高层楼宇消防安全对策

高层楼宇消防安全对策

摘要：随着我国社会进步以及经济的发展，高层建筑已经变得越来越多，但是相应的，高层建筑的消防安全问题受到了社会各界广泛的关注。高层建筑与普通的中低层建筑不同，他的消防安全设施比较难以建设，这就需要在进行高层建筑建设的时候从消防隐患的产生、消防管理以及建筑地下火灾的危害、消防器材装备等多个方面来对高层建筑的安全隐患进行预防。本文分析了高层建筑消防安全管理过程当中遇到的主要问题，对于高层建筑中消防设施如何进行保养、维修以及更新提出了一些创新性的建议。

关键词：高层楼宇；消防安全；问题；对策措施

0 引言

随着我国经济的不断发展，城市化进程不断的前进，我国现在高层建筑的数量正在飞快的进行增长，高层建筑能够容纳更多的人或者物品。高层建筑在带给我们多样的功能的同时，也给人们带来了巨大的安全隐患。如何能够更好的加强高层楼宇的消防安全管理已迫在眉睫。笔者根据一部分城市当中的消防部门对高层楼宇消防安全管理的经验进行了一定的总结，然后结合本人的一些想法，对高层楼宇消防安全的对策提出了一些建设性的意见。

1 当前高层楼宇存在的主要消防安全问题分析

通过对我国物业单位对于高层楼宇建筑的消防危险检查的统计以及消防单位对于高层楼宇建筑的消防经验来看，现在高层建筑当中消防设施方面存在的问题是火灾发生主要原因。高层楼宇建筑中的消防设施的主要问题就是设施的保养以及维护不到位不完善。并且现在我国的高层楼宇消防管理工作上还是存在着很多的问题的，比如说高层建筑中的危险辨识、消防运行的管理、消防设施的操作能力的培训以及在消防安全意识方面都还需要进行进一步的改进。

1.1 消防安全管理方面不到位

现在的楼宇物业管理单位往往都不是这座楼宇的产权所有单位，加上本身单位中员工数量较少，就造成了对于消防安全方面投入的人力以及物力都不是很充足，并且投入的人员对于建筑之中的消防设施的日常维护以及检查方面的能力也不是十分的充足，并且无法熟练的对这些消防设施进行操作，这也就为高层楼宇埋下了消防隐患。比较具体的表现就是现在楼宇物业在消防监控室以及消防泵房值班的人员制度没有进行很好的完善，对于这些消防系统的操作人员进行的培训也不是很好，导致这些操作人员无法进行很好的消防设施操作。

1.2 建筑消防安全设施缺乏日常的必要的维护管理

笔者从消防部门的分类统计当中分析得出，现在的一部分物业管理单位对于

火灾的自动报警系统以及灭火系统的认识并不是十分的充足，对于整个消防系统的给水系统疏于管理。在高层楼宇当中经常会出现火灾的智能报警控制器调制不正常，设置于系统当中一部分的功能已经发生了故障，但是没有进行及时的维修，如果在这段时间之内发生了火灾的话，就可能因为报警不及时给高层的楼宇造成巨大的损失。自动喷水灭火系统基本上还能够进行正常的工作，但是通过对系统中的组建功能、以及检测和报警控制装置进行了检测之后发现，这些部件以及装置存在着很多这样那样的安全隐患问题。甚至于个别的高层楼宇室内消火栓的阀门出现了渗漏或者说旋塞直接脱落的现象，这种情况的发生就会严重的影响到火灾发生之后对火灾展开的救援工作。再就是现在的高层楼宇当中对于消防安全疏散功能没有引起足够的重视。通过消防部门对于高层楼宇中消防设施的检查我们能够看出，现在的高层建筑当中存在着很多的防烟楼梯间、防火分区隔断门都是处于开启的状态，甚至于有个别的高层楼宇当中，防火门闭门器是处于损坏状态的，这也为火灾发生之后的扑灭以及人员的撤退造成了巨大的影响。最后就是很多的高层楼宇对于防烟以及排烟的系统缺乏正常的日常保养及维护。

2 做好高层楼宇消防安全管理工作的有效策略分析

为了更好的做好对高层楼宇的消防安全管理，笔者分析了一些消防部门的管理方法，结合自己的认识提出了几点建设性的意见。

（1）由于高层楼宇的消防安全工作与中低层建筑的消防管理工作进行相比自身具有十分明显的特殊性，这也就要求在进行高层楼宇的消防安全管理工作时必须能够将责任放在第一位，管理部门需要构建一个完善的责任体系，将消防安全管理的责任落实到每个人身上。对于高层楼宇建筑消防安全管理工作当中主要责任单位以及日常运行管理单位的责任单位进行责任的区分，使每个单位能够明确自己的责任所在。

（2）要想更好的做好对高层楼宇进行消防安全管理工作，就需要有关部门能够构建一个运行有序、职责明确、各司其职并且能够有力的进行工作落实的消防安全管理工作网络。将参与到整个楼宇消防安全管理中的所有单位都纳入到这个网络当中。

（3）对于高层楼宇中的防火安全规章制度进行完善的架设，要根据每一座高层楼宇自身的特点建立一套符合自身特点的防火安全管理的规章制度，其中包括了对防火安全检查以及相关的防火教育和消防设施的使用培训，再就是消防器材以及设备要进行日常的维护保养，并及时进行更新完善。

（4）要保证做好防火安全工作中的基础工作。任何一项工作要想真正的做好必须要有一个建设的基础，高层楼宇的消防安全管理工作也不例外。首先需要做的就是将事故应急安全员进行一定的完善，保证发生火灾之后能够有行之有效的应急方案。再就是对于全体的居民进行承诺工作，向高层楼宇内所有的住户发放《消防安全告知承诺书》，明确物业单位的责任。

3 结语

综上所述，高层楼宇在现代社会经济发展迅速，人口密集程度很大的情况下已经开始逐渐的占据了建筑业中的主导地位，但是高层楼宇的建设在带给人们方便的同时，也给人们带来了很多的安全隐患。本文主要介绍了现在高层楼宇中消防安全隐患，并提出了若干措施进行改善，希望能对读者有所启发。

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