大庙修缮工程监理工作总结

**大庙日常保养工程

监

理

工

作

总

结

杭州**监理有限公司

2016年7月8日

枫桥大庙日常保养工程

监理工作总结

一、工程概况

工程名称：*大庙日常保养工程

建设单位：**镇人民政府

设计单位：**设计集团股份有限公司

施工单位：**古建园林工程有限公司

计划工期：60天

中标价：71万元

**大庙坐北朝南，平面呈长方形，东西通面宽26.41米，南北通进深77.71米，总建筑占地面积2653.51平方米，沿中轴线依次为门厅、戏台中厅后厅，两侧依次为钟鼓楼、厢房、耳房等。该建筑共三进，各进之间设天井，石板铺地。整个建筑布局严谨、规整、对称。

枫桥大庙现存建筑构架未经大的改动，维持了初建时的形制风格。经水准仪和铅锤测量，整组建筑未明显沉降倾斜。随着时代的变迁和社会经济的发展，业主单位因使用需要对楼面、隔断、屋顶等进行改造。由于建筑年久失修，屋面出现多处漏雨点，瓦件部分残破。木椽、望板受风雨霉烂、开裂、油漆断白龟裂脱落。

二、监理内容和依据

（一）监理内容：

1、审查进场人员的上岗资质证书；

2、审查施工组织设计，检查开工准备情况，提出意见和建议；

3、检查进场材料设备合格情况，杜绝不合格材料和老化设备进场；

4、审查专项施工方案，提出意见和建议；

5、对重要施工部位旁站现场监理，对隐蔽工程实行旁站，并实行各单位会签制度；

6、施工过程中加强现场的监督和检查；

7、督促施工单位完善质保体系，并落实安全生产和文明施工措施；

8、按月向业主单位提交工程进度，存在问题及时与各方进行沟通解决。

（二）监理依据：

1、《中华人民共和国文物法》、《文物保护工程管理办法》、《中国文物古迹保护准则》浙江省颁布实施的关于工程建设监理的规定。

2、监理合同、施工合同、招投标文件、施工图纸、会议纪要等。

三、质量控制情况

在施工过程中，对工程质量进行全程监理，对一些重要部位、隐蔽部位进行旁站监理，严格按照施工图纸和其他工程相关文件做到事前控制的重点，同时做好事中控制、事后控制。处理好质量、进度、投资三者间的关系，及时与业主、设计和施工方进行沟通、协同业主和施工方对工程进行全面检查，防止留下质量隐患。根据工程维修方案和现场实际情况，编制相关监理文件，并严格执行隐蔽工程验收制度。日常监理过程中加强检查，把质量和安全隐患扼杀在萌芽状态。督促施工方严格按照设计方案、施工图纸、施工验收规范施工，有问题及时与各方进行沟通协商解决。

四、工程进度控制情况

本工程于2016年4月27日进场施工，现已顺利完工，由于雨水较多，工程无法正常施工，导致工程工期顺眼至2016年7月8日正式完成。

五、本工程日常保养维修内容

1、枫桥大庙日常保养工程进行整体翻修屋面；

2、更换后厅明间后二架梁桁条1根。拼补中厅东次间后大步串枋1根；

3、贴补柱子18处；

4、霉烂椽子、望板、封檐板更换，调换断裂望砖；

5、屋脊和斜沟铺设三元乙丙防水卷材；

6、中厅轩廊屋面与中厅屋面交接处设置不锈钢天沟；

7、屋脊子孙瓦按照原工艺做法复原；

8、按照原样补配屋脊两端缺失的翘角12只；

9、内外墙体：墙面粉刷层起鼓、开裂脱落部分按照原传统工艺进行修补粉刷；

10、柱子、木构件、板壁、门窗等油漆层起鼓、脱落部分按照设计要求和原传统油

漆工艺进行油漆修复；

11、石柱、石构件表面进行脱漆恢复原貌；

12、柱子、梁架、门窗、板壁、雕花件用水进行除灰清洗；

13、新补配木构件进行做旧处理；

14、一切垃圾废物清除出场，地面、天井等进行清洗整理。

六、工程造价控制情况

本工程合同价71万元，按合同文件要求支付工程款、配合业主进行投资控制、对现场签证单认真审核。

七、安全控制

要求施工单位项目部安排专人进行管理，禁止非施工人员入内，并对施工人员进行安全技术交底，确保文物本体和人员安全。在施工中绝对贯彻安全文明施工，加强用电安全，消防安全管理，始终把安全放在第一位。

八、管理协调

在整个工程施工中，加强工程的管理，采用直接交涉或发放监理通知单等措施督促施工单位加强内部管理，协调解决存在的问题，督促施工方进行文明施工。成品保护及定期安全检查，整理、提交总竣工资料，使工程资料能及时完整的在施工完成后报送业主单位。

九、工程总结

在整个工程施工过程中，监理单位本着不改变文物原状原则，切实保持文物原有的历史信息、文化信息，局部改动要求做到整体风格统一，在细部上易于识别，根据设计图纸、招投标文件、施工合同、监理合同及各类联系单，对本工程进行质量、进度、造价三个内容的控制，枫桥大庙日常保养工程在施工中得到业主单位、设计单位及上级主管部门的大力支持，在施工单位的认真配合下，本工程顺利完工，对该工程我项目监理部定位合格工程，请业主单位及上级领导组织验收。

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