薄型建筑陶瓷砖(板)项目建议书

一、项目名称及建设性质（一）项目名称0.00 生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事0.00 项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。

到2020年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。

制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。

可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。

总书记强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”。

我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施制造强国战略，落实好《中国制造2025》发展愿景，力争在新中国成立100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。

经过改革开放30多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。

如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。

制造业是转方式、调结构的主战场。

主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。

《中国制造2025》着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本方针，必须一以贯之地执行。

2015年，在全球经济复苏缓慢、国内经济面临较大下行压力的局面下，我国战略性新兴产业保持了近年来的良好发展态势，集聚了一批经济发展新动能，成为引领经济平稳增长的重要支撑，在促进经济结构转型升级方面发挥了积极作用。

与此同时，当前我国经济正处于新旧产业和发展动能转换接续关键期，战略性新兴产业发展仍面临体制机制束缚、融资较难等问题。

未来，需要继续把战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，并通过加快启动实施一批重大行动举措、全面强化金融支持、深化重点领域改革等政策措施，促进战略性新兴产业发展壮大。

四、项目建设选址“0投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积70000.35 平方米（折合约105.00 亩），净用地面积69440.35 平方米（红线范围折合约104.16 亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

阿勒泰在古代是中国少数民族的牧居地。

据史书记载，秦代牧居在这里的部落是由今甘肃省河西走廊一带迁来的塞种人。

从西汉开始，历代中央政府就在此设行政管理机构。

“阿勒泰”是突厥语，意为“金山”，因山中蕴藏黄金而得名，有“阿尔泰山七十二条沟，沟沟有黄金”之说。

阿勒泰市境内的额尔齐斯河是中国唯一注入北冰洋的河流。

而位于福海县的布伦托海水域面积达10万公顷，盛产10多种鱼类，素有“北国渔乡”之称。

阿勒泰山河壮丽多姿，具有风貌特异的自然风光，主要风景名胜有喀纳斯湖自然景观保护区、布尔根河河狸自然保护区、蝴蝶沟等。

2016年全地区完成生产总值（GDP）217.3亿元，比上年增长9.7%（可比价），其中：第一产业增加值48.9亿元，增长6.1%；第二产业增加值74.9亿元，增长11.0%；第三产业增加值93.5亿元，增长11.8%。

一、二、三产业占地区生产总值的比重分别为22.5%、34.5%和43.0%，第一产业所占比重较上年提高了0.1个百分点，第二产业所占比重较上年下降了3.1个百分点，第三产业所占比重较上年提高了 3.0个百分点。

人均地区生产总值达到33874元，按可比价计算同比增长1.5%。

居民消费价格总指数比上年同期上涨 2.0%；商品零售价格指数上涨 1.4%；农业生产资料价格指数下降0.6%。

在居民消费价格指数中：食品烟酒类1.5%；衣着类价格上涨6.6%；居住类价格上涨4.3%；生活用品及服务类价格上涨0.5%；交通和通信类价格下降0.7%；教育文化和娱乐类价格上涨0.7%；医疗保健类价格上涨0.6%；其他用品和服务类价格上涨1.9%。

五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积70000.35 平方米（折合约105.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积69440.35 平方米（红线范围折合约104.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积49517.92 平方米；项目规划总建筑面积70905.55 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积70905.55 平方米；绿化面积4763.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13223.46 平方米；土地综合利用面积69440.35 平方米，土地综合利用率100.00 %。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照0.00 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合0.00 制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：0.00 行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3356.55 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展0.00 的制造和销售业务。

七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

工业低碳发展试点示范行动。

在钢铁、有色、建材、石化和化工、装备制造等重点行业，开展低碳企业创建试点。

在化工、水泥、钢铁等行业实施碳捕集、利用与封存示范，加强二氧化碳在石油开采、塑料制品、食品加工等领域的应用。

八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“0投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资31255.88 万元，其中：固定资产投资23307.89 万元，占项目总投资的74.57 %；流动资金7947.99 万元，占项目总投资的25.43 %。

2、在固定资产投资中，建设投资23230.85 万元，占项目总投资的74.32 %；建设期固定资产借款利息77.04 万元，占项目总投资的0.25 %。

3、本期工程项目建设投资23230.85 万元，其中：工程建设费用21079.18 万元，占项目总投资的67.44 %，包括：建筑工程投资8351.10 万元，占项目总投资的26.72 %；设备购置费12361.62 万元，占项目总投资的39.55 %；安装工程费366.46 万元，占项目总投资的1.17 %。

工程建设其他费用1808.36 万元，占项目总投资的5.79 %（其中：土地使用权费1260.00 万元，占项目总投资的4.03 %）；预备费343.31 万元，占项目总投资的1.10 %。

4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=23230.85 +77.04 +7947.99 =31255.88 （万元）。

十、资金筹措方案1、项目总投资31255.88 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）23487.45 万元，占项目总投资的75.15 %。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4505.33 万元，占项目总投资的14.41 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2505.33 万元，占项目总投资的8.02 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00 万元，占项目总投资的6.40 %。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金3263.10 万元，占项目总投资的10.44 %（其中：申请国家专项资金1864.63 万元，占项目总投资的5.97 %；其他融资1398.47 万元，占项目总投资的4.47 %）。

十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入72254.46 万元，总成本费用59481.76 万元，税金及附加379.00 万元，年利税总额16146.13 万元，其中：年利润总额12393.70 万元，税后净利润9295.27 万元，纳税总额6850.86 万元，其中：增值税3373.43 万元，税金及附加379.00 万元，年缴纳企业所得税3098.43 万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率39.65 %，投资利税率51.66 %，全部投资回报率29.74 %，全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，财务净现值25205.33 万元，总投资收益率40.37 %，资本金净利润率52.77 %。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.60 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期 3.43 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点48.53 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量33.77 吨标准煤/年，项目总节能率18.85 %，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入72254.46 万元，占地产出收益率10405.31 万元/公顷；达纲年纳税总额6850.86 万元，占地税收产出率986.59 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00 万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域0.00 产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供722.54个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收6850.86 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。