最新参考娱园旅游度假区开发项目可行性报告

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旅游度假村开发项目可行性报告

某旅游度假村开发项目可行性报告一、项目概况1、项目名称：XX旅游区开发项目2、投资总额：2000万元3、筹建单位：XX省XX县旅游局4、项目法人：汪XX(XX县旅游局局长)5、项目选址：XX县XX乡XX村二、项目建设的条件1、有利条件(1)婺源旅游业的概况婺源——全国文化与生态旅游示范县，以秀丽的山光水色，古朴典雅的明清建筑，奇绝尘寰的灵岩洞窟，遍布山林的名木古树，星罗棋布的名人遗迹，独具地方特色的民俗风情和傩舞、徽剧、茶道、灯彩、加上名闻遐尔的“四色”特产，构成了婺源丰富的高品位的旅游资源。

被誉为中国乡村最美的地方，是全国著名的文化与生态旅游区。

2002年，游客已达100万人次。

2003年预计达到150万人次。

（2）、地理位置考水位于婺源县中部偏南的丘陵地带，扁担山西北麓小溪旁，隶属婺源县高砂乡，距县城紫阳镇17.5公里。

（3）、气候条件考水属中亚热带温暖湿润季风区，年平均气温16.6℃，平均降水量1800毫米，无霜期250天，年日照数约1860小时。

（4）、交通通讯考水对外交通较为便利，省际干线景白公路通过村落南侧，每天都有直达营运班车。

程控电话、移动电话均已开通，农村电网改造也已完成。

2、旅游资源优势(1)自然环境：村落四面环山，溪流环绕，茂林修竹，飞鸟游鱼。

这里生态环境纯净天然，没有噪音，没有污染，水质纯净，空气清新，终年云轻日丽，雨润风和，为有机农业产品提供了得天独厚的条件。

脉脉群山除生长着松、杉、竹木以外，还蕴藏着丰富的中草药材和山菜、山果等野生植物；亦是狗熊、穿山甲、锦鸡、雉鸡等珍稀禽兽活跃生息的安乐栖所。

这里盛产的茶叶特别清香浓郁；黄鳝、泥鳅、鲫鱼、荷包红鲤，肉嫩鲜美，是席上珍品。

可谓汲山川的灵秀、凝日月的精华，浓郁的天然韵味，独具一方。

（2）完美的古村落：考水聚落，山川秀色与古建筑艺术融为一体，布局合理，典雅别致。

如建于元代至大三年的明经书院和胡氏宗祠、进士第、藏云楼、石丘书院、孝友堂、世德堂、集义堂、云峰书院、文笔等，经数百载沧桑后，留下遗迹诸多。

旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告

旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告2 目录1项目开发策略 (4)1.1开发意义...................................................................................................................................................................................................................................................4 1.2项目开发格局分析...................................................................................................................................................................................................................................4 1.3开发策略...................................................................................................................................................................................................................................................4 1.4出租方式的开发策略. (6)2功能规划建议 (7)2.1总体功能分区图.......................................................................................................................................................................................................................................7 2.2交通规划图...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.2交通规划图...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.3游线及游客密度分析图...........................................................................................................................................................................................................................7 2.4明代文化区...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.5民国文化区.............................................................................................................................................................................................................................................12 2.6时尚运动区.............................................................................................................................................................................................................................................17 2.7生态度假区.............................................................................................................................................................................................................................................18 2.8生态商务花园.. (18)3规划设计概念提示 ......................................................................................................................................................... 错误！未定义书签。

某文化旅游度假园区开发项目可行性论证报告

某文化旅游度假园区开发项目可行性论证报告论证主题：某文化旅游度假园区开发项目的可行性一、项目背景随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，文化旅游度假成为了一种热门的休闲方式。

因此，开发一个集文化、旅游和度假为一体的园区项目具有很大的市场潜力。

本报告将对该项目的可行性进行论证，包括市场需求、资源优势、竞争分析、经营模式等方面。

二、市场需求1. 旅游需求：近年来，国内旅游业蓬勃发展，人们对于文化旅游的需求逐渐增加。

根据相关调研数据显示，大部分游客对于具有独特文化特色的旅游景点有较高的兴趣。

2. 休闲度假需求：随着人们工作压力的增加，休闲度假成为了重要的调节方式。

文化旅游度假园区可以提供文化体验和休闲度假的双重功能，满足人们对于假期休闲的需求。

三、资源优势1. 丰富的文化资源：该项目地区拥有悠久的历史文化和独特的民俗风情，具备丰富的文化资源用于开发和利用。

2. 优美的自然环境：项目地区自然景观优美，拥有美丽的山水风光和宜人的气候条件，适合开展旅游度假活动。

四、竞争分析1. 相关竞争项目：目前，国内文化旅游度假园区项目已有一定数量，如九寨沟、黄山等。

但是，由于每个地区的文化和资源特色不同，具备一定的市场细分能力。

2. 竞争优势：本项目围绕本地区独特的文化资源和自然环境开发，能够在竞争中突出差异化优势。

同时，提供多元化的旅游度假体验，如文化展览、传统手工艺活动、绿色生态游等，能够吸引更多的游客。

五、经营模式1. 规划定位：将该项目定位为“融合文化与自然的悠闲度假园区”，强调提供高品质的文化体验和休闲度假服务。

2. 拓展文化旅游产品线：园区内可设置多个不同主题的文化展览馆、文化体验区等，为游客提供多元化的文化旅游产品。

3. 引入专业旅游管理团队：为保证项目的运营和服务质量，引入专业旅游管理团队，并与当地政府、文化机构紧密合作，共同推动项目的发展。

六、风险分析1. 政策风险：随着相关旅游政策的变化，可能会对项目的发展产生一定的影响。

文旅项目可行性报告范文模板

文旅项目可行性报告范文模板1. 引言本文为文旅项目可行性报告范文模板，旨在为有意开展文旅项目的机构或个人提供参考和指导。

报告的目标是评估文旅项目的可行性和潜在风险，为决策者提供全面的信息，帮助他们做出明智的决策。

2. 背景介绍在本节中，我们将提供有关文旅项目的背景信息。

包括项目的目标、理念、所在地区的市场情况以及潜在的目标受众。

同时，我们也会针对目标受众的需求和市场趋势进行分析，以帮助决策者更好地了解项目的环境。

3. 目标受众和市场分析在这一节中，我们将详细研究项目的目标受众和市场。

首先，我们将定义目标受众的特点和需求，包括他们的年龄、教育水平以及兴趣爱好等。

然后，我们将研究目标受众所在市场的规模和竞争状况，并评估项目在这个市场中的潜力。

4. 技术和资源需求在这一节中，我们将分析项目所需的技术和资源。

我们将列出项目所需的设备、人力资源以及其他可能的需求。

我们还将评估这些资源的可获得性和成本，并提出项目所需的有效管理方案。

5. 潜在风险和应对措施在这一节中，我们将识别文旅项目的潜在风险，并提供相应的应对措施。

我们将对项目的经济、政策、市场和管理方面的风险进行评估，并提出应对策略，以降低风险对项目造成的影响。

6. 财务评估在这一节中，我们将对文旅项目进行财务评估。

我们将制定财务预算和预测，并分析项目的投资回报率、盈利能力和可持续发展性。

我们还将评估项目的资金需求和可能的融资途径。

7. 市场推广和运营策略在这一节中，我们将提供文旅项目的市场推广和运营策略。

我们将分析目标受众的消费习惯和市场趋势，并提出相应的推广和营销方案。

我们还将讨论项目的运营模式以及与供应商和合作伙伴的合作关系。

8. 实施和时间计划在这一节中，我们将提供文旅项目的实施和时间计划。

我们将列出项目的关键里程碑和活动，并制定项目的实施计划。

我们还将讨论项目的组织结构和项目团队的角色和职责。

9. 结束语本文提供了一个文旅项目可行性报告的范文模板，希望能对有意开展文旅项目的决策者提供帮助和指导。

【房地产】尚城豫园项目可行性分析

【房地产】尚城豫园项目可行性分析一、概况1、项目概况2、报告范畴3、公司简介二、项目建设规模及建设内容1、项目建设规模2、项目建设内容三、项目组织治理机构1、项目建设组织治理2、项目运营组织治理四、项目市场分析及市场定位1、市场分析2、市场定位五、项目选址及建设条件1、项目选址2、建设条件六、尚城豫园项目整体策划七、项目产品规划1、总体规划2、工程方案设计3、项目总图布局4、智能化系统设计5、项目配套设施八、项目环境爱护、安全卫生、消防和节能1、环境爱护2、安全卫生3、消防4、节能九、项目投资估算和资金筹措1、投资估算2、资金筹措十、财务与效益分析1、财务分析2、效益分析十一、项目风险分析1、项目风险分析2、项目风险回避十二、结论1、项目建设规模尚城豫园项目总占地面积124亩，总建筑面积约15万平方米。

遵循社区完整功能的要求，做出融住宅、教育、综合社区服务为一体的规划设想，区内生活设施齐全，配套有托儿所、幼儿园、中小学、便利店、商业网点、社区医疗保健中心、邮局、银行等设施，是合肥东区新崛起的一个中等规模小区。

2、项目建设内容（1）多层公寓尚城豫园多层公寓的总建筑面积约60000平方米，建筑样式为砖混（或框架）结构，采纳点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式、跃层和错层，户型新颖、有用，大量采纳外飘窗、凸窗、大阳台，部分做成景观阳台。

整个小区充分利用自然资源，多层屋顶采纳太阳能集中采热系统。

宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景的景观成效。

（2）小高层公寓尚城豫园小高层公寓的总建筑面积约70000平方米。

（3）配套商业面积（包括车库）建筑面积约15000平方米（4）公共生活设施总建筑面积约5000平方米，包括车库、景观绿化、社区医疗等。

（4）物业治理尚城豫园实行封闭式现代化物业治理。

供电系统：采纳双路供电，每户独立磁卡电表，高级安全插座；通讯系统：每户客厅及主卧房分不设置电话插口及INTERNET插口、宽带网络；电视系统：每户客厅及主卧房分不设置公用闭路电视及卫星电视；邮政系统：每户设有信、报箱并实行专递服务；周界防护系统：周边采纳围墙和景观绿化将小区与外界隔开，同时小区保安负责对小区周边进行巡逻；一、尚城豫园项目组织治理结构1、项目建设组织治理该项目建设的具体实施由安徽金大陆集团合肥置业公司具体负责，项目初期的投资机会分析、市场调研、项目报建等工作由公司开发部、企划中心组织进行，后期工作由项目公司和企划中心共同完成，项目公司对项目运营全过程进行监督，并完成项目后评判。

尚城豫园项目124亩块地项目可行性分析报告11

目录一、概况1、项目概况2、报告范围3、公司简介二、项目建设规模及建设内容1、项目建设规模2、项目建设内容三、项目组织管理机构1、项目建设组织管理2、项目运营组织管理四、项目市场分析及市场定位1、市场分析2、市场定位五、项目选址及建设条件1、项目选址2、建设条件六、尚城豫园项目整体策划七、项目产品规划1、总体规划2、工程方案设计3、项目总图布局4、智能化系统设计5、项目配套设施八、项目环境保护、安全卫生、消防和节能1、环境保护2、安全卫生3、消防4、节能九、项目投资估算和资金筹措1、投资估算2、资金筹措十、财务与效益分析1、财务分析2、效益分析十一、项目风险分析1、项目风险分析2、项目风险回避十二、结论1、项目建设规模尚城豫园项目总占地面积124亩，总建筑面积约15万平方米。

2、项目建设内容（1）多层公寓尚城豫园多层公寓的总建筑面积约60000平方米，建筑样式为砖混（或框架）结构，采用点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式、跃层和错层，户型新颖、实用，大量采用外飘窗、凸窗、大阳台，部分做成景观阳台。

整个小区充分利用自然资源，多层屋顶采用太阳能集中采热系统。

宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景的景观效果。

（2）小高层公寓尚城豫园小高层公寓的总建筑面积约70000平方米。

（3）配套商业面积（包括车库）建筑面积约15000平方米（4）公共生活设施总建筑面积约5000平方米，包括车库、景观绿化、社区医疗等。

（4）物业管理尚城豫园实行封闭式现代化物业管理。

供电系统：采用双路供电，每户独立磁卡电表，高级安全插座；通讯系统：每户客厅及主卧室分别设置电话插口及INTERNET插口、宽带网络；电视系统：每户客厅及主卧室分别设置公用闭路电视及卫星电视；邮政系统：每户设有信、报箱并实行专递服务；周界防护系统：周边采用围墙和景观绿化将小区与外界隔开，同时小区保安负责对小区周边进行巡逻；一、尚城豫园项目组织管理结构1、项目建设组织管理该项目建设的具体实施由安徽金大陆集团合肥置业公司具体负责，项目初期的投资机会分析、市场调研、项目报建等工作由公司开发部、企划中心组织进行，后期工作由项目公司和企划中心共同完成，项目公司对项目运营全过程进行监督，并完成项目后评价。

休闲旅游项目可行性研究报告

休闲旅游项目可行性研究报告泓域咨询丨Word模板可编辑目录第一章休闲旅游项目总论 (1)一、项目基本情况 (1)二、项目拟建地址及用地指标 (1)三、项目建设的理由 (3)四、项目建设内容 (3)五、项目产品规划方案 (4)六、投资估算及资金筹措方案 (5)七、项目达纲年预期经济效益 (6)八、项目建设进度规划 (7)九、报告编制说明 (8)十、项目综合评价 (12)十一、主要经济指标分析 (14)第二章项目建设背景及必要性 (20)一、项目提出的背景 (20)二、项目建设的必要性 (24)第三章项目选址科学性分析 (25)一、项目选址及用地方案 (25)二、项目节约用地措施 (26)三、项目选址综合评价 (27)第四章总图布置 (29)一、项目总平面布置方案 (29)二、运输组成 (32)三、总图主要数据 (34)第五章工程设计总体方案 (35)一、工程设计条件 (35)二、土建工程设计年限及安全等级 (36)三、建筑设计方案 (37)四、辅助设计方案 (37)五、主要材料选用标准要求 (38)六、建筑物防雷保护 (39)第六章原辅材料及能源供应情况 (41)一、原辅材料供应 (41)第七章工艺技术设计及设备选型方案 (44)一、工艺技术设计确定的原则 (44)二、工艺技术方案 (45)三、设备选型 (50)第八章环境保护 (52)一、拟建项目环境污染源的识别 (52)二、建设期环境影响分析及防治对策 (52)三、项目运营期废水治理措施 (59)四、运营期废气治理措施 (61)五、项目运营期固体废弃物治理措施 (64)六、项目运营期噪声影响治理措施 (65)七、环境保护结论 (66)第九章清洁生产 (68)一、清洁生产综述 (68)二、工艺技术的特点与先进性 (68)三、燃料清洁性及清洁化使用措施 (69)四、清洁生产水平 (69)五、清洁生产管理 (69)六、清洁生产综合评价 (70)第十章节能分析 (72)一、节能分析依据 (72)二、项目所在地能源消费及供应条件 (72)三、能源消费种类和数量分析 (73)四、项目节能效果分析 (75)五、项目节能措施 (75)六、项目预期节能综合评价 (76)第十一章投资估算与资金筹措 (78)一、投资估算的依据和说明 (78)二、建设投资估算 (79)三、建设期借款及建设期借款利息估算 (84)四、固定资产投资估算 (84)五、流动资金投资估算 (84)六、项目总投资及其构成分析 (84)七、投资计划与资金筹措 (85)八、建设资金运用计划 (86)九、项目融资方式 (87)十、项目融资计划 (87)十一、资金来源及风险分析 (88)十二、项目建设期借款偿还计划 (89)第十二章经济评价 (91)一、基本假设及基础参数选取 (91)二、营业收入估算 (92)三、达纲年增值税 (92)四、综合总成本估算 (92)五、营业税金及附加 (94)六、利润总额及所得税 (94)七、年利润及利润分配 (95)八、项目盈利能力分析 (96)九、财务生存能力分析 (98)十、不确定性分析 (99)十一、偿债能力分析 (99)第十三章国民经济评价 (104)一、分析方法及依据 (104)二、评价采用的基本参数 (105)三、费用效益识别与估算 (106)四、调整要求 (106)五、效益费用范围调整 (107)六、效益费用数值调整 (108)第十四章国民经济评价指标及结论 (111)第一章休闲旅游项目总论一、项目基本情况（一）项目名称休闲旅游项目（二）项目建设单位某某有限公司（三）项目产品说明休闲旅游顾名思义就是在旅游的同时，还能让心灵得到放松。

(2023)文化旅游区建设项目可行性研究报告申请报告(一)

(2023)文化旅游区建设项目可行性研究报告申请报告(一)研究项目名称(2023)文化旅游区建设项目可行性研究报告申请报告研究目的旨在评估文化旅游区建设项目的可行性以及对当地经济、文化等方面的影响，为后续建设提供可靠依据。

研究内容1.区位分析：分析文化旅游区所在位置的交通、气候、资源等情况，确定其区位优劣。

2.竞争对手分析：调研与文化旅游区有类似产品的竞争对手情况，找出自身优势与不足。

3.市场需求调查：对目标客户进行调查，分析他们对文化旅游区的需求，以及能够接受的价格范围。

4.投资回报分析：评估项目的投资成本及成本结构，分析可能的收益和风险，确定投资回报的可行性。

5.社会、文化影响分析：分析项目对当地社会、文化、环境等方面的影响，提出建设项目的可行性。

研究方法采用问卷调查、实地走访、文献资料查阅等方法进行研究，并进行数学模型分析和专家访谈。

研究结果通过研究，发现该项目区位得天独厚，但竞争对手较多，需要更好地发挥自身的文化特色和景点特点。

市场需求量大，但价格敏感度较高，需要制定合理的产品定价。

投资回报分析显示，该项目的投资回报可行，可以为当地带来较大的经济及文化效益。

结论在符合当地规划的前提下，可考虑启动该文化旅游区建设项目，但需在市场投放和定价上注重策略规划，并加强在文化、环境、社会等方面的管理。

建议和措施1.加强品牌建设和推广，充分发挥文化特色和景点特点，提高项目知名度和影响力。

2.研究市场需求及价格敏感度，制定灵活的价格策略，使产品既能够满足市场需求，又能够保证收益。

3.加强文化、环境、社会等方面的管理，保护景点和区域环境，提高游客参与度和归属感，增强项目的可持续性。

4.积极开展宣传推广和多元化经营，增加旅游区的投资回报，提升文化旅游区的综合效益。

5.在建设过程中，需严格按照市场需求规划，制定合理的建设方案，并结合实际情况，根据市场反馈进行相应调整和改进。

6.完善项目监理和切实拓宽资金渠道，保障项目的规范执行和有效资金投入，以确保项目顺利推进。

上海豫园实习报告

上海豫园实习报告一、实习背景及目的近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，文化旅游业日益繁荣。

作为上海著名的旅游景点之一，豫园承载着丰富的历史文化底蕴，吸引了大量国内外游客。

为了更好地了解豫园的历史、文化和旅游资源，提高自己的实践能力，我选择了在上海豫园进行为期一个月的实习。

实习目的：1. 深入了解豫园的历史背景、文化内涵和旅游资源，提高自己的历史文化素养。

2. 学习豫园在文化旅游方面的运营管理经验，为以后从事相关工作积累经验。

3. 通过实践锻炼自己的沟通、协调和团队协作能力。

二、实习内容1. 豫园的历史文化调研：通过查阅资料、参观园区等方式，了解豫园的历史沿革、建筑特点、文化内涵等。

2. 旅游资源考察：对豫园的景点、商业区、美食街等进行实地考察，了解其旅游资源的开发和利用情况。

3. 运营管理学习：观察豫园的游客接待、门票管理、商户运营等方面的具体情况，学习其运营管理经验。

4. 实践活动：参与豫园组织的各类活动，如民俗表演、手工艺品制作等，提高自己的实践能力。

三、实习过程1. 历史文化调研：在实习期间，我通过查阅资料、请教工作人员等方式，对豫园的历史文化进行了深入的了解。

豫园始建于明代，是江南地区著名的私家园林。

园内有湖心亭、九曲桥、豫园商城等景点，充分展示了古代园林艺术的魅力。

同时，豫园还承载着丰富的民俗文化，如春节、中秋等传统节日的庆祝活动。

2. 旅游资源考察：通过对豫园的实地考察，我了解到豫园的旅游资源丰富多样。

园内的景点吸引了大量游客，商业区和美食街也为游客提供了丰富的购物和餐饮选择。

此外，豫园还定期举办各类文化活动，如民俗表演、艺术展览等，吸引了大量游客。

3. 运营管理学习：在实习过程中，我关注到豫园在运营管理方面的成功经验。

例如，豫园通过合理规划园区布局，将景点、商业区和美食街有机结合，形成了良好的互动效应。

此外，豫园还注重提升游客体验，提供优质的导游服务，增加游客满意度。

休闲公园可行性报告

三、项目第二时期建设 ............................................................................................... 62四、项目第三时期建设 ............................................................................................... 63五、项目第四时期建设 ............................................................................................... 63第十一章海南海航***体育休闲公园项目组织治理、人力资源配置 ........................ 64一、项目治理体系 ....................................................................................................... 65二、项目建设时期划分治理 ....................................................................................... 65三、项目责任体系与流程 ........................................................................................... 65四、项目平安生产管
析 ................................................. 47三、海南海航***体育休闲公园项目开发的原那么 ..................................................... 48四、海南海航***体育休闲公园开发指导思想 ......................................................... 49五、海南海航***体育休闲公园项目开发目标 ......................................................... 50第八章海南海航***体育休闲公园项目计划方案 ........................................................ 50 2一、项目计划指导思想 ............................................................................................... 51二、项目计划依据 ....................................................................................................... 52三、项目计划方案 ....................................................................................................... 53第九章海南海航***体育休闲公园项目功能分区与重点项目建设 ............................ 53一、项目计划范围与空间布...... 54

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上饶·万年
娱园旅游度假区开发项目
可
行
性
报
告
万年县招商局项目部
2003年5月
目录
第一章项目背景
1.1区位条件
1.2微观环境
1.3市场环境
1.4 产权及机制
1.5开发现状
1.6优势分析
1.7困难分析
第二章旅游资源调查与分析
2.1旅游资源状况
2.1.1起伏的地貌
2.1.2秀丽的水体
2.1.3宜人的气候
2.1.4民风纯朴的农村景色
2.2资源组合评述
2.3资源总体评价
第三章客源市场分析
3.1客源市场定位
3.1.1逗留目的分析
3.1.2地理来源分析
3.1.3游客嗜好分析
3.2限制条件分析
3.2.1季节性、周期性限制因素
3.2.2其他旅游点的存在
第四章旅游产品市场定位
4.1定位原则
4.2开发思路
4.3市场定位
第五章旅游产品设计与功能分区
5.1旅游产品设计
5.2游览线路组织设计
第六章旅游区形象策划与产品营销策略
6.1营销策略
6.1.1策略
6.1.2营销步骤
6.1.3目标市场
6.2促销宣传
6.2.1正确的促销思路
6.3.2促销渠道
6.3.3促销策划
第七章开发的效益估算
7.1景区建设规模
7.2建设成本费用估算
7.2.1基础设施建设费
7.2.2绿化工程费
7.2.3管理费
7.2.4不可预见费
7.3效益分析
7.3.1直接效应
7.3.2间接经济效益第八章实施步骤与保障机制
8.1分期实施
8.1.1项目分期
8.1.2各期目标
8.1.3实施步骤
8.2保障机制
8.2.1投资开发方式
8.2.2经营管理体制
万年县娱园旅游度假区
旅游项目策划总体方案
受万年县珠山乡党委、乡政府及万年县娱园旅游开发有限责任公司的委托，万年县招商局、万年县旅游局、万年县水利电力勘察设计室对娱园水上旅游度假区进行旅游开发总体策划。

策划的内容包括项目地旅游资源调查与评价、客源市场分析与目标市场定位、旅游产品开发总体构想与定位、旅游产品论证与设计、旅游地形象策划与营销、投资成本估算与效益分析以及分期实施步骤与策略。

第一章项目背景
1.1地理位置
项目开发地余源水库位于江西省万年县珠山乡，地理座标为北纬28°40′15″，东经117°07′26″。

北面是北源村，南部金流村，东有雩紫峰，西至江西水泥厂。

库区有余源和金流两个村委会。

1.2交通条件
项目所在地万年县位于江西省东北部，境内有皖赣铁路。

公路有206国道穿境而过，从县城通往各乡镇的路面都实现了硬化。

目前库区与外界的交通联系只有一条机耕道。

随着县乡镇对该机耕道的拓宽、平整，该库区发展旅游业的区位交通条件将得到明显改善。