一建建设工程经济教材考点:考点34 设备购置费的组成和计算

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建设经济__xt_dj_jy3011--一建攻关习题

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第三篇建设工程估价——1Z103010 建设项目总投资

3010 建设项目总投资

【知识框架】

知识点1:建设项目总投资构成

建设工程项目总投资建设投资

第一部分

工程费用

设备及工器具购置费

建筑安装工程费(44号文)

第二部分

工程建设其他费用

1.土地使用费和其他补偿费

2.建设管理费

3.可行性研究费

4.专项评价费

5.研究试验费

6.勘察设计费

7.场地准备及临时设施费

8.引进技术和进口设备其他费

9.特殊设备安全监督检验费

10.市政公用配套设施费

11.工程保险费

12.专利及专有技术使用费

13.联合试运转费

14.生产准备费

15.办公和生活家具购置费

16.其他

第三部分

预备费

基本预备费

价差预备费

资金筹措费

流动资产投资——铺底流动资金

二、典型例题演练

【2017考题·单选题】下列组成建设工程项目总概算的费用中,属于工程费用的是()。

A.勘察设计费用

B.建设期利息

C.土地使用费

D.辅助生产项目的设备购置费

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资组成表。工程费用包含:设备及工器具购置费和建筑安装工程费。选项A和C属于工程建设其他费,选项B属于资金筹措费。参见教材P159。

【例题·单选题】下列建设工程项目投资中,属于动态投资的是()。

A.利率变动引起投资额增加

B.设备及工器具购置费

C.铺底流动资金

D.基本预备费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资的概念。动态投资部分,是指在建设期内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括涨价预备费、建设期利息等。参见教材P160。

2020年一建《建设工程经济》通关复习题集-2020一建经济全真模拟试题(五)含答案解析

2020年一建《建设工程经济》通关复习题集-2020一建经济全真模拟试题(五)含答案解析

2020年一建《建设工程经济》通关全真模拟试题(五)(删除答案和解析的办法:选择任意红色字体,点右键-样式-选择相似格式文本,

然后点delete键)

一、单项选择题

1、编制设计概算文件时,各项投资的比重及各专业投资的比重等经济分析指标应放在项目总概算文件的()中。

A、总概算表

B、单项工程综合概算表

C、单位工程概算表

D、编制说明

【正确答案】 D

【答案解析】本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。编制说明应包括下列内容:(1)工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况。对于引进项目要说明引进内容及与国内配套工程等主要情况。(2)资金来源及投资方式。(3)编制依据及编制原则。(4)编制方法。说明设计概算是采用概算定额法,还是采用概算指标法等。(5)投资分析。主要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标。(6)其他需要说明的问题。参见教材P208。

2、某项目施工所需机械有两种方案满足要求。方案一为购置方案,购置费用120万元,单位产量可变费用为500元;方案二为租赁方案,单位产量可变费用为800元。关于机械方案选择的说法,正确的是()。

A、施工数量大于2400小于4000个生产单位时,应选择方案一

B、施工数量大于4000个生产单位时,应选择方案二

C、施工数量为2400个生产单位时,应选择方案一或方案二

D、施工数量为4000个生产单位时,应选择方案一或方案二

【正确答案】 D

【答案解析】本题考查的是折算费用法。设临界产量是X,则有:

500X+1200000=800X,X=4000。所以当处于临界产量4000时,选择方案一或方案二都是可以的。参见教材P83。

一建工程经济考点解析:设备租赁与购买方案比选分析

一建工程经济考点解析:设备租赁与购买方案比选分析

1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

一、设备租赁的概念

二、设备租赁的优劣势

优点:

1.小钱办大事

在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐。

2.有服务

可获得良好的技术服务。

3.保持流动性

可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化。

4.减少风险

可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险。

5.税费减免

设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

不足:

1.不可处置

在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款。

2.总费用高

承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。

3.长期负债

长年支付租金,形成长期负债。

4.毁约罚款高

融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

【习题1】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。(2017)

A.长年支付租金,形成长期负债

B.不能获得良好的技术服务

C.不能享受税费上的利益

D.容易受利率波动的冲击

【答案】A

【解析】租赁的缺点:长期支付租金,形成长期负债。优点:在资金短缺的情况下,既可以用较少的资金获得生产继续的设备,也可以引进先进技术,可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击,减少投资风险。

【习题2】对于承租人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。(2011)

A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备

2023年一建一级建造师工程经济计算提考点重点知识整理汇总

2023年一建一级建造师工程经济计算提考点重点知识整理汇总

2023“建设工程经济”计算题考点

1.利息的计算-P3、P6

)(==单i 1⨯++n P I P F n (单利)

n i P F )(+=1(复利)

P —本金;i —计息周期利率;n —计息周期数;F —n 期后本利和

2.终值和现值的计算-P6-11

(1)掌握一次支付的终值计算(已知P 求F)

F =P (F /P ,i ,n )

(2)掌握一次支付现值计算(已知F 求P)P =F (P /F ,i ,n )

(3)等额支付系列的终值的计算(已知A 求F):F =A (F /A ,i ,n )

(4)等额支付系列的现值的计算P =A (P /A ,i ,n )——等值计算的特殊要求:

(1)已知F ,i ,n ,求A;(2)已知P ,i ,n ,求A

——方法:基本计算、系数计算

(2)一次支付与等额支付系列结合的计算

(3)等值计算与名义利率和有效利率换算的结合——计息周期小于(或等于资金收付周期时的等值计算)。

3.名义利率与有效利率的换算-P11-13

(1)已知:r ,m ,计算i

(2)已知:r ,m ,计算资金收付周期的

eff i (资金收付周期:年、季度、月)

1)1(-+==m eff m r P I i ——计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算4.总投资收益率、资本金净利润率-P20

%100⨯=总投资

息税前利润总投资收益率%100⨯=资本金

净利润资本金净利润率5.静态投资回收期计算-P22-23①当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同:

n i P F )1(+=n i F P -+=)1(i i A F n 1)1(-+=n

一建经济常考的20个计算

一建经济常考的20个计算

一建经济常考的20个计算

一建经济考试中经常考察的计算题目有很多,下面列举了20个常考的计算题目,每个题目包含了对应的计算方法和答案。

1.工程合同总造价计算

工程合同总造价=施工投资+设备购置费+材料费+辅助工料费+运输费+劳务费+城建费+税费+风险费+利润

2.分包工程价款计算

分包工程价款=分包工程产值×税率

3.企业总造价计算

企业总造价=建筑安装工程费+机电设备购置费+材料费+劳务费+其他费用

4.总价款计算

总价款=总用量×单价

5.毛利润计算

毛利润=销售额-成本

6.纯利润计算

纯利润=销售额×利润率

7.原始成本计算

原始成本=原材料成本+人工成本+制造费用

8.成本确认

成本确认=货币资金产生时间+应收账款收回时间+存货周转时间+合同履约时间

9.工程量计算

工程量=不动产每平方米造价×总建筑面积

10.人工成本计算

人工成本=人员数量×人月工资

11.设备租赁费计算

设备租赁费=租赁周期×单价

12.材料费计算

材料费=材料用量×单价

13.提成计算

提成=销售额×提成率

14.总成本计算

总成本=直接材料成本+直接人工成本+制造费用+间接费用

15.单位工程成本计算

单位工程成本=工程造价÷工程量

16.折旧费计算

折旧费=资产原值×折旧率

17.利息计算

利息=资金×利率

18.生产成本计算

生产成本=原材料成本+直接人工成本+制造费用

19.实际工期计算

实际工期=总工日÷日产值

20.利润率计算

利润率=利润÷销售额

这些计算题目在一建经济考试中经常出现,掌握了这些计算方法和答案,可以帮助考生更好地解答相关题目。

2016年一建习题《建设工程经济》

2016年一建习题《建设工程经济》

2016年一建习题《建设工程经济》

店铺一级建造师考试栏目为一级建造师考生搜集整理了建设工程经济试题,时间还剩不多大家要抓紧复习,祝大家考试顺利,感谢阅读。

一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.某项目建筑安装工程费,设备施工器具购置费合计为7000万元,建设期2年,分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%,建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为460万元。基本预备费率为10%,流动资金为800万元,则该项目的静态投资为()万元

A.8948.5

B.8140

C.8940

D.9748.5

【参考答案】B

【答案】本题计算需要掌握投资的构成、分类、以及基本预备费的计算基数。首先建设投资可以分为静态投资和动态投资两部分。静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。本题中的基本预备费没有直接给出,需要用公式计算,基本预备费=(建安工程费+设备及器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费费率。涨价预备费、建设期利息、流动资金等数据是干扰信息,此处不能计入。

静态投资=(7000+400)*(1+10%)=8140万元。

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2013),工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费用的,应事先将( )提交发包人确认。

A.拟实施的施工方案

B.索赔意向通知

C.拟申请增加的费用明细

D.工程变更的内容

【参考答案】A

【答案】本题考查的是工程变更价款的确定方法。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。措施费的调整,承包人需要提交施工方案报发包人批准是常识,也在教材中多次出现,参见教材P246第1段、P256倒数第2段、P268(二)措施项目费调整的第1段。

2014一建工程经济计算公式汇总及计算题解析

2014一建工程经济计算公式汇总及计算题解析

2014一建工程经济计算公式汇总及计算

题解析

2014年一级建造师工程经济计算公式汇总及题解析

第一章:工程经济

1.Z资金时间价值的计算及应用(4-6题)

⑸一次支付的终值 P6

如果存入银行100万元,年利率为5%,时间为3年,在第3年年末连本带利一起取出,那么可以取出多少钱?

公式:F=P(1+i)n (其中,F代表终值,P代表现值,i代表利率,n代表年限)

⑹一次支付的现值 P7

如果现在存入一笔钱,银行按照复利5%,按年付利息,

在第三年年末,连本带利取出100万,那么现在需存入多少钱?

公式:P=F(1+i)-n (其中,F代表终值,P代表现值,i代

表利率,n代表年限)

⑺等额支付的终值 P9

如果未来3年每年年末在账户里面存入1万元,银行按照复利5%,按年付利息,在第3年年末连本带利一起取出,那

么可以取出多少钱?

公式:F=A(1+i)n-1/i (其中,F代表终值,i代表利率,n

代表年限,A代表年金)

⑻等额支付的现值 P9

如果现在存入一笔钱,银行按照复利5%,按年付利息,

在未来三年每年年末,取出1万元,在第三年取出后账面余额为100万,那么现在需存入多少钱?

公式:P=A/i(1+i)n-1 (其中,P代表现值,i代表利率,n 代表年限,A代表年金)

公式名称:

一次支付终值

一次支付现值

等额支付终值

等额支付现值

偿债年金

资金回收

已知项欲求项

P F A A F P F P F P

A

A

系数符号:P(F/P,i,n) F(P/F,i,n) A(F/A,i,n) A(P/A,I,n) F(A/F,i,n)P(A/P,i,n) 公式:

一建经济计算题公式及例子

一建经济计算题公式及例子

建设工程经济计算题考点

1. 资金等值的计算

(1)掌握一次性支付的终值计算(已知P 求F )

公式: F=P(1+i)n

例题:某公司借款1000万元,年复利率为10%,试问5年末连本带利一次偿还多少?

答:F=P(1+i)n =1000*(1+10%)5=1610.51万元

(2)掌握一次性支付的现值计算(已知F 求P )

公式: P=F/(1+i)n = F(1+i)-n

(1+i)-n 为现值系数,表示为(P/F,i,n ), 如果题中给出系数,则计算公式为:P=F (P/F,i,n ) 例题:某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金,年复利率为10%,试问现在需一次

性投资多少?

答:P= F(1+i)-n =1000×(1+10%)-5=620.9万元

(3)掌握等额支付系列的终值计算(已知A 求F )

公式:F=A i

i n 1)1(-+ 表示为:(F/A,i,n ),如果题中给出系数,则计算公式为:

F=A (F/A,i,n )。

例题:某投资人若10年内每年末存10000元,年利率8%,问10年末本利和为多少?

答:F=A i

i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元 (4)掌握等额支付系列的现值计算(已知A 求P )

公式:P=A n

n i i i )1(1)1(+-+ 符号表示为:(P/A,i,n ),则计算公式为:P=A (P/A,i,n )。

例题:某投资项目,计算期5年,每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须

一次投资多少?

答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×5

一建 经济 1Z103011 建设工程项目总投资的组成

一建 经济 1Z103011  建设工程项目总投资的组成

1Z103011 建设工程项目总投资的组成

建设工程项目总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用,生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金;非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。

建设投资,由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

建设投资中设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费归于静态投资部分;涨价预备费和建设期利息归于动态投资部分。

工程造价与建设投资的概念一致,同时工程造价的另一种含义是市场交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程的总价格。

【考点分析】

总投资的组成;

建设投资的组成;

静态投资和动态投资的组成和计算;

积极投资的内容

【真题示例】

(2004年)在下列各项中,属于工程项目建设投资的有()。

A.建设期利息

B.设备及工器具购置费

C.预备费

D.流动资产投资

E.工程建设其他费

【答案】ABCE

【解析】本题的考核点是建设工程项目总投资中的建设投资的组成。

建设投资,由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

(2007年)不属于建设工程项目总投资中建设投资的是( )。

A.工程建设其他费

B.土地使用费

C.铺底流动资金

D.涨价预备费

【答案】C

【解析】本题的考核点是建设工程项目总投资中的建设投资的组成。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。建设投资,由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

设备及工器具购置费构成

设备及工器具购置费构成

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汇报人:
工具器具原价是设备及工器具购置费的重 要组成部分,直接影响到设备的购置成本 和投资预算。
工具器具原价的计算方法包括直接法、间 接法、综合法等,具体计算方法需要根据 实际情况选择。
工具器具原价的变动会影响到设备的购 置成本和投资预算,因此在进行设备及 工器具购置费预算时,需要充分考虑工 具器具原价的变动情况。
设备及工器具购置费构成
汇报人:
单击输入目录标题 设备购置费 工器具购置费 其他费用 总费用构成
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设备购置费
设备原价
设备原价是指设备在出厂时的价格,包括设备本身的价格和运输、包装 等费用。
设备原价是设备购置费的主要组成部分,也是设备购置费的基础。
设备原价的计算方法包括:直接法、间接法、综合法等。
设备购置费包括:设备购置费、 安装费、运输费、保险费等
设备购置费是设备及工器具购 置费的主要组成部分
设备购置费包括:设备购置费、 安装费、运输费、保险费等
设备购置费是设备及工器具购 置费的主要组成部分
工器具购置费
工具器具原价
工具器具原价是指工具器具在购买时的价 格,包括工具器具本身的价格和运输、包 装、安装等费用。
工器具保险费:包括保险、 理赔等费用
工器具管理费:包括管理、 维护、培训等费用
其他相关费用
添加标题

2023年一级建造师之一建建设工程经济精选试题及答案一

2023年一级建造师之一建建设工程经济精选试题及答案一

2023年一级建造师之一建建设工程经济精选试题及

答案一

单选题(共30题)

1、根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定,对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入()。

A.材料费

B.其他直接费

C.措施费

D.企业管理费

【答案】 D

2、(2020年真题)某企业拟存款200万元,下列存款利率和计息方式中,在第5年末存款本息和最多的是()。

A.年利率6%,按单利计算

B.年利率5.5%,每年复利一次

C.年利率4%,每季度复利一次

D.年利率5%,每半年复利一次

【答案】 B

3、下列各项中,属于设备购置费的组成的有()。

A.设备原价+采购与保管费

B.设备原价+运费+装卸费

C.设备原价+运费+采购与保管费

D.设备原价+运杂费

【答案】 D

4、

施工企业构建固定资产、买设备,属于()。

A.筹资活动

B.生产活动

C.投资活动

D.分配活动

【答案】 C

5、设备的现代化改装是以()为主要目的。

A.恢复设备生产能力

B.增加设备生产功能和效率

C.补偿设备价值损耗

D.延长设备使用寿命

【答案】 B

6、下列所有者权益中,()属于所有者按出资比例实际投入到企业的资本。

A.实收资本

B.资本公积

C.盈余公积

D.未分配利润

【答案】 A

7、对于完全由企业自有资金投资的技术方案,自主测定其精准收益率的基础主要是()。

A.资金机会成本

B.资金成本

C.投资风险

D.通货膨胀

【答案】 A

8、企业的设备更新既是一个经济问题,也是一个重要的决策问题。在作设备更新方案比较时,对原设备价值的考虑是按()。

A. 市场实际价值

B. 资产净值

C. 设备原值

2016年一建考试建设工程经济第三章:建筑工程估价--图表口诀记忆

2016年一建考试建设工程经济第三章:建筑工程估价--图表口诀记忆

Z103000 建设工程估价

按我国基本建设程序:

1对建设工程投资所做的测算称投资估算; 2 在初步设计、技术设计阶段设计概算3施工图设计阶段施工图预算; 4 投标阶段投标报价5签订合同合同价 6 承、发包人结算工程款时结算价

7工程竣工验收后实际工程造价竣工决算价。

1Z103010 建设工程项目总投资

建设投资可以分为静态投资和动态投资部分。

考点一:进口设备抵岸价的构成及计算

1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ (国内)设备运杂费

设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、

服务费也应计入设备运杂费。

国产标准设备原价是,一般按带有备件的出厂价计算

如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

2、进口设备抵岸价=到岸价(CIF)+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

3、进口设备到岸价(CIF)= 货价+国外运费+国外运输保险费

4、货价=离岸价(FOB)*人民币外汇牌价

国外运费=离岸价(FOB)*运费率

国外运输保险费=(离岸价+国外运输费)×国外运输保险费率/(1-国外运输保险费率)

银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率(一般0.4%-0.5%)。

外贸手续费=进口设备到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×外贸手续费率(一般1.5%)。

进口关税=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×进口关税率

进口产品增值税=(到岸价(CIF)×人民币外汇牌价+进口关税+消费税)*增值税率(17%)1设备购置费>2抵岸价>3到岸价CIF>4货价(离岸价FOB)

一建《工程经济》考点习题:工程建设其他费的组成

一建《工程经济》考点习题:工程建设其他费的组成

一建《工程经济》考点习题:工程建设其他费的组成

知识点:工程建设其他费的组成

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

1.工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类:

第一类为土地使用费;

第二类是与项目建设有关的费用;

第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。

2.土地使用费包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。

3.与项目建设有关的费用(11项)

(1)建设管理费;(2)可行性研究费;(3)研究试验费;(4)勘察设计费;(5)环境影响评价费;(6)劳动安全卫生评价费;(7)场地准备及临时设施费;(8)引进技术和进口设备其他费;(9)工程保

险费;(10)特殊设备安全监督检验费;(11)市政公用设施建设及绿化补偿费。

4.建设管理费又包括建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费。

5.研究试验费不包括以下项目:(注意和检验试验费的区别)

(1)应由科技三项费用开支的项目;

(2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费;

(3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

6.场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。

7.工程保险费是指建设工程项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。不包括已列入施

工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。

8.与未来企业生产和经营活动有关的费用:

(1)联合试运转费(净收入)=联合试运转费用支出-联合试运转收入;

一建2014工程经济计算题解析

一建2014工程经济计算题解析

一建2014工程经济计算题解析

工程经济计算题

重点:

(1)设备购置费

(2)基本预备费、涨价预备费和建设的计算(P157)

(3)建设期投资的计算(P163)

(4)施工机械施工费:台班折旧费和台班大修费计算(P166)(5)工料单价法计算程序:以直接费为计算基础(P172)

(6)材料总消耗量的计算(P182)

(7)施工机械台班使用定额计算(P183)

(8)工程预付款起扣点计算(P242)

(9)工程变更价款的计算(P257)

单利计算

1、甲施工企业年初向银行借款流动资金200万元,按季计算并支付利息,季度利息为1.5%,甲施工企业一年应支付的该项目流动资金贷款利息为()万元。(2011年)

200*1.5%*4=12 (按季计算并支付利息只能按单利计算)

复利计算

三个图形

期初搬到期末要*(1+i)

期末搬到期初要/(1+i)

2、某企业每年初存入银行100万,连存10年,年利率为10%,则期末本利和是()

10

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1593

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i

i

F= 1F(1+i)=1593.74*1.1=1753.12

3、某施工企业年初向银行借款流动资金100万元,按月复利计算,每季度付息一次,月利息为1%,该企业一年应向银行支付的利息为(12.12 )万元。(2011年)

100*【()1

%

1

13-

+】*4=12.12

4、某公司以单利形式一次向银行借款2000万元,贷款期限为3年,贷款年利率为8%,期满一次还款付息,则第三年末应向银行支付的本利和为()万元。(2012年)

2016年一建考试建设工程经济第三章:建筑工程估价

2016年一建考试建设工程经济第三章:建筑工程估价

1Z103000 建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资

考点一:进口设备抵岸价的构成及计算

难度:A

考频说明:近几年考试频率高,得多注意。

教材位置:P158-161,2015版本《建设工程经济》

分值:2分

进口设备抵岸价的构成设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费(国内)

国产标准设备原价一般按带有备件的出厂价

离岸价=进口设备货价

到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费

抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

货价=离岸价(FOB价)×人民币外汇牌价

国外运费=离岸价×运费率或国外运费=运量×单位运价

国外运输保险费=×国外运输保险费率

银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率

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外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率

进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率

组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

消费税=×消费税率

【经典真题】

真题1(2014年)

采用装运港船上交货价的进口设备,估算其购置费时,货价按照()计算。

A.出厂价

B.到岸价

C.抵岸价

D.离岸价

【答案】D

【解析】本题考查的是进口设备货价的计算公式。进口设备的货价=离岸价(FOB价)X人民币外汇牌价。选项A,出厂价一般指国产标准设备原价即设备制造厂的交货价;选项B,到岸价即运费、保险费在内价(CIF);选项C,进口设备抵岸价=货价+国外运费十国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+ 增值税+消费税。因此,只有D选项符合题意。

一建《工程经济》重点考点解析:设备及工器具购置费的组成

一建《工程经济》重点考点解析:设备及工器具购置费的组成

一建《工程经济》重点考点解析:设备及工器具购置费的组成知识点:设备及工器具购置费的组成

【考频指数】★★★★★

【考点精讲】

1.设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。

2.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费

3.国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算。

4.装运港交货方式即卖方在出口国装运港完成交货任务。卖方按照约定的时间在装运港交货,只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务,并可凭单据收回货款。卖方的责任是:负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方;负责货物装船前的一切费用和风险;负责办理出口手续;提供出口国政府或有关方面签发的证件;负责提供有关装运单据。买方的责任是:负责租船或订舱,支付运费,并将船期、船名通知卖方;承担货物装船后的一切费用和风险;负责办理保险及支付保险费,办理在目的港的进口和收货手续;接受卖方提供的有关装运单据,并按合同规定支付货款。

5.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

国外运费=离岸价(FOB)×运费率

国外运输保险费=(离岸价+国外运费)×国外运输保险费率/(1-国外运输保险费率)

进口设备到岸价(CIF)=离岸价+国外运费+国外运输保险费

进口关税=到岸价×进口关税率

组成计税价格=到岸价+进口关税+消费税

增值税=组成计税价格×增值税率

消费税=(到岸价+关税)×消费税率/(1-消费税率)

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一建建设工程经济教材考点:考点34 设备购置费的组成和计算推荐:一级建造师考试建设工程经济考点

《一级建造师报考指南》《一级建造师网校辅导》

1z103000 建设工程估价

考点34 设备购置费的组成和计算

★设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费

★设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费、成套公司的服务费。

★国产标准设备原价:在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算。

进口设备交货方式

★进口设备的交货方式:内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类。装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价(FOB),习惯称为离岸价;运费在内价(CFR):运费、保险费在内价(CIF),习惯称为到岸价。

设备运杂费

★(1)国产标准设备南设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。(2)在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费;在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用,则不应重复计算。(3)供销部门的手续费,接有关部门规定的统一费率计算。(4)建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费。设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具购置费:设备购置费×定额费率

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