房地产抵押按揭贷款合同2019年
房产按揭贷款合同(4篇)
房产按揭贷款合同(4篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是帮大家整理的房产按揭贷款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产按揭贷款合同1抵押权人：_______________ （贷款人）抵押人：_________________ （借款人）担保人：_________________ （担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额____币____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。
二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、贷款利率：月息___‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_______每期应缴付本____息____（不包括利率调整带来之应缴金额变动），首期还款日_______。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
房地产抵押贷款合同
房地产抵押贷款合同房地产抵押贷款合同1徐方(贷款人):乙方(借款人)因乙方急需资金，向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款共计人民币__元整，自借款协议签订之日起2日内支付。
第二条贷款期限自__年__月__日起，利息按计算第三条为保证到期还款，乙方以自有房产作为抵押。
房产位于，房产证号为，土地证号为。
第四条贷款到期后5日内，乙方未按合同约定偿还贷款及本息的，除偿还本息外，还应承担贷款金额10%的违约金。
到期后15日内不能归还贷款的，乙方同意甲方有权处分抵押财产，房屋价款为人民币，贷款金额结算后直接补偿给甲方补足差额。
双方不评估价格，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押财产被拆除的，甲方的'权利在补偿或房屋置换的范围内按第四条的规定执行。
第六条房地产贷款抵押期间，乙方不得将该房地产出售、赠与、转让、抵押给他人或以其他方式处分。
乙方违反上述规定的，除返还本息外，还应承担贷款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，直至乙方还清借款。
贷款人:付款人:房地产抵押贷款合同2甲方(贷款人、抵押权人)：身份证号：电话：乙方(借款人、抵押人)：身份证号：电话：抵押物业地址：因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于XX 年5 月1 日交付房款签订房产买卖合同的，位于“天地人和嘉园小区”内b区28栋1688号的面积188平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的.全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
银行 房屋按揭贷款合同范本精选5篇
银行房屋按揭贷款合同范本精选5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本精选房屋按揭贷款是一种常见的房屋融资方式，借款人可以通过向银行申请按揭贷款来购买房屋。
在这个过程中，借款人与银行需要签订房屋按揭贷款合同，明确双方的权利和义务。
下面是一份关于银行房屋按揭贷款合同的范本，希望能够帮助需要的人士了解这一合同的内容和要点。
房屋按揭贷款合同甲方（借款人）：_____________ 身份证号码：_____________乙方（贷款银行）：_____________一、借款人承诺1. 借款人申请按揭贷款用于购买_____________栋_____________号房屋，总价为_____________万元人民币。
借款人保证所购房屋产权清晰，没有任何纠纷。
2. 借款人应按照贷款合同的约定履行还款义务，确保按时足额还款。
如有违反，借款人应承担相应的法律责任。
3. 借款人同意将该房屋作为贷款抵押，并在合同约定的期限内不得转让或出租该房屋。
二、贷款银行承诺1. 贷款银行同意向借款人提供按揭贷款，贷款金额为_____________万元人民币，贷款期限为_____________年，贷款利率为_____________%。
2. 贷款银行承诺按照合同约定提供贷款服务，保证借款人的合法权益不受损害。
3. 贷款银行同意在借款人还清贷款本息前保留对房屋的抵押权，并在还款完成后解除抵押。
三、贷款利息和还款方式1. 贷款利息按照合同约定计算，贷款本息每月均匀摊还。
2. 借款人应按照合同约定的还款日每月足额偿还贷款本息，逾期还款将产生逾期违约金。
3. 借款人如有能力提前还清贷款，应提前通知贷款银行并按照合同规定的程序办理提前还款手续。
四、违约责任1. 若借款人违反合同约定未按时足额还款，贷款银行有权要求借款人支付逾期违约金，并保留采取法律措施的权利。
2. 若借款人恶意转让或出租抵押房屋，贷款银行有权解除贷款合同并要求借款人一次性还清全部贷款本息。
房产抵押借款合同模板(5篇)
房产抵押借款合同模板第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任，第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。
2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。
4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。
2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。
2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。
2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。
房产按揭贷款合同范本4篇
房产按揭贷款合同范本4篇篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，乙方（借款人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致如下：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______万元整。
2. 贷款用途为购买位于_________的房产。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为______%，自放款之日起计算。
2. 还款方式为等额本息，每月还款金额为______元，共计_____期。
3. 还款日期为每月的______日，逾期还款按约定利率加收罚息。
第三条抵押物权利和义务1. 乙方将所购房产作为抵押物，用于保证本合同项下的债务。
2. 乙方应保留房产的完好状态，不得变更用途，不得擅自处置或转让。
第四条贷款管理及承诺1. 乙方应按期足额还款，并在还款后向甲方提供还款证明。
2. 乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。
第五条违约责任1. 乙方如逾期还款超过______天，应支付违约金______元。
2. 乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。
第六条其他1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出借人）：_________，乙方（借款人）：_________，日期：____年____月____日（以上为房产按揭贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，确保合同的有效性和合法性。
如有疑问，请咨询专业律师。
）篇2房产按揭贷款合同范本甲方（放贷人）：____________________乙方（借款人）：____________________为了约束双方的权利和义务，并严格遵守国家相关法律法规，双方经友好协商，就房产按揭贷款事宜订立如下合同：一、借款本金及期限1. 乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整（大写：____________________），借款期限为______年。
银行 房屋按揭贷款合同范本5篇
银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。
第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。
3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。
3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。
第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。
4.2 提前还款的利息计算方式为****。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。
5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。
第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝贷款顺利，房产买卖顺利。
篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。
房屋按揭贷款合同范本6篇
房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________鉴于甲方购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），需要向乙方申请房屋按揭贷款，乙方向甲方提供该贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 本贷款仅限于购买该房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照甲方的还款能力和房产价值等因素确定贷款期限。
三、利率及还款方式1. 本贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。
2. 甲方应按期还款，具体还款方式如下：每月偿还______元（大写：______元整），还款日为每月的______日。
3. 甲方如需调整还款方式，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。
四、担保及保证1. 甲方应将其所购买房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按时还款，如连续三个月未能按期还款，乙方有权要求处置抵押房产以实现其债权。
3. 甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
六、合同的修改和解除1. 本合同的任何修改和解除，应由双方协商一致并书面确认。
银行工抵房按揭贷款合同
银行工抵房按揭贷款合同甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：某银行地址：_______________________鉴于甲方购买工程抵押房（以下简称工抵房），因资金需要向乙方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、贷款目的及金额1. 甲方购买本协议约定的工抵房，因资金不足，向乙方申请按揭贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________元）。
二、贷款期限1. 贷款期限自本协议生效之日起______年。
2. 实际放款日与到期日以借款借据为准。
三、利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
如遇利率调整，按有关规定执行。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、抵押物1. 甲方以本次购买的工抵房作为贷款的抵押物。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，必须立即通知乙方，并承担相应责任。
五、保证条款1. 甲方保证所购买的工抵房是合法、有效的，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 甲方保证在贷款期间，不会将抵押物进行再次抵押或转让。
六、违约责任1. 甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 乙方如未按本协议约定发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。
七、协议解除1. 本协议在下列情况下解除：（1）甲方已按约定偿还全部贷款本息；（2）甲乙双方协商一致，同意解除本协议；（3）甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议。
房地产抵押(按揭)贷款合同2019
房地产抵押(按揭)贷款合同2019
篇一：
抵押人(甲方)：_________
抵押权人(乙方)：_________
为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。
甲方保证提供的资料真切合法有效。
为此，甲、乙双方按照自愿、公正和诚实信用的原则，经商议，订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地用法权性质为出让(划拨)。
其次条甲方同意将上述房地产及其附着物之所有权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________万元。
抵押贷款额为人民币(大
写)_________万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、伤害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开头至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应该维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理状况，甲方不得否决。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得转变其用途;未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款显然低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
第1页共5页。
农行新房抵押贷款合同范本
农行新房抵押贷款合同范本合同编号，【编号】。
甲方（借款人），【甲方名称】。
乙方（贷款机构），农业银行【乙方名称】。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请新房抵押贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款基本信息。
1.1 甲方向乙方申请抵押贷款金额为【具体金额】人民币（以下简称“贷款”）。
1.2 贷款用途为【具体用途】，贷款期限为【具体期限】年/月，贷款利率为【具体利率】。
第二条抵押物信息。
2.1 甲方应向乙方提供的抵押物为【具体抵押物信息】，包括房屋地址、面积、产权证号等详细信息。
2.2 甲方保证抵押物的所有权清晰、完整，并无任何其他抵押、担保、查封、限制性权利等。
第三条还款方式。
3.1 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3.2 还款方式包括等额本息/等额本金/按月付息到期还本等方式，具体还款方式由甲乙双方协商确定。
第四条违约责任。
4.1 若甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。
4.2 若甲方严重违约，乙方有权要求提前清偿贷款本息，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
第五条合同解释。
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方（借款人），____________（盖章）日期，____________。
乙方（贷款机构），农业银行____________（盖章）日期，____________。
以上为农行新房抵押贷款合同范本，若有需要，请根据实际情况进行修改和完善。
购房合同 银行抵押
购房合同银行抵押
购房合同银行抵押范本。
合同编号， [编号]
甲方（购房人）， [甲方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
乙方（出售人）， [乙方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
丙方（抵押权人）， [丙方银行名称/营业执照号]
鉴于甲方欲购买乙方所售房产，丙方同意向甲方提供抵押贷款，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息。
1. 乙方拥有并有权出售的房产为 [房产地址/房产证号/面积等
基本信息]。
2. 房产的交付与过户时间为 [具体时间]。
第二条购房款支付。
1. 甲方应当在本合同签订之日起 [具体时间] 内向乙方支付购
房款 [具体金额]。
2. 购房款支付方式为 [一次性付清/按揭贷款等]。
第三条抵押贷款。
1. 丙方同意向甲方提供抵押贷款 [具体金额]。
2. 抵押贷款利率为 [具体利率]，贷款期限为 [具体期限] 年。
3. 甲方应当按时足额偿还抵押贷款本息。
第四条抵押登记。
1. 甲方同意将所购房产作为抵押物，配合丙方进行抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
第五条其他约定。
1. 房产过户及相关税费由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人），__________ 乙方（出售人），__________ 丙方（抵押权人），__________。
日期，__________ 日期，__________ 日期，__________。
银行房屋按揭贷款合同书(合同范本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改银行房屋按揭贷款合同书(合同范本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other银行房屋按揭贷款合同书(合同范本)贷款人（甲方）：住所地：邮编：法定代表人/负责人：职务：电话：传真：借款人（乙方）姓名：身份证号码：开户银行：结算户（还款帐户）帐号：结算户/储蓄户（1）帐号：（2）帐号：（3）帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址：__________市区的商品房/商铺；建筑面积：_____平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限：____年；商品房预售合同号（或房地产证号）_______________________。
第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：（大写）人民币________元整（小写：___________）；乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
房抵贷合同6篇
房抵贷合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
3. 利率：借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。
4. 抵押物：甲方同意将其所拥有的房产（详细地址：____________________）作为本次借款的抵押物。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款全额划入甲方指定账户。
2. 甲方应按约定于每月______日支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。
3. 甲方提前偿还本金，需提前______日通知乙方，并支付相应利息。
三、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押。
2. 若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反本协议中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方按时偿还全部借款及利息后，本协议终止。
3. 若甲方违约，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还所有借款及利息。
房贷按揭贷款合同协议书
房贷按揭贷款合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房贷按揭贷款合同协议书甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方希望购买房屋，并需要贷款来支付房价，甲方同意向乙方提供按揭贷款。
双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币XX万元的贷款，用于购买位于XX市的房屋。
1.2 乙方承诺贷款仅用于购买上述房屋，并不得用于其他用途。
第二条 贷款期限与还款方式2.1 贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。
2.2 乙方应按月还款，每月还款金额为人民币XX元，还款期限为XX个月。
2.3 乙方应在每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。
第三条 贷款利率与费用3.1 贷款利率为年利率XX%，按月计息。
3.2 乙方应承担贷款金额的XX%作为手续费，手续费应在贷款发放时一次性支付。
第四条 担保与抵押4.1 乙方同意将购买的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。
4.2 甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。
第五条 违约责任5.1 乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金XX%的日利率。
5.2 乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。
第六条 其他条款6.1 本合同自双方签字之日起生效，至贷款全部还清之日终止。
6.2 本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：XX年XX月XX日请根据您的实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，请咨询专业律师意见。
谢谢！。
房产抵账合同书(标准版)
房产抵账合同书（标准版）
合同参与方
甲方：（借款方姓名/公司名称）
乙方：（抵账方姓名/公司名称）
合同背景
甲方需要向乙方借款，为保证借款的安全性和还款的可行性，
双方达成以下协议。
合同条款
1. 借款金额
甲方向乙方借款金额为（具体金额），作为本合同的借款本金。
2. 借款利率
借款利率为（具体利率），自本合同生效之日起开始计算，按
照等额本息的方式进行还款。
3. 还款方式
甲方应按照以下方式进行还款：
- 还款期限为（具体期限），分为（具体期数）期，每期应还款金额为（具体金额）。
- 还款日期为每月的（具体日期），甲方应在每期还款日之前将应还款金额支付至乙方指定账户。
4. 抵账安排
甲方同意将其名下的房产作为抵押物，以确保借款的安全性。
具体抵押物信息如下：
- 房产地址：（具体地址）
- 房产所有权证号：（具体证号）
- 房产面积：（具体面积）
5. 违约责任
若甲方未按照本合同约定的还款金额和日期进行还款，甲方应支付逾期罚息，罚息计算方式为（具体计算方式）。
6. 法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国的法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
7. 合同变更和解除
除非经双方协商一致并以书面形式确认，本合同不得进行任何变更和解除。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（借款方）：_________________
乙方（抵账方）：_________________
日期：_________________。
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房地产抵押(按揭)贷款合同2019
篇一：
抵押人(甲方)：_________
抵押权人(乙方)：_________
为确保_________年_________字第_________号
_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。
甲方保证提供的资料真实合法有效。
为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划拨)。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部
权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________万元。
抵押贷款额为人民币(大写)_________万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务
的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费
用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导
致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。
甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。
合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。
第十三条违约责任：_________
第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。
在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：
(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式
_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。
本合同补充协议、附件有_________，本合
同及补充协议、附件具有同等法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项：_________
甲方(签章)：_________
乙方(签章)：_________
法定代表人(签章)：_________
法定代表人(签章)：_________
法定地址：_________
法定地址：_________
委托代理人(签章)：_________
委托代理人(签章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签约地点：_________
签约地点：_________
说明
一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。
二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。
三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。
四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。
范文二
甲方(贷款人、抵押权人)：
身份证号：电话：
乙方(借款人、抵押人)：
身份证号：电话：
抵押物业地址：
因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：
一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于2019 年5 月1 日交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋1688号的面积188平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自20xx年x月16日起至20xx
年x月15日止。
期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。
在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。
并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。
十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全
部由乙方承担和支付。
乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。
十二、本协议自双方签字律师见证后生效。
一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。
甲方：。