一年级建造师建设工程经济学习方法p
一级建造师学习方法
一级建造师学习方法一级建造师学习方法一一、下定决心，持之以恒刚开始学习的时候，总是静不下心来。
看书本一会就不耐烦了。
但是坚持了一段时间，就慢慢的适应了学习的氛围，开始全身心的投入学习中。
所以，我在此先告诫考生：一定要下定决心，收回玩心，持之以恒的学习。
坚持一段时间你就养成了习惯，不管有多忙，总会每天抽出时间学习的。
二、三门基础课程学习心得对教材的理解本人觉得现在的建造师考试教材有个共同特点：杂乱无章，涉及知识点多而广。
学习起来总是觉得没有系统性，掌握起来也比较零散。
教材的学习方法在刚开始学习的时候，我建议“看书”。
因为教材中的知识点过于零散，需要反复多次看书进行记忆。
我觉得只看一遍教材，对知识点几乎没有影响。
只有通过反复的看书，还能对教材内容熟悉。
对教材内容熟悉后，一定要自我总结，把杂乱无章的知识点进行梳理总结，这样才能既便于记忆又能灵活运用知识。
《项目管理》，全书看完后可以概括为“三控三管一协调”的思路，然后展开学习与理解。
把零散的知识糅合起来，考试的时候才能灵活运用。
《法规》较简单些，重点是看书后与案例应用相结合。
结合实际，理解起来就简单了。
《工程经济》是我的弱项，但是我想大家应该多向公司财务人员学习一下，很多知识都是最基本的财务会计知识。
总而言之，我看书的体会是：以看书作为全部的学习重点，把书由薄看厚，然后再由厚变薄，这样你就成功了一大半。
3.慎重对待每一道练习题三门基础课更多的是趋向于管理中的各种问题和基本概念的掌握，这不需要太多的练习。
所以没有必要运用题海战术来应付考试。
从应试的角度看，你只要慎重的对待每一道练习题，掌握和了解出题方式就行了。
重点还在于“看书”知识点的掌握与归纳。
但是对于计算类的题目，我们还是需要运用传统的方式多做练习题的。
比如项目管理中的网络图、工程经济中的一些基本计算等。
三、实务课程的学习实务课程是大家都觉得头疼的科目，很多朋友都是在实务上栽跟头的。
从我的学习经验来看，光看书上的描述是很难理解的，因为有很多东西没有见过。
一建第一遍《建设工程经济》讲义-李老师
主讲教师：李 岩
3
2014年全国一级建造师执业资格考试辅导
一、本门课的知识结构
国家一级建造师《建设工程经济》，共3章25节95目，其中第一章8节26目， 第二章8节25目，第三章9节44目。
1Z102020 成本与费用 ★
1Z102021 费用与成本的关系 1Z102022 工程成本的确认和计算方法 1Z102023 工程成本的核算 1Z102024 期间费用的核算 1Z102030 收入 1Z102031 收入的分类及确认 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102041 利润的计算 1Z102042 所得税费用的确认
1Z101027 基准收益率的确定
1Z101028 偿债能力分析
1Z101030 技术方案不确定性分析
1Z101031 不确定性分析
1Z101032 盈亏平衡分析
1Z101033 敏感性分析
主讲教师：李 岩
5
1Z101000 工程经济
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101041 技术方案现金流量表 1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素
1Z101012 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ金等值计算及应用
1Z101013 名义利率与有效利率的计算
1Z101020 技术方案经济效果评价 ★
1Z101021 经济效果评价的内容
1Z101022 经济效果评价指标体系
1Z101023 投资收益率分析
一级建造师《工程经济》知识点汇总
一级建造师《工程经济》知识点汇总一级建造师工程经济方面的知识复习的怎么样啦?笔者为你精心准备了一级建造师工程经济考点的相关知识点汇总，希望能够帮助到你，想知道更多相关资讯，请关注笔者系列文章。
一建《工程经济》知识点：资金收付周期时的等值计算当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。
名义利率：计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率;即：r=i×m有效利率：资金在计息中所发生的实际利率，分为计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
计息周期有效利率即计息周期利率i：i=r/m年有效利率P：年初资金;r：名义利率;m：计息次数;计息周期利率为i=r/m;计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算【例题】现在存款1000 元，年利率10%，半年复利一次。
问5 年末存款金额为多少?下面以上述两种方式解题，帮助理解两种不同的方法。
解：方法1，按年实际利率计算方法2，按计息周期利率计算计息周期的利率为5%，此时计息周期与收付周期一致，则名义利率=有效利率，则直接带入终值计算公式，则此时的n=10，列式为：F=1000(F/P，10%/2，2×5) =1000(F/P,5%, 10)=1000×(1+5%)10注意：当计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算【例】每半年内存款1000 元，年利率8%，每季复利一次。
问五年末存款金额为多少?解：由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。
计息期利率i=r/m=8%/4=2%半年期实际利率ieff *=(1+2%)²-1=4.04%则F=1000(F/A，4.04%，2×5)=1000×12.029=12029 元历年真题解读【2015】某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高( )。
A.0.16%B.1.25%C.4.16%D.0.64%【试题答案】A【2014】名义利率12%，每季度付利息一次，则实际年利率为( )。
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总1、单利计算式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。
2、一次支付的终值和现值计算①终值计算（已知P求F即本利和）②现值计算（已知F求P）3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：① 终值计算（即已知A求F）②现值计算（即已知A求P）③资金回收计算（已知P求A）④偿债基金计算（已知F求A）4、名义利率r是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
即：5、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知：（1Z101022-1）（2）年有效利率，即年实际利率。
年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。
根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I为：再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：6、财务净现值（1Z101035）式中 FNPV——财务净现值；（CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）；ic——基准收益率；n——方案计算期。
7、财务内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为：（1Z101036-2）式中FIRR——财务内部收益率。
8、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：（1Z101032-1）式中R——投资收益率；A——年净收益额或年平均净收益额；I——总投资9、总投资收益率总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平式中EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润；TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。
一级建造师学习方法
一级建造师学习方法 (一)今年报考四门，全部通过，分数不算高，经济 66、法规88、项目管理88、工程实务104.现在跟大家分享一下咱们这学员的经验。
1、首先要树立信心。
既然是考试，尤其是资格考试，这不是岗位有限的选拔性考试，难度有，但是有限，主要就是考察考生对基本概念、理论、方式、方法等的掌握情况，有一定规律可循。
万变不离其宗，只要大家认真看书，对照考试大纲，把需要掌握的要吃透，理解的要大体记住内容，了解的需要看一看，我觉得通过不会很难。
2、必须要看书。
对经济、法规、项目管理先通读一遍，然后有重点的看一部分。
我从2009年6月份开始看书，中间有一个月整天泡在工地上，早出晚归，基本没有看书。
其余时间每天晚上保证两个小时的看书时间(白天在办公室事情太多，看书根本没有效率) 。
我在经济和项目管理上花的时间比较多，都看了三遍以上，一些公式如现值求终值、终值求现值、到岸价、离岸价等等，必须记住，每年肯定有题。
项目管理里一些基本概念性的东西，不但要理解，还要记住大体内容。
这是最基本的要求。
项目管理记忆性的东西比较多，有几章需要反复的看。
法规也就详细看了一遍，粗略的过了一遍。
实务基本上靠吃老底，看了一点点。
但是实务中工程索赔、延期、网络图等，基本上每年都有题，我感觉这就是给大家送分的；至于实务选择题，这个可考的内容太多，谁也不知道考些甚么，能看就看点吧。
3、在对待考试的战略上，一定不要把各种培训班的押题等作为主要方向，固然有些老师能划的很准，但是不可能什么都划到，即使是划到了，你没看，也没有一点用处。
另外，如果思想上抱定押题、偷题的想法，学习上就放松了，也没心思学了。
前几年一级建造师考试泄题很严重(2004 、05、06每年都有，只不过不像2007年闹得那么大罢了)，今年偷不到题，结果在论坛上一家人在骂出题太偏，强烈要求降分。
这就是没有免费的午餐可吃了的酸葡萄心理，如果在2010年考试中还抱有这种思想， 80%以上的可能通不过。
一级建造师考试(建设工程经济)重点整合1
现金流 量图的 绘制 考点二 知识点
考核内容 影响资金等值的因素有三个： 金额的多少、 资金发生的时间、 利率(或折现率) 的大小。其中利率是一个关键因素。 公式名称 一次支付 终值 一次支付 现值 等额支付 终值 已知 项 P F A 欲求 项 F P F 系数符号 （F/P，i，n） (P/F，i，n) (F/A，i，n) 公式 F=P（1+i ）n P=F(1+i)－n
ieff
I r 1 1 P m
m
特 别 名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法 注意 有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样 考点四 知识点
考核内容 对建设项目经济效果的评价根据评价的角度、范围、作用等 分为财务评价和国民经济评价两个层次。 对经营性项目，分பைடு நூலகம்项目的盈利能力、偿债能力和财务生存 能力，据此考察项目的财务可行性和财务可接受性。 对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目财务生存能力。
行 业 财 务 应在分析一定时期国家和行业发展战略，发展规划、产 基 准 收 益 业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、项目目 率 标等情况的基础上结合行业特点、行业资本结构情况等 因素综合测定。 基 企 业 投 资 者 自 资金成本:包括筹资费和资金使用费 准 投资 行测定项 收 项目 目 的 最 低 机会成本：指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃 的其他投资机会所能获得的最好受益。 益 可接受财 率 投资风险（i2） ；
3
的 测 定
务 收 益 率 通货膨胀（i3）由于货币发行量超过商品流通所需的货币 （ 除 考 虑 量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 行业财务 基准收益 率外，还 包括） 综上分析，投资者自行测定项目基准收益率可确定如下： 若按当年价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)—1≈i1+ i2+ i3 若按基年不变价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)—1≈i1+ i2 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本， 而投资风险和通货膨 胀是必须考虑的因素。 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本；投资风险和通货膨胀是 必须考虑的因素。 基准收益率的测定方法有资本资产定价模型、加权平均资金成本法、典 型项目模拟法和德尔菲专家调查法。 考点七 知 考核内容 识 计算方法 评价准则 优点与不足 点 优点：考虑了资金的时间价值，经济 意义明确直观，能够直接以货币额表 财 当 FNPV ＞0 时， 该 示项目的盈利水平，判断直观，计算 务 简便。 n 方案可行； t 净 FNPV (CI CO)t (1 ic ) 当 FNPV = 0 时，方 不足：必须首先确定一个符合经济现 t 0 现 案勉强可行或有待 实的基准收益率，不能真正反映单位 投资的使用效率，不能直接说明运营 改进； 值 曲间各年的经营成果，没有给出确切 * 当 FNPV＜0 时，该 受益的大小，不能反映投资的回收速 方案不可行。 度。 优点：考虑了资金时间价值以及整个 财 计算期内的经济状况；不需要事先确 若 FIRR ≥ i ，则项 c 务 FNPV ( FIRR) 目 / 方案在经济上 定一个基准收益率，只需要知道基准 内 n (CI CO) (1 FIRR) t 0 可以接受；若 FIRR 收益率的大致范围即可。 t 部 t 0 ＜ic，则项目/方案 不足：计算比较麻烦；对于具有非常 收 在 经 济 上 应 予 拒 规现金流量的项目来讲，其内部收益 率往往不是唯一的，在某些情况下甚 FNPV1 绝。 益 FIRR i 至不存在。 ( i i ) 1 2 1 FNPV1 FNPV2 率
一级建造师复习计划及方法
一级建造师复习计划及方法《篇一》一、复习目标1.掌握《建筑工程管理与实务》、《建筑工程经济》和《建筑法规及相关法律法规》三门课程的核心知识点。
2.提高解题能力，熟练运用所学知识解决实际工程问题。
3.熟悉一级建造师考试的题型和评分标准，提高通过率。
二、复习时间安排1.总复习时间：三个月（从2024年4月至2024年6月）。
2.每周至少安排三天复习时间，每天复习时长为4小时。
3.每门课程的复习时间分配：–《建筑工程管理与实务》：60%–《建筑工程经济》：20%–《建筑法规及相关法律法规》：20%三、复习方法1.制定学习计划：根据个人实际情况，制定详细的每日、每周、每月的学习计划，确保按部就班地进行复习。
2.教材和辅导书：以教材为主，辅以辅导书，全面掌握课程知识点。
3.做题练习：通过做题，巩固所学知识，提高解题能力。
可以从网上下载历年真题和模拟题进行练习。
4.交流与讨论：加入一级建造师复习交流群，与其他考生互相分享学习经验，讨论疑难问题。
5.定期检测：每月进行一次模拟考试，检验复习效果，发现自己的不足之处，及时调整复习策略。
6.复习笔记：做好笔记，将重要知识点、易错点、疑问点记录下来，便于随时查阅和复习。
四、复习策略1.循序渐进：按照教材的章节顺序，由浅入深，逐个击破各个知识点。
2.重点突出：重点复习教材中的重要章节和难点内容，确保这些部分能够熟练掌握。
3.灵活运用：学会将所学知识运用到实际工程问题中，提高知识的实际应用能力。
4.保持更新：关注一级建造师考试动态，了解最新考试要求，及时调整复习计划。
五、考前冲刺1.最后一个月：将复习重点放在做题和总结上，提高解题速度和准确率。
2.考前一周：进行模拟考试，适应考试氛围和节奏。
3.考试前一天：调整心态，保持充足的睡眠，为考试做好准备。
通过本计划和方法，相信大家能够顺利通过一级建造师考试，成为一名合格的一级建造师。
祝大家复习顺利！《篇二》一、复习目标1.深入理解《建筑工程管理与实务》、《建筑工程经济》和《建筑法规及相关法律法规》的核心概念和应用。
一级建造师的学习方法
一级建造师的学习方法第一步，制定复习计划，一建考试科目相对比较多，大概必须要四个月的时间，天天至少抽出三个小时去复习。
第二步，准备书籍，个人建议使用全国一级建造师置业资格考试用书，这里包括四本教材，和四本配套的复习题。
第三步，购买辅导班配套的视频。
市面上就两家比较好的辅导班，自己可以容易查的到，两家的辅导效果都是差不多的，你自己可以选择。
第四步，购买历年考试真题(五年)。
最好是购买带有具体讲解的真题，这样能帮助你理解与消化。
第五步，看书，复习。
大概花一个半月的时间把所有的书本和复习的都过一遍，不会的做上标记。
第六步，看视频，看书。
大概花一个月的时间把全部视频对照课本看一遍，顺便把第一轮的不懂的问题搞明白。
第七步，做真题，看书。
大概花一个月的时间集中做真题，这样可以把前面复习的内容综合起来复习记忆。
第八步，大概还剩下十几天，要集中记忆，主要是针对实务考试，因为实务考试有主观题，基本都要写出来的，所以你要背很多实务知识。
2一级建造师学习方法一、关于实务分析：1、案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。
2、7月以前解决案例问题，选择题放在8月份以后。
3、案例先看一级真题，后看二级真题;先看本专业，后看外专业。
4、案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。
做一遍顶的上看十遍5、不要相信"踩点给分'，"踩点给分'只是个传说。
6、核心课程"实务'核心之所在：为什么实务是最关键的一科?1)实务是四合一的概念2)全科通过率完全受限于实务通过率3)实务现在就要开始自学.二、关于还未开始复习的考生的一点建议：如果你四门课都还没开始学习，那么进度建议是：第一步：先快速浏览实务案例(真题)，找出考试规律，每年案例要考的都有：《〔项目〔管理〕〕》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。
一级建造师的学习方法有些呢
一级建造师的学习方法有些呢1.了解考试内容：首先，了解一级建造师考试的内容和要求是非常重要的。
一级建造师考试分为两个阶段，第一阶段是笔试，包括工程管理、法律法规、工程经济、建设工程技术等多个科目。
第二阶段是口试，主要考察技术能力和管理能力。
了解这些内容有助于合理安排学习时间，并且针对性地进行学习。
2.制定学习计划：制定一个合理的学习计划是学习的关键。
根据自己的实际情况，确定每天的学习时间和学习内容，合理安排时间，确保学习的高效性。
3.理论学习：一级建造师考试涉及的知识内容非常广泛，包括法律法规、管理学、经济学以及建筑相关的专业知识。
建议先从理论学习入手，通过阅读相关教材和考试指南，掌握必备的基础知识。
4.案例分析与实践：在学习的过程中，案例分析与实践非常重要。
通过分析真实的工程案例，可以更好地理解和应用相关的知识。
同时，可以参加一些实践性较强的工作，如参与工地管理或项目管理，获得实践经验。
5.刷题训练：刷题是学习一级建造师的有效方法之一、通过刷题可以熟悉考试题型和解题技巧，提高解题速度和准确性。
可以使用一级建造师的历年真题、模拟试题以及各种辅导资料进行刷题练习。
6.备考辅导班：一级建造师的备考辅导班可以提供专业的指导和辅导，帮助考生更好地进行学习和准备考试。
可以选择一些口碑好的培训机构或名师辅导班，参加相关课程，提高学习效果。
7.注重总结与复习：学习一级建造师需要对所学内容进行总结与复习。
可以制作笔记或观看复习视频，对关键知识点进行总结整理，并进行反复复习，加深记忆和理解。
同时，有针对性地进行强化练习，加深对知识的掌握。
8.培养良好的学习习惯：良好的学习习惯对于学习一级建造师非常重要。
要确保每天有足够的学习时间，并且保持专注和坚持，不断提升自己的学习效率和质量。
9.积极参加讲座和研讨会：建筑行业经常会有一些相关的讲座和研讨会，可以参加这些活动，了解最新的行业动态和技术发展，提高自己的专业素养。
10.保持积极的心态：学习一级建造师是一个长期而艰辛的过程，但要保持积极的心态。
一级建造师建设工程经济,公式汇总p
内部真题资料，考试必过，答案附后1、F=P(1+i)n P=F(1+i)－n (F/P,i,n)=(1+i)n (P/F,i,n)=(1+i)－nF=A i 1i)(1n -+ A=F 1i)(1i n -+ (F/A,i,n)=i 1i)(1n -+ (A/F,i,n)=1i)(1i n-+ P=A n n n)i(11i)(1+-+ A=P 1i)(1i)i(1n n -++ (P/A,i,n)=n n n)i(11i)(1+-+ (A/P,i,n=1i)(1i)i(1nn-++ At=⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯+n 1t 1i P n P 11, ⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯n 1t 1i P 1为第t 年支付的利息。
F=mm r 1P ⎪⎭⎫ ⎝⎛+, 有效利率ieff=1m r 1m-⎪⎭⎫ ⎝⎛+2、财务净现值FNPV=∑=-+-nt t)ci (1t CO)(CI ⎪⎩⎪⎨⎧<=>方案不可行方案可行方案可行000 3、财务内部收益率FIRR=)c i 2(i i2FNPV ic FNPV icFNPV c i -++⎩⎨⎧<≥方案不可行ci 方案可行c i 4、财务净现值率FNPVR=⎩⎨⎧<≥方案不可行0方案可行0P I FNPV I P =F(1+i c )－n5、投资收益率R=100%I A⨯⎪⎪⎩⎪⎪⎨⎧⨯=⨯=100%项目资本金年净ROE 资本金净利润率 100%项目总投资息、税前利润ROI 总投资收益率利润 亏损收益，↓↑ A ——方案年净收益额或年平均收益额；I ——方案投资；Ｒ≥Ｒc 方案可行，R>R c 方案不可行。
6、静态投资回收期P t ⎪⎪⎪⎭⎪⎪⎪⎬⎫⎪⎪⎪⎩⎪⎪⎪⎨⎧--+-==∑-=t 1T 0t t t t CO)(CI CO)(CI 1T P 量）不同时当年净年净收益（净现A I P ）相同时当年净年净收益净现金方案不可行P P 方案可行P P c t c t >≤7、动态投资回收期Pt /=T年的净现金值1年的累计现金现值T -=+-+-+-''--'=-∑T c t 1T 0t tct)i (1CO)(CI )i(1CO)(CI 1T式中，I ——总投资，A ——每年净收益，即t CO)(CI -；T 或T '——各年累计净现金流量首次为正或零的年数；∑-=-1T 0t t）CO CI （——第（Ｔ－１）年的累计净现金流量的绝对值；（CI －CO)T ——第Ｔ年的净现金流量；Ｐc基准投资回收期。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
一级建造师考试《建设工程工程经济》全书公式汇总
7"
"
加投资
当有用
成果不
相同时
1Z102000
1Z102010
计算临界点
产量
★注意判定标准，当实际产量大于
临界点产量时，选择固定费用大（单
位可变费用小）的方案；当实际产
量小于临界点产量，选择固定费用
小（单位可变费用大）的方案。
（C - CF1）
Q0 = F 2
（CU 1 - CU 2）
工程财务
财务会计基础
F=A
i
F=A（F/A,i，n）
P=A（P/A,i，n）
等额支付系列现值
（年金现值）
A
P
(1 + i)n - 1
P=A
i(1 + i)n
偿债基金
F
A
A= F
i
(1 + i) n - 1
A=F（A/F，i，n）
资金回收
P
A
A= P
i(1 + i)n
(1 + i)n - 1
A=P（A/P，i，n）
1Z101020
i＝r/m
ieff =
有效利率
I
r
= (1 + ) m - 1
P
m
★等值基本公式汇总
公式名称
已知项
欲求项
系数符号
一次支付终值
P
F
F = P(1 + i)n
F=P（F/P,i，n）
一次支付现值
F
P
P = F (1 + i)-n
P=F（P/F,i，n）
等额支付系列终值
（年金终值）
A
F
一级建造师中的建筑工程经济学知识点
一级建造师中的建筑工程经济学知识点在一级建造师考试中，建筑工程经济学是一个重要的知识点。
合理的工程经济学原则和方法的应用，对于建筑项目的投资决策、成本估算、利润评估等方面具有重要意义。
以下是一级建造师考试中常见的建筑工程经济学知识点的介绍。
1. 建筑工程经济学基本概念建筑工程经济学是指在建设工程项目的各个阶段，通过对建筑工程的成本、效益、风险等进行综合分析，寻求最经济、最合理的方案。
2. 资金时间价值资金时间价值是建筑项目经济评价的核心概念之一。
它指的是不同时间点的现金流具有不同的相对价值，随着时间推移，资金的价值会发生变化。
在建筑工程经济学中，要对资金的时间价值进行准确的估算和计算。
3. 项目投资决策在建筑工程项目的投资决策中，需要考虑多个方面的因素。
这包括项目的市场需求、技术可行性、经济可行性等。
建筑工程经济学会提供相应的分析方法，帮助工程师们进行决策。
4. 成本估算成本估算是建筑工程经济学中的一个重要内容。
通过对建筑项目的各项成本进行估算，可以帮助工程师们评估项目的经济效益，并为项目决策提供参考。
5. 投资回收期投资回收期是指企业投资项目所需时间，使企业的投资本金全部或部分得到收回，以及实现一定比例的经济效益。
在建筑工程经济学中，投资回收期往往作为评估项目经济效益的指标之一。
6. 盈亏平衡点盈亏平衡点是指企业投资项目在一定时期内收支相当，总收入等于总支出的情况。
在建筑工程经济学中，盈亏平衡点的计算可以帮助工程师们评估项目的风险，并采取相应的措施。
7. 利润评估利润评估是建筑工程经济学的一个重要任务。
通过对建筑项目的预期利润进行评估，可以帮助工程师们进行项目的风险分析和决策。
8. 可行性研究建筑工程经济学在项目的可行性研究中发挥着关键作用。
通过对项目的技术、经济、市场等方面进行综合评估，可以判断项目是否具备可行性，从而为项目决策提供依据。
9. 建筑工程估价建筑工程估价是建筑工程经济学的重要内容之一。
一级建造师的学习顺序及技巧
一级建造师的学习顺序及技巧一级建造师是我国建筑行业的高级人才，需要通过一定的学习和考试才能取得资格。
在学习一级建造师过程中，正确的学习顺序和技巧非常重要，可以帮助学习者更好地掌握知识，提升学习效率。
下面是一级建造师学习的一些顺序和技巧。
一、学习顺序：1.入门基础知识：首先要学习建筑工程的基本概念、基本原理和基本的设计画法等入门基础知识。
可以通过学习相关的课本、参加培训班或者查阅相关网上资料进行学习。
2.熟悉规范和标准：建筑工程有很多相关的规范和标准，如《建筑设计规范》、《建筑施工与工程质量检验标准》等。
学习者需要熟悉这些规范和标准的内容，了解其应用范围和具体要求。
3.学习项目管理知识：一级建造师在项目管理方面有很高的要求，需学习项目管理相关的知识，包括项目计划、组织管理、风险管理、成本管理、质量管理等。
可以通过学习相关的项目管理课程或者参加相应的培训来提升自己的项目管理能力。
4.学习施工技术：建筑工程中的施工技术对一级建造师的要求也很高。
学习者需要学习施工方法、施工工艺、施工组织、施工方案编制等内容，掌握各种施工技术的要点和注意事项。
5.学习工程经济知识：工程经济是指工程项目在经济上的评价和决策，一级建造师需要具备一定的工程经济知识，包括成本估算、投资分析、财务管理等。
学习者可以通过学习相关的工程经济课程来提升自己的工程经济能力。
二、学习技巧：1.制定合理的学习计划：学习一级建造师需要掌握大量的知识，制定一个合理的学习计划是非常必要的。
可以将学习内容按照学习的难度和重要程度进行排序，然后合理安排学习时间，按部就班地进行学习。
2.多角度学习：建筑工程是一个综合性的学科，需要掌握的知识也是多方面的。
学习者可以从不同的角度进行学习，比如可以从理论学习、实践学习、案例学习等多个角度，加深对知识的理解和掌握。
3.多做题、多练习：刷题是学习建造师必不可少的环节，可以通过刷题来检验自己对知识的掌握情况，发现问题并及时进行补充和强化。
3.一级建造师《建设工程经济》总结和口诀
一级建造师《建设工程经济》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。
因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。
大家可以放在手边，随时翻阅～1.资金等值计算【口诀：进上出下点在末，长短有差用数合。
F与A同一点，P与首A差一格。
】2.可用于还本付息的资金一般包括未分配利润（提取了盈余公积金、公益金并向股东支付完股利之后的未分配利润）、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费。
【口诀：久吏无贪】3.设备租赁优缺点【口诀：钱少利多服务好，长用被罚总价高】4.提高价值的途径【口诀：双节该洗头】5.所有者权益的构成（1）实收资本（或股本）；（2）资本公积；（3）盈余公积；（4）未分配利润；（5）其他权益工具；（6）其他综合收益；（7）专项储备。
【口诀：分公鸡是悲剧】6.企业管理费组成1）管理人员工资；2）办公费；3）差旅交通费；4）固定资产使用费；5）工具用具使用费；6）劳动保险和职工福利费；7）劳动保护费；8）检验试验费；9）工会经费；10）职工教育经费；11）财产保险费；12）财务费；13）税金；14）其他。
【口诀：固执睡觉具办差，官检老虎会裁他】7.公司税后利润的分配顺序为税后利润的分配顺序：（1）弥补公司以前年度亏损；（2）提取法定公积金：法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。
②扩大公司生产经营。
③增加公司注册资本。
（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；（4）向投资者分配的利润或股利；（5）未分配利润。
【口诀：损法任分利】8.现金等价物现金等价物必须同时满足四个条件：（1）期限短；（2）流动性强；（3）易于转换为已知金额现金；（4）价值变动风险小。
通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票等都可列为现金等价物。
企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。
一级建造师《建设工程经济》提分攻略
《建设工程经济》答题思路及考试方法——提分攻略为了提高大家在考试中应对试题解题能力，提高考试分数，现分析整理答题的提分攻略，请大家通过万能模板领悟其中精髓，根据各课程的特点，灵活应用，做到答题自如，拿到高分。
《建设工程经济》是一级建造师三大公共课之一，报考任何专业均需通过管理科目的考试，针对该课程，总结了如下方法，旨在让同学们通过掌握更多的考试技巧和方法，提高考试分数，顺利通过考试。
一、解题技巧【解题技巧一】——关键字眼确认（排除）法【解题技巧二】——“口诀”搞定【解题技巧三】——记关键词法【解题技巧四】——对比记忆法注意：多项选择题没有100%的把握，永远不要选4个选项，没有95%的把握，不选3个选项，拿不准的就选2个选项，切忌多选。
二、解题技巧如下举例：【解题技巧一】——关键字眼确认（排除）法【例题】根据《建筑安装工程费用项目组成》施工企业按照规定标准对采购的建筑材料进行一般性鉴定。
检查发生的费用应计入（）。
A．材料费B．企业管理费C．人工费D．措施项目费【答案】B【解析】检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。
检验试验费属于企业管理费。
小提醒：如果是建设单位为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要费用。
属于工程建设其它费。
【解题技巧二】——“口诀”搞定【例题】某装饰工程公司于2010年3月发生如下业务：临时设施摊销费5万元，检验试验费2万元，工程保修费2万元，公司董事会费0.6万元，交纳房产等税1万元。
其中，属于企业管理费用的有（）。
A.临时设施摊销费B.工程保修费C.检验试验费D.公司董事会费E.缴纳房产税【答案】CDE【解析】企业管理费用：口诀:管办拆故宫，保护施工，教财务税，是玉帝【例题】按我国现行投资构成，下列费用中，与项目建设有关的其他费用是（）。
一级建造师《工程经济》所有“方法”总结
成本分析模式
存货模式
技术测定法
统计分析法
（各工序实时检测）
（产品稳定、工序重复大、统计健
理论计算法
测定法
概算定额法
概算指标法
（初步设计达到一定深度）
（初步设计深度不够）
预算单价法
扩大单价法
（详细数据）
（清单不完整，仅有成套设备重量）
预算单价法
扩大单价法
对比分析法 （对比标准、同类工程、批
（额外成本法）
（实际总费用-报价费用）
定额估价法
作业估价法（包括计划和资源费用）
（定额消耗标准，均衡性
（算量、时间、人员，设备）
3 综合总费用
双倍余额递减法 （逐渐减少） 分段结算法
已完成合同工作量的测量 因素分析法
加息法（2倍于名义利率）
随机模式
比较类推法 （同类产品规格多、工序重复、量
图纸计算法
一级建造师《工程经济》所有“方法”总结
页码
方法
三新方案静态
三新方案动态
三新方案综合比选
记账方法
固定资产折旧方法
工程成本计算方法 合同完工进度确定
财务分析方法 借款利息支付方法
现金持有量 确定方法
人工定额
材料净用量确定 设计概算 建筑工程 设计概算
设备安装工程 设计概算
设备安装工程
设计概算审查
施工图预算
定额单价法 （编好的分项工程单位估价
查询核实法 （核实关键设备、多方核实）
工程量清单单价法 （综合单价）
全面/逐项审查法 （详细审查各项工程）
标准预算审查法 （利用标准/通用图纸）
工料单价法
一级建造师经济学习方法
一级建造师经济学习方法一1.基础学习阶段：看教材+基础班+基础班练习中心/应试指南。
在这个学习过程中，可能因为一些专业术语、会计和经济知识而进度缓慢。
建议不要过度的纠结于某个专业术语名词的理解，虽然建设工程经济涉及到的一定的会计、经济知识，但是实际考试的时候主要考查的还是与工程有关的具体知识内容，花费大量的时间去理解一个专业术语，长时间这样做会感觉非常疲惫，容易打消自己的学习积极性。
2.强化提高阶段：在这一阶段的学习过程中，建议分系统分块的进行学习，将工程经济、工程财务、建设工程估价分开学习，重点攻破自己不会的知识点。
主要以习题班+习题班练习中心/应试指南+错题。
结合习题班的课程对前面的内容进行巩固复习，如果出现了记忆模糊的部分，一定要及时重新学习基础班的相关内容，题目在精不在多，重在理解，要弄懂每个选项的正误原因，不要单纯的背答案，增加自己的学习压力。
3.考前冲刺阶段：冲刺班+模拟试题+全真模拟试卷。
此阶段要挤出一些时间来进行系统的梳理，做到繁而不乱，屡清知识脉络，考试时才不会因为紧张造成知识点混淆。
这时的错题集是个宝，重点复习错题和涉及的知识点是提高成绩的关键。
二一、工程经济学这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。
该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算;价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造租赁的经济分析;投资项目后评价。
二、基础会计是会计学专业的核心课程，也是一门非常重要的专业基础课程。
对于建造师而言，并不要求其掌握会计核算的基本方法和核算的的基本技能。
而只是要求了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求。
其中，也包括一部分财务管理方面的知识。
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一年级建造师建设工程经
济学习方法p
This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.
内部真题资料，考试必过，答案附后建设工程经济
一、工程经济学这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。
该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算;价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造租赁的经济分析;投资项目后评价。
二、基础会计是会计学专业的核心课程，也是一门非常重要的专业基础课程。
对于建造师而言，并不要求其掌握会计核算的基本方法和核算的的基本技能。
而只是要求了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求。
其中，也包括一部分财务管理方面的知识。
所以，在建造师考试大纲中凡会计或财务实际操作的内容基本上没有涉及。
有些内容，比如会计报表，在工程管理中是比较重要的。
但会计报表的编制必需具备相当的会计基础，即使是专业会计人员，不。