物业抵押借款协议8篇

物业抵押借款协议8篇
篇1
借款人（甲方）：
抵押人（甲方）：
贷款人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其物业作为抵押物向乙方
借款一事，达成如下协议：
一、借款金额与用途
1. 借款金额：人民币（大写）_________元整。

2. 借款用途：用于_________。

二、借款期限与利率
1. 借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2. 利率：年利率为_________%，在借款期限内保持不变。

三、还款方式与时间
1. 还款方式：_________。

2. 还款时间：_________。

四、抵押物与抵押登记
1. 抵押物：位于_________的物业，具体信息如下：
（1）物业名称：_________；
（2）物业类型：_________；
（3）建筑面积：_________平方米；
（4）评估价值：人民币（大写）_________元整。

2. 抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将相关文件交乙方保管。

五、保险与保管
1. 甲方应为抵押物购买财产保险，并将保险单交乙方保管。

保险期限应不少于借款期限。

2. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，确保抵押物的安全。

如因乙方保管不善导致抵押物损失或灭失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任与赔偿
1. 甲方如未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体包括但不仅限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2. 乙方如未按照合同约定履行贷款义务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体包括但不仅限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

七、争议解决与法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 甲方在还清全部借款并支付全部费用后，本合同终止。

乙方应返还甲方抵押物相关文件并协助甲方办理抵押注销手续。

九、其他约定事项
1. 甲方应向乙方提供以下文件资料：
（1）身份证明；
（2）物业产权证明；
（3）借款用途证明；
（4）其他必要的相关文件资料。

2. 乙方应向甲方提供以下文件资料：
（1）身份证明；
（2）贷款资格证明；
（3）贷款发放证明；
（4）其他必要的相关文件资料。

篇2
甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

一、借款用途
甲方为了[XXXXX]需要，向乙方申请借款。

二、借款金额及期限
1. 借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]）。

2. 借款期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

三、还款方式及利率
1. 还款方式：按[XXXXX]方式还款。

具体还款金额及时间如下：
- [XXXX年XX月XX日]还款[XXXXXX]元；
- [XXXX年XX月XX日]还款[XXXXXX]元；
- [XXXX年XX月XX日]还款[XXXXXX]元。

2. 利率：年利率为[XXXXX]%。

如甲方未按照协议约定时间还款，乙方有权自逾期之日起在原利率基础上加收[XXXXX]%的罚息。

四、物业抵押及担保
1. 甲方将其名下位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证编号：[XXXXXX]，建筑面积：[XXXXXX]平方米）抵押给乙方，作为本借款协议的担保。

抵押期限自本协议签订之日起至甲方全部债务履行完毕
止。

2. 抵押期间，甲方不得对抵押物进行转让、赠与、再抵押或以其
他方式处分。

如甲方违反本条约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部
借款本息，并有权依法处分抵押物。

3. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。

如因乙
方的过错造成抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿
还全部借款本息，并加收罚息。

同时，乙方有权依法处分抵押物以弥
补损失。

2. 乙方如未按照本协议约定提供借款，应赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]
日期：[XXXX年XX月XX日]
乙方（签字/盖章）：[XXXXX]
日期：[XXXX年XX月XX日]
篇3
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其物业作为抵押向乙方借款事宜，达
成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币（大写）_________元整。

2. 借款用途：用于_________。

二、借款期限
1. 借款期限自______年____月____日起至______年____月____日
止。

2. 甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

三、利率及支付方式
1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2. 利息支付方式为_____（如：每月支付利息，到期一次性支付利息等）。

3. 甲方应按照约定的利率和支付方式向乙方支付利息。

四、抵押物及抵押登记
1. 甲方以其所有的物业作为抵押物，向乙方提供担保。

抵押物位于______，建筑面积______，产权证号______。

2. 甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。

五、还款及提前还款
1. 甲方应按照约定的还款方式和时间向乙方偿还本金和利息。

2. 甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并按照约定的利率和支付方式向乙方支付利息和本金。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定的时间向乙方支付利息和本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2. 甲方如未按照约定的方式使用借款，应承担违约责任，并向乙方支付利息和本金。

利息和本金的计算方式按照约定的利率和支付方式执行。

七、争议解决及法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）
日期：______年____月____日
篇4
借款人（甲方）：
抵押人（甲方）：
贷款人（乙方）：
抵押权人（乙方）：
甲方因个人消费需要，向乙方申请借款。

甲方以其有权处分的物业作为抵押物，为借款提供抵押担保。

经双方协商，达成如下协议：
一、借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 利率及支付方式：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

二、抵押物内容
1. 抵押物名称：______。

2. 抵押物数量：______。

3. 抵押物质量：______。

4. 抵押物所在地：______。

三、抵押担保范围
1. 本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用。

2. 甲方因违反本合同约定的义务而产生的其他费用。

四、抵押物登记
1. 甲方应于本合同签订之日起十五日内，到相关机构办理抵押物登记手续。

2. 乙方应在甲方办理完抵押物登记手续后，将借款款项划至甲方指定账户。

五、还款及担保解除
1. 甲方应在本合同约定的还款期限内，按时足额偿还借款本金和利息。

2. 甲方还清全部借款本息后，乙方应协助甲方办理抵押物解除登记手续。

六、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 甲方如未按照本合同约定的期限还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、复利等。

3. 甲方如未办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决
1. 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______ 贷款人（乙方）：______ 抵押人（甲方）：______ 抵押权人（乙方）：______ 签订日期：______年______月______日
篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：
借款人（以下简称“甲方”）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

贷款人（以下简称“乙方”）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方因[XXXXX]需要，愿意将其所有的物业抵押给乙方以获
取贷款，乙方亦愿意向甲方提供贷款。

为此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限
1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）XX
万元整（￥XXXXXX）。

1.2 贷款期限：贷款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

第二条贷款用途
甲方承诺，本贷款仅用于[XXXXX]，不得挪作他用。

第三条物业抵押
3.1 甲方愿意将其所有的位于[XXXXX]的物业（以下简称“抵押物业”）抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3.2 抵押物业的具体信息如下：
（1）物业地址：[XXXXX]
（2）产权人：甲方法人或自然人姓名
（3）产权证号：[XXXXXX]
（4）建筑面积：平方米
3.3 甲方应在本协议签订之日起XX日内，办理完毕抵押物业的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

3.4 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物业，以所得价款优先受偿。

第四条还款方式与利息
4.1 甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

4.2 贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮XX%，即年利率为XX%。

如遇贷款利率调整，乙方有权根据调整后的利率调整本贷款的利率。

4.3 甲方应在本协议签订之日起XX日内，向乙方支付第一期还款及利息，以后每期还款及利息应在每月的XX日前支付至乙方指定账户。

第五条违约责任
5.1 如甲方未能按照本协议约定支付贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.2 如甲方连续三个月未能按照本协议约定支付贷款本息，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。

5.3 如甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决
6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2 在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他约定
7.1 双方应严格遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。

如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

7.3 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：
借款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人希望获得贷款，而贷款人愿意提供贷款，双方同意按
照以下条款达成协议：
一、贷款金额与用途
1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供贷款人民币XX元整（大写：XXXX）。

2. 贷款用途：借款人承诺将该笔贷款用于XX项目，不得挪作他用。

二、贷款期限与利率
1. 贷款期限：该笔贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季度支付。

三、抵押物与抵押登记
1. 抵押物：借款人将其名下位于XXXX的物业（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2. 抵押登记：双方应在本协议签订之日起XX日内，到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押物的合法性和有效性。

四、还款方式与担保责任
1. 还款方式：借款人应按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本金和利息。

具体还款方式和时间另行协商确定。

2. 担保责任：借款人应承担全部还款责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用等。

若借款人未能按时足额还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

五、抵押物的保险与保管
1. 保险：借款人应在抵押物上购买足额的财产保险，以确保抵押物的安全。

保险费用由借款人承担。

2. 保管：在抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他权利负担。

若因借款人原因导致抵押物损失或毁损，借款人应承担全部责任。

六、违约责任
1. 借款人违约：若借款人未能按照本协议的约定履行还款义务，或违反本协议的其他约定，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息及违约金，并有权依法处置抵押物以实现债权。

2. 贷款人违约：若贷款人未能按照本协议的约定履行放款义务，或违反本协议的其他约定，借款人可要求贷款人支付逾期利息、罚息及违约金，并有权解除本协议。

七、争议解决与适用法律
1. 争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 适用法律：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款
1. 协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 协议修改与补充：对本协议的任何修改和补充均应得到双方的书面同意，并构成本协议不可分割的一部分。

3. 可分割性：本协议中的任何条款如果被有权管辖的法院认定为
无效或不可执行，该认定不影响本协议其他条款的有效性和可执行
性。

4. 完整协议：本协议构成双方之间关于本次贷款的全部协议，取
代了所有先前及当日的口头和书面约定。

5. 双方权利与义务：双方在签订本协议时应已阅读并理解其内容，并同意受其约束。

双方在本协议项下的权利和义务不得转让给任何第
三方。

6. 费用与税金：与本次贷款有关的费用（包括但不限于评估费、公证费、律师费等）由借款人承担。

如因本次贷款产生任何税金，均由借款人自行承担。

7. 强制执行：如借款人未能按时足额还款，贷款人有权依法申请
强制执行，并可依法处置抵押物以实现债权。

强制执行的费用由借款
人承担。

8. 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法
律效力。

篇7
甲方（出借方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
乙方（借款方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
丙方（抵押方）：[丙方姓名]
身份证号码：[丙方身份证号码]
联系地址：[丙方联系地址]
鉴于甲方愿意提供借款，乙方愿意以自有物业作为抵押，丙方愿意为乙方的借款提供担保，现经三方友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元整（大写：），乙方承诺该借款用于[借款用途]。

二、借款期限及利率
1. 借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

2. 借款利率为年利率[借款利率]%。

三、抵押物业及担保
1. 乙方愿意以其名下位于[抵押物业地址]的物业作为抵押，为乙方的借款提供担保。

抵押物业的产权证号为[抵押物业产权证号]。

2. 丙方愿意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

担保期限自借款到期之日起两年。

四、还款方式及还款账户
1. 乙方承诺按期支付利息，到期偿还本金。

付息方式为[付息方式]，还款账户为甲方指定的银行账户。

2. 乙方如需提前还款，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

提前还款时，利息按实际使用期限计算。

五、违约责任
1. 乙方如未按期支付利息或到期未偿还本金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]%计算。

2. 乙方如因违反本协议的约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

3. 丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方承担连带责任，赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项
1. 本协议自三方签字或盖章之日起生效。

本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由三方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4. 甲乙丙三方在履行本协议过程中，如发生争议或需要补充、变更本协议的，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议中的所有通知和送达均应采用书面形式，并应提前三个工作日通知对方。

通知和送达的方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

6. 本协议中的所有条款均为有效条款，对甲乙丙三方均具有法律约束力。

任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的法律责任。

7. 乙方在抵押期间不得将抵押物业转让、再次抵押或以其他方式
处置，除非经过甲方的同意。

否则，甲方有权要求丙方承担连带责任，赔偿甲方的全部损失。

8. 乙方在抵押期间应保持抵押物业的完好和安全，不得擅自改变
其结构或用途。

如因乙方的过错导致抵押物业毁损或灭失的，乙方应
承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

9. 甲方有权在乙方违约时，通过合法途径处置抵押物业，以收回
借款本金、利息及违约金等。

处置抵押物业时，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿时间。

但甲方在处置抵押物业时，应遵守相关
法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

如因甲方的过错导致乙
方损失的，甲方应承担全部责任。

10. 本协议中的所有条款均为甲乙丙三方的真实意思表示，对三
方均具有法律约束力。

三方在签订本协议时已充分了解其内容和后果，并自愿遵守本协议的约定。

11. 乙方在签订本协议时已充分了解其抵押物业的价值和风险，
并自愿将其作为借款的抵押物。

乙方在抵押期间应保持抵押物业的保
险和维修，确保其价值和安全。

如因乙方的过错导致抵押物业的价值
降低或发生损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

12. 甲方有权监督抵押物业的使用和管理情况
篇8
本协议由以下双方签订：
借款人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

出借人（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因个人或企业需求，向乙方提出借款申请，乙方同意提
供借款，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，达成如下
协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2. 借款用途：甲方承诺将该笔借款用于合法正当的用途，不得用
于非法活动或违法犯罪行为。

二、借款期限及利率
1. 借款期限：本协议项下的借款期限为自实际放款日起计算，具
体以放款凭证为准。

2. 利率：本协议项下的借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息金额为借款本金乘以利率除以XX个月。

三、还款方式
1. 甲方应按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息。

2. 还款方式：甲方可以选择以下两种方式之一进行还款：
- 按月等额本息还款法，即每月偿还相同金额的本金和利息；
- 按月等额本金还款法，即每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。

3. 还款账户：甲方应在乙方指定的银行开立个人或企业账户，用于接收借款和偿还借款。

四、抵押物及抵押登记
1. 抵押物：甲方愿意将其名下位于XXXX的物业（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2. 抵押登记：双方应在本协议签订后及时办理抵押物登记手续，确保抵押权的合法有效。

五、保证条款
1. 甲方保证所提供的借款用途真实合法，并承担因虚假用途引起
的全部法律责任。

2. 甲方保证按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息，如
违反约定，愿意承担相应的违约责任。

3. 甲方保证抵押物权属清晰，无争议，如因抵押物权属问题引发
纠纷，愿意承担全部法律责任。

4. 乙方保证按照本协议的约定提供借款，如因乙方原因导致借款
未能及时到账，乙方愿意承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，乙方有
权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并自逾期之日起按日万分
之五的比例收取违约金。

2. 甲方如违反本协议约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款
本金及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 甲方如因抵押物权属问题引发纠纷，导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4. 乙方如未按本协议约定提供借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在诉讼期间，除提交诉讼的争议事项外，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
出借人（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日。