物业公司费用预算

人员配置表

人员配置说明

总经理：主持管理服务全面工作

各部门主管：辅助总经理开展日常管理服务工作，组织协调客户信息传递、监控和反馈。

安保保障服务: 24小时连续服务。

工程维修服务: 24小时连续服务。

环境绿化保洁: 10小时连续服务。

物业管理公司支出预算

人员工资和保险费

伙食补助：每日10元X 21人X 30天=6300元/月 利及保险暂不计算在本表内）

共计：47800元/月

二清洁卫生费用

共计：458元/月

三办公费用

1、通讯费：电话2部X 100/月=200元

2、办公水电费人均 20元/月X 21人=420元

3、办公设施等资产折旧费按5年计估算约为500元/月

（其他福

共计：1120元/月

四公共设备设施维修养护费用

五其他费用

包含绿化养护费、员工服装费、公共秩序维护费、不可预见费用、企业管理费 和相关税收费用等，约为22000

元/年 月均1833元 六成本测算 月均费用为前面五项预估费用之

和，为 54477元/月

小区总建筑面积约为38000山2,平均每平方米成本为:

54477元/月一总建筑面积

38000

=1.43元/ .月

七收入估算