物业股权抵押合同样式

物业股权抵押合同样式
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
乙方将其所拥有的物业股权作为本合同项下的抵押物，物业股权的具体信息如下：
（详细描述物业的名称、地址、股权比例、价值等）
二、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于因本合同产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

三、借款详情
甲方同意向乙方提供借款，具体借款金额、期限、利率等详见附件《借款协议》。

四、抵押登记
本合同签订后，甲乙双方应依法办理物业股权的抵押登记手续。

乙方应协助甲方办理相关手续，并提供所需资料。

五、双方权利义务
1. 甲方应按照约定向乙方提供借款。

2. 乙方应按时支付利息并到期归还本金。

3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并有权要求乙方提供关于抵押物的相关材料。

5. 若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付利息或到期未归还本金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同的约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并追究乙方的违约责任。

3. 若因乙方的违约行为导致甲方无法实现其抵押权，甲方有权要求乙方承担甲方因此产生的全部损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）乙方在约定的期限内未履行还款义务，甲方行使抵押权后，本合同自动解除。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）
日期：__________年______月______日。