卫生间漏水找不到原因怎么办

卫生间漏水找不到原因怎么办

房屋渗漏水现象直接影响到建筑物的使用功能和耐用年限，渗漏水已经成为用户反应强烈且极为普遍的问题。出现房屋渗漏水质量问题的原因很多，主要与结构设计、建筑材料和施工质量密切相关，但施工质量不良是直接、重要的因素。

房屋渗漏一般包括屋面渗漏，外墙渗水和三小间渗漏，其中以卫生间渗漏水现象最棘手、最普遍。本文结合亲自处理过的两个卫生间，对其渗漏水的原因进行了认真分析，提出了具体防治措施，均获得了成功。

1实例一

某办公楼1994年建成，卫生间为厚度80mm ,C20钢筋混凝土现浇板，马赛克铺地面，瓷砖墙裙高1.5m ,蹲式大便器。使用后不久，卫生间楼面四周的外墙潮湿，反碱粉酥，顺排水处存水存弯向下漏水，地面积水比较严重，导致下层房间无法使用，被迫长期锁门。

1渗漏原因分析

该办公楼卫生间楼板为现浇钢筋混凝土平板与此毗邻的房间均为预应力空心楼板，现浇板与预制板都支撑在墙上。施工时瓷砖墙裙与马赛克楼面交接部位，出现砂浆铺抹不密实，楼面积水将沿存在的缝隙和砖的毛细孔渗漏。在使用的初期，由于砂浆和砖墙均比较干燥，少量的渗水由砂浆和砖体吸收。使用一定时期后，砂浆和砖墙吸水达到饱和，再有积水即可快速渗透楼板，从而造成楼板渗漏滴水现象。

施工时大便器存水弯的排水口与铸铁管的承口衔接处的杂物，尘渣清理不干净，密封材料难以填充密实，大便器与存水弯之间连接不牢，密封材料嵌填不实，造成了顺排水管滴水现象。

现浇楼板浇筑时振捣不密实，存有微小孔洞，铺贴马赛克时勾缝也不密实，使楼面积水沿马赛马克缝隙渗到现浇板面，然后又沿混凝土土微小孔隙渗到下层。

高水箱冲水管与大便器间的皮碗用铜丝绑扎不牢，高水箱放不时有部分水从接口处流出，也是造成渗漏的原因之一。

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1.2防止渗漏的措施及治理方法

1.2.1防止渗漏的措施

设计时将卫生间四周的现浇板上浇筑高120--180mm。宽不小于100mm的混凝土挡水墙，并与卫生间楼板一次浇筑成活，不准留施工缝后浇。

当卫生间的现浇板与相邻房间的空心板压在同一墙体上时，现浇板上的挡水墙应半砖厚，当空心板不压在墙体上时，挡水墙应为全砖厚。这样使卫生间的四周形成了一个不透水的池子，阻止了楼面积水向外渗漏。

1.2.2治理方法

为避免楼面面层在墙根处开裂，防止积水吸附至墙面造成渗水，浇筑病浇板时振捣一定要密实，靠墙根转角处应抹成半径为l Omm的圆角，墙面贴瓷砖、地面贴马赛克时，勾缝一定要密实，楼面应按规定找坡、坡向地漏。

墙面出现反碱粉酥的部位，应凿除并清理干净，再用灰砂比为1:2:5的水砂浆进行修补。

大便器与排水管存水弯间的密封材料应填实，其连接处渗漏，必须拆开重新施工，并严格遵守施工验收规范，高水箱冲洗管与大便器间的皮碗用铜丝绑扎牢固。

为提高楼地面的抗渗能力，在抹瓷砖和马赛克的水泥砂浆时，应加人适量的防水剂，其防渗效果更好。

2实例二

其住宅楼1997年建成，卫生间为钢筋混凝土现浇板，地面铺贴马赛克，瓷砖墙裙高1.8m ,蹲式大便器。该工程使用后不到半年，开始在穿楼板，穿屋面楼板管道根部，地漏周围以及大便

器下部产生渗漏，使卫生间顶棚常年潮湿，个别房间出现滴水现象，影响了正常使用。

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卫生间漏水就找毛毛蚁

2.1渗漏原因的分析

预留孔洞位置不准确，有的偏差过大，安装管道只好在已浇筑好的楼板上重新打孔凿洞，这样不仅造成原孔洞过大而使孔洞堵塞困难，而且使楼板的整体性和钢筋的连续性受到破坏，易使楼板产生裂缝，人为地留下了渗漏的隐患。

穿楼板的排水管周围没有做成找坡圈台，管道四周出屋面处，找平层没有做成圆锥台，管道根部的周围没有起坡或起坡不够，施工时使用的水泥砂浆没有抹平压实，不能保证管道根部的防水质量。冲洗立管及大便器安装不牢，排水立管及地漏周围的混凝土浇筑不良，地漏安装高程不准确，致使地面积水不易排出。

2.2防止渗漏的措施

预留管道孔洞位置，要严格按照设计图纸施工。管洞模具定位后，应由专人负责看管和施工，以防模具在混凝土浇捣中产生位移，影响管洞位置的准确性。如果一旦发生位移，应立即加以纠正。

管道、地漏穿越楼板安装固定后，应及时用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土将管洞堵牢捣实抹平，为提高混凝土的抗渗能力，细石混凝土中应掺适量的防水剂，堵洞的支撑模具应坚固、平整、与楼板接触部位应紧密，不留缝隙。

地漏应安装在卫生间楼地面的最低处、其蓖子顶面应低于设置处楼地面Smm，不得采用浅水封或无水封地漏，当无深水封地漏时，地漏下应增加反水弯，地漏必须设置于便于清扫，便于排水的位置。

立管靠墙转角处，在管道根部做成找坡圈台，比管根处楼面高出20}30mm，宽度为30}SOmm 管道根部出屋面处，找平层做成圆锥台，铺贴防水层时增加附加层。

科学组织施工是防止渗漏的重要措施之一，土建与安装人员应密切配合，搞好交叉作业，保证施工过程的连接性，科学性。给排水管道施工，应遵循先安装管道后安装卫生器具的原则。其施工顺序一般为:安装下水立管、支管、堵塞管道孔洞，做楼地面找平层，进行防水处理，贴墙面瓷砖，铺地面马赛克，安装卫生器具，试水。

3结语

通过对以上两个实例分析可知，造成卫生间渗漏的原因是多方面的，主要是设计、施工、建

筑材料及土建与安装配合等几个方面，只要严格遵循设计与施工及验收规范，以对用户高度负责的精神去做，这个质量通病就一定会避免。