小高层物业承包经营合同(通用篇)

小高层物业承包经营合同（通用篇）甲方（物业所有权人）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的小高层
物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业承包给乙
方经营管理，乙方愿意接受该物业的经营管理，经双方
友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________
2. 物业面积：____________________
3. 物业用途：____________________
4. 物业设施：____________________
二、承包期限
1. 承包期限为____年，自____年__月__日起至
____年__月__日止。

2. 在承包期限内，如双方同意续签，应提前一个
月书面通知对方。

三、承包费用
1. 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民
币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 承包费用每半年支付一次，首次支付时间为合
同签订之日起15日内，之后每半年支付一次，直至承
包期限届满。

3. 乙方逾期支付承包费用的，应按逾期金额的__%
支付滞纳金。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）甲方负责提供物业相关手续，确保乙方合
法经营；
（3）甲方有权对乙方经营管理情况进行监督，
并提出合理建议；
（4）甲方有权在合同期限届满后收回物业。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方在承包期限内拥有物业的经营管理权；
（2）乙方负责物业的日常维护、管理及安全保障；
（3）乙方应按照甲方提供的物业设施清单，合
理使用和维护物业设施；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法
经营活动；
（5）乙方应在承包期限届满前将物业恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2. 乙方在承包期限内，未经甲方同意，擅自改变
物业用途或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通
过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人
民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况
进行调整。

）。