一年级建造师建设工程经济学习方法p

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一级建造师建设工程经济计算公式

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总

1、单利计算

I t =P ⨯i 单

式中 It ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算

I t =i ⨯F t -1

式中 i——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。而第t 期末复利本利和的表达式如下：

F t =F t -1⨯(1+i )

3、一次支付的终值和现值计算

①终值计算（已知P 求F 即本利和）

F =P (1+i ) n

②现值计算（已知F 求P ）

4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：

A t =A =常数（t =1，2，3，，n ）

P =

F (1+i )

=F (1+i ) -n

①终值计算（即已知A 求F ）

（1+i ）-1F =A

②现值计算（即已知A 求P ）

n （1+i ）-1-n

P =F （1+i ）=A

i （1+i ）

③资金回收计算（已知P 求A ）

A =P

（1+i ）-1

n i （1+i ）

④偿债基金计算（已知F 求A ）

i A =F

（1+i ）-1

5、名义利率r

是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：r =i ⨯m 6、有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知：

I =

r m

（1Z101022-1）

（2）年有效利率，即年实际利率。

年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 i =根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即：

一级建造师工程经济复习方法

〔一级〔建造师〕〕考试快要开始报名了，很多建工行业人都准备好报名考试，抓紧时间备考复习了。为了方便各位一级建造师考生备考，下面我介绍一篇一级建造师工程经济复习方法，来看看吧。

一级建造师工程经济复习方法

1、了解并熟悉

我们可以很清楚的知道科目的视察要求比较高，必须要对考点达到比较准确的记忆程度和运用程度，而达到理解程度是基本要求，所以我们在整个学习过程中始终要关注如何能记住考点，针对计算题考点还要关注如何能计算出正确答案。

关于重要章节要重点学习、优先学习，如第三章内容;而非重要章节的学习放在第二位，甚至部分非重要章节内容学习(要记得我们参加的是过关型考试哦)。

2、实现入门

因为很多考生缺乏知识的储备，特别是工程经济和工程〔财务〕这两章内容，所以在这个入门过程中感到很痛苦，表现有很多：觉得太难理解了，一看书就想睡觉等等。

其实这很正常，因为这些内容都比较抽象，如果没有知识储备，

就不容易理解。关键是如何解决这个问题，总结下来，比较好的解决方案是：

1、争取得到继续的外在激励和催促

2、选择高效率的学习方式

听说读写看，五种学习方式，听的效率高，看的效率低，所以在入门学习阶段，以听为主，结合"说读写'方式，而不要一味的采纳"看'的方式。

3、针对考点，分析视察方式

在实现入门后，我们学习考点的关注点就是如何得分，依据不同考点类型的视察方式，有的达到理解程度即可得分，有的要在理解的基础上达到记忆程度才可得分，还有的必须要在理解和记忆的基础上达到运用程度才可得分。

在这个学习阶段，我们是通过理解、反复理解来实现得分。

一级建造师工程经济重要考点学习笔记

一、工程项目总投资：建设投资和铺底流动资金

静态设（建安）他基，动态价差和筹资

建设投资：工程费、其他费、预备费、筹措费

工程费：设备工器具费、建安费

预备费：基本预备费、价差预备费

其他费：工程建设其他费可分为三类，第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计

费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、

生产准备费、办公和生活家居购置费等。

筹措费：建设期利息等。

（一）建安工程费：

费用划分（用于分部分项工作的费用，如挖基坑工程）：人材机管利规税

构成划分（用于单项工程的总造价计算）：分措他规税

人材机即直接费

1. 费用划分：人材机管利规税

1.1人：“奖加贴殊基”

奖：节约奖、劳动竞赛奖；

加班费：节假日加班费；

津贴：流动津贴、特殊津贴、高寒津贴等；

特殊费：因病因伤因产假及休假停工学习，停工学习指业主要求的或者与项目有关的业主承担的费用；

基本工资：计时工资或计件工资。

1.2材料费：“愿够好运”

原价：材料、设备出厂价格

采购费：采购及保管费，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗

损耗费：运输装卸过程中不可避免的损耗

运杂费：工程设备自来源地运至工地仓库或储存地所发生的费用。

1.3机具费：“这大肠安然入睡”机具与机械的区别：机具包括了机械之外的仪器仪表试验费

折旧费：机具的折旧费

大修费：必要的大修，以恢复正常功能

经常修理费：各级保养和临时故障排除费用

安拆费及场外运费：大型机械以外的机械进出场安拆所需的费用，大型机械进出场为措施费人工费：机上司机、司炉和其他操作人员的人工费

一级建造师学习方法

一级建造师学习方法 (一)

今年报考四门，全部通过，分数不算高，经济 66、法规88、项目管理88、工程实务104.现在跟大家分享一下咱们这学员的经验。

1、首先要树立信心。既然是考试，尤其是资格考试，这不是岗位有限的选拔性考试，难度有，但是有限，主要就是考察考生对基本概念、理论、方式、方法等的掌握情况，有一定规律可循。万变不离其宗，只要大家认真看书，对照考试大纲，把需要掌握的要吃透，理解的要大体记住内容，了解的需要看一看，我觉得通过不会很难。

2、必须要看书。对经济、法规、项目管理先通读一遍，然后有重点的看一部分。我从2009年6月份开始看书，中间有一个月整天泡在工地上，早出晚归，基本没有看书。其余时间每天晚上保证两个小时的看书时间(白天在办公室事情太多，看书根本没有效率) 。我在经济和项目管理上花的时间比较多，都看了三遍以上，一些公式如现值求终值、终值求现值、到岸价、离岸价等等，必须记住，每年肯定有题。项目管理里一些基本概念性的东西，不但要理解，还要记住大体内容。这是最基本的要求。项目管理记忆性的东西比较多，有几章需要反复的看。法规也就详细看了一遍，粗略的过了一遍。实务基本上靠吃老底，看了一点点。但是实务中工程索赔、延期、网络图等，基本上每年都有题，我感觉这就是给大家送分的；至于实务选择题，这个可考的内容太多，谁也不知道考些甚么，能看就看点吧。

3、在对待考试的战略上，一定不要把各种培训班的押题等作为主要方向，固然有些老师能划的很准，但是不可能什么都划到，即使是划到了，你没看，也没有一点用处。另外，如果思想上抱定押题、偷题的想法，学习上就放松了，也没心思学了。前几年一级建造师考试泄题很严重(2004 、05、06每年都有，只不过不像2007年闹得那么大罢了)，今年偷不到题，结果在论坛上一家人在骂出题太偏，强烈要求降分。这就是没有免费的午餐可吃了的酸葡萄心理，如果在2010年考试中还抱有这种思想， 80%以上的可能通不过。我自己感觉，几年的分数在公布前已经调整了，公布后就不可能再变，如果再变那么人事考试中心的人不是自己打自己的嘴巴吗？

一级建造师《建设工程经济》教材下载高清PDF版

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1Z101010 资金时间价值的计算及应用 (1)

1Z101020 技术方案经济效果评价 (14)

1Z101030 技术方案不确定性分析 (31)

1Z101040 技术方案现金流1：表的编制 (41)

1Z101050 设备更新分析 (53)

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 (60)

1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 (65)

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (77)

1Z102000 工程财务............................... .. (83)

1Z102010 财务会计甚础............... .. (83)

1Z102020 成本与费用 (90)

1Z102030 收人 (91)

1Z102040 利润和所得税费用 (112)

1Z102050 企业财务报表...................................... .. (121)

1Z102060 财务分析 (131)

1Z102070 筹资管理............ (137)

1Z102080 流动资产财务管理 (146)

1Z103000 建设工程估价........................................ .. 152 1Z103010 建设工程项目总投资......................................... .. (152)

一级建造师工程经济公式汇总

一级建造师建设工程经济计算公式汇总

1、单利计算

式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率;

2、一次支付的终值和现值计算

①终值计算已知P 求F 即本利和

②现值计算已知F 求P

3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即：

①终值计算即已知A 求F

②现值计算即已知A 求P

③资金回收计算已知P 求A

④偿债基金计算已知F 求A

4、名义利率r

是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率;即：m i r ⨯=

5、有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况;

1计息周期有效利率,即计息周期利率i,由式1Z101021可知：

r I = 1Z101022-1 2年有效利率,即年实际利率;

年初资金P,名义利率为r,一年内计息m 次,则计息周期利率为 m

r i =

;根据一次支付终值公式可得该年的本利和F,即：

根据利息的定义可得该年的利息I 为：

再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率i eFF 为：

6、财务净现值 ()()t c t n

t i CO CI FNPV -=+-=

∑10 1Z101035 式中 FNPV ——财务净现值； CI-CO t ——第t 年的净现金流量应注意“＋”、“-”号；

i c ——基准收益率；

n ——方案计算期;

7、财务内部收益率FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return

其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率;其数学表达式为：

一级建造师,建设工程经济,公式汇总p

内部真题资料，考试必过，答案附后

1、F=P(1+i)n P=F(1+i)－

n (F/P,i,n)=(1+i)n (P/F,i,n)=(1+i)

－n

F=A i 1i)(1n -+ A=F 1i)(1i n -+ (F/A,i,n)=i 1

i)(1n -+ (A/F,i,n)=1

i)(1i n -+

P=A n n n)i(11i)(1+-+ A=P 1i)(1i)i(1n n -++ (P/A,i,n)=n n n)i(11i)(1+-+ (A/P,i,n=1

i)(1i)i(1n

-++ At=⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯+n 1t 1i P n P 11, ⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯n 1t 1i P 1

为第t 年支付的利息。F=m

m r 1P ⎪⎭

⎫ ⎝⎛

+, 有效利率ieff=1m r 1m

-⎪⎭

⎫ ⎝⎛

2、财务净现值FNPV=∑=-+-n

t t

i (1t CO)(CI ⎪⎩⎪⎨⎧<=>方案不可行

方案可行方案可行000 3、财务内部收益率FIRR=)c i 2(i i2

FNPV ic FNPV ic

FNPV c i -++

⎩⎨⎧<≥方案不可行c

i 方案可行

c i 4、财务净现值率FNPVR=

⎩⎨

⎧<≥方案不可行

0方案可行

0P I FNPV I P =F(1+i c )

－n

5、投资收益率R=100%I A

⨯⎪⎪⎩

⎪⎪⎨⎧

⨯=⨯=100%

项目资本金年净ROE 资本金净利润率　100%项目总投资息、税前利润ROI 总投资收益率利润亏损收益，

↓↑ A ——方案年净收益额或年平均收益额；I ——方案投资；Ｒ≥Ｒc 方案可行，R>R c 方案不可行。 6

一级建造师建设工程经济(精讲)

一级建造师建设工程经济(精讲)
contents
目录
• 建设工程项目总投资 • 建筑安装工程费用项目的组成与计算 • 建设工程项目财务报表的编制 • 建设工程项目的评价 • 价值工程
01 建设工程项目总投资
建设工程项目总投资的组成
固定资产投资
包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费、预备费等。
效益费用比法
通过比较两个方案的效益与费用之比，以评估两个方案的经济效益。
增量分析法
通过比较不同方案之间的增量投资、增量效益和增量费用，以确定最优方案。
05 价值工程
价值工程的基本原理
01
价值工程的基本原理是以最低的成本获取最大的功能价值。通过功能分析，确定产品的必要功能和不必要的功能，然后针对
04 建设工程项目的评价
经济评价指标及其计算
静态投资回收期动态投资回收期
净现值内部收益率
是指以项目的净收益回收项目投资所需的时间，一般以年为单位，并从项目建设开始年算起。
是指考虑货币时间价值的投资回收期，即在项目整个寿命期内，逐期将运营净收益折现，累计等于原始投资总额所需的时间
。
是指一个项目在整个寿命期内按财务基准收益率或设定的折现率折现的净现金流量现值之和。
风险决策分析
根据风险因素的概率分布和风险损失，制定风险应对策略，以提高项目的经济可行性和可

一级建造师的学习方法有些呢

1.了解考试内容：首先，了解一级建造师考试的内容和要求是非常重

要的。一级建造师考试分为两个阶段，第一阶段是笔试，包括工程管理、

法律法规、工程经济、建设工程技术等多个科目。第二阶段是口试，主要

考察技术能力和管理能力。了解这些内容有助于合理安排学习时间，并且

针对性地进行学习。

2.制定学习计划：制定一个合理的学习计划是学习的关键。根据自己

的实际情况，确定每天的学习时间和学习内容，合理安排时间，确保学习

的高效性。

3.理论学习：一级建造师考试涉及的知识内容非常广泛，包括法律法规、管理学、经济学以及建筑相关的专业知识。建议先从理论学习入手，

通过阅读相关教材和考试指南，掌握必备的基础知识。

4.案例分析与实践：在学习的过程中，案例分析与实践非常重要。通

过分析真实的工程案例，可以更好地理解和应用相关的知识。同时，可以

参加一些实践性较强的工作，如参与工地管理或项目管理，获得实践经验。

5.刷题训练：刷题是学习一级建造师的有效方法之一、通过刷题可以

熟悉考试题型和解题技巧，提高解题速度和准确性。可以使用一级建造师

的历年真题、模拟试题以及各种辅导资料进行刷题练习。

6.备考辅导班：一级建造师的备考辅导班可以提供专业的指导和辅导，帮助考生更好地进行学习和准备考试。可以选择一些口碑好的培训机构或

名师辅导班，参加相关课程，提高学习效果。

7.注重总结与复习：学习一级建造师需要对所学内容进行总结与复习。可以制作笔记或观看复习视频，对关键知识点进行总结整理，并进行反复

复习，加深记忆和理解。同时，有针对性地进行强化练习，加深对知识的掌握。

2024年一级建造师-建设工程经济-提分攻略

——提分攻一级建造师《建设工程经济》

略

一、章节分值分布

分值分布

第1章资金时间价值计算及应用25分

第2章经济效果评价第3章不确定性分析第4章设备更新分析第5章价值工程第6章财务会计基础25分

第7章费用与成本第8章收入

第9章利润与所得税费用

第10章财务分析第11章筹资管理第12章营运资金管理

第13章建设项目总投资构成及计算50分

第14章工程计价依据第15章设计概算与施工图预算第16章工程量清单计价第17章工程计量与支付第18章工程总承包计价第19章国际工程投标报价第20章工程计价数字化与智能化

特点

1.第1章-第5章组成了第一部分工程经济，该部分内容抽象，难度大且考察形式多为计算题，对理解能力要求高；

2.第6章-第12章组成了第二部分工程财务，该部分内容多，知识点散乱，范围广，但是考察时比较浅显，学习时进行简单理解再辅以记忆，就足以应对考试。

3.第13章-第20章组成了第三部分工程估价，该部分分值占比最大，与工作联

系紧密，且在实务考试中也有涉及，虽然内容最多但胜在难度不高，作为能否通

过考试的关键，要求重点学习重点掌握。

二、答题技巧

（一）单选题

1.每题备选项中有1个最符合题意，其余都是干扰项，如果选择正确得1分，否则不得分。

2.单选题大部分来自考试用书中的语句表述，一般比较简单，应全面复习，争取在单选题作答时正确率达到75%以上。

3.一般的命题逻辑：

（1）填空型考题：主要以考察记忆型考点为主，掌握具体细节知识点，理解知识内容。

（2）时间型考题：考察时间维度知识内容，要求掌握理论性知识点和记忆性的总结

一级建造师《建设工程经济》精讲通关计算公式汇总(59个计算点)

一级建造师《建设工程经济》精讲通关计算公式汇总

1. 单利计算

单i P I t ⨯=

式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。

)i ×n ＋P(1=I ＋P =F 单n

F —本利和 P —本金 i 单—单利利率 In —单利总利息 2. 复利计算

1-⨯=t t F i I

式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。而第t 期末复利本利和的表达式如下：

)

1(1i F F t t +⨯=-

3. 一次支付的终值和现值计算

①终值计算（已知P 求F 即本利和）

n i P F )1(+=

②现值计算（已知F 求P ）

i F i F P -+=+=

)1()

4. 等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：

）

，，，，常数（n t A A t 321===

①终值计算（即已知A 求F ）

i i A

F n

11-+=）（

②现值计算（即已知A 求P ）

n n

i i i A

i F P ）（）（）（+-+=+=-1111

③资金回收计算（已知P 求A ）

111-++=n

n i i i P

A ）（）

（

④偿债基金计算（已知F 求A ）

1-+=n

i i F

A ）（

5. 名义利率r

是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ⨯= 6. 有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知：

一级建造师,建设工程经济,公式汇总p

内部真题资料，考试必过，答案附后

1、F=P(1+i)n P=F(1+i)－

n (F/P,i,n)=(1+i)n (P/F,i,n)=(1+i)

－n

F=A i 1i)(1n -+ A=F 1i)(1i n -+ (F/A,i,n)=i 1i)(1n -+ (A/F,i,n)=1

i)(1i n

-+ P=A n n n)i(11i)(1+-+ A=P 1i)(1i)i(1n n -++ (P/A,i,n)=n n n)i(11i)(1+-+ (A/P,i,n=1

i)(1i)i(1n

-++ At=⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯+n 1t 1i P n P 11, ⎪⎭⎫ ⎝⎛--⨯⨯n 1t 1i P 1为第t 年支付的利息。F=m

m r 1P ⎪⎭

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ieff=1m r 1m

-⎪⎭

⎫ ⎝⎛

2、财务净现值FNPV=∑=-+-n

t t

i (1t CO)(CI ⎪⎩⎪⎨⎧<=>方案不可行

方案可行方案可行000 3、财务内部收益率FIRR=)c i 2(i i2

FNPV ic FNPV ic

FNPV c i -++

⎩⎨⎧<≥方案不可行c

i 方案可行

c i 4、财务净现值率FNPVR=

⎩⎨

⎧<≥方案不可行

0方案可行

0P I FNPV I P =F(1+i c )

－n

5、投资收益率R=100%I A

⨯⎪⎪⎩

⎪⎪⎨⎧

⨯=⨯=100%

项目资本金年净ROE 资本金净利润率　100%项目总投资息、税前利润ROI 总投资收益率利润亏损收益，

↓↑ A ——方案年净收益额或年平均收益额；I ——方案投资；Ｒ≥Ｒc 方案可行，R>R c 方案不可行。 6

一级建造师的学习顺序及技巧

一级建造师是我国建筑行业的高级人才，需要通过一定的学习和考试

才能取得资格。在学习一级建造师过程中，正确的学习顺序和技巧非常重要，可以帮助学习者更好地掌握知识，提升学习效率。下面是一级建造师

学习的一些顺序和技巧。

一、学习顺序：

1.入门基础知识：首先要学习建筑工程的基本概念、基本原理和基本

的设计画法等入门基础知识。可以通过学习相关的课本、参加培训班或者

查阅相关网上资料进行学习。

2.熟悉规范和标准：建筑工程有很多相关的规范和标准，如《建筑设

计规范》、《建筑施工与工程质量检验标准》等。学习者需要熟悉这些规

范和标准的内容，了解其应用范围和具体要求。

3.学习项目管理知识：一级建造师在项目管理方面有很高的要求，需

学习项目管理相关的知识，包括项目计划、组织管理、风险管理、成本管理、质量管理等。可以通过学习相关的项目管理课程或者参加相应的培训

来提升自己的项目管理能力。

4.学习施工技术：建筑工程中的施工技术对一级建造师的要求也很高。学习者需要学习施工方法、施工工艺、施工组织、施工方案编制等内容，

掌握各种施工技术的要点和注意事项。

5.学习工程经济知识：工程经济是指工程项目在经济上的评价和决策，一级建造师需要具备一定的工程经济知识，包括成本估算、投资分析、财

务管理等。学习者可以通过学习相关的工程经济课程来提升自己的工程经

济能力。

二、学习技巧：

1.制定合理的学习计划：学习一级建造师需要掌握大量的知识，制定

一个合理的学习计划是非常必要的。可以将学习内容按照学习的难度和重

要程度进行排序，然后合理安排学习时间，按部就班地进行学习。

一级建造师工程经济复习方法

一级建造师工程经济是一级建造师考试的一门重要科目，复习方法对于顺利通过考试至关重要。下面是一些建议的一级建造师工程经济复习方法：

1.理论知识的系统学习：首先，复习者应该对工程经济学的基本概念有一个清晰的理解。掌握各种经济学原理和公式，了解它们的应用与计算方法。这可以通过参考教材、课堂笔记、考试大纲和相关参考资料进行系统学习。

2.案例分析的理解和掌握：掌握工程经济学的内容最好的方法是运用实际案例进行分析。复习者可以选择一些经济计算的实际项目，通过分析项目成本、效益、投资回收期等方面的数据来理解和应用工程经济学的理论。

3.刷题和模拟考试：复习者可以通过刷题来加强对知识点的理解和记忆。建议选择一些经济计算的典型题目，并通过计算、分析和解答来加深对知识点的理解。此外，可以进行一些模拟考试，模拟真实考试环境，检验复习效果，发现不足之处进行针对性强化。

4.重点内容的重点复习：根据考试大纲，复习者应该重点关注工程经济学考试的重点内容。在复习过程中，可以通过做重点题目、整理重难点知识点、制作复习提纲等方法对重点内容进行有针对性的复习。

5.与他人讨论和交流：通过与他人讨论和交流，可以加强对工程经济学知识的理

解和记忆。可以组队讨论解题技巧、答案解析、经验分享等，互相帮助和提高。

6.关注考试动向和趋势：随着时间的推移，考试的内容和形式可能会有所变化。因此，复习者需要及时关注考试的最新动态和趋势，包括考试大纲的修订、考题类型的变化等，以便制定针对性的复习方案。

7.定期复习和总结：复习过程中，要及时进行定期复习和总结。将已学知识进行梳理和回顾，及时发现并解决记忆遗漏或理解不透彻的问题，形成复习的整体思路和体系。

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