网签的购房合同条款变更
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尊敬的甲方（购房人）：
您好！
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现将本购房合同中部分条款进行变更，具体变更内容如下：
一、变更事项
1. 原合同第三条第一款“房屋面积：XX平方米”变更如下：“房屋面积：XX平方米（变更后面积）”。
2. 原合同第四条第一款“房屋总价款：人民币XX万元整”变更如下：“房屋总价款：人民币XX万元整（变更后总价款）”。
3. 原合同第七条“付款方式：甲方分XX期付款，具体付款时间为：第一期付款时间：XX年XX月XX日，第二期付款时间：XX年XX月XX日，以此类推”变更如下：“付款方式：甲方分XX期付款，具体付款时间为：第一期付款时间：XX年XX月
XX日，第二期付款时间：XX年XX月XX日，第三期付款时间：XX年XX月XX日，
以此类推”。
4. 原合同第八条“房屋交付时间：自本合同签订之日起XX个月内”变更如下：“房屋交付时间：自本合同签订之日起XX个月内（变更后交付时间）”。
5. 原合同第九条“甲方逾期付款的违约责任：甲方逾期付款的，应向乙方支付逾
期付款金额的XX%作为违约金”变更如下：“甲方逾期付款的违约责任：甲方逾期
付款的，应向乙方支付逾期付款金额的XX%作为违约金，并承担相应的法律责任”。
二、变更原因
1. 由于房地产市场波动，甲方认为原合同中房屋面积和总价款不符合市场行情，
经双方协商一致，对房屋面积和总价款进行变更。
2. 甲方因个人原因，对付款方式和交付时间进行调整，经双方协商一致，对相关
条款进行变更。
三、变更效力
1. 本变更通知书经甲方、乙方签字盖章后生效。
2. 本变更通知书与本购房合同具有同等法律效力。
四、其他事项
1. 本变更通知书一式两份，甲方、乙方各执一份。
2. 本变更通知书未尽事宜，仍以原购房合同为准。
特此通知。
甲方（购房人）：____________________
乙方（房地产开发企业）：____________________签订日期：____________________
附件：原购房合同及附件。