古建筑修缮监理工作总结

徐汇中学崇思楼保护工程

监

理

工

作

总

结

上海恒基建设工程项目管理有限公司

总监理工程师

二0一0年五月

徐汇中学崇思楼保护工程监理工作总结

一、工程概况:

本工程地处徐家汇商业区中心地段的虹桥路68号,建筑物总占地面积3640.9㎡,建筑投影面积1539.8㎡。

本次修缮针对崇思楼的现状和残损情况,进行抢救和修复,消除现存的各种隐患,改善文物的生存环境,最终达到保护和再现崇思楼的历史价值和审美价值的目的。

监理概况:

监理内容及范围:主要是施工阶段的质量、安全、进度和投资等方面的监督和管理。

二、监理依据:

(1)《优秀历史建筑修缮技术规程》DGJ08-108-2004

(2)《既有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-70-98

(3)《古建筑木结构维护与加固技术规范》GB50165-92

(4)《建设工程监理规范》GB50319-2000;

(5) 中华人民共和国文物保护法

(6)中华人民共和国建筑法

(7)业主与监理公司签订的委托工程项目监理合同;

(8)工程建设施工承包合同和协议;

(9)施工图纸、设计交底和技术核定单及变更等;

(10)国家和上海市现行的施工质量验收规范及工程质量评定标准;

(11)建设部和上海市工程质量监督部门颁发的有关监督文件等。本工程监理负责人是总监周理,监理人员有:徐根生、梁华、

顾文耀、李国富等。

三、监理工作的情况:

在公司工程部的直接领导下,在建设单位的大力支持下,我们监理组密切配合施工单位做了些应该做的工作。

1、监理项目部进驻现场后及时组织对崇思楼的各部位的法式

特征、艺术风格、损坏程度等进行勘察。

2、审查施工组织设计,提出完善意见。

3、要求施工方在施工前对各修缮工艺做好充分的准备工作。

4、对各修缮材料严格把关。

5、根据古建筑修缮原则及相关规范要求对修缮工作进行巡视

检查,发现问题及时要求施工方整改或请设计到场解决。

6、对于部分新添加的消防管及风管影响古建筑美观的及吊杆

存在安全隐患的,我方及时提出了种种完善意见和要求。确保古建筑的安全和外观质量。

7、在孟莎顶及老虎窗恢复施工中,我方对部分木料含水率、

木结构的连接法式、老虎窗的结构样式不符合设计及规范要求的,及时要求施工方进行了整改。

8、在木梁加固中,对部分木梁伸入墙体的部位未刷防腐涂料

的情况,及时对施工方提出了整改要求。

9、在室内门窗修缮中,我方督促施工方根据设计要求按原构

件的尺寸、榫卯做法和起线形式及材料品种先做小样,符合要求后再进行全面修复。

10、对室内门窗中五金件不全的情况,我方督促施工方根据原

样式、原材料先做样品,跟残存的五金件反复比对,经设计、甲方、文管会等有关单位共同确认符合要求后再按原数量添配。

11、在外立面各种雕饰如门眉、窗眉、砖雕、柱饰的修缮中,

我方督促施工方根据原雕饰的历史、文化、艺术价值、施工工艺及材质先做小样,跟原雕饰反复比对并经各相关单位及文物专家到现场确认,符合要求后再进行全面修缮。

12、对于在外立面清水砖及元宝缝的修复中,局部存在色差、

泛减的现象,及时要求施工方进行了整改。

13、在相关工序施工前,一般先发出工作联系单及时提醒施工

单位应注意的有关事项。

施工中发现问题一般先口头通知施工单位进行整改,对不及时整改的则及时发出质量通知单,妥善处理了施工中的一般质量事故和安全隐患。

14、在崇思楼修缮过程中,我方要求施工方严禁在室内动用明

火,杜绝施工人员在室内吸烟,并要求在施工现场配置足够数量的消防器材。

15、在孟莎顶修复中,对于部分脚手架稳定性差及高处作业人

员不扣安全带的现象,及时要求施工方进行了整改。同时要求施工方安全管理人员加大对施工现场的安全管理力度。

16、坚持每周召开例会,由甲方、承包单位、监理组人员等参

加,小结上周的工程进度、质量、安全等情况,安排本周的工作。每月编写月报,及时向建设单位、公司汇报工地施工情况。

四、监理工程评估:

1、根据古建筑修缮原则及相关规范要求对崇思楼保护工程修缮质量评定为合格。

2、工程进度评估:本工程原定2010.4.25竣工,但由于施工中的变更、气候等因素的影响,延迟了施工进度,经建设和建设管理单位、总包单位及我们监理单位等共同努力,总进度基本满足了业主要求,于2010年5月竣工。

五、安全文明评估:

严格执行“安全第一、预防为主”的方针,本着谁管生产必须管好安全的原则,安全管理措施落实,工人群众遵章守纪,安全生产无事故。

文明施工情况:由于工地成立文明管理小组,总包单位主管领导专门抓这方面

工作,并经常检查,每月进行评比,采取奖惩办法,故文明施工情况良好。

六、体会和建议:

1、在本次修缮中,因缺少崇思楼的原始资料,所以对崇思楼

的孟莎顶及老虎窗的恢复工作带来难度,导致在修缮过程中走了不少弯路。

2、在以后的古建筑修缮中,建议在设计前期对古建筑的建筑

形制包括平面布局、造型、法式特征、艺术风格及构件尺寸、材质等进行细致的勘查。为修缮工作提供完整的依据,避免因前期对古建筑的勘查不足而造成在修复中对文物造成的损坏。

最终达到保护和再现古建筑历史价值的目的。

上海恒基建设工程项目管理有限公司

徐汇中学崇思楼保护工程监理部

二0一0年五月