上海市农村房屋买卖合同模板

上海市农村房屋买卖合同模板
一、合同双方
甲方：卖方（出售方）姓名/名称：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住所地/经营地址：__________
联系电话：__________
乙方：买方（购买方）姓名/名称：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住所地/经营地址：__________
联系电话：__________
二、房屋基本信息
房屋坐落地：__________
房屋所有权证号：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
建筑年代：__________
三、房屋交付
1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋所有权证书、土地使用证等相关证件。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，不存在债权债务纠纷、法
律纠纷等问题。

3. 乙方接受房屋交付后，应当进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与合
同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

四、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：__________万元（人民币）。

2. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________万元（人民币），作为
购房意向金。

该定金将在乙方支付房屋总价时予以抵扣。

3. 乙方应在本合同签订后______个工作日内支付房屋总价的______%作为首付款，即__________万元（人民币）。

4. 乙方应在本合同签订后______个工作日内支付剩余房款，即__________万元（人民币）。

五、房屋权属转移
1. 甲方应在乙方支付房屋总价的同时，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相
关过户手续。

2. 乙方应承担过户所需的相关费用，包括但不限于契税、过户费等。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿相应的违约金。

3. 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方继续履行本
合同。

七、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式进行补充协议。

以上为上海市农村房屋买卖合同模板，双方在签署合同时应严格按照合同约定履行各自的义务。

购房者在签署合同前应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见，以保障自身权益。

同时，卖方也应提供真实、完整的房屋信息，并保证房屋的合法性和质量，以维护买方的合法权益。

希望该合同模板能为双方提供参考，确保买卖双方的合法权益得到有效保障。