施工和运营合同范本

施工和运营合同范本
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、工程概况
1. 工程名称：[项目名称]
2. 工程地点：[详细地址]
3. 工程内容：[具体施工和运营范围]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数：[具体天数]
如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应另行协商确定工期顺延事宜。

三、工程质量标准
1. 乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及甲方的要求进行施工和运营，确保工程质量符合标准。

2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在[规定时间]内组织验收。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

四、工程造价及支付方式
1. 工程造价：本工程总造价为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：
预付款：合同签订后[规定比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款。

进度款：乙方按照工程进度提交进度报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付相应进度款。

进度款支付比例为已完成工程价款的[具体比例]。

竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]。

质量保证金：工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方无息退还乙方。

五、双方责任
甲方责任
1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间的正常供应。

2. 按合同约定支付工程款项。

3. 协助乙方与其他相关单位进行协调，解决施工过程中出现的问题。

4. 组织工程竣工验收。

乙方责任
1. 按照合同约定的工期、质量标准完成施工和运营任务。

2. 负责施工过程中的安全管理，遵守国家和地方的安全法规，确保施工人员的安全。

3. 负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对环境的影响。

4. 工程竣工后，及时清理施工现场，达到甲方要求的清洁标准。

5. 提供工程质量保证和售后服务，在质保期内负责免费维修和更换因质量问题导致的损坏部件。

六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并提供变更设计方案和相关说明。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

3. 工程变更的审批和实施应按照甲方的相关程序进行。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告和相关资料，甲方应在[规定时间]内组织验收。

2. 验收合格后，双方应签署竣工验收证书，工程正式交付甲方使用。

3. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

八、质量保证期
1. 本工程的质量保证期为[具体期限]自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

九、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

3. 如乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成施工和运营任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。

如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________ 乙方（承包方）：__________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日。