杭州之江转塘区域市场调研报告-65页PPT精选文档
2019年杭州之江转塘板块房地产市场调研报告
第二部分：同区域供求关系分析
篁外 众浮房产地块
区域内总体项目与在售项目不多 但呈现的物业产品类型却相当丰富
九溪玫瑰园
高尔夫艺墅
西湖美庐
阳明谷
绿城项目
大家地块
华润地块
项目地块
•别墅排屋物业有：国 都·阳明谷、绿城·九溪玫 瑰园、南都·西湖高尔夫 别墅、绿城·未来世界项 目等。
•公寓加排屋的混合物业 有：赞成·岭上、中海雅 戈尔·篁外、新帝·朗郡、 钱塘·新梧桐公寓等。
规划公交网络28路。
“一桥、二路、三河、四院校” （“1234”工程） 投资60.7亿元（2019年投入14.7亿 ） 打造“之江新城”
一桥：之江大桥连起新城与江南城
之江大桥东接彩虹大道，西接320国道，全长约5.6公里，双向6车道。 预计今年3月开建。大桥建成后，将把之江和滨江连接起来，今后从机场 过来，或从绕城入境，都可以通过之江大桥直接到之江新城。
可以肯定的。
四、交通体系
单元干道形成的“两横、五纵、半环”的板块内路网格局
城市对外交通道路：绕城公路、
灵龙路 320国道
美院北 路
镇南路
绕城高速公路
320国道；
主干道：杭富路、美院南路东段；
象山路
本案
杭富路
美院南路
次干路：美院南路西段、美院北路-
环山路、象山路、之江路（西段）、 留泗路、灵龙路
地块到达绕城高速的直线距离约在1.5公里左右 项目周边立体道路交通网络规划初步成型，320国道和绕城高速为业主的顺利出行提供前提。但是由于其 与市区距离过远以及公交配套系统不发达，出行还是较为不便。
规划之江大桥
之江大桥
彩虹快速路
杭州之江大桥（钱江七桥），预计于2019年通车，按六车道高速公路标准建设。之江大桥直接连接之江与 滨江两个区块，东接彩虹快速路。这样就更方便本项目业主去往滨江、萧山和主城区（彩虹快速路过冠山 隧道上四桥走中河高架）。
杭州市场调研报告
杭州市市场调研分析报告概述简介：杭州市是浙江省省会，杭州市中国江南最富庶的长江三角洲（杭州、上海、苏州）南翼中心城市和浙江省经济中心，长三角第二大城市，“东南第一州”。
浙江省政治、经济、文化、科教中心，我国东南沿海开发开放的重要窗口。
也是中国最着名的风景旅游城市之一，“上有天堂、下有苏杭”，表达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。
元朝时曾被意大利旅行家马可·波罗赞为“世界上最美丽华贵之城”。
有着2200年建县史的杭州还是我国古都之一。
杭州有多项旅游景点入选中国世界纪录协会世界纪录，创造了一批世界之最、中国之最！2011年6月24日，杭州西湖文化景观被正式列入《世界遗产名录》，并且是目前中国列入《世界遗产名录》的世界遗产中唯一一处湖泊类文化遗产，也是现今《世界遗产名录》中少数几个湖泊类文化遗产之一。
地理位置：杭州位于浙江省北部，东临杭州湾，南与绍兴、金华相接，西南与衢州相接，北与湖州、嘉兴两市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城交接。
杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。
杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。
东部属浙北平原，地势低平，河网密布。
具有典型的“江南水乡”特征。
省内最大河流钱塘江由西南向东北，流经全市大部分地区。
东苕溪通过临安、余杭等地汇入太湖。
面积：1.66万平方公里人口：870.04万人行政区：8个市辖区，2个县，3个县级市。
（上城区下城区江干区拱墅区西湖区滨江区萧山区余杭区桐庐县淳安县建德市富阳市临安市）2010GDP：5098.66亿元全国城市排名第8位2010人均GDP：58602.59元全国城市排名第13位主力商圈武林商圈武林商圈地处城市中心地段，属传统商圈，周围配套十分齐全，杭州大厦的建成开业，将武林商圈提升了更高的档次。
杭州百货/银泰百货中高档及流行步行街的商业格局，在经营品种上，各版块品种丰富，形成差异化经营。
作为武林中央商务区，商圈发展的前景将更好，由于该区大型百货卖场已经相当密集，所以以街边店品牌专卖的形式进入会是比较好的选择。
之江规划
杭洲之江度假区管理详细规划 • 公共服务设施
单元绿化系统依托绕城高速公路、钱塘江 滨河绿带、之浦路沿路绿化带以及面向江边的 楔型绿地，以单元内河道滨水绿地和道路绿化 为纽带，以居住区公园为亮点，形成点、线、 面结合的绿地布局形态。 规划区内设置了绕城公路绿化带、沿钱塘 江绿化带、之浦路绿化带3条大型城市绿带、 南北2个居住区公园、5个居住小区绿地（R24） 以及沿道路、河道布置的滨水绿地。 规划重点控制和强化四个要素，即钱塘江 沿江整体空间轮廓线、滨江绿带和楔型绿轴、 重点城市设计地段、建筑形象及色彩，以全面 提高规划区景观质量。
•
• • • • • • •
杭洲之江度假区周边项目概况 • 阳明谷项目
• 项目位置：位于之江区杭州市之 江国家旅游度假区内 开发商：杭州国信名盛置业有限公 司 物业类别：别墅、联排 容积率：0.27 开盘时间：2007年7月2日；2009 年6月28日 绿化率：55% 户型及价格：主力户型300-450平 米，07年开盘均价50009元/平方， 09年开盘80000元/平方; 公寓100300多方。 配套：约2万平方米星级大酒店、 约1700平方米艺术馆 占地面积：380亩 总建筑面积：68393平方米 销售状况：2007年7月2号一期推 出78套排屋，07年销售73套，别墅 93套，07年销售22套； 2009年6月 28日推出36套别墅，销售6套， 2007年7月8日统计数据显示仅剩30 余套，目前尚有7套未售，总价每 套2000万元以上。
杭洲之江度假区管理详细规划 • 道路结构
本区道路围绕对外交通道路布置，并结合 规划布局，路网突破了以往的方格网状，呈弧 线形。道路分为对外交通、城市快速路、主干 道、次干道、支路五级。 对外交通：绕城公路、杭新景高速公路； 城市快速路：云河路之江通道； 主干道：之浦路、梧桐路、之江路、江涵 路、枫华西路、枫华东路、小江路、科海路； 次干道：军师路、枫华东路、四号浦路、 涛雪路、碧波路、丽景路、留泗路、袁浦路、 之景路、梧桐路、小江路； 支路：为了连接主次干路，完善和发挥道 路的网络效应，本区规划宽度在12-24米的支路， 用以集散客流和服务。
杭州之江转塘区域地产市场调研报告_64P
研究目的
• 之江转塘区块在杭州的地位？ • 之江转塘区块的整体规划定位？ • 各单元的分区规划定位？ • 板块目前及未来的住宅、商业供给情况？
第一部分 之江转塘发展历程
之江转塘区域发展历程
从市区到转塘、之江板块区别于其他板块最鲜明的特征就是，沿途自然景观优 越到让你无话可说的程度。
之江转塘板块一直就被定位为杭州的最宜居的区块之一。2019年下半年，转塘 拍卖的地价已经超过房价，如果说2019年的杭州房地产市场是一个城市化进程中， 从以市区为主到多板块齐头并进转换的关键性年头，那么无疑之江转塘板块将会是在 这一年中最令人刮目相看的区域。转塘板块面临着一次大规模的价值重估，一个以豪 宅项目以及旅游休闲物业为特色的RBD（旅游休闲度假商务区）区域即将诞生。
之江历史
2019年10月：南都西湖高尔夫别墅开工，竣工日期2019年1月。南都·西湖高 尔夫首期别墅占地170亩，共建有70余幢独立别墅，位于西湖高尔夫球场中的钻 石地块，被4个球道所环绕(这在世界上高尔夫别墅区设计中已属罕见)。
2019年8月：杭州市政府将转塘纳入之江国家度假区，之江旅游度假区面积扩 大至50.68平方公里。随着中国美术学院象山校区、浙工大之江校区、杭州仁和 外国语学校、宋城华美学校的入驻，更为之江旅游度假区提升文化品位，打造充 满艺术气息、文化底蕴深厚的旅游休闲中心，提供了文化支撑。
转塘道路网规划
转塘公共及配套服务设施规划
规划形成“两主、两次”公共中心。并通过形成区域公共主中心次中心社区配套服务中 心三级体系，构成完善的公共服务体系。配套设施主要有社区服务中心、农贸市场(净菜超 市)、社区卫生服务中心、老年活动中心、各类便利店、专业(卖)店、健身中心、社区文化 活动中心等。
打造“世界级旅游休闲胜地、生态建设示范区、创新创意产业集聚区、旅游综合服务区 ”的一地三区目标。
杭州萧山市场报告完成稿区域分析pPPT课件
区位关系——大杭州角度：双重角色，杭州绕城内重要副城，同时财政独立，与大杭州接轨进程尚在磨合中。政策改善与交通干 线加快萧山杭州一体化。
地理位置：萧山位于浙江省北部，钱塘江南岸，临江近海，是杭州的南大 门。1988年撤县设市，2001年3月撤市设区。
杭州规划：“1+3”:杭州城市规划空间结构“一主三副”,萧山属于江南副城的重 要组成部分；“6+2”：杭州八区，萧山和余杭属于主城区外的2区。
2011
2010
2009
2008
2008 2007
2015. 3
11 of 147
2020/2/27
7
●壹 / 区域环境篇
宏观市场 分析 / 区域经济 特点
萧山区2001-2011年历年GDP及增幅
2000 1500 1000
500 0
25%
336
412
23% 502
22% 590
18% 706
20% 854
21% 988
116,%037
1,220118,%44719%20% 15% 10%
•产业东进： 大江东产业集聚区定位为新兴产业和制造业核心区域，经济开发区工业企业外延区域 •服务北进：中心城区定位为现代服务业核心区域，市北以钱江世纪城为主体承载萧山总部经济和服务。 •旅游西进：以湘湖为旅游核心，承载萧山旅游 •居住南进：萧山南部污染较少，景观较好，毗邻老城区，医疗教育资源完善，成为萧山市区居住片区
5%
5%
0%
萧山区2005-2011年人均GDP及增幅
150000 100000 50000
0
50,299
117,679 25%
59,26218%71,44221%81,56714%86,356
转塘价值
转塘的价值，到底体现在哪里？政府官员、专家、开发商共同描绘高尚艺术住区的明天转塘的价值，到底体现在哪里？政府官员、专家、开发商共同描绘高尚艺术住区的明天□本报记者吴彩萍余丽转塘正在转型升级虞泉华（转塘街道办事处主任）转塘街道成立于2007年10月28号，由原转塘镇、龙坞镇等三个社区组成，东起钱塘江，西至富阳，总面积达到78平方公里，是之江新城的核心区块，是一个宜居、宜业、宜游的人间天堂。
转塘以优越的生态环境为引领，迈向了五彩经济时代，这里面说的五彩是指五种颜色，即绿色、蓝色、金色、银色和橙色。
依托优越的自然环境打造绿城的休闲经济。
宋城、大清谷转塘已经成为杭州人的后花园，如今西湖区正在打造休闲旅游示范区，转塘努力打造一个综合体，九个特色小镇的格局。
蓝色是指文化创意经济，转塘有很多充满独特、原生态风情的村落，吸引了众多艺术家的目光，依托中国美院的人才优势，创意经济正在转塘异军突起。
金色是商住产业，近期引进的龙王沙项目，是西湖区首个引用外资的留用地项目，商住产业在转塘越来越闪烁出熠熠生辉的金光。
银色是田园经济，转塘辖区范围内有神龙山园区、龙坞工业园区，三大园区的高新技术产业正快速发展。
橙色是服务经济，依托交通优势，物流业也在这里快速发展。
目前已有电力物流基地、养生堂物流基地等项目在转塘入住，今年1月份至今我们全街道已经实现财政总收入9亿元，实现地方财政收入5.86亿元，完成招商引资达到19亿元，综合竞争力位居西湖区前列。
积极转型升级是一种手段，转塘的最大特色在于既有城市化快速推进区，又有新农村生态保护区，演绎了杭州西部的精致后花园的生活。
道路打通发展经络吴红玲（之江区规划局局长）转塘东临钱塘江，西北群山环抱，它的环境和位置应该说在杭州是独特的，而且是特色比较鲜明、发展前景比较好的一块地方，相当于我们待开发的一块“美玉”。
所以在我们的规划发展方向当中，也编制了相当一部分适宜居住的功能区块，来安排居住用地。
某区市场调研报告PPT(共 67张)
H.B.C.Investment Management
14
市场数据统计
已有商品房的数量：
现阶段，仍然有41%的样本还未购买商品房。针对该部分人群，是 有很大的市场潜在需求的，其主要原因：无经济支持；在关注市场动向； 不愿意买房·····
H.B.C.Investment Management
15
市场数据统计
H.B.C.Investment Management
30
市场数据统计
影响购房的最终因素：
影响消费者的最终购房因素：价格、位置、交通是占最大比重的，大众的 消费者，都认为位置是最重要的，其次是交通，最后才会谈价格。如果开始主 观性的判断：就知道楼盘的位置偏远，交通不便，就会被大多数消费者会否决 ，因此，影响他们购房的还是位置交通占首要条件。其次才会考虑周边的配套。
H.B.C.Investment Management
6
简介
调查的时间及范围：
我们组织人员在11月10日—11日，对西区清香坪、河门 口、格里坪一带进行调查。共收集数据581份，经统计筛选， 有效数据576份，有效率99.1%。
H.B.C.Investment Management
7
简介
调查问卷内容：
3
简介
• 市场调查就是指运用科学的方法，有目的地、有系统地搜集、记录、 整理有关市场营销信息和资料，分析市场情况，了解市场的现状及其 发展趋势，为市场预测和营销决策提供客观的、正确的资料。
H.B.C.Investment Management
4
简介
我们进行市场调研的主要方法：
市场调研
文案调研 实地调研
H.B.C.Investment Management
象远转塘留用地项目市场研究报告完整版1717547936
建设中的德力西高科技产业基地
13
宏观市场调研 之江文化创意园：凤凰•创意国际
8
宏观市场调研 转塘居民收入分析：1.农民基本收入
龙坞镇有“万担茶乡”的美誉，镇内茶园9093亩，是西湖龙井茶最大的原产地保护 区，占总产量的60%。该镇集体经济主要来源于厂房和土地出租，年收入在600万左右。 农民围绕茶园，做好茶业，发展茶产业—农家乐、茶园观光产业，收入逐年上涨。 原转塘镇居民在中国美院入驻、大量外来人口涌入后，租房、家庭旅馆成为转塘镇 区农民的收入来源之一。近几年，随着转塘镇拆迁孜置的大范围展开，孜置费用才是转 塘原住民的收入大头。
未来规划：
1.转塘科技经济园区：发展科技型工业经济，引进上规模、高档次企业，构筑企业总部基 地和高科技产业基地。
2.文化创意产业园：依托中国美院的学科优势和人才优势，积极发展以文化创意产业为主
的高校经济。
12
宏观市场调研 转塘科技经济园
转塘科技园区位于转塘南面浮山版块。占地1.78帄方公里。规划打造“花园式、生态
口。但进驻该板块的大鳄拿地成本过高，产品的价格优势无法显现，预计未来几年该区域
“非主流板块”的位置很难改变。
高尔夫、美院 成为房产主战场
21
宏观市场调研
房地产市场：非主流板块
从杭州大城区与之江版块的住孛销售状况对比中可以看出，之江版块的房产市场在杭州楼
市中一直处于边缘状态，历来都不是开发的热点区域。这一方面是转塘开发节奏较慢的体现， 另一方面也说明杭州楼市的主流买家对于该板块的认知度不高，外来资金有限。
杭州之江转塘区域地产市场调研报告_64P
规划重点控制和强化四个要素，即钱塘江沿江整体空间轮廓线、滨江绿带 和楔型绿轴、重点城市设计地段、建筑形象及色彩，以全面提高规划区景观质量 。
之江绿化景观分析图
之江用地规划
规划从旅游西进的宏观战略出发，将之江度假区单元纳入上泗地区整体保护与发展的 大框架中，明确“一地两区”的规划目标，体现之江旅游度假区地区特色，坚持保护第一、 生态优先和可持续发展方针；
之江历史
2019年10月：南都西湖高尔夫别墅开工，竣工日期2019年1月。南都·西湖高 尔夫首期别墅占地170亩，共建有70余幢独立别墅，位于西湖高尔夫球场中的钻 石地块，被4个球道所环绕(这在世界上高尔夫别墅区设计中已属罕见)。
2019年8月：杭州市政府将转塘纳入之江国家度假区，之江旅游度假区面积扩 大至50.68平方公里。随着中国美术学院象山校区、浙工大之江校区、杭州仁和 外国语学校、宋城华美学校的入驻，更为之江旅游度假区提升文化品位，打造充 满艺术气息、文化底蕴深厚的旅游休闲中心，提供了文化支撑。
之江道路分析
之江公共服务设施
根据之江度假区发展的条件，规划引导单元内进行旅游度假和商业服务的综合开发，充分 发挥度假区的品牌效应，突出之江单元的旅游度假功能。采用了两种规划分析方法：
采用单元人口分析法，通过百户指标确定整个单元区块所需各项设施用地、规模大小 ； 通过分区块分析配套设施用地分布的合理性问题。
杭州塘北地块开发前期初步市场调研报告
杭州塘北地块开发前期初步市场调研报告•杭州市经济发展状况长江三角洲是中国经济最发达的地区之一，也是国际公认的世界六大城市群之一。
有数据显示，这一占中国国土面积仅1%的区域，人口占全国的6.25%,工业总产值则占到了全国的21%,经济总量占到了全国的17%,而财政收入更是占到了全国的四分之一。
杭州市作为浙江省政治、经济、文化中心、长三角龙头一上海的“后花园”、长江三角洲重要的中心城市，从改革开放以来，经济建设持续高速增长。
•GDP持续高速增长，经济发展势头强劲2003年全年实现国内生产总值2092亿元，比上年增长15%,为“九五”以来的最高水平，其中：第一产业完成127亿元，增长7.5临第二产业完成1081亿元，增长18.3%,第三产业完成884亿元，增长12.2%,经济总量在全国大中城市中继续保持领先地位。
人均GDP（按户籍人口计）达到3.27万元，折合美元3950元，比上年增长13.9%,居全省第一。
1996—2003年杭州市GDP增长表•城市化进程加快，全社会固定资产投资增势强劲2001年，杭州顺利实施了萧山、余杭的撤市建区工作，市区面积从683平方公里扩大到3068平方公里，人口达373万，成为长江三角洲地区仅次于上海的第二大区域性城市，为实现杭州市的持续发展拓展了广阔的空间。
杭州市委、市政府及时抓住这一历史性发展机遇，提出了“构筑大都市，建设新天堂”的战略目标，确立了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的目标构架。
交通西进、钱江新城、33929工程、地铁工程、高教园区建设、湖西综合保护、运河整治、良渚遗址保护、工业园区、特色街建设 -------------------------------------------- 十大工程全面运筹、规划、实施。
杭州的城市化进程开始历史性的一跃，一个“东动西静南新北秀中兴”的城市新格局正在形成。
1995—2002年杭州市人口增长趋势图:按照杭州市总体规划，2005年杭州市区总人口为430万，2023年为530万。
杭州之江未来城开发建设有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告杭州之江未来城开发建设有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:杭州之江未来城开发建设有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分杭州之江未来城开发建设有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：物业管理；城市基础设施、市政公用配套设施1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
杭州市场调查报告
在“您在购物时最注重的方面”这项调查中，71.3%的消费者选择了“质量”，21.87％的消费者选择了“品牌”，而对于商品的价格反应并不敏感。在“您更青睐国产品牌还是进口品牌”的调查中，46.85%的消费者选择了“支持国产品牌”，还有44.06%的消费者选择了“说不清，看情况而定”。结合以上两项调查进行交叉分析，我们可以发现，杭州居民对于商品的品质有较高的要求，
所谓有取有舍，市场正在经历消费预算重新调整的过程，这对零售商和消费品生产商会带来一些影响。这反映了中国居民生活水平发展到一定程度后，消费选择会发生变化，从过去单纯地关注饮食丰富，到现在觉得吃就是那么回事儿，更想得到的是好的消费体验，如电子产品、时装等能直接给消费者感官上的享受和丰富体验。从零售上来说，电子产品、服装店专卖店或网上渠道在未来一段时间里，会有进一步加快发展的机会。尤其是年轻一代消费者，对这些非必需品的需求，会进一步丰富和提高。
商品的质量过硬才是吸引杭州消费者的决定因素，而最近众多洋大牌在浙江出现的“质量门”事件前，也让众多消费者不再迷信洋品牌。如前年年底，一批欧盟国家进口名牌皮鞋因质量不合格在杭州市郊被集中烧毁。此前，20XX年索尼六款问题数码相机在浙江全面退市；20XX年丰田公司就渗油问题向广大用户表示歉意等，针对这些事件，我委采取了一系列的处理措施，为广大消费者培养科学健康的品牌消费理念起到了积极的作用。
2．消费观念开放和消费市场空间扩大
近几年，普通家庭的家用电器更新换代进入了高潮，上世纪90年代购置的家电中相当一部分需要淘汰更新。家电行业中的技术更新，使产品不断发展，品种不断增加，款式不断翻新，
如等离子彩电、无氟冰箱、滚筒式可烘干洗衣机等，均进一步刺激了居民消费需求；dVd机、音响、摄像机、数码相机等也掀起了一定规模的消费热；各类小家电，如洗碗机、消毒柜、按摩器等层出不穷，也纷纷在产品功能上吸引消费者注意。
杭州映像江南项目房地产市场报告精品文档
经济发展
近年来杭州市钱江新城与滨江新区的大规模开发，其固定资产与房地产投资都较有规模
固定资产投资：“十一五”时期，全社会固定资产累计 投资10170.15亿元，年均增长13.1％。
房地产开发投资：经过了06年的调整，开始 稳步上升，年均增长15.6％
近八年社会固定资产投资（亿元）
近八年房地产开发投资（亿元）
(2)公路：强化城市对外交通，完成绕城公路及十七条对外公路，加强与上海、南京、宁波、黄山等周边城市的联系， 形成市域“一小时半”公路交通圈。
(3)水路：建设“一港五线四支”骨干航运网，提高钱塘江通航能力至四级，改造京杭运河，在九堡东规划建设京杭运 河二通道。
(4)航空：杭州萧山国际机场是国内干线机场和国际定期航班机场，远期年旅客吞吐量约3000万人次，远景用地控制规 模约10平方千米。
现在需时
建成后需时 出发点
目的地
1小时37分钟 38分钟
4小时
1小时
2小时19分钟 36分钟
杭州 杭州 杭州
上海 南京 宁波
经济发展
杭州市是长三角的经济中心城市之一，其总体经济水平仅次于上海与苏州，人均GDP接近全国 水平3倍
GDP总额，年均增长近15%
人均GDP总额，年均增长超11.6%
地区
2019年
经济发展
不断快速增长的零售品总额给杭州商业的发展提供了强力的保证
2019年，全市实现社会消费品零售总额2548.36亿元，比上年增长18.7％，扣除物价上涨因素，实际 增长13.7％。其中城镇消费品零售额2432.51亿元，增长18.8％；乡村消费品零售额115.85亿元，增长 18.4％。分行业看，批发零售贸易业零售额2274.84亿元，增长18.4％；住宿餐饮业零售额273.52亿元， 增长21.6％。
市场调研报告ppt
市场调研报告ppt篇一：市场调研报告PPT定量工程1 、问卷设计??美意天辰根据多年的实践经验，制定了专业的问卷设计模版，保证了研究人员设计的全面性和实际操作性。
??另一方面美意天辰公司研究人员根据研究目的和内容调整调查提纲或问卷，提纲或问卷提交给客户修改或共同讨论，并进行多个试访，由美意天辰公司研究人员修改问卷客户最后确认。
2 、工程培训 ??平时在接受任何工程之前 , 所有的访问员都必须接受严格而深入的根底培训 , 目的是使他们了解取样方法的原那么和重要性，调研运作方法，访问技巧，包括提问和追问的技巧。
我们将要求访问员模拟访问并提出指导直到满意为止。
??针对每一个具体的工程，访问员都会就问卷及该工程的特别要求得到详细的培训，并安排试访。
??工程培训、试访和试访总结将保证每一个访问员对问卷有同样的理解并学习必要的访问技巧。
3 、试访及访问控制??在工程正式开展前做 10个以上的试访，以保证访问员熟悉问卷流程。
??访问员将严格按照督导的要求进行访问，如果是新的访问员督导将陪访1户。
??客户可陪同访问员实地入户访问或来观察街访。
??在每个访问员结束个访问后，督导将召集所有人进行访问总结。
??在每天访问完，督导会统计工程进度，如客户要求我们可每天提供工程进度报告。
通常我们半个星期提供一次，工程进度报告包括我们接触的人数和成功的访问，或者是细分到某个类型的人数〔根据客户要求来定〕。
4 、问卷审核??工程督导有责任对以完成的问卷进行 100%阅卷和审核，以确保访问员对问卷理解没有问题，如果有问题将随时进行补充访问和更正。
??另外，美意天辰公司有独立于访问之外的质量督察部门负责问卷审核工作。
40%问卷的所有问题都将被再次审查过，其中 20%的实地复核， 20%的电话复核，以保证问题的完整性和问卷质量。
如果这 40%的问卷有值得疑心的地方，我们将加大抽查比例。
如果发现某个访问员质量有问题，我们会将其问卷作废，由其他访问员补回等量的访问，确由此造成的损失由美意天辰公司承当。
关于杭州转塘镇营利性教育培训机构调查报告
暑期调查报告小组成员：陶玉婷傅丁丁叶雅红班级：汉语言1102关于杭州转塘镇营利性教育培训机构调查报告【杭州转塘镇营利性教育培训机构现状】随着最后一场考试结束铃声响起，学生们迎来了期盼已久的暑假。
暑假对于学生来说本应该是轻松无压力的，但是现在的暑假却渐渐的和轻松一词分道扬镳。
五光十色的夏令营，琳琅满目的补习班正在悄无声息的霸占着孩子的整个暑假。
今年六月份开始，我们在杭州市转塘镇就各色补习班进行了一项专项调查。
为什么小小的转塘镇会有如此之多的营利性教育培训机构如雨后春笋般的开办呢？此类培训机构又给我们的社会带来了那些影响呢？如此数量庞大的社会群体，社会又应该如何进行管理呢？是任其自行发展，还是应该加以约束呢？经过一个多月的调查，我们发现在转塘镇分布着许多营利性的培训机构，这些营利性的培训机构主要分为两种类型。
一种是以艺术高中生为主要培训对象的画室。
这类画室一方面给学习绘画的学生提供绘画技巧的培训，另一方面也有一定的文化课补习，以使这些艺术生们在完成美术招考的同时不至于在文化课上一落千丈。
而另一种则是以小学、初中学生为主要培训对象的机构。
此类机构它们的课程设计主要是针对学生的文化课程的补习，如语文、数学、英语、科学等课程。
以文化课为主，同时在条件的允许之下开展一系列课外兴趣培训班，如钢琴、舞蹈、声乐、绘画等课程。
而相对这两类培训机构而言，针对考研、各色证书考试培训开办的培训机构则相应的比较少。
我们的调查对象为第二种，即以小学、初中学生为主要招生对象的此类营利性培训机构。
在转塘镇这一类培训机构存在的数量较多，分布比较集中，具有一定的代表性。
我们在调查中发现，在小小的转塘镇竟然坐落着大大小小四五十家此类培训机构。
这里的“大、小”指的是规模的大小。
规模较大的有，众志教育、斯麦尔教育等。
这类培训机构往往拥有较为正规的培训场地，在课程的设计上除了一般的文化课程，也有一定的艺术课程，且在艺术类课程中开设有声乐、乐器、舞蹈等专业课程。
浙江地区市场建设情况调研报告
浙江地区市场建设情况调研报告浙汀地区市场建设情况调研报告湖州、义乌、萧山及温州等地市场建设情况调研报告O韩劲松葛恒军乔学鹏王之刚浙江省改革开放前在全国仅属中等发达地区，但近年来人均GDP、城镇居民可支配收入和农民年均纯收入一直居各省、白治区之首，仅次于北京、上海、天津三个直辖市，成为最具实力的经济大省、强省。
浙江的最大优势是市场先发优势，以集中交易为特征的专业市场，是浙江市场取向改革的一大特色。
浙江兴办专业市场的经验就是”办一座市场、兴一个产业、富一方百姓”。
为解读其市场建设方面的成功经验，20__3年11月10日—15日县政府办、建设局、工商局选派6位同志组成了联合考察组，分别对位于浙江北部、中部、南部的湖州、义乌、萧山及温州四市的市场建设情况进行了考察调研，其间，考察组亲睹了上述各地专业市场的繁荣景象，体验了其”市场型”经济的浓烈氛围，并走访了当地的政府官员、个体老板及市场购货商，对上述各地市场建设与发展的情况有了一定的了解，并得到一些有益启示，对我县的市场建设有了初浅思考。
一、基本情况湖州、义乌、萧山、温州四地所处的地理位置不同，拥有的社会经济条件不同，所建设的市场类型也各不相同。
但共同的是这些地区都对市场建设工作高度重视，将其作为推动经济社会全面进步的重要抓手，并取得了令世人瞩目的巨大成就。
各类专业市场在这里纷纷建立、发展壮大，并对区域经济社会的发展产生了积极而深远的影响。
一是专业市场发展迅猛,规模宏大。
湖州市的织里童装市场座落在著名的纺织服装之乡一织里，是一个典型的产销型市场，于19 8 8年建立，短短十余年，从沿街设摊历经7次扩建，现市场总投资已达8 0 0 0余万元，占地面积1 2万平方米，营业房13 4 0 个。
2 0 0 2年市场总成交额达到2 7.9亿元，辐射面遍及全国 117个大中城市，是浙江省十五家重点市场之一，是全国最大的童装市场。
除童装市场外，该市的织里棉胚布市场、南混建材市场、湖州丝绸城等专业市场的规模也很大，在全国有着较大影响。