消防监理规划教材
消防监理规划方案
消防监理规划方案
1. 引言
消防安全是一项关乎人员生命和财产安全的重要工作。为了保障建筑物的消防
安全,消防监理作为一项重要工作措施,确保建筑物的消防设施符合相关法规和标准,并具有良好的运行性能。本文档将为消防监理规划方案提供详细的说明和指导。
2. 规划目标
本规划方案的目标是制定一套系统的消防监理计划,确保建筑物的消防设施按
照相关法规和标准进行设计、安装和运行,包括但不限于以下几个方面: - 确保建
筑物消防系统的合规性和可靠性。 - 确保消防设施的有效运行,及时发现和消除潜
在的火灾隐患。 - 提供相关部门和管理人员消防设施的监管和评估依据。 - 促进建
筑消防安全意识的普及和加强。
3. 规划步骤
为了达到规划目标,本规划方案将按照以下步骤进行: ### 3.1 消防设施评估
首先,对建筑物的消防设施进行评估,对消防设施的种类、数量和技术参数进行核查,确保其符合相关法规和标准要求。评估过程中应注意设施的布局是否合理,设备的质量是否达标。
3.2 消防设施安装
根据评估结果,制定消防设施安装方案,并与相关部门和业主进行协商。确保
消防设施按照设计方案进行安装,符合相关安全要求。
3.3 消防设施检验
在消防设施安装完成后,进行相应的设施检验工作。对消防设施的性能进行检
测和验证,确保其达到预定的安全标准。
3.4 消防设施维护
建立消防设施的维护制度,确保设施的日常维护工作得到及时的进行。定期对
设施进行检查、保养和维修,确保其持续有效地运行。
3.5 监督与检查
建立监督与检查机制,加强对消防设施的监督和管理。定期对消防设施进行抽
消防监理规划
人生不能留遗憾
目录
一、工程概况上
二、组织机构
三、消防工程监理过程
(一)、消防工程招标阶段
(二)、消防工程实施阶段
(三)、消防工程竣工验收阶段
四、消防工程的审查体系
(一)、施工材料的审查及认可
(二)、消防工程施工组织设计和施工方案的审查(三)、竣工决算的编制与审查
五、消防工程质量控制体系
(一)、消防工程质量控制的依据
(二)、消防系统施工招标的质量控制
(三)、施工阶段的质量监理
六、消防工程进度控制体系
(一)、进度控制方法及其任务
(二)、进度计划的实施与施工进度监理的主要内容七、消防工程监理具体要求
(一)、系统监理
八、施工重点难点
九、消防工程竣工后的回访与保养
一、工程概况
市红古区福利院护理楼、综合楼,及消防泵房、消防水池,地点兰州市红古区碳素路南侧。其中护理楼五本工程为兰州层为框架结构,建筑总高度为17.4米。总建筑面积约 3304.8m²;多层公建,二级耐火等级。综合楼为二层砖混结构,建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m²,多层公建,二级耐火等级。消防泵房分消火栓和自动喷淋两个系统,(每个系统两台泵,一用一备)。消防水池蓄水量为150m³消防水池与消防泵站采用联建方式。
二、消防工程施工现场监理组织
1、组织图
设立公司对施工现场监理组织,一般采用如图2所示组织图,但总监理工程师可根据工程的具体特点选择最有效的组织形式并可在监理过程中根据需要适时调整,以保证高效运转。
(图2.施工现场监理组织图)
2、监理工程师人员岗位职责
1)总监理工程师岗位职责
A、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人;
消防改造工程监理规划
消防改造工程监理规划
1. 引言
消防安全是保障人员生命财产安全的重要方面,而消防改造工程的监理是确保消防系统建设符合标准和规范的关键环节。本文将对消防改造工程监理的规划进行详细介绍。
2. 监理目标
消防改造工程的监理旨在确保施工过程的合规性和施工结果的质量。具体目标包括:
•监督和控制施工过程,确保合规操作和材料的使用;
•检查施工图纸和设计方案,确认符合消防系统建设标准;
•检测消防设备的安装和联动性能,确保其正常工作;
•与相关部门协作,完成验收和移交手续。
3. 监理计划
制定合理的监理计划是确保整个监理过程高效进行的关键一步。监理计划应包括以下内容:
3.1 施工前期准备
在施工开始之前,监理团队需进行以下准备工作:
•熟悉工程图纸和设计方案,了解消防系统的构成和要求;
•与设计单位和施工单位进行沟通,明确双方的责任和要求;
•准备监理工具和设备,包括测量仪器、记录表格等。
3.2 施工过程监控
在施工过程中,监理团队需要做到以下几点:
•定期巡检施工现场,确保施工按照设计要求进行;
•检查施工单位的资质和施工人员的证件,确保其合法合规;
•对施工过程中出现的问题进行及时处理和整改。
3.3 质量检验和验收
在施工完成后,监理团队需完成以下工作:
•对消防设备安装进行功能性检验,确保其正常工作;
•对消防系统进行演练和测试,验证其联动性能;
•协助相关部门进行消防验收,确保消防系统符合安全要求。
4. 监理报告
监理团队应在每个阶段完成后提交监理报告,以提供相关部门和施工方了解施工进度和质量的参考,监理报告应包括以下内容:
消防安全监理规划
目录
第一章—--—--—————-—-——编制依据
第二章--——-—---—----—-工程概况
第三章-----———--———-——监理工作要点
第四章—-—————-——-——---监理工作方法、措施及各工种的作业要点
第五章---—--———--———--施工现场消防的应急救援要点
第一章编制依据
1、建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等的法律法规;
《建筑工程安全技术交底手册》
《建筑安装工程安全技术规程》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《施工企业安全生产评价标准》
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720—2011)
《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)
2、政府批准的工程建设文件及设计文件;
3、建设工程监理合同;
4、建设工程施工合同;
5、监理规划。
第二章工程概况
1、项目名称:黄骅综合港配套办公项目一期工程1#和2#楼及人防地下室工程。
2、项目地点:规划3号路北,地方铁路南,12号路西.
3、建设规模:总建筑面积35000㎡。
4、建设单位:沧州渤海港务有限公司.
5、监理单位:秦皇岛方圆港湾工程监理有限公司。
6、承建单位:河北省第二建筑有限公司、沧州大元建业集团有限
公司.
7、设计单位:珠海市建筑设计院。
8、项目概况:
A、黄骅综合港配套办公项目一期——1#楼,建筑面积:
11784。79㎡,建筑基底面积:878.26㎡。建筑层数:地上17层(一层为公共活动,三~十七层为宿舍),建筑总高度(室外地坪至主体建筑层面):49。95m,建筑结构形式:钢筋混凝土剪力墙。
工程消防监理规划方案范本
工程消防监理规划方案范本
一、总体要求
消防监理是保障工程消防安全的重要环节,对于大型建筑、公共场所、重要设施等工程项目尤为重要。本规划方案将对工程消防监理的目标、原则、内容及流程等进行详细规划,以确保工程消防安全得到有效保障。
二、监理目标
1. 依法合规:严格依照《建设工程消防验收规定》等法律法规,确保工程消防设计、施工等全过程符合相关要求。
2. 安全可靠:确保工程消防设施建设质量符合相关标准,保障人员生命和财产安全。
3. 效果可控:通过专业化的监理工作,提前发现和解决工程消防安全隐患,确保监理效果可控。
三、监理原则
1. 法律依据原则:严格按照国家有关消防法律法规执行,做到合法合规。
2. 专业原则:严格按照消防技术标准进行监理,保证工程消防设施的技术可行性。
3. 公正公平原则:严格执行监理程序,做到公正公平,确保监理结果客观准确。
四、监理内容
1. 施工前消防设计审查监理:对工程消防设计进行审查,包括消防设施选型、灭火系统设计、疏散通道设置等。
2. 施工现场监理:对工程施工现场进行巡查,检查消防管道、消防设备安装质量,确保施工质量。
3. 施工后消防设施验收监理:对工程消防设施进行验收,确保符合消防验收标准。
4. 使用阶段监理:对工程消防设施进行定期检查,确保设施的有效运行和使用。
五、监理流程
1. 立项阶段:明确监理任务书,确定监理范围和内容。
2. 施工前期:对消防设计进行审查、确定监理计划和监理程序。
3. 施工阶段:对施工现场进行巡查、及时通报并整改存在的消防安全隐患。
4. 施工后期:对消防设施进行验收监理、制定监理报告。
消防维保监理规划方案
消防维保监理规划方案
引言
消防安全是保障人民生命财产安全的重要保障。为有效避免发生火灾事故,确
保建筑物消防系统正常运行,消防维保监理工作显得尤为重要和必要。本文将从规划方案、工作流程、评价标准等多个方面详细介绍消防维保监理工作。
规划方案
目标:
为确保维护消防系统正常运行,消防安全管控要求场所实行消防维保监理。
内容:
消防维保监理应当包括但不限于以下几个方面:
1.对场所的消防系统进行检查和维修保养,确保消防设施正常运行和完
好无损。
2.对场所的消防设备和器材进行定期检查,并进行必要的维修保养,使
其能够在发生火灾时发挥应有的作用。
3.对消防设备和器材的使用情况进行评估,并提供改善的建议和措施,
确保消防设备和器材的有效使用。
4.提供消防安全技术咨询和培训,增强场所员工对消防安全的意识,提
高应对火灾的能力。
5.对场所的消防安全管理工作进行监督,发现并纠正消防管理工作中存
在的问题。
实施方案:
消防维保监理的实施方案应具体包括以下内容:
1.制定消防维保监理的工作流程和方案,确保所有的工作都是有条不絮、
有序可控的。
2.配置专业化的消防维保监理团队,以确保专业性、有效性和高效性。
3.制定严格的工作标准和考核制度,确保工作的严谨性和可行性。
4.定期组织消防维保监理培训,提高员工的专业技能并规范工作流程。
5.制定考核和激励机制,激发团队成员的工作积极性和工作热情。
工作流程
实施流程:
消防维保监理的工作流程应包括以下内容:
1.安排巡查和维护保养日程,并开展消防检查。
2.对消防设备和器材进行检查和维护保养,并进行必要的维修修理。
消防工程监理规划
消防工程监理规划
在城市的发展中,消防工程的重要性逐渐凸显出来。消防安全事关人民的生命
财产安全,因此消防工程监理规划显得尤为重要。本文将从多个角度讨论消防工程监理规划的必要性、作用、流程以及存在的问题和解决方案等方面展开论述。
(一)消防工程监理规划的必要性
消防工程监理规划是保障消防安全的重要手段,其必要性体现在以下几个方面。首先,消防工程监理规划可以确保消防工程按照设计要求和标准进行施工,减少施工过程中的质量问题和安全隐患。其次,监理规划可以提前识别和预防潜在的施工风险,提高工程施工的安全性和可持续性。再次,监理规划可以监督施工过程中的消防设备安装情况,并及时解决施工中遇到的问题,确保消防设备的有效性和可靠性。最后,监理规划可以为消防工程的验收提供有力的依据,保证工程可以按时交付使用。
(二)消防工程监理规划的作用
消防工程监理规划在消防安全中扮演着重要的角色。首先,它可以提高施工单
位的消防意识和技能水平,加强消防安全管理。其次,监理规划可以确保施工单位严格按照现行消防法律法规和技术标准开展工作,避免违规行为和事故发生。此外,监理规划可以保障消防设备的合理配置和使用,提高设备的运行效率和可靠性。最后,监理规划可以对消防工程实施全方位、全过程的监督,及时发现和解决安全隐患,增强消防安全防范能力。
(三)消防工程监理规划的流程
消防工程监理规划的流程一般包括项目启动、规划编制、监理人员配置、施工
过程监督和验收阶段等。首先,项目启动阶段需要明确项目的目标、任务和责任分工,确定监理规划的主要内容和实施计划。其次,规划编制阶段需要进行现场勘察和调研,分析项目的特点和需求,制定详细的施工方案和监理控制计划。接着,监
消防工程监理规划
消防工程
监理规划
编制:
审批:
目录
一、工程概况 (2)
二、监理工作依据 (8)
三、监理工作范围、内容及目標 (10)
四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (11)
五、监理工作制度 (14)
六、消防工程质量控制 (22)
七、工程造价控制 (31)
八、工程进度控制 (35)
九、安全生产管理的监理工作 (38)
十、合同与信息管理 (42)
十一、组织协调 (47)
十二、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (48)
十三、监理工作设施 (51)
一、工程概况
工程名称:
建设地点:
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
施工图审查单位:
总承包单位:
结构类型及层数:装配式建筑
建筑面积:本项目建设用地面积约XXX㎡,总建筑面积约为XXX㎡。
工程概算投资造价:约XXX万元
质量標准:合格
工期:XXX天
该工程的设计简况:
(一)设计基本概况:
1、使用功能:居住建筑。
2、设计规模:建设地面总高度1#楼39.9m;2#~4#楼39.5m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数13层;5#楼14.2m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数3层;总建筑面积约为XXX㎡。
3、建筑类别:二类高层住宅。
4、建筑耐火等级:地上塔楼二级;地下室一级
5、设计使用年限为XX年;抗震设防烈度为XX 度;屋面防水等级为I级;地下室防水等级为一级。
6、主要结构类型:剪力墙结构。
7、所属气候分区:Ⅳ类夏热冬暖地区。
8、人防工程等级:核六级,常六级。
9、本工程设计坐標为1980西安坐標系,1985年国家高程基准,等高距为0.5m。
10、本工程±0.000標高相对于绝对標高具体详见总平面图。
消防监理规划
消防监理规划
集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)
朝阳区人防工程消防维护检测工程
监理规划
北京政泰隆工程管理有限公司
2016年4月18日
监理规划
编制:日期:
审核:日期:
批准:日期:
监理规划目录
1.工程项目概况 (4)
2.监理工作范围 (4)
3.监理工作内容 (4)
4.监理工作目标 (4)
5.监理工作依据 (5)
6.项目监理机构的人员配备 (6)
7.项目监理机构的人员岗位职责 (6)
8.监理工作程序 (8)
9.监理工作方法及措施 (11)
进度控制.............................................. (11)
质量控制.............................................. (11)
安全控制.............................................. (14)
信息管理.............................................. (16)
协调工作.............................................. (17)
10.监理工作制度 (18)
11.监理设施 (18)
监理规划
一、工程概况:
二、监理范围
监理范围:本项目监理部根据合同规定,负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。
消防监理规划
朝阳区人防工程消防维护检测工程
监理规划
北京政泰隆工程管理有限公司
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监理规划目录
1.工程项目概况 (4)
2.监理工作范围 (4)
3.监理工作内容 (4)
4.监理工作目标 (4)
5.监理工作依据 (5)
6.项目监理机构的人员配备 (6)
7.项目监理机构的人员岗位职责 (6)
8.监理工作程序 (8)
9.监理工作方法及措施 (11)
进度控制………………………………………. …………
11
质量控制.............................................. (11)
安全控制.............................................. (14)
信息管理.............................................. (16)
协调工作.............................................. (17)
10.监理工作制
度 (18)
11.监理设施 (18)
监理规划
一、工程概况:
二、监理范围
监理范围:本项目监理部根据合同规定,负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。
三、监理内容
1.检查承包商施工准备阶段的各项工作,参与设计技术交底和图纸会审;
2.督促承包商质量保证体系的建立、健全,审核承包商提交的施工组织设计和施工方案;
消防整改工程监理规划方案
消防整改工程监理规划方案
一、前言
随着城市化进程的加快和人口的增多,城市建筑物的数量也在迅速增加。在这个情况下,消防安全成为了人民生命财产安全的重要保障。因此,为了提高城市建筑物的消防安全水平,保障公众的生命财产安全,需要对城市建筑物的消防设施进行整改。消防整改工程监理规划方案就显得尤为重要。
二、整改工程监理规划的背景与意义
在城市建筑物的消防设施中,一些设施因为年久失修、老化、设计不当等原因,存在安全隐患。这些安全隐患可能会对人民的生命财产安全造成威胁。因此,对消防设施进行整改显得十分必要。而监理规划的制定和实施将对整改工程的顺利进行起到关键作用。
整改工程监理规划不仅可以规范整改工程的实施流程,加强对工程实施的监督,提高整改工程的效率和质量,更可以为相关消防安全管理单位提供有效的监督和管理手段。同时,合理的监理规划也可以为消防整改工程提供全面的技术支持和管理咨询,提高整改工程的整体水平。
三、整改工程监理的目标与原则
1. 目标
整改工程监理的目标是为了提高城市建筑物的消防安全水平,预防和减少因消防设施原因引发的火灾事故,并确保人民生命财产的安全。
2. 原则
(1)依法、规范、科学
依据相关消防法规,规范消防整改工程的实施流程,采取科学的监理方法,确保工程的顺利进行。
(2)公正、公开、透明
监理工作要公正、公开、透明,保障各方的利益,确保监理的公正性。
(3)安全第一
在整改工程监理中,安全是最为重要的原则。要严格遵守相关安全规定,确保整改工程的安全进行。
四、整改工程监理的内容
1. 整改方案审查
针对不同城市建筑物的实际情况,编制全面的整改方案,并进行相关文件的审查,确保整改方案的合理性和有效性。
消防监理规划之欧阳德创编
朝阳区人防工程消防维护检测
工程
监理规划
北京政泰隆工程管理有限公司
2016年4月18日
监理规划
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监理规划目录
1.工程项目概
况 (4)
2.监理工作范
围 (4)
3.监理工作内容 (4)
4.监理工作目标 (4)
5.监理工作依据 (5)
6.项目监理机构的人员配备 (6)
7.项目监理机构的人员岗位职责 (6)
8.监理工作程序 (8)
9.监理工作方法及措施 (11)
进度控制.............................................. (11)
质量控制.............................................. (1)
1
安全控
制.............................................. (1)
4
信息管理.............................................. (1)
6
协调工作.............................................. (1)
7
10.监理工作制
度 (18)
11.监理设
施…………………………………………………
(18)
监理规划
一、工程概况:
二、监理范围
监理范围:本项目监理部根据合同规定,负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理
工作。
三、监理内容
消防监理规划方案
消防监理规划方案
消防监理规划方案
一、背景介绍
随着城市化的快速发展,人们对建筑物消防安全的要求越来越高。为了确保建筑物的消防设施建设符合相关法规和标准,消防监理工作显得尤为重要。消防监理是指对建设单位在设计、施工及验收过程中,对消防设施及系统的建设情况进行检查、监督和指导的专门工作。本文将就消防监理规划方案进行详细介绍。
二、目标和原则
1. 目标:
确保消防设施建设符合国家和地方法规和标准,提高建筑物的消防安全水平;
保证监理工作的透明度和公正性,提高消防建设的质量和效益;加强监理部门与建设单位、设计单位及施工单位的沟通,形成良好的合作机制。
2. 原则:
科学性:依据相关法规和标准对消防设施建设进行科学评估和监督;
公正性:对建设单位按照同一标准进行监督,不偏袒任何一方;可操作性:制定细致的监理计划和操作规程,确保监理工作的顺利开展;
有效性:对监理过程中发现的问题及时提出解决方案,确保问题的及时解决。
三、工作内容
1. 制定监理计划:根据消防设施建设的具体情况,制定详细的监理计划,明确监理的时间节点、要求和责任人。
2. 设计阶段监理:分析和评估设计方案,确保其符合相关法规和标准。重点关注建筑物的消防通道、消防设备配置、疏散通道等方面的设计。
3. 施工阶段监理:对消防设施建设中的工程进度、质量、安全进行监控,严格按照设计方案进行施工,确保施工过程中消防安全的要求得到落实。
4. 竣工验收阶段监理:对建设单位提供的竣工验收材料进行审核,并参与竣工验收现场的监督。确保建筑物的消防设施达到设计要求。
5. 日常检查和督导:定期对已完工的建筑物进行检查,确保消防设施的正常运行。对于检查发现的问题,及时协调建设单位进行整改。
消防工程监理规划
消防工程监理规划
质量是我们的尊严和荣誉
消防工程
监理规划
编制:
审批:
目录
一、工程概况 (2)
二、监理工作依据 (8)
三、监理工作范围、内容及目标 (10)
四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责
(11)
五、监理工作制度 (14)
六、消防工程质量控制 (22)
七、工程造价控制 (31)
八、工程进度控制 (35)
九、安全生产管理的监理工作 (38)
十、合同与信息管理 (42)
十一、组织协调 (47)
十二、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (48) 十三、监理工作设施 (51)
一、工程概况
工程名称:
建设地点:
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
施工图审查单位:
总承包单位:
结构类型及层数:装配式建筑
建筑面积:本项目建设用地面积约20937.13㎡,总建筑面积约为62223.04㎡。
工程概算投资造价:约19000万元
质量标准:合格
工期:500天
该工程的设计简况:
(一)设计基本概况:
1、使用功能:居住建筑。
2、设计规模:建设地面总高度1#楼39.9m;2#~4#楼39.5m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数13层;5#楼14.2m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数3层;总建筑面积约为62223.04㎡。
3、建筑类别:二类高层住宅。
4、建筑耐火等级:地上塔楼二级;地下室一级
5、设计使用年限为50年;抗震设防烈度为6 度;屋面防水等级为I级;地下室防水等级为一级。
6、主要结构类型:剪力墙结构。
7、所属气候分区:Ⅳ类夏热冬暖地区。
8、人防工程等级:核六级,常六级。
9、本工程设计坐标为1980西安坐标系,1985年国家高程基准,等高距为0.5m。
小区消防改造监理规划方案
小区消防改造监理规划方案
背景
随着城市建设的不断发展,小区的建设得到了快速发展。在小区居民的日常生
活中,消防安全至关重要。但是,在现实生活中,很多小区的消防设施滞后,无法满足居民的需求,这给小区居民带来了很大的安全隐患。因此,为了保障小区居民的生命财产安全,一项全面的小区消防改造监理规划方案是必要的。
目标
本方案的目标是对小区消防设施进行全面的改造和监理,提高小区消防安全水
平和保障居民生命财产安全。具体包括:
1.对小区建筑和消防设施进行全面检测,确定改造方案。
2.实施消防设施的改造工作,包括建筑结构、消防防火材料、灭火设备、
疏散通道、消防安保等。
3.做好监理工作,确保消防设施的改造质量。
4.完善消防管理制度,提高小区居民消防安全意识和自防自救能力。
步骤
第一步:检测
对小区建筑和消防设施进行全面检测,确定改造方案。检测内容包括:
1.小区建筑结构是否符合消防要求。
2.小区内的灭火器设备是否完备。
3.疏散通道是否畅通,是否存在安全隐患。
4.消防栓是否正常使用。
5.消防安保是否到位。
第二步:制定改造方案
在检测的基础上,制定小区的消防改造方案。根据存在的问题,对小区建筑和
消防设施进行改造,包括:
1.小区建筑结构改造,在满足消防要求的前提下,提高建筑的抗火性能。
2.安装灭火设备,包括灭火器、灭火器宝贝、喷水器等,提高小区灭火
能力。
3.改善疏散通道,将楼道门改为防火门,增加逃生口、逃生通道等,保
障居民生命安全。
4.完善消防安保措施,安装自动火灾报警设备,增加安全出口,加强管
理责任等。
第三步:实施监理
在改造过程中,需要由专业的监理人员进行监理,确保改造工作按照规划方案进行实施。监理内容包括:
消防工程监理规划
消防工程监理规划
质量是我们的尊严和荣誉
消防工程
监理规划
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审批:
目
录
一、工程概况.....................................................................2二、监理工作依据...............................................................8三、监理工作范围、内容及目标.............................................10四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责....................................................................................11五、监理工作制度...............................................................14六、消防工程质量控制.........................................................22七、工程造价控制...............................................................31八、工程进度控制...............................................................35九、安全生产管理的监理工作................................................38十、合同与信息管理............................................................42十一、组织协调..................................................................47十二、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施......48十三、监理工作设施 (51)
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消防监理规划教材
目录
一、工程概况上
二、组织机构
三、消防工程监理过程
(一)、消防工程招标阶段
(二)、消防工程实施阶段
(三)、消防工程竣工验收阶段
四、消防工程的审查体系
(一)、施工材料的审查及认可
(二)、消防工程施工组织设计和施工方案的审查
(三)、竣工决算的编制与审查
五、消防工程质量控制体系
(一)、消防工程质量控制的依据
(二)、消防系统施工招标的质量控制
(三)、施工阶段的质量监理
六、消防工程进度控制体系
(一)、进度控制方法及其任务
(二)、进度计划的实施与施工进度监理的主要内容
七、消防工程监理具体要求
(一)、系统监理
八、施工重点难点
九、消防工程竣工后的回访与保养
一、工程概况
市红古区福利院护理楼、综合楼,及消防泵房、消防水池,地点兰州市红古区碳素路南侧。其中护理楼五本工程为
兰州层为框架结构,建筑总高度为17.4米。总建筑面积约
3304.8m2;多层公建,二级耐火等级。综合楼为二层砖混结构,建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m2,多层公建,二级耐火等级。消防泵房分消火栓和自动喷淋两个系统,(每个系统两台泵,一用一备)。消防水池蓄水量为150m3消防水池与消防泵站采用联建方式。
二、消防工程施工现场监理组织
1、组织图
设立公司对施工现场监理组织,一般采用如图2所示组织图,但总监理工程师可根据工程的具体特点选择最有效的组织形式并
可在监理过程中根据需要适时调整,以保证高效运转。
(图2.施工现场监理组织图
)
2、监理工程师人员岗位职责1)总监理工程师岗位职责
A 、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人;
B 、充分地了解业主要求
,明确消防工程项目所要达到的目标
;
C 、组建消防工程项目监理组织
,确立组织机构形式;
D 、与消防工程项目承建单位保持联系,由有关单位提供在监
理工作中需要的资料
;
E 、协助建设单位审核承建单位提供的开工报告,发布消防工
程开工令;
总监理工程师
投资监理工程
给排水
总监代表
电气监
暖通监
F、审查消防工程承建单位选择的分包单位资格;
G、审查消防工程项目承建单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,并提出改进意见;
H、审查承建单位提供的资料和设备清单及其所列的规格与质
量;
I、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和消防工程技
术标准;
J、调解建设单位与项目承建单位之间发生的争议;
K、检查工程使用的材料、物件和设备的质量是否符合合同要
求,检查施工现场的安全防护措施;
L、检查工程进度和施工质量,签署工程付款凭证;
M、督促监理合同文件和技术档案资料;
N、向业主提供消防工程所有索赔和有争议的事实分析资料,提出监理方的决定性意见;
O、审查消防工程结算,查明各项合同完成工作的最终价值;
P、向业主提交消防工程竣工报告。
2)、驻地监理工程师岗位职责
A、驻地监理工程师作为总监理工程师的委派人员,经常性地在工地现场进行监理工作,并向总监理工程师负责;
B、协调各承包人的工作,核准详细的施工计划,核实总监理工程师指标是否已被承包人认可;
C、核实消防工程所需材料的采购情况,检查进场材料是否符
合标准;
D、检查施工中出现缺陷的工艺或材料,责令施工单位采取必要的补救措施;
E、计量已完成的工作量,作为计算工程款的凭据;
F、保存所有测量和实验的记录,并检查实际施工与施工计划
是否一致;
G、协调业主与施工单位就消防工程项目所发生的索赔纠纷与
争议;
H、查明已完成的工程是否符合要求,是否达到正常的使用功能;
I、查明各项工程完成后的价值,作为结算依据;
J、定期向总监理工程师报告监理工作的进展状况。
3)、其它人员岗位职责
总监理工程师或驻地监理工程师的辅助人员,包括监理员、检查员、秘书、打字员等。其主要职责是协助监理工程师工作,其中检查员、监理员的主要职责是在施工工地对施工进展情况进行检
查监督,并做好记录向驻地监理工程师汇报。
三、消防工程监理过程
根据业主的要求和建设监理委托合同中协议的范围对消防工
程全部或部份程序进行监理。一般分为三个阶段:
(一)、消防工程招标阶段
1)、协助业主选择合格的消防施工单位,商签消防工程建设施工合同;
2)、综合考虑消防投标施工正确的投标额、施工单位的实
力、经验以及许诺的各种优惠条件并作出分析,为业主选择提供依据;
3)、对消防施工企业进场前所做的准备工作的监督;
(二)、消防工程实施阶段
1)、集中精力对消防工程的投资、质量、进度等三个方面进
行控制;
2)、协调业主、设计单位、施工单位三者之间的关系,处理消防工程变更和索赔事宜;
3)、维护业主的合法权益,监督消防施工单位按照有关消防工
程施工规范、设计图纸、设计概算等完成消防工程建设工作;
(三)、消防工程竣工验收阶段
1)、向业主提交工程报告和有关档案及资料,并协助业主进行消防工程竣工的验收工作;
2)、对消防工程施工做出客观的评价,协助业主进行消防工程竣工决算和消防工程施工的奖惩;
3)、清点消防施工单位移交的消防系统固定资产并登记入册,清理施工余留材料、工器具,协助业主进行消防系统工程试运转准
备工作;
四、消防工程的审查体系