2024年土地转让契约协议

2024年土地转让契约协议
土地转让契约协议书
甲方：（卖方名称）
乙方：（买方名称）
鉴于甲方是土地使用权拥有者，拟将其名下的土地转让给乙方，经双方友好协商，特订立本土地转让契约协议书，并共同遵守以下条款：
第一条甲方声明：
1. 甲方为土地使用权合法所有者，有权处分该土地；
2. 甲方无不良诚信记录及违法违规行为，土地所有权未受限制；
3. 甲方保证所转让土地没有任何第三方权利约束，不存在产权纠纷。

第二条乙方承诺：
1. 乙方为有资质的合法主体，具备购买土地的资格；
2. 乙方承诺按时支付土地转让款，并承担相关税费；
3. 乙方保证土地转让后依法使用土地，不擅自变更土地用途，遵守国家土地管理法规。

第三条土地转让价格及支付方式：
1. 双方约定转让土地总价为（金额），乙方应在签订本协议时支付人民币（金额）作为首期款；
2. 乙方应在（日期）前支付清楚土地转让款项，逾期将支付违约金。

第四条土地转让手续：
1. 甲乙双方应共同办理土地转让登记手续，须出具相关证明文件；
2. 土地转让登记完成后，土地所有权转移，乙方开始享有土地使用权。

第五条其他条款：
1. 本协议一式两份，同具法律效力，甲乙双方各持一份；
2. 本协议签订后即生效，未尽事宜双方可协商补充，并另行约定；
3. 在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交仲裁机构解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为土地转让契约协议书，甲乙双方已充分了解并同意所有内容。