一级建造师《建设工程经济》知识点归纳(1)
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。
它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。
2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。
3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。
4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。
二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。
2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。
3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。
4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。
三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。
2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。
3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。
四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。
2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。
3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。
一级建造师建设工程经济知识点总结
知识点总结工程经济第一章：工程经济121212⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩、由贷款繁盛利润的一种再分配；、资金的一种机会成本；利息的含义3、占用资金所付出的代价；4、放弃使用资金所获得的补偿；、最高限为社会平均利润率；、借贷资本的供求关系；利率的决定因素3、风险越大、期限越长，利率越高；4、资本贬值使利息无形中成为负值；、以信用方式动员和筹资的动力；、促进投资者加强经济核算、节约使用资金；利率与利息在经济活动中作用3、宏观经济管理()()()()()11111111P A P A A F F A A F r i 1nn nn n meff i i i iA P F F A F P i i i i r m ++-====++-+-⎧⎨⎩⨯⨯⎛⎫=+- ⎪⎧⎪⎨⎝⎪⎩⎭⎪⎪当、同时出现在一个问题时，系列第一个发生在的前一期；、均为年末注入当、同时出现在一个问题时，系列最后一个与同时发生；名义利率=计息周期利率一年内计息周期数 例如：年名义利率=月利的重要杠杆；4、金融企业经营发展率12有的重条利率要效件；()()111r A F A/F mn A F A/F i n m eff i m =+-⎛⎫ ⎪⎝⎭⇒⇒⇒改变周期，仍以名利利率计算 =，，改变利率，名义利率转化为有效利率 =，，只有在计息周期与收付周期一致时，才能按计息周期计算，否则用收付周期实际利率计算计息周期多长时间计息一次；收付周期多长时间收款或付款一次；建设项目的经济评价分为财务评价（分析）和国民经济评价（分析）两种；财务评判与国民经济评判：一起点：①都是经济评判，都是要寻求以最小的投入取得最大的产出。
②都采纳现金流量分析的方式，通过编制大体报表计算净现值、内部收益率等指标。
③评判的基础相同。
两得都是在完成产品需求预测、厂址选择、工艺技术线路和技术方案论证、投资估算和资金筹措等基础上进行的。
区别点：①评判角度不同。
财务评判是从财务角度考察项目货币收支、盈状况和借款清偿能力，并从项目的经营者、投资者和债权人角度进行分析评判；国民经济评判是从国家整体的角度考察项目需要国家付出的代价和对国家的奉献，确信投资行为的经济合理性。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
一建工程经济重点总结(一)
前言
建设工程经济是建筑工程管理中的重要内容，它涉及项目投资、成本、效益
等诸多方面，对于项目的成功实施至关重要。
本文将从多个角度对一建工程经济进行重点总结，希望能为相关领域的专业人士提供一些参考和帮助。
一、项目投资决策
项目投资决策是建设工程经济中的关键环节，包括项目可行性研究、投资估算、资金筹措等内容。
在进行项目投资决策时，需要充分考虑项目的技术、经济、环境等因素，以及市场需求、政策法规等外部因素，确保项目的投资决策科学合理。
二、成本控制与管理
建设工程的成本控制与管理是项目管理中的重要内容，包括成本估算、成本
控制、成本核算等方面。
在成本控制与管理中，需要做好成本估算工作，根据项目的特点和规模，合理估算项目的成本，并在项目实施过程中进行严格的成本控制，确保项目的成本控制在合理范围内。
三、效益评价与分析
建设工程经济中的效益评价与分析是评价项目投资效果的重要手段，包括静
态投资评价、动态投资评价、风险评价等内容。
在进行效益评价与分析时，需要综合考虑项目的投资收益、风险因素、市场需求等因素，科学评估项目的效益水平，为项目的决策提供科学依据。
结尾
建设工程经济是建筑工程管理中的重要内容，项目的投资决策、成本控制与管理、效益评价与分析等环节对项目的成功实施具有重要影响。
希望本文的总结能为相关领域的专业人士提供一些参考和帮助，推动建设工程经济的发展与进步。
一级建造师《建设工程经济》知识点
一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述：-建设工程经济学的定义和基本原理；-建设工程经济学与其他学科的关系；-建设工程中的投资决策；-建设工程经济分析的方法和步骤。
2.建设工程项目投资规划：-建设工程项目的预测和选择方法；-建设工程项目的投资前景分析；-建设工程项目投资组合分析。
3.建设工程项目成本估算：-建设工程项目成本估算的基本方法；-建设工程项目成本估算的技术和经济指标；-建设工程项目成本估算的主要程序。
4.建设工程项目投资经营决策：-建设工程项目投资经营决策的概念和内容；-建设工程项目投资经营决策中的核心要素；-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤；-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。
5.建设工程项目评价和效果分析：-建设工程项目评价的目的和方法；-建设工程项目评价的指标体系；-建设工程项目评价的技术和经济指标。
6.建设工程项目融资和资本结构：-建设工程项目融资的概念和种类；-建设工程项目融资的方式和渠道；-建设工程项目资本结构的决策。
7.建设工程项目运营和管理：-建设工程项目的运营管理流程和方法；-建设工程项目的供应链管理；-建设工程项目的合同管理。
8.建设工程项目税收筹划：-建设工程项目税务政策和税收优惠政策；-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。
以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。
掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。
一级建造师考试(建设工程经济)重点整合1
现金流 量图的 绘制 考点二 知识点
考核内容 影响资金等值的因素有三个： 金额的多少、 资金发生的时间、 利率(或折现率) 的大小。其中利率是一个关键因素。 公式名称 一次支付 终值 一次支付 现值 等额支付 终值 已知 项 P F A 欲求 项 F P F 系数符号 （F/P，i，n） (P/F，i，n) (F/A，i，n) 公式 F=P（1+i ）n P=F(1+i)－n
ieff
I r 1 1 P m
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特 别 名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法 注意 有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样 考点四 知识点
考核内容 对建设项目经济效果的评价根据评价的角度、范围、作用等 分为财务评价和国民经济评价两个层次。 对经营性项目，分பைடு நூலகம்项目的盈利能力、偿债能力和财务生存 能力，据此考察项目的财务可行性和财务可接受性。 对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目财务生存能力。
行 业 财 务 应在分析一定时期国家和行业发展战略，发展规划、产 基 准 收 益 业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、项目目 率 标等情况的基础上结合行业特点、行业资本结构情况等 因素综合测定。 基 企 业 投 资 者 自 资金成本:包括筹资费和资金使用费 准 投资 行测定项 收 项目 目 的 最 低 机会成本：指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃 的其他投资机会所能获得的最好受益。 益 可接受财 率 投资风险（i2） ；
3
的 测 定
务 收 益 率 通货膨胀（i3）由于货币发行量超过商品流通所需的货币 （ 除 考 虑 量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 行业财务 基准收益 率外，还 包括） 综上分析，投资者自行测定项目基准收益率可确定如下： 若按当年价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)—1≈i1+ i2+ i3 若按基年不变价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)—1≈i1+ i2 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本， 而投资风险和通货膨 胀是必须考虑的因素。 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本；投资风险和通货膨胀是 必须考虑的因素。 基准收益率的测定方法有资本资产定价模型、加权平均资金成本法、典 型项目模拟法和德尔菲专家调查法。 考点七 知 考核内容 识 计算方法 评价准则 优点与不足 点 优点：考虑了资金的时间价值，经济 意义明确直观，能够直接以货币额表 财 当 FNPV ＞0 时， 该 示项目的盈利水平，判断直观，计算 务 简便。 n 方案可行； t 净 FNPV (CI CO)t (1 ic ) 当 FNPV = 0 时，方 不足：必须首先确定一个符合经济现 t 0 现 案勉强可行或有待 实的基准收益率，不能真正反映单位 投资的使用效率，不能直接说明运营 改进； 值 曲间各年的经营成果，没有给出确切 * 当 FNPV＜0 时，该 受益的大小，不能反映投资的回收速 方案不可行。 度。 优点：考虑了资金时间价值以及整个 财 计算期内的经济状况；不需要事先确 若 FIRR ≥ i ，则项 c 务 FNPV ( FIRR) 目 / 方案在经济上 定一个基准收益率，只需要知道基准 内 n (CI CO) (1 FIRR) t 0 可以接受；若 FIRR 收益率的大致范围即可。 t 部 t 0 ＜ic，则项目/方案 不足：计算比较麻烦；对于具有非常 收 在 经 济 上 应 予 拒 规现金流量的项目来讲，其内部收益 率往往不是唯一的，在某些情况下甚 FNPV1 绝。 益 FIRR i 至不存在。 ( i i ) 1 2 1 FNPV1 FNPV2 率
一级建造师大纲知识点
一级建造师大纲知识点一、知识概述《建筑工程经济》①基本定义：这部分知识就是讲在建筑工程里怎么算钱，花多少钱合适，怎么能盈利之类的事儿。
比如说成本是多少，收益怎么计算，投资划不划算等。
②重要程度：可以说是一级建造师考试里相当重要的一部分。
要是不懂经济，工程咋干呀？钱都算不明白，可能会导致亏本、资金链断裂等问题。
就像你开个小饭馆，菜价定得太低，成本算错了，最后肯定得关门。
③前置知识：得有一些基本的数学运算知识，像加减乘除、百分比计算等。
再就是对建筑工程的基本流程得有点概念，知道盖房子都有哪些基本环节，不然都不知道钱花在哪了。
④应用价值：在实际工程中太有用了。
比如说投标的时候，就得算好自己的报价，既能中标又能赚钱。
工程进行中，也要控制成本，不能超支。
就像我朋友参与的一个建筑项目，开始没算好经济账，结果材料浪费，工人工资发完后项目亏了不少钱。
二、知识体系①知识图谱：在整个一级建造师的学科体系里，建筑工程经济就像人体的血液系统，贯穿整个工程项目的始终。
它和其他工程技术部分、管理部分都有着紧密的联系。
②关联知识：与工程技术管理、工程项目管理这些知识点联系紧密。
比如说工程技术方案的选择会影响成本，这就跟工程经济挂钩了；项目管理中的资源配置也和钱有关系。
③重难点分析：- 掌握难度：有些概念很抽象，比如说资金时间价值，不容易理解。
还有一些财务指标的计算，很容易混淆。
- 关键点：要搞清楚各个成本的构成，像直接成本、间接成本等。
还有那些经济评价指标的准确计算和意义。
④考点分析：- 在考试中的重要性：非常高，每年都有大量分值在这里。
- 考查方式：既会有简单的概念考查，也会有复杂的计算大题，还会结合实际案例来考查对经济知识的运用。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 资金时间价值：简单说就是钱随着时间是会变“多”或者变“少”的。
今天的一块钱和一年后的一块钱价值不一样，因为今天的钱可以拿去投资赚钱或者来年可能因为通货膨胀不值钱了。
一级建造师《建设工程经济》重点资料
1.影响资金时间价值的因素（1）资金的使用时间：在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。
（2）资金数量的多少：在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。
（3）资金投入和回收的特点：在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。
（4）资金周转的速度：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。
2.单利（1）定义所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
（2）计算：I t =P*i 单式中：I t —代表第t 计息周期的利息额；P—代表本金；i 单—计息周期单利利率。
2.复利（1）定义：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”“利滚利”的计息方式。
（2）计算：I t =i*F t-1式中：i—计息周期复利利率；F t-1——表示第（t-1）期末复利本利和。
（一）单利：“利不生利”3.终值和现值计算形式公式系数符号已知P 求F(1)nF P i =⨯+(/,,)F P i n 已知A 求F()n 1+i 1F=A i ⎡⎤-⎢⎥⎢⎥⎣⎦(/,,)F A i n 已知A 求P⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-+=n n i i i A P )1(1)1((/,,)P A i n 4.计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（1）F=P（F/P，r/m，mn）（2）P=F（P/F，r/m，mn）（3）F=A（F/A，r/m，mn）（4）P=A（P/A，r/m，mn）5.资本金净利润率ROE=达产期或正常年份的年净利润÷资本金净利润=利润总额-所得税利润总额=息税前利润-利息资本金=总投资-债务资金资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、开采权作价出资。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
一级建造师-建设工程经济知识点
一级建造师-建设工程经济知识点一级建造师建设工程经济知识点在建筑行业中，一级建造师的考试是一项重要的职业资格认证。
其中，“建设工程经济”这一科目涵盖了众多关键的知识点，对于考生理解和把握工程项目中的经济原理和决策方法至关重要。
首先，我们来谈谈资金时间价值的概念。
简单来说，资金在不同时间点上的价值是不同的。
今天的 100 元，和一年后的 100 元，其实际价值并不相等。
这是因为资金具有机会成本，如果把钱存进银行会有利息，或者投资其他项目可能会有收益。
在计算资金时间价值时，会用到利息的计算方法，比如单利和复利。
单利只按照本金计算利息，而复利则是把每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息，随着时间的推移，复利会让资金增长得更快。
接下来是利率的相关知识。
利率是衡量资金增值快慢的一个重要指标。
它的高低受到多种因素的影响，比如社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险大小、通货膨胀率等等。
在实际工程项目中，准确判断和预测利率的变化对于项目的融资和投资决策具有重要意义。
然后是现金流量图。
这是一种直观表示资金流动情况的工具。
在现金流量图中，横轴表示时间，纵轴表示现金的流入和流出。
通过绘制现金流量图，可以清晰地看到项目在不同时间点上的资金收支情况，有助于进行财务分析和决策。
比如，通过计算净现金流量，判断项目是否在经济上可行。
再说说项目财务评价指标。
这包括盈利能力指标、偿债能力指标和财务生存能力指标等。
盈利能力指标如财务内部收益率、财务净现值等，可以帮助判断项目的投资回报率是否达到预期。
偿债能力指标如利息备付率、偿债备付率等，用于评估项目偿还债务的能力。
财务生存能力则主要通过考察项目在整个运营期间是否有足够的净现金流量来维持正常运营。
成本也是建设工程经济中的重要知识点。
有固定成本和变动成本之分。
固定成本不随产量的变化而变化，比如厂房的租金、设备的折旧等。
变动成本则随着产量的增减而相应变动，比如原材料的费用、生产工人的工资等。
一级建造师工程经济必考知识点汇总
一级建造师工程经济必考知识点汇总1.建筑工程项目投资决策-投资决策的概念及基本原则：包括投资决策的定义、目标、条件和方法等。
-投资决策的基本流程：确定投资目标和限制条件、确定投资项目、制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。
2.投资计划编制-投资计划的定义和目的：确定投资项目的目标、范围、内容和时间。
-投资计划的编制步骤：确定投资项目的总体目标和计划、确定投资项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。
3.投资项目的可行性研究-可行性研究的定义和目的：确定投资项目是否值得进行，对投资项目进行评估和选择。
-可行性研究的内容和步骤：包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
4.投资项目的经济评价-经济效益的概念和评价指标：包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。
-经济评价方法：包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。
5.投资项目的融资方式和融资计划-融资方式的分类和选择：包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。
6.投资项目的成本管理和控制-成本管理和控制的概念和目标：包括确定建筑工程项目的成本控制目标和原则、建立成本控制体系等。
-成本管理和控制的方法和措施：包括成本预算、成本核算、成本控制等。
7.投资项目的风险管理-风险管理的定义和目的：对投资项目的风险进行识别、评估和控制。
-风险管理的方法和工具：包括风险评估、风险分析、风险控制等。
以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总，考生在备考过程中应该重点掌握这些知识点。
同时，还需要通过解题方法的学习和练习，提高解决实际问题的能力。
祝考生取得好成绩！。
一级建造师-建设工程经济知识点一
一级建造师-建设工程经济知识点-工程经济中的资金时间价值在一级建造师考试中，工程经济占建设工程经济全本分值的四分之一左右，是一个比较重要的章节，但是很多人一听说经济学就潜意识想到数学，从而产生心理恐惧，没有兴趣很好地学下去。
其实，在工程经济这一章中，运用到的数学知识并不深奥，一般情况下都是小学以内的加减乘除运算，再深奥的也就是到中学的幂运算，用于诸一些利息。
所以开篇请同学们不要先入为主地对经常学这个词语产生误解，从而有助于我们对这一本书的学习。
工程经济在历年的教材大纲中，一般分为七个部分1、资金时间价值的计算和应用2、技术方案经济效果评价3、技术方案不确定性分析4、技术方案现金流量表的编制5、设备更新分析6、价值工程在工程建设中的应用7、新技术，新工艺和新材料应用方案的技术经济分析一、资金时间价值：简单来说，资金会随着时间的推移而产生增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
下面我们以把钱存入银行来计算一下资金所产生的价值：例1：(整存整取单利)年初把300万元存入银行，年利息为4%，单利计息，三年后可取出的资金为：300义(1+ 4%*3)= 336万元，多出来的这3万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。
例2：（整存整取复利）年初把300万元存入银行，年利息为4%，300（1 + 4%）3 =3374592万元复利计息，三年后可取出的资金为：多出来的这37.4592万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。
例3：（零存整取）每年年初存100万在银行，年利息为4%，复利计息，三年后可取出的资金为：100*（1 + 4%） 3 +100 x （1 + 4%）2 +100 x （1 + 4%） = 32 4.6464万元，多出来的这24.6464万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值为。
例4：（整存零取）年初把300万存入银行，年利息为4%，复利计息，每年末尾取出相同的金额，三年取完，总共可取出多少钱：F = A x (1 + i)3 + A x (1 + i)2 + A x (1 + i)F = A x (1 + i)3 + A x (1 + i)2 + A x (1 + i) + A-A(1 + i)4 —1F = A1) ----- - Ai(1 + i)4 -1F = A[(一)一 -1] iF(1 + i )4(1 + i)4 - 1A[(十)__i-1]P = ---- i -----(1 + i )44 P (1 + i )4 300 x (1 + 4%)4 350.96A ==== 108.10(1 + i)4 -1 (1 + 4%)4 -1 3.25-------- -1 ------------ -1i4%总领取的钱为：M = 3A = 3x108.10 = 324.3所领取的钱按现值计算F= A("i)3-1= 108.10x (1+ 4%)3-1= 337.411964%如果到3 年才取的终值F2 = P x (1 + i )3 = 300 x (1 + 4%)3 = 337.4592从上面几个例子中我们可以看出，同样的资金，在同样的时间里所产生的利息（时间价值）是不一样的，那么影响时间价值的因素有哪些，它们分别是怎么唱响的呢？二、利息计算：通过上述四个例子，我们可以看出，资金时间价值的计算几乎等同于利息的计算，那么利息的计算我们有哪些计算方法呢？注：一表中本金（现值）为P，终值为尸，利率为1,年限（计息周期）为n.四、资金等值的概念与计算：1、概念：考虑时间价值因素下，资金在不同时间点是否等值的问 题，其根本还是基于利息的计算：2、现金流量图的作图方法、规则的要素3、等值计算：解析：1、已知 P 求 F: F=P ( 1 + i )n 终值 F=P(1+i)(1 + i)……(1 + i) = P(1 + I)n2、已知 F 求 P:P = F/(1+i)n由 F=P ( 1 + i )n 得 P = F/(1+i)nF -A (1 + i )n -13、已知A 求F: - iF = A (1 + i)n -1 + A (1 + i)n -2 + 此公式的年金发生在年末，如果发生在年初，则为:An..二An由于是等额支付，A 1=A 2(1 + i ) n +1 — 1F ; A [()——-1] i4、已知A 求P:因为F=P （ 1 + i ）n(1 + i ) n - 1 P = F /(1 + i ) n = A -一)一 /(1 + i ) n = A所以 i时间价值看起来公式很多，其本质就是由一次性支付的F _A （1 + i ）n-1F=P （ 1 + i ）n 和等额支付的一 i 这两个基本公式推导出来的再 加上我们单利计算的F = P + P （1+ i ）n 。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
202X年一级建造师考试建设工程经济知识点总结
千里之行，始于足下。
202X年一级建造师考试建设工程经济知识点总结202X年一级建造师考试建设工程经济知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，它涵盖了建设工程项目的投资决策、成本控制、经济效益评价等方面的知识。
以下是对建设工程经济知识点的总结。
一、建设工程经济的基本概念建设工程经济是指通过对建设工程项目进行投资分析、成本控制、经济效益评价等各方面的研究和管理，实现建设工程项目的经济目标的一门科学。
二、建设工程经济的主要内容1. 投资决策：包括项目可行性研究、投资估算、投资决策技术分析等。
2. 成本控制：包括工程造价控制、工程成本核算、成本管理等。
3. 经济效益评价：包括项目效益评价、投资回收期评价、产值效益评价等。
三、投资决策1. 项目可行性研究：包括市场调研、技术可行性研究、经济可行性研究等，评估项目的可行性。
2. 投资估算：根据项目的实施方案和设计文件，对项目进行定额估算，确定项目的投资金额。
3. 投资决策技术分析：包括投资评价、投资效益分析、投资风险分析等，为项目投资决策提供依据。
四、成本控制第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
1. 工程造价控制：包括成本编制、成本监控、成本分析等，确保项目的建设成本控制在合理范围内。
2. 工程成本核算：对项目的各项费用进行核算和预算，为项目的成本控制提供依据。
3. 成本管理：包括成本收集、成本计算、成本报表等，对项目的成本进行管理。
五、经济效益评价1. 项目效益评价：对项目的投资效益进行评估，包括项目的财务效益、社会效益、环境效益等。
2. 投资回收期评价：评估项目的投资回收周期，确定项目的投资回收期。
3. 产值效益评价：评估项目的产值效益，包括项目的经济增加值、税收增加值等。
六、其他知识点1. 政策法规：了解建设工程经济管理的相关政策法规，掌握相关管理标准和规范。
2. 经济指标：包括建设工程项目的投资额、建筑面积、工程量等经济指标的计算和分析。
一建考试建设工程经济重点汇总
一建考试建设工程经济重点汇总在一建考试中，建设工程经济是一个非常重要的考点。
理解建设工程经济的基本概念和原理，掌握相关计算方法和技巧，对于顺利通过考试至关重要。
本文将对一建考试建设工程经济的重点进行综合汇总和讲解，帮助考生更好地理解和应对考试。
一、建设工程经济的基本概念建设工程经济是指在建设工程项目中，通过对投资、成本、效益等方面进行经济分析和决策的过程。
它关注的核心问题是如何在有限的资源条件下，实现最大的经济效益。
在建设工程中，经济分析主要包括投资估算、评价和决策等内容。
1.1 投资估算投资估算是对建设工程项目投资额的预测和计算。
主要包括项目建设、设备购置、人员配置、材料采购等方面的费用估算。
在一建考试中，会考察投资估算的基本方法和计算规则，如直接费用和间接费用的划分、费用标定和价值调整等。
1.2 投资评价投资评价是对建设工程项目投资效益进行评价和分析。
常用的评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等。
净现值是指项目的现金流入与流出之间的差额，以及其对应的投资创造的附加价值。
内部收益率是指项目的年均利润与总投资之比，是衡量项目盈利能力的重要指标。
投资回收期则是指项目从开始运营到收回投资的时间。
1.3 投资决策投资决策是在建设工程项目投资估算和评价的基础上，根据实际情况做出是否进行投资的决策。
常用的投资决策方法包括静态投资决策、动态投资决策和敏感性分析等。
静态投资决策主要侧重于对项目的财务指标进行分析和比较，判断项目的可行性；动态投资决策则考虑了项目的时序特征和效益的变化情况，采用动态评价指标进行决策。
二、建设工程经济的计算方法和技巧在一建考试中，考生不仅需要理解建设工程经济的基本概念，还需要掌握相关的计算方法和技巧。
下面将介绍常见的建设工程经济计算方法。
2.1 投资估算的计算方法在投资估算中，需要用到各种费用标定和价值调整方法。
费用标定是指根据不同费用项目的特点和要求，确定相应的费用数额。
常用的费用标定方法包括现行价格法、市场价格法和推论价格法等。
202X年一级建造师之一建建设工程经济知识点总结全面整理
千里之行，始于足下。
202X年一级建造师之一建建设工程经济知识点总结全面整理作为一级建造师，掌握建设工程经济知识点非常重要。
建设工程经济是研究建筑项目投资、建造成本和经济效益的学科，是指在建设工程项目中进行经济测算、经济分析和经济决策的过程。
下面是对建设工程经济的知识点进行全面整理：1.建设工程投资估算：建设工程投资估算是对建筑项目进行经济测算，包括项目投资总额的估算、工程造价的估算、工程费用的估算等。
投资估算是建筑项目开工前必须进行的工作，对于项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。
2.建筑项目造价管理：建筑项目造价管理是指对建筑项目的造价进行计划、监控、控制的过程。
通过建筑项目造价管理，可以控制项目的成本，及时发现和解决造价问题，提高项目的经济效益。
3.建筑项目的投资回收期：投资回收期是指投资回收所需要的时间。
在建设工程项目投资决策过程中，需要计算投资回收期，以确定项目的投资效益和回报周期。
4.建筑项目的资金筹措：在建筑项目的实施过程中，需要进行资金筹措。
资金筹措的方式包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等，根据项目的特点和需求选择合适的方式进行资金筹措。
5.建设工程的成本控制：建设工程成本控制是指通过采取一系列措施，控制和降低建设工程的成本。
成本控制是建设工程经济管理的核心内容，通过严格控制每一个环节的成本，可以有效提高项目的经济效益。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6.建筑项目的经济评价：建筑项目的经济评价是对项目进行经济的分析和评估，包括项目的投资效益、环境效益、社会效益等。
通过经济评价可以全面了解项目的经济效益，为项目的决策提供依据。
7.建设工程的资金管理：建设工程的资金管理是指对项目资金的筹措、调配和使用进行管理。
通过合理的资金管理，可以保证项目的资金供应，确保工程的顺利进行。
8.建设工程的风险管理：建设工程的风险管理是指对项目可能发生的风险进行识别、评估和控制的过程。
通过风险管理，可以降低项目的风险，避免项目因风险而产生的经济损失。
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一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（1）
1、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
（注意绝对与相对的区别）
2、在工程经济研究中，利息常常被看着是资金的一种机会成本。
（注意机会成本的概念）
3、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比。
（注意It 表示单位时间内所得的利息额。
）
4、利率的高低由如下因素决定：
利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润率是利率的最高界限；
在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
风险越大，利率越高；
通货膨胀对利息的波动有直接影响；
借出资本的期限长短。
贷款期限长，风险大，利率高。
5、利息计算有单利和复利之分。
其根本区别在于前一个计息周期所产生的利息在下一个计息周期内是否计息。
单利的年利息额仅由本金所产生，其新生利息，不再加入本金产生利息，此即“利不生利”。
这不符合客观的经济发展规律，没有反映资金随时都在“增值”的概念，也即没有完全反映资金的时间价值。
因此，同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额数比用单利计算出的利息金额数大。
本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。
6、复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用间断复利。
7、利息和利率在工程经济活动中的作用。
利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。
利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。
利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。
利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。
一、概念
投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标，它是投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。
它表明投资方案在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资的比率。
二、判别准则
将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Rc）进行比较：
若R≥Rc，则方案可以考虑接受若R
三、应用式
根据分析的目的不同，投资收益率又具体分为：
（一）总投资收益率（ROI）
式中EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润TI 项目总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）
总投资收益率高于同行业的收益参考值，表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。
（二）项目资本金净利润率（ROE）
式中NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润
EC——项目资本金
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
计算项目的总投资利润率和资本金利润率。
对于工程建设方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。
反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。
所以总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量工程建设方案的获利能力，还可以作为工程建设筹资决策参考的依据。
四、优劣
技资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素
其主要用在工程建设方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的工程建设方案的选择和投资经济效果的评价。