2010年房地产公司工作计划
房地产公司之 2010~2012年经营管理目标及主要发展战略n
2010~2012年经营管理目标及主要发展战略一、目前房地产市场形势分析、展望以及我们的应对策略1. 新一轮房地产调控政策力度大、措施严,密集程度和严厉程度空前以今年1月10日国十一条的出台为标志,政府启动了新一轮的房地产调控,而随后4月17日出台的新国十条加大了调控力度,标志着此次调控进入深入期。
从房地产调控的启动到深入,政府始终坚持“抑制投资投机性购房需求”和“加大房屋供应力度”两条主线。
在“新国十条”中,政府将遏制部分城市房价的过快上涨作为首要任务,出台了各项严厉措施对投资投机性购房行为进行了全面封堵。
与此同时,在抑制需求的同时并没有忽略加大供给,着力改变房地产市场“越调越涨”的怪圈。
2. 受4月新政影响,土地市场二季度显著降温,新房和二手房市场“量跌价滞”(1) 土地市场二季度显著降温。
虽然上半年累计推出量和成交量分别是去年同期的2倍和1.85倍,但5~6月土地成交量持续下降,6月成交量环比下降28%,同比下降37%,是今年以来首次同比下降。
受土地出让方式变化和企业拿地信心减弱等多因素影响,土地流标流拍现象有所增加。
价格方面,4~6月全国103个城市住宅用地平均楼面价走势平稳,溢价水平显著低于年初。
(2) 新房市场量跌价滞。
2010年上半年,13个重点城市中仅武汉、青岛新房成交面积同比增长,北京、上海、苏州、厦门同比降幅接近或超过50%,深圳、杭州、福州甚至超过60%。
4月的新政对各城市成交量均有较大影响,但6月多数城市成交量渐趋平稳。
价格方面,部分城市价格出现结构性下降,但整体仍维持高位,北京、深圳、杭州上半年成交均价同比上涨超过60%,厦门、福州涨幅超过40%,其他城市也有一定幅度的上涨。
(3) 高端住宅成交量降幅更加显著,但价格变动不大。
2009年底至2010年初,全国主要城市高端住宅成交量大幅增长,其中北京、深圳成交量同比增幅均超过50%以上。
受新政影响,各城市成交量陡然下降,其中北京、深圳5月成交量环比下跌超过60%,6月成交量持续下滑,多数高端楼盘成交量持续走低。
房地产销售员2010年个人工作计划
房地产销售员2010年个人工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢在已过去的2009年里,做为一名房产销售人员,我所在的销售部在公司领导的正确带领下和各部门的积极配合下提前完成了全年的销售任务。
这一年全球的经济危机蔓延,房地产市场大落大起,整个销售团队经历了房地产市场从惨淡到火爆的过程。
准备明年在中国经济复苏和政府调控房地产市场的背景下,销售工作将充满了机遇和挑战。
现制定2010年房地产销售个人工作计划。
一、加强自身业务能力训练。
在2010年的房产销售工作中,我将加强自己在专业技能上的训练,为实现2010年的销售任务打下坚实的基础。
进行销售技巧为主的技能培训,全面提高自身的专业素质。
确保自己在2010年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。
二、密切关注国内经济及政策走向。
在新的一年中,我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化,为销售策略决策提供依据。
目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对2010年的市场到底会造成多大的影响,政府是否还会继续出台调控政策,应该如何应对以确保实现2010年的销售任务,是我必须关注和加以研究的工作。
三、分析可售产品,制定销售计划、目标及执行方案。
我在2010年的房产销售工作重点是××*公寓,我将仔细分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的研究,为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。
四、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,研究实施切实有效的销售方法。
我将结合2009年的销售经验及对可售产品的了解,仔细分析找出有效的目标客户群。
我将通过对工作中的数据进行统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。
五、贯彻落实集团要求,力保销售任务圆满达成。
我将按计划认真执行销售方案,根据销售情况及市场变化及时调整销售计划,修正销售执行方案。
定期对阶段性销售工作进行总结,对于突然变化的市场情况,做/好预案,全力确保完成销售任务。
泰宁房地产业2010年工作总结及工作计划
2010年房地产业股工作总结及2011年工作计划2010年全县房地产业工作,在县委、县政府的正确领导下,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指针,认真贯彻国务院宏观调控精神,坚持科学发展观,一手抓发展,一手抓调控,积极引导住房消费,努力规范房地产市场秩序,圆满完成各项工作任务,为推动我县经济社会又快又好发展做出了积极贡献。
一、2010年工作任务按照年初下达的任务:1、完善干部、职工管理制度,简化办事程序,提高服务水平。
2、加强房地产二、三级市场管理,规范房地产交易市场。
3、加大协调力度,督促项目开工,抓好各房地产开发项目建设,加强监管,督促进度。
4、做好住宅专项维修资金的收取,加强物业管理。
5、积极认真的完成每年的房地产企业资质年检工作。
二、2010年工作任务完成情况按照年初下达的工作任务,我办已根据要求,积极完善管理制度,加强了房地产市场的管理,规范了我县房地产交易市场。
加大协调力度,督促我县房地产项目开发,各项目有序进行。
1、各项指标房地产开发:2010年完成投资9179万元,比上年同期23%;本年新开工面积141077平方米,同比增长228%;本年竣工面积10200平方米,同比增长200%。
房地产交易:商品房存量房交易9.11万平方米,同比减少0.4%;本年商品房预售面积 4.75万平方米,预售金额9828.02万元。
2、保障性住房建设2010年在戴家坑新建廉租住房60套,建筑面积3512平方米:我县受“6.18”“7.7”两次洪灾,为安置受灾群众的住房问题,新建三里亭、替坑垄和寒洞丘限价商品房,面积116425平方米,解决受灾群众的住房问题。
解决城市棚户区改造,完成拆迁14900平方米,与拆迁户签订了拆迁协议,完成了市下达我县的任务。
3、根据三明市市关于开展房地产开发企业资质年检的通知的要求,我县已完成2010年房地产开发企业的资质年检工作。
2010年通过资质检查,成立了三明市坤泰房地产开发有限公司。
房地产销售员2010年工作计划
房地产销售员2010年工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢在已过去的2009年里,做为一名房产销售人员,我所在的销售部在公司领导的正确带领下和各部门的积极配合下提前完成了全年的销售任务。
这一年全球的经济危机蔓延,房地产市场大落大起,整个销售团队经历了房地产市场从惨淡到火爆的过程。
准备明年在中国经济复苏和政府调控房地产市场的背景下,销售工作将充满了机遇和挑战。
现制定2010年房地产销售个人工作计划。
一、加强自身业务能力训练。
在2010年的房产销售工作中,我将加强自己在专业技能上的训练,为实现2010年的销售任务打下坚实的基础。
进行销售技巧为主的技能培训,全面提高自身的专业素质。
确保自己在2010年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。
二、密切关注国内经济及政策走向。
在新的一年中,我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化,为销售策略决策提供依据。
目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对2010年的市场到底会造成多大的影响,政府是否还会继续出台调控政策,应该如何应对以确保实现2010年的销售任务,是我必须关注和加以研究的工作。
三、分析可售产品,制定销售计划、目标及执行方案。
我在2010年的房产销售工作重点是××*公寓,我将仔细分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的研究,为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。
四、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,研究实施切实有效的销售方法。
我将结合2009年的销售经验及对可售产品的了解,仔细分析找出有效的目标客户群。
我将通过对工作中的数据进行统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。
五、贯彻落实集团要求,力保销售任务圆满达成。
我将按计划认真执行销售方案,根据销售情况及市场变化及时调整销售计划,修正销售执行方案。
定期对阶段性销售工作进行总结,对于突然变化的市场情况,做好预案,全力确保完成销售任务。
2010年房地产销售工作计划范文
2010年房地产销售工作计划范文房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
2010年房地产销售工作计划范文一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。
市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
1.房地产营销计划的内容在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说,市场营销计划包括:1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支。
8.控制:讲述计划将如何监控。
一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。
2010年房产公司个人工作计划_1
2010年房产公司个人工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢2009年是我们**地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个充满挑战,机遇与压力并重的开始的一年。
因此,为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识,充分认识并做好厂房中介的工作。
为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下,我逐步认识本部门的基本业务工作,也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下年度工作计划:一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。
1、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识,认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网,电话,陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。
2、在第二季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了一定了解熟悉得情况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。
并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。
3、第三季度的“十一”“中秋”双节,市场会给后半年带来一个良好的开端,。
并且,随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的准备。
此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。
4、年底的工作是一年[增]��中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。
2010年房产公司个人工作计划
2010年房产公司个人工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢在度过了紧张的2009年之后,房地产行业总算是保住了市场上的地位。
我在房地产公司上班也是有很长时间了,对房地产市场的情况不说是十分的了解,但总是还有点造诣的。
相信随着市场的逐渐回暖,房地产市场是会回到一个正确的轨道中来的。
我对房地产公司的前景还是比较看好的,所以我会一直坚持在房地产公司上班!2010年是我们**地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个充满挑战,机遇与压力并重的开始的一年。
因此,为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识,充分认识并做好厂房中介的工作。
为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下,我逐步认识本部门的基本业务工作,也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下2010年房产公司个人工作计划:一、加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。
积极主动地把工作做到点上、落到实处。
我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
二、制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。
我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。
工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容,知己知彼,方能百战不殆。
三、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。
1、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。
我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路。
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2010年房产公司个人工作计划2011-02-28日子如同白驹过隙,不经意间,我们的工作又将告一段落了,前方等待着我们的是新的机遇和挑战,此时此刻我们需要开始做一个工作计划。
但是相信很多人都是毫无头绪的状态吧,以下是小编精心整理的2010年房产公司个人工作计划,欢迎阅读与收藏。
2010年房产公司个人工作计划1在度过了紧张的20xx年之后,房地产行业总算是保住了市场上的地位。
我在房地产公司上班也是有很长时间了,对房地产市场的情况不说是十分的了解,但总是还有点造诣的。
相信随着市场的逐渐回暖,房地产市场是会回到一个正确的轨道中来的。
我对房地产公司的前景还是比较看好的>>>>>阅读全文2010年房产公司个人工作计划2各位同仁:大家好!盘点20xx年,我们愉悦而绩优;展望20xx年,我们任重而道远。
公司的发展离不开我们大家的共同努力和辛勤付出,我们个人的前途也离不开公司的发展和壮大,回首过去的一年,我们都做的非常的好,非常的棒,收获颇多,但也有一些不足之处。
因此在迎接20xx年到来之际,你我需用新的思路,新的观念,新的姿态,新的精神面貌去对待我们新的生活和工作;你我更需不断的提高自身的学习力,执行力以及领导力,来适应公司的发展需要;用你我的智慧和汗水推动企业革新,从而获取更大的企业效益和个人利益。
为了规范大家的行为准则和提升大家的工作能力,确保公司正常化有序的运行我把20xx年的年度工作作以下规划。
一、健全和完善公司制度,营造企业文化,组建优秀团队1、改人制为法制,制定相关的劳动纪律规章制度,约束大家的行为规范。
通过考核处罚来完善公司制度体系。
在工作中一切按规距办事,按流程办事。
凡事有制度可依,有章可循。
2、提升企业的向心力,组织相关的文艺体育活动(具体时间另订)。
全面严格贯彻月度优秀员工评定,月度优秀管理评定,做到公平、公正的原则,加大评选标准和力度,确实评选出对公司、对集体有贡献的人员,让其充分的调动他们的积极性,起到模范带头作用。
2010年房地产财务工作计划
2010年房地产财务工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢2009年,各个行业在受到金融危机的侵袭时经济都相对下滑,而且来势凶狠,在人们没有任何准备的情况下我们所在的房地产行业也不例外。
2010年,我们已做好对应措施,将财务的收入和支出成正比。
以下是房地产财务工作计划:房地产个人工作计划首先成了每名员工的必做之事。
一、指导思想加强管理,研究创新,扩大营业额,控制成本,创造利润;加强业务学习,坚持员工技能培训,采取多样化形式,把学业务与交流技能相结合,开拓视野,丰富知识,全面提升整体素质、管理水平;建立办事高效,运作协调,行为规范的管理机制,开拓新业务,再上新水平,努力开创各项工作的新局面。
二、主要经营指标1、主营业务收入全年净增万元,其中每月均增加万元;其它业务收入全年净增万元,每月均增加万元。
2、客户流失率为总客户的%,其中:人为客户流失力争降低为零、坏帐回收率为总客户的%。
3、全年完成业务总收入万元,占应收款%。
4、实现净利润万元。
5、委托银行扣款成功率达%。
三、工作措施1。
捕捉信息,开拓市场,争当业绩顶尖人。
面向市场,扩展团队队伍,广泛招纳能人之志为我所用。
让安居的业务铺遍全国,独占熬头。
2。
抓好基础工作,实行规范管理,全面提高工作质量。
搞好各类客户分类细划,摸底排查工作。
对客户进行分类细化管理,是行之有效的工作方法。
3月份由分公司经理分别按照“分类排队、区别对待、上门清收”等管理措施,对所属客户进行分类,确定清收方案,落实任务层层分解,明确目标及责任人,以确保全年既定目标任务的全面完成3。
加强坏帐清收组织管理工作,继续做好呆帐回收及核销工作。
4。
适应营销新形势,构建新型的客户管理模式。
一是要实行客户分类管理,提供差别化、个性化服务;二是对重点客户进行重点管理,尤其要做好重点客户的后续服务工作。
5。
努力加大中间业务和新业务开拓力度,实现跨越式发展。
企业未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域,务必在认识、机制、措施和组织推动等方面下真功夫,花大力气,力争使中间业务在较短时间内有较快发展,走在同业前面,占领市场。
2010年某公司房地产销售工作计划,计划规划【精品范文】
2010年某公司房地产销售工作计划,计划规划房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。
市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
1.房地产营销计划的内容在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说,市场营销计划包括:1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支。
8.控制:讲述计划将如何监控。
一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。
3.竞争情势主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
2010年房产公司个人工作计划_1
2010年房产公司个人工作计划在度过了严重的20**年之后,房地产作业总算是保住了商场上的位置。
我在房地产公司上班也是有很长时刻了,对房地产商场的状况不说是非常的了解,但总是还有点造就的。
信任跟着商场的逐渐回暖,房地产商场是会回到一个正确的轨迹中来的。
我对房地产公司的远景仍是比较看好的,所以我会一向坚持在房地产公司上班!2010年是咱们**地产公司事务展开至关严重的局势之年,关于一个刚刚踏入房地产中介商场的新人来说,也是一个充溢应战,机会与压力偏重的初步的一年。
因而,为了我要调整作业心态、增强责任知道、效劳知道,充沛知道并做好厂房中介的作业。
为此,在厂房部的朱、郭两位搭档的热心协助下,我逐渐知道本部分的根本事务作业,也充沛知道到自己现在各方面的缺乏,为了赶快的生长为一名作业经纪人,我订立了以下2010年房产公司个人作业方案:一、加强自己思想建设,增强壮局知道、增强责任感、增强效劳知道、增强团队知道。
积极主动地把作业做到点上、落到实处。
我将尽我最大的才能减轻领导的压力。
二、拟定学习方案。
做房地产商场中介是需求依据商场不断的改变局势,不断调整运营思路的作业,学习关于事务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个事务人员与时俱进的脚步和事务方面的生命力。
我会当令的依据需求调整我的学习方历来弥补新的能量。
工业常识、营销常识、部分办理等相关厂房的常识都是我要把握的内容,知己知彼,方能百战不殆。
三、了解公司的规章制度和根本事务作业。
作为一位新职工,自己经过对此事务的触摸,使我对公司的事务有了更好地了解,但间隔还差得很远。
这关于事务员来讲是一大缺点,期望公司今后有时刻能定时为新职工安排学习和训练,以便于作业起来愈加得心随手。
1、年末的作业是一年傍边的高峰时期,加之咱们一年的厂房推界、客户推行,我信任是咱们厂房部最如火如荼的时刻。
咱们部分会充沛的依据实际状况、时刻特色去做好客户开发作业,并依据商场改变及时调理我部的作业思路。
房地产开发公司2010年上半年工作总结和下半年工作计划
房地产开发公司2010年上半年工作总结和下半年工作计划上半年我公司在市委、市政府的正确领导下,在相关部门的支持和公司全体员工的努力下,按照公司的职能和发展计划,在经济建设,行政能力建设,党风廉政建设和三个文明建设等方面都取得了较大的进步和可喜的成绩,公司实现经营收入240多万元,上交税金23 万元,现总结如-下:一、加强学习,同心同德,团结协作,努力开创新局面。
1、加强政治思想学习,继续深入学习实践科学发展观活动,开展干部选拔任用工作四项监督制度集中学习月活动。
公司领导非常注重抓好员工的思想道德建设,认真开展好党支部的民主生活会和各种思想政治活动,认真贯彻学习“十六”大、“十七”大精神;通过开展集中学习月活动,组织全公司广大干部职工认真学习四项监督制度,使领导干部熟悉、纪检组织人事干部精通、干部群众了解四项监督制度,切实增强各级领导干部贯彻执行四项监督制度的自觉性,进一步匡正选人用人风气,努力提高我公司的选人用人公信度和群众满意度。
2、在上级党委、政府的正确领导下,公司领导班子团结一致、干部员工凝聚一心,充分发挥强有力的组织能力和业务能力,积极谋求公司的经济发展大计。
在经济建设方面,大多数时候领导都能亲力亲为,从实处抓起,一般情况都与党支部班子及中层领导一起研究工作,在做重大工作决策和实施工作计划时,都及时召开中层以上领导会议或职工会议,抓动员落实责任到部门,做到决策无失误,落实有成效。
二、积极实施职能工作和发展经济建设具体情况。
根据公司工作计划,半年来,在市委、市政府的领导下积极开展职能的旧村改造、房地产开发、土地开发等工作,取得较大的成绩。
1、全面开展金富公寓小区建设工作,经过数月筹备办理前期有关手续,完善设计图纸,于5月初完成工程招投标,目前已完成基础打桩处理工程,待验收后进行基础工程建设。
2、鑫山工业园区标准化厂房建成建筑面积8223平方米,完成两栋厂房工程,宿舍楼已封顶,目前正在抓紧装修。
2010年房地产销售工作计划范文-推荐下载
2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方 面的背景资料。
3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及 的产品所面临的问题。
4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要 可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状
计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背 景资料。
1.市场情势
应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总 额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和 购买行为的趋势。
只要按照上面的销售计划来工作,即使不能够回到前几年销售高峰的时候, 也会回到一个不错的境界,因为我们是根据我们最实际的情况来工作的,这样 我们的销售工作才会做到最好。相信我们的国家经济一定会很快的恢复过来, 而我们的房地产市场一定会恢复繁荣。
项目建筑方案已基本确定,目前正在进入项目各项报建和工程动工的筹备中,虽然 项目未进入实质营销工作,但为了项目今后的营销能有计划的运行,营销工作应本 着“运筹帷幄,全程把控”的运作理念,积极作好前期各项营销准备工作,以备项目 营销的各环节是能有计划的运行。
对全部高中资料试卷电气设备,在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验;通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关,系电通,力1根保过据护管生高线0产中不工资仅艺料可高试以中卷解资配决料置吊试技顶卷术层要是配求指置,机不对组规电在范气进高设行中备继资进电料行保试空护卷载高问与中题带资22负料,荷试而下卷且高总可中体保资配障料置各试时类卷,管调需路控要习试在题验最到;大位对限。设度在备内管进来路行确敷调保设整机过使组程其高1在中正资,常料要工试加况卷强下安看2与全22过,22度并22工且22作尽2下可护1都能关可地于以缩管正小路常故高工障中作高资;中料对资试于料卷继试连电卷接保破管护坏口进范处行围理整,高核或中对者资定对料值某试,些卷审异弯核常扁与高度校中固对资定图料盒纸试位,卷置编工.写况保复进护杂行层设自防备动腐与处跨装理接置,地高尤线中其弯资要曲料避半试免径卷错标调误高试高等方中,案资要,料求编5试技写、卷术重电保交要气护底设设装。备备4置管高调、动线中试电作敷资高气,设料中课并3技试资件且、术卷料拒管中试试调绝路包验卷试动敷含方技作设线案术,技槽以来术、及避管系免架统不等启必多动要项方高方案中式;资,对料为整试解套卷决启突高动然中过停语程机文中。电高因气中此课资,件料电中试力管卷高壁电中薄气资、设料接备试口进卷不行保严调护等试装问工置题作调,并试合且技理进术利行,用过要管关求线运电敷行力设高保技中护术资装。料置线试做缆卷到敷技准设术确原指灵则导活:。。在对对分于于线调差盒试动处过保,程护当中装不高置同中高电资中压料资回试料路卷试交技卷叉术调时问试,题技应,术采作是用为指金调发属试电隔人机板员一进,变行需压隔要器开在组处事在理前发;掌生同握内一图部线纸故槽资障内料时,、,强设需电备要回制进路造行须厂外同家部时出电切具源断高高习中中题资资电料料源试试,卷卷线试切缆验除敷报从设告而完与采毕相用,关高要技中进术资行资料检料试查,卷和并主检且要测了保处解护理现装。场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况,然后根据规范与规程规定,制定设备调试高中资料试卷方案。
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2010年房地产公司工作计划
房地产行业前几年最中国是最火的行业,房价节节攀升,房地产行业迎来了大
发展时刻,可是也产生了很多的泡沫经济。
随着全球金融危机的到来,中国的
房地产行业迎来了很大的考验,房子卖不出去,房价步步走低,导致中国经济
的发展也出现很大的放缓。
国家正在想出各种办法来促进内需的消费,希望能
够快速的增长中国的经济。
2009年是我们**地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房
地产中介市场的新人来说,也是一个充满挑战,机遇与压力并重的开始的一年。
因此,为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识,充分认识并做好厂
房中介的工作。
为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下,我逐步认识
本部门的基本业务工作,也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成
长为一名职业经纪人,我订立了以下年度工作计划:
一、加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。
积极主动地把工作做到点上、落到实处。
我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
二、制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一
个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。
我会适时的根据需要调整我
的学习方向来补充新的能量。
工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知
识都是我要掌握的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还希望公司给与
我们业务人员支持)。
三、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。
1、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。
我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路。
争取把厂房工作业绩做到最大化!
2、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识,认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网,电话,陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。
3、在第二季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了一定了解熟悉得情况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。
并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。
4、第三季度的“十一”“中秋”双节,市场会给后半年带来一个良好的开端,。
并且,随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的准备。
我会伙同公司其他员工竭尽全力
为公司进一步发展做出努力。
以上,是我对2009年的一些设想,可能还很不成熟,希望领导指正。
火车跑的快还靠车头带,我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。
展望2009年,我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务,也力争赢的机会去寻求更
多的客户,争取更多的单,完善厂房部门的工作。
相信自己会完成新的任务,
能迎接新的挑战。
2009年的工作不好做,这我知道,我已经做好了心理准备了,我会努力克服困
难的,虽然这是有些困难的。
我相信我能够在如此困难的工作中做出一定的工
作业绩的,不辜负领导和同事对我的信任。
我相信我们国家的经济能够快速的
恢复到快速发展的时刻,我也相信房地产行业也会更加的理性,公司的前景也
会更加的美好!。