商铺的门面租赁合同

商铺的门面租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将商铺门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺门面并遵守相关租赁条款。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体地址为：
_____________________。

乙方承租该商铺门面用于经营____________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月
与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应当在每个支付周期开始前___天内支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每
日未支付租金的___%计算。

四、商铺使用
1. 乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2. 乙方不得将商铺转租、转让或担保给他人，如需变更应当事先
取得甲方同意。

3. 乙方在使用商铺过程中，应当注意保养和维护商铺的设施设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金
1. 乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应当在___天内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本
合同并要求乙方立即腾空商铺。

2. 如乙方有损坏商铺设施设备的行为，应当承担修复或赔偿责任。

3. 如乙方擅自转租、转让或担保商铺，甲方有权解除本合同并要
求乙方承担违约责任。

4. 双方其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 商铺平面图及设施清单（略）
2. 甲乙双方身份证复印件（略）
3. 其他相关文件（略）
甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________
日期：___________ 日期：___________。