成都市住宅小区园林绿化现状调查

者随机调查其中31名业主时，只有58%的人对小区绿化表示全然满足。

随后，笔者又陆续对成都市水碾河北街、九眼桥、玉林、双楠等小区进行了调查，发现许多小区绿化单调，局部物管负责人在同意笔者调查时简单认为小区内只要有“绿〞就能够了。

一些小区在修建几年后，由于维护不当，其居住区绿化用地占建设用地面积比例差不多大大低于30%，许多小区的人均公共绿地连1平方米的标准也不能到达。

在高升桥罗马假日广场四面的一个小区内，笔者注重到，该小区由于植物搭配一般，绿化比立简单，有些土地差不多裸露出来，瞧起来特不扎眼。

一些树木由于养护不当，出现了黄叶、焦叶、卷叶和明显的枯枝死杈，局部树木由于被害虫蛀杆、蛀叶，支撑不稳，纷纷被钉栓、甚至捆绑。

此外，其草坪花卉生长也不正常，草坪斑秃和花卉缺株十清楚显，绿地内有些角落甚至还明显的荒凉。

一般民用住宿区
笔者走访了成都市局部民用住宿区，发现这些地点植物配置更是单调。

笔者走访了6处一般民用住宿区，其中有1处瞧到1株胸径6cm左右的天竺桂〔〕，其余5处没有瞧到任何乔木，只有少许的灌木和比立粗放的草坪。

区内空地杂草多，缺乏治理或者全然就没有治理。

这种单一的结构由于植物种类少，形成的生态群落结构特别脆弱，极轻易向逆行方向演替，其结果是草坪退化、树木病虫害增多。

人们为了维持这种简单的植物生态结构，必定强化胖水治理、病虫害防治、整形修剪等工作，导致本钞票增大。

因此，为了维持都市生态的平衡，务必要依据园林植物的生态习性，通过乔、灌、草以及地被植物等多种植物的合理搭配，建筑复杂多样的植物群落结构，形成不同的植物景瞧。

3成都住宅小区园林绿化存在的咨询题
3.1有些开发商宣传过度，“言行不一〞
一方面，开发商以期通过营造绿地卖点到达促进楼盘营销的目的；另一方面，业主那么盼瞧在对小区环境的投资中获得实际享用和物业升值。

在房产买卖的实际成交过程中，二者总会产生一定的反差。

其中,除了开发商在环境建设和绿化配套的投进环节中，有意或无意倾向的“重展示，轻有用〞因素外，更多表达的是一种外在炫耀和展示的表象。

据了解，有许多小区在施工建设之初，多是在工程内首期楼盘之外的区域种植大片绿地，或者保持原有的树木和草坪，给人一种绿地面积多、绿化率高的意象。

之因此如此做，是一些开发商为尽快实现将“盘子换成银子〞而进行的一种形象包装，是名副事实上的“绿托〞。

“草坪误区〞和“绿化误区〞
绿化中的“草坪误区〞和“绿化误区〞表现为在进行小区绿化时，重草轻树，侧重以草代木，追求平面绿地，小区建成后，显示大面积草坪，尽管表象气派、恢弘，但细细品味，给人的感受多是空旷和单调，有些小区内甚至连棵遮荫的树木都没有，使小区成为展草躲绿的“露天工程〞。

现在许多小区的草坪大多不让人踏进，使久居其内的居民只能远瞧其外难以亲近其中。

从业主反映较多的咨询题瞧，大多数住户更体贴房屋质量、面积缩水、合同延期、房产证的办理等条款，关于小区的绿地和绿化率咨询题，那么成为公共话题，多被排到公共利益之于个人利益偏差的考虑范畴[3]。

不到“民愤〞的地步，特别少有人站出来讨讲法，反而出现一旦业要紧到达方便自己利益的情况时，往往就出现了自愿将绿地当作游乐地和停车场的事实，出现业主的停车场和公共绿地“抢道〞现象。

同时，由于售房合同中没有对此做具体和细节表达，业主在维护绿化率利益时，也特别难对绿化率在实际丈量中得以实现，使绿化率更成为一种概念中的数字标准。

3.4抛弃中国园林的精华，盲目追求国外园林的“新、怪、奇〞
有些开发商在营造小区绿化时，往往片面强调景瞧，而无视小区绿化的生态功能性和造园的因地制宜，达不到小区绿化和制造业主宜居环境的目的。

依据立地条件因地制宜，适地造林，借景寓情才是中国传统园林的精华所在。

在有些人的眼中，涉及栽树、展草、种花确实是根基绿化，特别少有人把园景设计视作科学性、艺术性和技术性特别强的综合设计。

现代园景大概只有西方存在。

我国现在确实有许多运用了罗马柱廊、喷泉水池、展装广场等欧洲古典造园词汇的“西化〞作品。

但外瞧的“西化〞确信不等于现代化。

最好的设计确实是根基依据实际的环境而做出的最适合的设计。

4对策与建议
居住区的绿地，必须以都市生态系统为根底，注重生态效益，以提高居住小区的环境质量，维护和维持都市的生态平衡。

努力提高居住地的绿地率和绿视率，在居住地内不透水的局部比例较大，而绿地面积差不多特别少，设计时，应合理分配园林假设干要素的比例关系，重点突出植物造景，同时充分运用植物覆盖所有可覆盖的土壤。

同样是景墙透空，攀援植物景墙要比无攀援植物透空景墙更能发扬生态效益。

同样是休息功能的建筑小品，花架要比阁楼更能提高绿视率。

努力提高物质、能量、信息的循环。

在多层次的植物群落中，通过植物与微生物之间的代谢作用，实现无废物循环生产。

不同深浅的地下根形成地下根系，能汲取大量的有害物质，改造土壤结构和增加土壤胖力。

增加天敌数量，从而减少危害性大的害虫的危害，以求到达利用天敌昆虫、鸟类、动物等防治害虫，以生物治虫为主，尽量少用化学药剂防虫，使环境不受药剂的污染。

意境制造
园林植物是意境创作的要紧素材。

园林中的意境能够借助于山水、建筑、植物、山石、道路等来表达，如利用美丽的姿态、丰富的色彩、沁馨的芳香或者美丽的芳名。

植物配置
居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景瞧的主题，它不仅起到维持、改善环境，满足居住功能等要求，而且还起到美化环境，满足人们游玩的要求。

居住区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，制造复层结构，维持植物群落在空间、时刻上的稳定与持久。

努力推进物业治理与社会接轨，实现体制和机制的转换。

积极引进先进的物业治理手段和方法，增强物业治理的实力。

逐步建立健全业主对物业公司的监督机制，以各房管所为单位，在所辖个居民区组建由街道、居民、房管部门等多方面人员代表组成的物业治理委员会，逐步形成以管委会自治治理与物业治理企业化、社会化相结合的市场运行体制。

4.4中西结合，寻寻契合点
中国古典园林理论源于绘画，在漫长的历史进程中扮演着一个虔诚而忧郁的角色，在布局和造景理论上依附于绘画，在对自然的美好追求中始终囿于对诗意的追随，事实上质是以“咫尺〞塑造“自然〞，是对自然的一种再现。

西方园林设计的思想那么直截了当来源于建筑，强调的是人的力量，“人是最为重要的主题〞，充分展现的是人在自然面前的进取精神。

两种文化的交错与撞击，势必会产生许多新的契合点，在今后的实践中开发多种途径，使园林走向多元化风格的开展道路。