回迁房买卖合同范本
拆迁还原房买卖合同5篇
拆迁还原房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方为拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的拆迁还原房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房屋类型为______结构，户型为______，房屋质量良好。
二、交易价格及支付方式1. 本房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______个工作日内办理房产过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金。
2. 甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
六、其他约定事项1. 本房产的产权年限为______，自本合同签订之日起计算。
2. 本房产的土地使用权年限为______，自本合同签订之日起计算。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策，保证本合同的合法性和有效性。
回迁房买卖合同简单版(6篇)
回迁房买卖合同简单版出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
回迁房子买卖合同范本（通用11篇）
回迁房子买卖合同在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的回迁房子买卖合同范本（通用11篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
回迁房子买卖合同1出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。
甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应双倍赔偿定金。
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。
2024年回迁房买卖合同参考范本（五篇）
2024年回迁房买卖合同参考范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，自愿达成以下协议，以资共同遵守执行。
一、甲方承诺并自愿将其坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室的自有回迁楼房（建筑面积为66.73平方米）出售给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则需向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。
二、上述房屋及其附属设施，双方约定房屋单价为人民币3446元/平方米，总价款为人民币230,000元。
三、双方约定，乙方应在本协议签订之日一次性以现金方式付清全部房款。
四、甲方保证所售房屋（原始）产权为其本人所有，具有完全处分权，且该房屋上无任何第三方的抵押、担保或其他形式的他项权利，亦无其他纠纷。
乙方购买后，若该房屋产权存在纠葛，影响乙方权利行使的，由甲方负责处理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议。
房屋交付后，因房屋质量引发的纠纷，双方互不承担赔偿责任。
六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此已充分了解并同意。
甲方承诺在能办理产权登记时第一时间办理，并在取得完全产权登记后，立即协助乙方办理产权过户手续。
七、甲方承诺自合同签订之日起至可办理房产证时，协助乙方办理房屋产权过户手续。
如遇房屋产权证下发延迟，双方将协商确定新的办理期限。
八、合同签订并生效后，房屋升值与甲方无关。
乙方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。
九、本协议签订后，双方应共同遵守。
甲方不得反悔或再对该房屋主张任何权利。
若甲方违约，除需退还乙方已付全部房款外，还应支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并承担房屋总价款20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应严格履行。
任何一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还应支付房屋总价款20%的违约金作为惩罚性赔偿。
回迁房买卖合同6篇
回迁房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住或占用。
第四条产权过户及税费1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
2. 双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。
3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。
第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。
2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。
如有争议，应当通过友好协商解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。
回迁房屋买卖合同(8篇)
回迁房屋买卖合同甲方(出售方)：_____身份证号：_____乙方(买受方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市____区_____街_____巷____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第号)。
第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：_______________________。
2.2该房屋性质属于下列第_____种情形。
商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为：_____该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证号为：_____。
2.4该房屋租赁情况为___________________________________：甲方未将该房屋出租。
甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。
第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币(大写)(￥____元)。
3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥____元)。
3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行：3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的.剩余房款一次性全额支付给甲方。
3.3.2分两次支付，乙方于_____将首付款人民币(大写)(￥____元)(含前期支付全部定金人民币____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥____元)，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
3.3.3关于贷款的约定：_____乙方向(_____银行_____公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥____元)。
回迁房房屋买卖合同模板（5篇）
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
经典回迁房买卖合同(5篇)
经典回迁房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_____ （以下简称甲方）身份证号码：_____ _____（房屋共有产权人）身份证号码__________（房屋共有产权人）以上____人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）：_____ （以下简称乙方）身份证号码：_____ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_____，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。
现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_____120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。
尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。
甲方的银行帐户：开户行户名账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。
待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
回迁房买卖合同范本3篇
回迁房买卖合同范本3篇篇一回迁房买卖合同甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售回迁房位于___________________________________（地址），建筑面积为________平方米，房屋用途为________，房屋所有权证号为_____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
回迁房买卖合同范本通用版3篇
回迁房买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售的回迁房位于________________，具体户型为_________平米，产权明晰，无任何权属纠纷。
第二条房屋价格及付款方式2.1 回迁房总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。
3.2 甲方应协助乙方办理相关回迁房产权登记手续。
第四条产权登记及税费4.1 甲方应保证出售的回迁房产权明晰，无任何权属纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
4.2 房屋交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
回迁房买卖合同书范本8篇
回迁房买卖合同书范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于：1. 甲方是回迁房的合法所有权人，有权处置该回迁房；2. 乙方愿意购买甲方名下的回迁房；双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条基本内容1.1 甲方将其名下的回迁房位于______小区______号楼______单元______号房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权归属为________。
1.2 乙方同意全额购买上述回迁房，并自愿支付购房款______万元。
1.3 房屋的产权归属办理完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相关的过户手续。
第二条交易流程2.1 甲方应当向乙方提供回迁房产权证等相关资料，保证其真实有效，并协助乙方办理过户手续。
2.2 乙方在签订本合同后立即支付购房款______万元作为定金。
甲方收到定金后应立即办理相关手续。
2.3 乙方应在______天内支付余款，所有购房款应当在过户手续完成前一次性支付完成。
乙方逾期支付的，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
第三条房屋交付3.1 甲方应确保房屋的房产证、管理规定等一切有关手续齐全、法律有效，保证乙方能顺利办理房屋过户手续。
对于无法办理房屋过户手续的，甲方退还乙方全部购房款。
3.2 房屋的交付时间为双方签订本合同后的______天内，具体交付时间由双方协商确定。
3.3 房屋权属的转移时间以房屋的产权证办理完成时间为准，乙方应积极配合完成过户手续。
第四条合同的解除4.1 在房屋权属办理完成之前，如果因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收定金。
4.2 在签订本合同后，如乙方因私人原因要求解除本合同的，须补偿甲方______万元做为违约金。
4.3 未尽事宜，双方协商解决，也可向有关主管部门申请调解。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
回迁买卖合同(精选7篇)
回迁买卖合同（精选7篇）回迁买卖合同第1篇甲方（出让方）：乙方（买受方）：丙方（中间人）：依照有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米（后来以甲方办理产权证面积为准）。
因目前该房暂不能到房地产治理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。
其次条_______房屋作价：_______通过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整（￥_______元）向甲方购买该回迁房。
第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。
第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方能够到房地产治理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时刻取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件关心乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整（￥_______元）一次性付给甲方。
第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整（￥_______元）时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。
第六条_______甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产治理处办理该房过户到乙方名下手续。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
回迁房买卖合同范文8篇
回迁房买卖合同范文8篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本甲方（卖方）：____________（法定代表人/委托代理人：____________）证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方是回迁房产权人，拟将其所有权的回迁房出售给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方作为回迁房的合法所有权人，其所有的回迁房坐落于（房屋地址），房屋建筑面积为（建筑面积），产权证号为（产权证号），权属证号为（权属证号）。
第二条价格和支付1. 乙方购买甲方所有的回迁房，总价款为（人民币大写金额）（￥小写金额）。
2. 乙方自签署本合同之日起_______日内一次性支付全部款项给甲方，并办理房屋过户手续。
3. 乙方应在房款支付完毕后，将房屋按照当地规定过户。
第三条过户手续1. 甲方应在收到全部款项后办理房屋过户手续，并向乙方提供相关过户手续材料。
2. 乙方应在收到过户手续材料后协助甲方办理过户手续，并按照约定时间到相关部门进行过户手续。
第四条房屋权属保证1. 甲方向乙方承诺其出售的回迁房系其合法所有，并不存在出售的限制、抵押、债务纠纷等。
2. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担相应责任，返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应损失。
第五条违约责任1. 一方不履行本合同约定的，应支付对方违约金（违约金为合同总价款的____%），并赔偿对方因其违约所造成的一切损失。
2. 任何一方逾期履行合同的，均应支付对方每日总价款_____%的违约金。
第六条合同变更本合同的任何修改和补充，应当以书面形式经双方协商一致后签署补充协议，对双方具有同等的法律约束力。
第七条争议解决因本合同履行发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地法院诉讼解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第九条合同生效本合同自双方盖章之日生效，期满后终止。
回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇
回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是______拆迁安置项目的回迁户，拥有一套回迁房产权。
现经甲乙双方充分协商，就甲方向乙方出售该回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，甲方同意将其拥有的回迁房出售给乙方。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方交易顺利达成。
二、标的物描述及交易价格（一）标的物描述：本次交易的回迁房位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内附属设施包括______等。
（二）交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有相关费用。
乙方应按照约定支付房款。
三、支付方式及期限（一）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。
（二）支付期限：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款，并在约定时间内完成贷款手续，确保余款及时到账。
四、房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
（二）产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿（一）甲方如未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。
房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装饰等。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋产权登记由甲方负责办理，乙方提供必要资料。
甲方应在房屋交付后[约定时间]内完成产权登记，并将产权证明交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他争议和纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 房屋交付前，所有的水、电、物业等费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。
3. 双方交易过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附加条款[附加条款内容，如：房屋质量、装修标准等]甲方（签字/盖章）：_______________________联系电话：_______________________日期：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________联系电话：_______________________日期：_______________________篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因获得回迁房的所有权。
回迁房买卖合同通用范本7篇
回迁房买卖合同通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因拆迁原因获得回迁房，双方经友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方一事达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方因拆迁原因获得位于[房屋地址]的回迁房所有权，具备合法的回迁资格。
2. 乙方有意购买甲方上述回迁房，并充分了解房屋现状及相关权益。
3. 为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权及所有权。
4. 房屋状况：房屋内装修、设施等具体情况详见附件。
三、买卖条件1. 房屋价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付房款。
3. 产权办理：甲方应在拆迁单位通知办理产权登记时及时办理，并承担相关费用。
产权办理完毕后，应协助乙方办理产权过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋腾空，并结清所有费用。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方对所售房屋拥有完整的所有权及回迁权，无任何产权纠纷及法律限制。
如因甲方原因导致房屋无法交易或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方声明：乙方具备购房资格，购买房屋用于自用，不从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。
如甲方违约导致乙方损失超过违约金的，甲方应赔偿乙方实际损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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回迁房买卖合同范本篇一：回迁房买卖合同书范本回迁房买卖合同书范本卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________地址：___________________ 地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________ 电话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________身份证号码: ___________________ 身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______小产权房买卖合同小产权房买卖合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年见证人：年月年月日年月日月日日篇二：回迁房买卖协议合同 (修正)回迁房（房屋）买卖协议合同套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第七条、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户产生费用由甲、乙双方均摊，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之有关的资料；甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循第二条条款，乙方保留追诉权；如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费；经双方协商，在房屋产权证办理时直接将房屋所有人更改为乙方名字的情况下办理房地产证书时的税费由乙方承担；本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责；本协议签订后办理房屋所有权证书费用按上述约定处理，其他税费按有关法律规定各自承担。
第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。