商铺转租出租合同范本8篇

商铺转租出租合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有合法使用权的商铺，现同意转租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，故双方经过友好协商，达成如下合同协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：_________________________________________。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________，不得从事其他业务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付租金。

租金支付方式可采用月付、季付或年付等方式，具体由双方协商确定。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，守法经营。

如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如乙方拖欠费用，应承担相应的违约责任。

五、商铺返还
1. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方。

2. 乙方返还商铺时，应保证商铺内部设施完好无损。

如有损坏，
乙方应负责修复或赔偿。

六、转租及抵押
1. 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。

如确需转租，应征
得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内不得将商铺作为抵押物。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并支
付违约金人民币______元。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 如遇不可抗力，双方应及时沟通，共同协商解决。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受甲方的转租条件并支付租金。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条商铺使用及维修
1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

2. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和保养。

如有损坏，乙方应及时修复。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状交还甲方。

第五条违约责任
1. 若乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支
付违约金。

第六条不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 发生不可抗力时，双方应及时沟通并协商解决方案。

第七条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 双方应对商铺的交接进行书面确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

篇3
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将所持有的商铺转租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、转租商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________
2. 商铺面积：_____________________
二、转租条件及要求
甲方转租商铺应确保已取得商铺合法使用权并且商铺的所有权人有权转租。

甲方需向乙方提供有关商铺的相关证明材料，包括但不限于商铺所有权证明、产权人同意转租的书面证明等。

乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月
____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币________元/月。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3. 租金调整：租金在租赁期内可根据市场变化、经济形势等因素进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。

五、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

押金不计利息。

六、商铺使用及维修责任
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规经营。

如需装修，需提前告知甲方并遵守相关规定。

2. 商铺的维修责任由甲方承担。

若因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3. 租赁期内，乙方应保持商铺的卫生、整洁和安全。

因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如有损坏，应照价赔偿。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金。

2. 若乙方擅自改变商铺用途或违法经营，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金。

造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

其他违约情形及违约责任按相关法律规定处理。

篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有合法使用权的商铺，现同意转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：______________________（详细地址）。

2. 商铺面积：______________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营______________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2. 乙方需在每月的______日前支付下个月的租金，逾期支付需按照欠款金额的______%支付滞纳金。

3. 租金支付方式：______________________（现金、银行转账等）。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方需在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3. 乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意，租赁期满或合同解除后，乙方负责恢复原状或承担修复费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方需保证商铺的合法使用权，并保障乙方的正常使用。

3. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

4. 甲方需按时交付商铺给乙方使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3. 乙方需合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

4. 乙方不得将商铺用于非法用途，或从事违法、违规活动。

如因乙方行为导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

篇5
甲方（转租方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________
乙方（承租方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，现同意将其转租给乙方使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，就商铺转租事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：__________（详细地址）。

2. 商铺面积：__________平方米。

3. 商铺用途：乙方仅可将该商铺用于__________（例如：零售、餐饮等商业活动）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：__________），每月租金为人民币______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，应按逾期支付金额的______%（百分比）向甲方支付滞纳金。

3. 乙方需在租赁期满时支付一次性押金，押金金额为人民币
______元。

租赁期满后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须经甲方同意。

3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

4. 甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。

五、商铺的交付与返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。

如乙方有装修、装饰等添附物，应在合同终止时一并拆除或经甲方同意保留。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。

3. 如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇6
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有合法使用权的商铺需要转租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：______________________。

2. 商铺面积：______________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营______________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须经甲方同意。

2. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，费用自理。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、商铺的转租与终止
1. 乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。

如需转租，须经甲方同意。

2. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方终止合同并收回商铺：
（1）擅自转租商铺；
（2）擅自改变商铺用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）从事违法活动。

六、违约责任
1. 双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约，应承担违约责任。

2. 如乙方违约，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金。

违约金数额为未履行部分租金的百分之______。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：位于[地址]的商铺，建筑面积为[面积]平方米。

2. 商铺设施：商铺内设有[设施]，包括但不限于[设施内容]。

二、转租期限
1. 转租期限：自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

2. 续租条件：在转租期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件以双方签订的补充协议为准。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方需向甲方支付年租金为人民币[年租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。

3. 违约金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、商铺使用及管理
1. 使用范围：乙方承诺将商铺用于[使用范围]，不得擅自改变商铺用途。

2. 日常管理：乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺内外环境卫生、安全等方面符合相关规定。

3. 禁止行为：在转租期间，乙方不得有以下行为：[禁止行为列表]。

五、合同解除及违约责任
1. 合同解除：双方均有权在合同期限届满前解除本合同，但应提前三个月通知对方。

2. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项
1. 税费：双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2. 不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

3. 争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案
1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同备案：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案机关存一份。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]
承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]
日期：[合同签署日期]
篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方使用，达成以下协议：
一、商铺基本情况
该商铺位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

甲方为该商铺的合法产权人，有权将该商铺转租给乙方使用。

二、租赁期限
租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

租金按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。

租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，
将押金退还给乙方。

四、租赁用途及规定
1. 乙方承租该商铺用于经营，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商场规定，不得从
事违法经营活动。

3. 乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币元。

2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币元。

3. 乙方如擅自改动商铺结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与续签
1. 合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

如双方同意续签，应在合同期满前一个月签订新的租赁合同。

2. 合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方在本合同签订过程中，已充分阅读并理解本合同的所有条款和条件，并同意受其约束。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）
承租方（乙方）：（签字/盖章）
日期：年XX月XX日。