新城规划设计案例分析
产业新城案例——以日本幕张、美国尔湾、加拿大温哥华为例
日本东京海滨幕张新都心
案例研究 案例分析
城市发展历程
——30年的发展历程，通过基础设施建设、教育、会展、商务功能的引入，形成了综合新城
1973-1982 前期准备
1983-1990 起步阶段
1991-1997 发展阶段
阶段特征
日本东京海滨幕张新都心
1998至今 成熟阶段
主要表现
案例研究 案例分析
美国尔湾产业新城
案例研究 案例分析 城市发展历程
美国尔湾产业新城
案例研究 案例分析
总体布局
• 尔湾发展空间布局以尊重土地资源条件为前提，合理分布功能和开发强度。 • 由于尔湾占地规模较大，所以尔湾在规划初期依据地形地质和原有基础设施状况将地块分
成了沿海部分、峡谷部分以及山区三大部分进行规划。
由于洛杉矶的发展空间越来越有限，区域重心逐渐想歪转移。尔湾凭借良好的区位、交通与自然环境， 成为吸引人口和产业聚集的重要地区。 位置和规模：位于加利福尼亚州以南五十公里处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公里，现有人口17.5 万，就业岗位16.8万。 主要特点：城市均衡发展、多元化的产业结构、便捷的交通、市场化的运作机制。
• 居住区：为区域就业以及周边人口提供居住，高强度开发为主 • 文化教育区：教育机构设施为主，共有3所大学、1所研究员以
及4所高中 • 公共开放区：以公园、体育以及开放空间为主
战略储备区
道路, 135.8, 27%
储备保留, 7.3, 1% 公共设施, 27.7, 5%
公园以及开放空 间, 107.5, 21%
• 相关产业的发展：高科技产业的发展成功带动了相关产业的发展，形成总 部经济委特色、高科技为核心竞争力的高附加值、低环境影响的产业特征， 吸引了大量高素质人口进入。
新城设计理论及案例
在规划阶段应充分挖掘城市的历史文化资源，将文化元素融 入城市设计和建筑风格中，打造具有独特魅力的城市形象。
城市可持续发展与环境保护
总结词
新城设计应以可持续发展为目标，注重环境保护和生态建设。
详细描述
新城规划应遵循绿色发展理念，合理布局绿地、公园等生态空间，推广绿色建筑 和低碳交通，促进城市的可持续发展。
智能化设计
总结词
随着科技的发展，智能化设计成为新城建设的必然趋势， 能够提高新城的管理效率和生活品质。
详细描述
新城设计应运用物联网、大数据、人工智能等技术手段， 实现智能化管理和服务，如智能交通、智能安防、智能家 居等，提高新城的生活便利性和安全性。
案例
新加坡的智慧国家计划，通过全面的智能化设计和先进的 技术手段，实现了高效的政府管理和优质的生活服务。
新城设计理论及案例
目录
• 新城设计理论概述 • 新城规划设计 • 新城设计案例分析 • 新城设计的发展趋势 • 新城设计的挑战与对策
01
新城设计理论概述
新城设计的概念
定义
新城设计是指通过规划、设计和建设 ，创造一个满足现代城市生活需求的 新型城市区域。
目的
新城设计的目的是为了解决城市发展 中的问题，如人口增长、城市扩张、 交通拥堵等，同时提供更舒适、宜居 和可持续的城市环境。
设计开放空间，提供户外活动场所，增强 社区凝聚力。
步行系统
设施配置
规划完善的步行系统，提高步行安全和舒 适度。
配置座椅、照明、垃圾桶等设施，提高公 共空间的使用便利性。
03
新城设计案例分析
案例一：新加坡滨海湾花园
总结词
生态环保、科技智能
详细描述
杭州钱江新城核心区城市设计案例分析城市规划
水体景观
钱江新城水体景观主要从观水和亲水两个层面来处理。针对钱塘江防浪墙的特点，运用城市阳台的理念，形成江边生态带，最大限度地接近水体；充分利用区域内外的丰富水系，沟通诸多水体，体现杭州以“水”闻名于世的城市特征。 新城绿化坚持“以人为本、以活动为中心”的原则，结合区内水系的布局，强调绿化的系统性和网络性，注重商业旅游功能与绿化功能的复合，关着力营造诗意般的城市栖居空间。给杭州市多了一道风景线。
总结：轨道交通支撑的竖向立体交通开发,各交通无缝对接,强调步行系统的连续性
轨道交通线
轨道交通线
公交中心站
公交中心站
交通组织与停车
步行系统
车行系统
4.中轴线 以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心等文化建筑构成核心区的主轴线，穿越核心区中央地带，全长1.5公里。
行政中心
文化中心
中央公园
城市阳台
功能定位
整个核心区功能定位为：杭州市市级中心，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅，体现二十一世纪杭州现代化城市景观的行政商务中心区。
特点保留及延承
1、保留 “双轴、双核、两带、七片”的规划布局结构。 即以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心等文化建筑构成核心区的主轴线，沿富春江路构成核心区以商务、滨河休闲活动功能为主的发展次轴线，结合城市主次干道将规划区划分成相对独立的七个片区，包括四个商务办公片区、两个居住片区和一个会展片区，同时两条楔型绿带穿插入各片区，成为市中心高密度建筑开发的缓冲带，在空间上又起到界定、虚实对 比的作用。 2、保持分等级的道路结构和到达式的交通组织特性，主次干道格局、坐标不再改变。 3、注重新、老中心交通、功能、旅游和景观联系，并强调高绿地率、低建筑密度的开发方式，为改善中心区生态环境，限制两个中心高开发强度的无限延伸而造成更大的交通、环境压力起到缓冲作用。 4、保持钱塘江边的三个“城市阳台”特色，并与楔型绿地、主轴线沟通形成完整、连续、层次丰富的步行系统。 5、以高层建筑群构建新城天际轮廓线，并通过与钱塘江垂直方向的纵向组群式布置形成错落有致、通透、多视角而富有韵律感滨江景观，最大限度地将钱塘江边良好的自然生态环境引入城市内部。 6、保留结合水系形成的“两轴、两带、三廊、四点”的绿地结构。 7、保证预留的发展备用地，为以后的发展留有空间。 8、结合轨道交通站场附近发展步行商业设施。 9、采用高标准和适当灵活的指标体系，包括对土地使用兼容性的引导，鼓励办公综合体的建设，以及部分地块的高强度开发，允许容积率、建筑高度有一定的容许浮动范围，整个核心区范围绿地指标综合平衡等。
广州 新城建 优秀案例
广州新城建优秀案例摘要：一、引言二、广州新城建的背景与意义三、广州新城建的优秀案例分析1.琶洲新区2.珠江新城3.国际金融城四、广州新城建的启示与借鉴五、结论正文：一、引言随着我国城市化进程的不断推进，新城建成为推动城市发展的重要手段。
广州作为中国南部的大城市，新城建项目在推动城市发展和提高城市品质方面取得了显著成果。
本文将通过对广州新城建的背景与意义进行分析，并详细介绍广州新城建的优秀案例，以期为我国其他城市的新城建提供借鉴。
二、广州新城建的背景与意义广州新城建是在国家大力推进新型城镇化、广东省建设珠三角世界级城市群和广州市实现“东进南拓”战略的大背景下提出的。
广州新城建旨在优化城市空间布局，促进产业转型升级，提高城市综合竞争力。
通过新城建，广州成功实现了城市功能的完善、城市品质的提升以及城市环境的改善。
三、广州新城建的优秀案例分析1.琶洲新区琶洲新区是广州新城建的代表性项目之一，位于广州市海珠区，总规划面积约为30 平方公里。
琶洲新区以会展经济、总部经济、科技研发为主导产业，旨在打造成为国际一流的生态型、智能型、创新型现代化新区。
在琶洲新区建设中，注重绿色发展、智能化管理、产城融合等方面，为广州新城建提供了良好示范。
2.珠江新城珠江新城位于广州市天河区，是广州市新中轴线的核心区域。
珠江新城以金融、商务、文化、旅游等产业为主导，形成了具有国际化水平的现代服务业集聚区。
珠江新城的成功建设，为广州新城建提供了宝贵的经验，如高起点规划、完善基础设施、强化城市管理等。
3.国际金融城广州国际金融城位于广州市荔湾区，规划面积约为8 平方公里。
金融城以金融、科技、总部等产业为核心，打造成为华南地区最具影响力的金融集聚区。
广州国际金融城在建设中，充分体现了绿色发展、智能管理、产业集聚等新城建理念，成为广州新城建的又一亮点。
四、广州新城建的启示与借鉴从广州新城建的优秀案例中，我们可以得出以下启示：首先，新城建应注重规划先行，明确产业发展方向和城市定位；其次，新城建要注重绿色发展，提升城市生态环境品质；最后，新城建要关注民生问题，提高城市居民的生活品质。
东京六本木新城城市设计案例分析
Urban design
城市设计案例分析
进展架构 中航苑周边物业因面对邻近道路，位居前门正街，具有较好的可视性，地产深具价 值。而街区内部物业目前缺乏良好的前门大街的方位，相对土地价值略低。我们的发 展策略是充分利用开放空间，为街区内部物业制造更多更显著质量更高的前门正街环 境，运用密度关系来塑造空间，优化完善开发和土地价值。
Urban design
城市设计案例分析
二、空间特征： 交通组织：
Urban design
城市设计案例分析
人行道线路 - 在地面层 中航苑地块将是一个适于步 行的和人行道良好的城市区 域,这对小街区特别有利。 地块将规划穿过街区的联结 点和总体的人行道平面.从 外面进入该区域的联结点将 会得到改善。
2，使时间成倍增长：一是通过建设 道路以削减甚至消退交通堵塞来缩短
Urban design
城市设计案例分析
六本木新城再开发打算的成功在于规划者有着开阔 的视野、独树一帜的品位与敏锐超群的潮流捕获力 量以及坚持不懈地努力和严谨的运营。凭借独特的 创意、完整而详实的企划和强大的执行力量，六本 木新城再开发打算提出了一个新的超大型都会复合 性休闲文化商业中心的生活圈提案，其规划包含了 一般市民在衣、食、住、行等各方面的需求，成为 另一种新的都市生活的形态指标。
〔目前该地块上建有办公楼、酒店、零售商 店和住宅楼〕
规模：占地10.8公顷，共含13个街区。〔紧 接市民中心〕
Urban design
城市设计案例分析 二、空间特征： 空间构成：
由于在经济上和空间上既存在时机同时又有所限制，因此 总体进展架构将分为： 建筑裙楼、地上塔楼、和地下建筑空间、室外公共活动区。
地下人行道流线和商业街建 议在地下一层开发一个有生 气的,有自然通风和自然光 线的商业街, 连接中航苑地 块中心和主要的进展地块. 将来的开发应当连接到这个 体系使其更加有生气.
广州 新城建 优秀案例
广州新城建优秀案例摘要：一、引言二、广州新城建的背景与意义三、广州新城建的优秀案例1.案例一：琶洲新区2.案例二：珠江新城3.案例三：南沙新区四、广州新城建的成果与启示五、结论正文：一、引言广州，作为我国南方的大城市，一直在城市建设方面走在前列。
近年来，广州的新城建项目在推动城市发展、提升城市品质方面发挥了重要作用。
本文将介绍广州新城建的优秀案例，并分析其成果与启示。
二、广州新城建的背景与意义广州新城建是在国家新型城镇化战略指导下，结合广州市实际情况进行的城市建设。
其主要目的是优化城市空间布局，提升城市功能，推动经济社会发展。
新城建项目对于广州实现城市可持续发展具有重要意义。
三、广州新城建的优秀案例1.案例一：琶洲新区琶洲新区作为广州新城建的代表之一，成功地将原来的琶洲岛打造成为一个集商业、金融、文化、旅游等功能于一体的现代化新区。
琶洲新区的建设为广州城市发展提供了新的增长极，也为琶洲岛上的居民提供了良好的生活环境。
2.案例二：珠江新城珠江新城是广州新城建的又一成功案例。
这里原来是广州市的旧城区，经过新城建项目的改造，现已发展成为广州市的政治、经济、文化中心。
珠江新城的建设提升了广州市区的整体形象，为广州的经济社会发展注入了新的活力。
3.案例三：南沙新区南沙新区是广州市近年来重点发展的新城区域。
南沙新区以先进制造业、现代服务业为主导产业，同时积极发展科技创新、教育培训等高端产业。
南沙新区的建设为广州实现产业转型升级提供了有力支撑。
四、广州新城建的成果与启示广州新城建项目的实施，取得了显著的成果。
不仅优化了城市空间布局，提升了城市品质，还为广州的经济社会发展注入了新的活力。
从广州新城建的案例中，我们可以得出以下启示：一是要注重规划先行，科学合理地进行城市布局；二是要坚持以人为本，关注民生问题，提升居民生活品质；三是要注重产业发展，推动城市经济转型升级。
五、结论广州新城建项目的成功实施，为我国其他城市的城镇化建设提供了有益的借鉴。
国外新区新城总规案例
国外新区新城总规案例那我给你讲讲阿联酋的马斯达尔城吧。
这个马斯达尔城可不得了呢。
它就像是沙漠里的一颗超级前卫的“科技明珠”。
为啥这么说呢？首先啊，人家的总体规划那是奔着超级环保去的。
整个城市的布局，就像是精心设计的一个绿色大棋盘。
你知道吗？在交通规划上，那是主打零碳出行。
没有满大街汽油味的汽车横冲直撞。
他们想的是那种无人驾驶的电动小巴士，在城市里穿梭，就像一个个可爱的小盒子在移动。
道路规划也是窄窄的，因为不需要太多空间给传统汽车嘛。
建筑方面更是绝了。
那些建筑的设计不仅仅是为了好看，更重要的是节能。
比如说，房子的朝向啊，都是经过精确计算的，为了最大程度利用太阳能。
屋顶不是平平无奇的，好多都装着太阳能板，感觉整个城市就像一个大的太阳能发电厂。
而且建筑之间的距离、高度啥的，都是为了让风能够在城市里自由地“溜达”，起到自然通风的效果，减少空调的使用。
还有城市的功能分区也很有趣。
居住区、商业区、科研区，每个区域之间的联系都很紧密，但是又互不干扰。
比如说，居民们从家里走几步就能到商业区购物，或者到科研区参加一些科技讲座之类的，特别方便。
这就像把所有好玩的、有用的东西都放在一个大盒子里，但是又摆放得井井有条。
再说说新加坡的榜鹅新镇吧。
这榜鹅新镇就像是一个超级大花园里的社区集合体。
它的总体规划啊，是把自然环境和人类居住完美地融合在一起。
一走进榜鹅，你就感觉像是掉进了绿色的海洋。
到处都是大片大片的绿地和公园。
这里的公园可不是那种小小的点缀，而是像一个个绿色的巨兽，占据着城市的很大一部分空间。
在住宅规划上呢，有各种各样的房型，不管你是小家庭还是大家庭，都能找到合适的房子。
而且这些住宅都围绕着社区中心来建设。
社区中心就像一个超级大的生活枢纽，里面有超市、诊所、学校，甚至还有一些小剧院之类的文化场所。
居民们的生活超级方便，小朋友可以自己走路去上学，老人去诊所看病也不用走太远。
水资源管理在榜鹅新镇也是个亮点。
他们有很多巧妙的设计来收集和循环利用雨水。
居住区案例分析--日本幕张新城
●都市侧
由办公地区的超高 层建筑群形成连续的 新都心的天际线
●城中心
既是成为居住区 核心的文化设施、 同时作为城市中心， 形成具有标识性的 市中心
●内城
由带中庭的围合 式住宅单体形成连 续的沿街景观、形 成热闹的、欢快的 市中心
●河边
是沿河的地区， 形成清静的、很舒 展的居住区
● 城中心
・形成居民・来访者的活动中心，并形成能 够成为沿街景观据点的中心设施区域 ・形成以街道交叉口空间为中心的象征性空 间
• 居住区规划设计图
• 规划形象图（1990.10 控制性详细规划）
街区的立面造型设计指针
・既要满足高密度设计、又要达到形成宜人尺度的沿街立面，住宅单体形式采用了 多层围合型单体。
・为了形成更加亲近的街道空间，在超高层・高层街区，把一部分单体沿街布置。 ・将居住区划分为适当的组团，形成一定规模的、有领域性的街坊。 ・为了形成热闹的街坊，在主要的沿街型住宅的１、２层布置商业・办公等设施。
整师
提助
提助
案言
案言
公共设施 住宅设计师 委托 住宅开发商
设计师
各街区２名以上
①规划造 型会议
主要是幕张海滨设施规划与造型 的调整，为了创造出都市造型上 优秀的有魅力的街坊所做的探 讨·调整工作。
最終的な都市デザインの承認など の作業が行なわれている。
项目规划调整委员 （渡辺定夫・蓑原 敬)、规划设计调整 师（７名）、企业厅 地区治理部长、都 市部技官、千叶市 城市局长
由沿街型住宅形成街 坊结构
沿街型住宅： ・为宜人尺度的、由连续的 单体形成沿街 立面 ・在建筑下层部布置 商业办公设施，形成街坊 热闹气氛的住宅单体 ・设计联拱廊等，形成舒适 步行环境的住宅单体
中小城市新城案例
中小城市新城案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：近年来，随着城市化的进程不断加快，中小城市的新城建设成为了各地政府和规划者们关注的焦点。
中小城市的新城建设不仅是城市发展的需要，更是提升城市形象、改善居民生活质量的重要举措。
在这一背景下，各地不断涌现出一些成功的中小城市新城案例，为我们提供了宝贵的借鉴和参考。
我们来看看南京溧水新城。
南京溧水新城是溧水区长江国际新城的组成部分，是南京市的一项重要城市建设工程。
该项目定位为宜居宜业宜游的城市新区，总规划面积达到40平方公里。
通过优化空间布局、提升营商环境、强化生态保护等一系列举措，南京溧水新城成功实现了城市功能的升级和转型。
新城内涌现出了一批高端住宅区、商业中心和文化娱乐设施，吸引了大量人才和企业前来落户。
新城还注重生态环保，建设了大片绿地和生态湿地，打造了一个令人向往的生态宜居之地。
另一个成功的中小城市新城案例是杭州余杭新城。
杭州余杭新城是浙江省余杭区的城市建设项目，也是杭州市的发展重点之一。
该项目定位为科技创新新城，致力于打造一个集科技研发、产业孵化和人才培养于一体的综合性新城。
余杭新城的建设吸引了大批科技企业和高端人才入驻，形成了浓厚的科技氛围和创新活力。
新城内建有一批高水准的科研机构和高校，为科技创新提供了良好的基础设施和人才支持。
余杭新城还注重文化建设，打造了一系列文化场馆和艺术小品，丰富了居民的文化生活，提升了城市的文化品位。
除了南京溧水新城和杭州余杭新城，还有很多其他中小城市的新城案例也值得我们关注。
比如江苏苏州相城新城、湖南株洲荷塘新城、四川成都天府新区等，它们都是各自地方政府和规划者们在新城建设领域的杰出代表。
这些中小城市新城案例的成功经验，为我们提供了许多宝贵的启示和借鉴。
其中一些共同的特点和经验可以总结如下：新城规划要科学合理。
在城市新区的规划设计中，要注重空间布局的合理性和功能分区的科学性，避免“一刀切”和“一切从零开始”的规划模式。
中小城市新城案例
案例名称：小城新翼——某中小城市新城建设一、背景介绍某中小城市位于国家中部，拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴。
随着城市经济的发展，原有的中心城区已无法满足城市发展的需求，因此市政府决定启动新城建设，以推动城市向更高水平发展。
二、新城规划1. 定位：新城定位为科技、文化、生态融合的现代化区域，以吸引高新技术产业、文化创意产业和生态旅游产业为主。
2. 布局：新城划分为科技园区、文化创意区、生态旅游区和生活配套区等不同功能区，各区域相互独立又相互联系，形成有机整体。
3. 基础设施建设：新城内规划有完善的交通网络，包括高速公路、快速公交、地铁等，同时建设现代化的商业设施、学校、医院等公共服务设施。
三、建设过程1. 政府主导：市政府主导新城建设，设立专门的新城建设指挥部，负责规划设计、资金筹措、项目审批等各项工作。
2. 招商引资：市政府积极吸引国内外企业投资新城建设，通过优惠政策、优质服务等手段吸引企业入驻。
3. 合作模式：市政府与多家企业达成合作协议，共同参与新城建设，包括基础设施建设、房地产开发、产业投资等。
4. 群众参与：市政府积极动员群众参与新城建设，通过提供就业机会、改善居住环境等方式，提高群众的满意度和归属感。
四、新城成果1. 经济繁荣：新城的建设带动了周边地区的经济发展，吸引了大量高新技术产业和文化创意产业入驻，为城市创造了大量就业机会。
2. 环境优美：新城注重生态环境保护，建设了大量的公园、绿地和生态廊道，提升了城市的生态环境质量。
3. 社区和谐：新城的建设改善了周边群众的居住条件，提高了生活品质，形成了和谐友好的社区氛围。
4. 交通便利：新城的交通网络便捷高效，为市民提供了更加便利的出行条件。
5. 产业集聚：新城的科技园区和文化创意区已形成一定规模的产业集聚效应，为城市未来的发展奠定了基础。
总之，小城新翼作为某中小城市的新城建设案例，在规划、建设、管理等方面都取得了显著的成果。
未来，随着新城的不断发展和完善，相信它将为城市带来更多的机遇和挑战，为城市的繁荣和发展做出更大的贡献。
国外新城规划案例 (2)
详细描述
法国马恩拉瓦莱新城规划是一个生态城市的代表，强调可持续发展和环境保护。该规划采用了绿 色交通理念，建设了大量的自行车道和人行道，鼓励居民使用公共交通和低碳出行方式。同时，
该规划注重可再生能源的利用和节能技术的应用，减少了碳排放和对环境的影响。
日本东京多摩新城规划
总结词
高科技现代化的代表
VS
国外新城规划案例 (2)
目录
• 新城规划概述 • 新城规划的核心要素 • 国外新城规划案例分析 • 新城规划的挑战与解决方案 • 新城规划的未来趋势
01 新城规划概述
定义与特点
定义
新城规划是指对城市新区域或新发展区的土地、资源、环境、经济和社会要素 进行综合规划、设计和管理，以促进城市可持续发展和提升城市竞争力。
环境保护与可持续发展
挑战
新城规划过程中往往面临环境保 护与经济发展的矛盾，如何在发 展经济的同时保护环境成为一大 挑战。
解决方案
采用绿色建筑和绿色交通系统， 推广可再生能源，制定严格的环 保法规，提高公众环保意识。
城市更新与改造
挑战
老城区更新改造过程中，如何平衡保 护传统文化和历史遗产与城市更新改 造的关系。
详细描述
日本东京多摩新城规划是一个高科技现代 化的代表，注重创新和高科技产业的发展 。该规划建设了大量的研发中心和创新企 业孵化器，吸引了大量高科技企业和创新 人才。同时，该规划还注重城市设计的美 观性和实用性，建设了现代化的建筑和公 共设施，提高了居民的生活品质。
04 新城规划的挑战与解决方 案
美国纽约布鲁克林区新城规划
总结词
经济复苏的引擎
详细描述
美国纽约布鲁克林区新城规划是纽约市经济复苏的重要引擎。该规划注重混合用途开发，将住宅、商 业和休闲设施混合布局，提高了区域内的活力和吸引力。同时，该规划还注重历史建筑的保护和再利 用，保留了该地区的历史风貌。
城市设计案例分析
交通组织与停车
步行系统
车行系统
总结：轨道交通支撑的竖向立体交通 开发,各交通无缝对接,强调步行系统的连 续性
以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心 等文化建筑构成核心区的主轴线，穿越核心区中央地带， 全长1.5公里。
202X 城市设计案例分析
单颜色、移动位置；文字可编辑
钱江新城核心区 城市设计
CONTENTS
01 区域位置图 02 点击添加文本 03 点击添加文本 04 点击添加文本 05 点击添加文本 06 功能定位
钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，总 规划用地面积21平方公里，分二期滚动实施。一期 规划范围东临钱塘江、南至复兴大桥、西邻秋涛路、 北靠钱江二桥和艮山西路，约15.8平方公里；二期规 划范围东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱 江二桥、南至钱塘江，约5.2平方公里。
总结：利用不同功能定位，打造不同高度建筑，形成整个区域的天际线， 塑造城市形象。
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总结：突出轴线主题，强调 历史与未来的结合，建筑与 景观的结合。
规划主要考虑公共方便到达，地面空间与地下功能空间 的紧密联系。
总结：地下商城与地面地下交通融为一体，为人们购物、 会友、娱乐、休闲、公务活动提供了保障，带动城市的繁 荣,各种功能的高效连接,强调地下空间的整体利用。
规划控制内部商务办公区建筑为高层与超高层，形成地标建筑，主轴建 筑与地块周边建筑低于商务办公建筑，形成高低起伏的天际线。
杭州市市级中心，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、 商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅，体现二十一世纪杭州现 代化城市景观的行政商务中心区。
法国新城建设案例分析
案例分析部分 （2）空间布局特征 线性发展 马恩河谷新城以北马恩河，以南是大片森林，均为需严格保护的自然景观要素。因此，新城建设只能在 二者间呈线性展开。
马恩河
葡萄串状不连续建设空间
森林
葡萄串式不连续的城市组团 城市优先发展轴上的建设用地被分解成若干相对独立的城市组团，通过快速轨道交通线路和高速公路相互联系， 又被南北向的绿色空间相互分隔，形成葡萄串状不连续的布局形态。 • 保证了城市绿化环境质量，提高了宜居性 • 构建了多个城市极核，为城市产业与职能分布提供了更加灵活的组合空间
圈层状的城市密度分布 在各城市组团内部，不同功能空间围绕快速轨道交通车站呈圈层状
布局，建设密度和人口密度由中心向外缘逐步降低；自然的林地、水系被
经过精心设计的林荫步道联系在一起形成绿脉，与密集的建成空间相互交 织穿插。车站作为空间组织的核心，周围集中布置各种公共服务设施、商 务办公机构和少量住宅，形成相对密集的组团中心；在组团中心以外，是 以高密度集合住宅为主的居住区，间以部分占地少、干扰小的生产企业，
法国新城建设案例分析
马恩河谷新城
案例分析部分
1. 马恩河谷新城
（1）概况 马恩河谷新城是围绕巴黎地区的5个新城之一，位于巴黎 城市发展轴线的东端，沿马恩河南岸河谷呈带状展开，分为巴 黎之门、莫比埃谷、比西谷、欧洲谷4个城市组团。 建设时间：始于20世纪70年代 区位：距巴黎20公里，郊区向传统农业地区的过渡地带 新城规模：由3个省的26个市镇共同组成，东西长22公 里，南北宽3—7公里不等的范围内，总面积152平方公里。 人口规模：约30万人 主要特点：城市优先发展轴、葡萄串状不连续建成空间、 等级化交通体系和分层布局式的城市组团结构 轨道交通+机场高速+城市环线
广州 新城建 优秀案例
广州新城建优秀案例
【原创实用版】
目录
1.广州新城建的背景和意义
2.广州新城建的优秀案例
3.广州新城建的发展前景
正文
【一、广州新城建的背景和意义】
随着我国城市化进程的推进，城市建设面临诸多挑战。
在广东省广州市，新城建设成为解决城市发展问题的重要途径。
广州新城建以提高城市品质、完善城市功能、推动经济发展为目标，旨在打造宜居、宜业、宜学、宜游的现代化城市。
这对于改善广州市居民的生活环境，提升城市形象，推动经济社会发展具有重要意义。
【二、广州新城建的优秀案例】
1.琶洲新区：琶洲新区位于广州市海珠区，是广州市重点发展的新型城市区域。
琶洲新区以会展产业为核心，形成了一个集商业、居住、文化、旅游等功能于一体的现代服务业集聚区。
2.南沙新区：南沙新区位于广州市南部，是粤港澳大湾区的核心区域。
南沙新区以港口物流、高端制造、科技创新为主导产业，致力于打造国际航运枢纽、国际贸易枢纽和科技创新中心。
3.花都新区：花都新区位于广州市北部，是广州市的重要发展区域。
花都新区以空港经济、汽车制造、现代服务业为支柱产业，形成了一个具有国际竞争力的现代产业体系。
【三、广州新城建的发展前景】
广州新城建在政策支持、区位优势、产业基础等方面具有明显优势，
发展前景广阔。
未来，广州新城建将继续加大基础设施建设力度，提升城市公共服务水平，推动产业转型升级，为广州市乃至整个粤港澳大湾区的发展提供有力支撑。
总之，广州新城建在改善城市环境、促进经济发展、提升城市形象等方面发挥了积极作用。
广州 新城建 优秀案例
广州新城建优秀案例广州新城建是广州市的一家国有建筑施工企业，成立于1982年，是广州市建设行业的重要力量之一。
多年来，广州新城建以其专业的技术实力和良好的企业信誉，在广州市乃至全国范围内承建了众多优秀案例，极大地推动了广州市的城市建设和经济发展。
以下将介绍广州新城建在城市规划、公共建筑和住宅建设方面的三个优秀案例。
一、城市规划方面的优秀案例是广州市海珠区的建设。
海珠区是广州市的一个重要行政区，位于珠江东岸，是广州迅速崛起的中心区域之一。
广州新城建在海珠区的建设中，注重统筹规划、生态环保和文化保护，以建设宜居的现代化城区为目标。
他们通过修建高品质的住宅小区、商业综合体和公园绿地，改善了海珠区的居住环境，提升了居民的生活品质。
同时，他们还修建了一批文化保护建筑，保护了海珠区独特的历史文化遗产，使之成为广州市具有代表性的历史文化街区之一。
二、公共建筑方面的优秀案例是广州市番禺区的番禺文化艺术中心。
番禺文化艺术中心是广州市的一个重要文化场馆，拥有大剧场、音乐厅、艺术展览馆和文化商业街等多个功能。
广州新城建承建了该项目的施工任务，他们在项目设计和施工过程中，注重舞台设备、音响灯光和观众席位等细节的把控，保证了文化艺术中心的功能和品质。
番禺文化艺术中心的竣工，不仅丰富了番禺区的文化生活，还提升了广州市的文化品位，成为了广州市重要的文化地标之一。
三、住宅建设方面的优秀案例是广州市越秀区的某居民小区。
这个居民小区是广州市的一个老旧小区，存在着许多结构老化、环境脏乱等问题。
广州新城建承接了该小区的整体改造任务，通过对建筑结构的加固和外立面的翻新，使得小区的外观焕然一新。
同时，他们还改善了小区的公共设施，增加了绿化和休闲设施，更好地满足了居民的生活需求。
改造后的小区成为了广州市的一个优质居住社区，提升了越秀区的城市形象。
总之，广州新城建凭借其专业的技术实力和丰富的经验，在广州市的城市规划、公共建筑和住宅建设方面取得了许多优秀案例。
城市规划设计案例分析
城市规划设计案例分析一．济宁市北湖生态新城总体规划设计分析1.规划定位为：济宁城市的主中心,全市的行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。
2.城市总体定位为:一个以水为特色的城市中心区；城市空间定位为:一个城水交融、生活生态和谐的城市生态新区。
3.主要职能:济宁主城的新城中心,以旅游度假为中心、行政服务及商务办公为主线，居住生活为支撑的城市新区。
4.用地规模：北湖生态新城规划总用地约97平方公里,行政辖区用地面约57平方公里，其中滨湖路以南的度假区用地约25平方公里，滨湖路以北的区域除去水域的建设用地约32平方公里。
即除绿地面积9平方公里，其他建设用地23平方公里。
人均城市建设用地106平方米。
5.规划的总体功能结构为：一轴一带系两区、四心绕一湾。
✧一轴:城市发展主轴：是沿北湖路由老城中心往北湖延伸的城市发展轴。
是城市核心发展轴，重点发展综合服务功能。
✧一带:是京杭古运河文化发展带.是济宁运河文化遗产和旅游产业的重要空间，也是本片区的特色之一。
✧两区：北部的城市建设区与南部的北湖度假旅游区.✧四心绕一湾：行政中心、商业中心、文体教育中心、旅游度假服务中心四个城市中心围绕北湖湾布置，共同构筑济宁滨湖城市中心区。
6.片区发展策略✧01片区:铁路北片区，规划范围日荷铁路以北，荷花路以西，梁济运河以东，北到规划界限。
规划用地面积1。
4平方公里，规划人口0.9万人.该区是产业转移区，近期逐步将规划区的工厂转移到该区,适当发展无污染工业，作为近期的经济支撑。
✧02片区:荷花片区，规划范围东起北湖中路,西至济安桥南路，南起高压走廊, 北至日荷铁路。
规划用地面积3。
7平方公里,规划人口4。
2万人。
由于该片区邻近老城区，是近期重点建设的居住区，包括安置和部分房地产开发。
✧03片区:文体片区,范围由东起北湖中路，西至梁济运河，南起外环路，北至高压走廊。
规划用地面积5.4平方公里，规划人口5。
1万人.该区以高教园区及文体中心为重点，建立济宁文化体育设施基地。
国内外新城规划设计优秀案例简介
国内外新城规划设计优秀案例简介国内外新城规划设计优秀案例简介新城运动（New Town Movement）始于19世纪末霍华德先生倡导的“田园城市”理论。
20世纪20年代，恩温（R 、Vnwin ）提出了卫星城的概念，并主持完成了第一个田园城市莱彻沃斯（Letchworth ）的规划方案，经过一段时间的卫星城实践，至40年代中叶以后，人们把按规划设计建设的新城市统称为新城（New town）。
综合我国新城发展的实际情况，借鉴国外新城发展的实践经验，新城可定义为：位于大城市郊区，有永久性绿地与大城市相隔离，交通便利、设施齐全、环境优美，能分担大城市中心城区的居住功能和产业功能，与中心城市相互作用，成为城镇体系中的有机组成部分，对涌入大城市的人口起一定的截流作用的具有相对独立性的城市社区。
新城大致可以归纳为三种类型：一是由传统小城镇发展而来的“历史进化型”新城，例如上海的松江和青浦；二是围绕城市的某重点建设项目逐步建设的“建设项目配套型”新城，例如工业新城、空港新城等；三是“类新城”的发展模式，主要指规划选址在大城市郊区，有就业、居住、购物等综合性城市功能，以安置大城市向外疏散的人口和产业为主的一种人居形式。
在城市高速发展阶段，跳出既有的城市空间结构去谋求发展，往往比围绕单中心、呈环状向外蔓延有利，并在经济、社会、环境方面可以获得更好的效果。
目前，新城建设不失为一个解决我国大城市发展问题的有效途径，并且将逐渐成为一个趋势。
以下是我们收集的国内外新城规划的一些成功案例，期望能给我市的规划工作提供借鉴。
※上海临港新城城市规划设计根据上海市城市总体规划，2020年，上海要初步建成国际经济、金融、贸易、航运中心之一。
上海国际经济中心城市的形成与发展需要与之相匹配的国际航运中心的强力支撑。
国务院1996年1月明确提出要建设上海国际航运中心。
上海临港新城是洋山港的陆域腹地和主要的集疏运基地，并包括了环境优美的生活区和高效益的产业区。
国外新城规划案例 (2)
国际案例总结
International Case Study Conclusions
提高社区品质的建议
Community strengths Suggestions
多种类型的居民：除了生活方式的多样化，同时有不同的消费水准； 大的开敞空间：提供社区大型娱乐、环境可持续发展的空间，同时连接城市大的开
的公司落户在此。 扩大居民的种类： 在工业和服务业中提供一系列的就业机会吸引各
类人才市场，并且提供市民良好的就业远景。 文化： 发展特色地方休闲市场，使沃尔夫堡成为更有情
调的城市。
国际案例研究——美国维吉尼亚Reston
Case Study – Reston, Virginia, USA
人口：5万7千人 范围：45平方公里 Reston是一个在世界范围内被认可的、优秀的、规划的新城，距华盛顿地区
Reston居民一般为中上等收入，然而也有1/4比例的单房户型。大约1/5的住宅有开敞 空间，散布在住宅群的周围，几乎所有都背靠城市绿带。
工业和商业区域设置在居民区附近。 作为成功的规划城市之一，自从1962年开始兴建，Reston新城已经作为一个标准的案
例作为智能型规划、开发和发展的参考。
国际案例总结
也提供便捷的路径到达大型公共交通场地。
5
国际案例研究——美国维吉尼亚Reston
Case Study – Reston, Virginia, USA
Reston新城是美国东部技术和英特网中心，维吉尼亚第二大商务中心。有2400多家集 团和协会落户。
90年代早期，2平方公里的Reston CBD(新城)是一个商业、居住居住、餐厅、剧院、咖啡馆和滑冰设施。
德国沃尔夫堡距离柏林120公里，大众汽车生产基地建于1930。工人占60%， 服务人口22%，是一个典型的工业城市。
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解放东路
秋 涛 路
钱江新城 核心区
核心区用地面积 4.02平方公里。
杭州钱江新城
核心区功能定位： 杭州市市级中心，以行政 办公、商务贸易、金融会 展、文化娱乐、商业功能 为主，居住和旅游功能为 辅。
开放性休闲中心
规划结构
行政中心
文化中心
1.市民中心
2.杭州大剧院
1
3.杭州国际会议中心
2 3 4
4.城市阳台
新城规划设计案例分析
杭州钱江新城
宁波东部新城
合肥滨湖新城
杭州钱江新城
位于杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里， 距萧山国际机场约18公里。 总规划面积 21 平方公里；分两期建设。一期规划范围东临钱塘江、 南至复兴大桥、西邻秋涛路、北靠钱江二桥和艮山西路，约15.8平方 公里；二期规划范围东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱江二 桥、南至钱塘江，约5.2平方公里。 二期 一期 西湖 钱塘江 钱江新城核心区
总部基地
文化展示
CBD
主题公园
合肥滨湖新区
1
2
3
1.滨湖新天地
2.万达乐园
3.渡江战役纪念馆
合肥滨湖新区 核心区以滨湖核心为依托，规划设计范围约 21.75平方公里。
核心区范围21.75平方公里
合肥滨湖新区 功能布局：
总部基地：集企业总部、 休闲娱乐于一体的综合板 块 主题公园：集主题游乐、 商住地产、城市服务于一 体的综合板块
旅游服务 森林公园 影视基地
CBD：提供商务办公、娱乐 休闲、综合商住等多样功 能，打造合肥经济中枢 文化展示：以渡江战役纪 念馆、安徽名人馆、规划 博物馆为基础，建设文化 展示区 旅游服务：构筑环巢湖旅 游与文化传播中心 森林公园：利用现有良好 植被条件，建设森林公园 影视基地：影视基地项目 建设，进一步丰富城市内 涵
规划结构： 延续东部新城总体规划所确 定的“东西中央走廊、南北 生态走廊”城市框架基础上， 结合核心区西侧甬新河生态 水利景观工程，围绕中心商 务和行政办公二大功能，形 成新城核心区“H轴双核心”
空间架构和“开放型、网 络状”城市联接。
1.文化广场
5
3
1
3.行政中心
宁波东部新城
核心区用地布局
核心区定位： 核心区是东部新城的重点发展区域，是宁波市现代城市功能集聚区， 重要经济与政治中枢，同时，也是集多功能于一体、设施配套完善、 适宜居住的综合性城市新区，是宁波展示二十一世纪城市发展的形 象与地标。 核心区规模： 西起世纪大道，南至铁路，北至通途路，东至新城南北生态走廊东 侧，总用地面积约8.45平方公里，规划居住人口约6万，工作人口 约15万，总建筑开发量800-1000万平方米。
5.生态走廊
4.国际会议展览中心
合肥滨湖新区
合肥市滨湖新区位于合肥市南部，南起中国五大淡水湖之一的巢 湖。北至城市二环路，西侧与合肥西南片区的经济技术开发区相 望，是合肥“141 （一个主城区，四个城市组团，一个滨湖新 区）”城市空间发展战略的主要区域之一。
滨湖新区总用地面积为190平方公里，其中建设用地 面积112.6平方公里，居住人口规模为90万人。
宁波东部新城
东部新城位于宁波中心城三江片区东部，与三江口老城中心形成“一 心二核”城市格局。是宁波未来新的城市中心，将为宁波实现城市发 展战略，拉开城市框架，拓展城市空间，提升城市功能，提供一个很 好的发展契机。
核心区范围 845ha
新城核心区
中心商务区
行政中心
明湖公园
宁波东部新城总用地面积1585公顷，其中 核心区用地面积845公顷。