拆迁(安置房)买卖合同书

拆迁(安置房)买卖合同书
甲方：（出售方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（购买方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方是拆迁安置户，拥有位于（地址）的房产，且愿意出售该房产给乙方；乙方愿意以（价格）的价格购买该房产，并在此签订本合同。

双方经平等协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息
1. 甲方房产的基本信息如下：
房产地址：
房产面积：
使用权登记号：
2. 房产现状：
房屋已拆迁并获得相关补偿及安置，属于安置房。

房屋属于产权房/租赁房，产权所有状态如下：
3. 房产权属证明：
甲方应提供相关的权属证明（产权证或租赁合同等）。

第二条购房款及付款方式
1. 房屋交易价格为人民币（金额）。

乙方应按照以下方式支付购房款：
1) 在签订本合同时，乙方应支付定金人民币（金额）。

定金需在（日期）前支付给甲方。

2) 定金支付后，双方确认本合同有效，乙方应在（日期）前支付剩余购房款人民币（金额）。

2. 乙方应向甲方提供购买房屋的合法资金来源证明。

第三条交付及过户手续
1. 房屋交付日期：
甲方应在（日期）前将房屋移交给乙方。

具体过户手续由双方协商解决，包括但不限于产权过户、相关证明办理等。

2. 过户费用：
过户费用由乙方承担。

第四条房屋状况及保修
1. 甲方保证房屋的真实性、合法性、可用性并承担相应的法律责任。

房屋若存在瑕疵或纠纷，由甲方自行解决。

乙方有权要求甲方补偿相应损失或解除合同。

2. 房屋使用权移交后，乙方应对房屋进行维护和保养，承担相应的维修费用。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项，则甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方无故拒绝履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还定金加倍赔偿。

第六条法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同发生纠纷的，由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：
日期：日期：。