房屋墙体透寒
房屋墙体透寒
一、房屋墙体透寒的主要表现在日常维修工作中，经常遇到的透寒现象及存在的部位主要有：1、外墙面砖的勾缝处及外墙罩面的分格缝处易透寒；2、室内墙面产生点状湿印，发黑、起皮；3、室内圈梁，构造柱部位出现条形渗漏；4、东、北山墙大面积出现渗漏、严重透寒、长毛、潮湿；5、顶层坡屋面、道土帽透寒，排水管在墙体内、墙面潮湿；6、屋面女儿墙和挑檐排水部位；7、外罩面为清水墙的透寒。
二、外墙透寒的原因分析产生墙体透寒的原因很多，有设计的原因又有材料的原因但更多的是施工因素所造成的。
主要原因有如下几种：1、墙体基础沉降不均匀导致墙体开裂而渗漏。
2、女儿墙组合柱周和女儿墙阴阳角处渗漏，由于混凝土收缩产生裂缝，凹槽及阴阳角防水层与基层粘结不牢固而造成渗漏。
3、墙体材料吸水率过高造成渗漏。
楼房的外墙大多数采用砖墙，粘土砖的吸水率很多，一旦雨水渗入墙体，能使砖吸水饱和。
砖墙的底部是混凝土楼板，在砖墙里外都有装饰面层的情况下，砖砌体的一个“蓄水池”当吸水饱和后，水必然向室内墙面渗出或顺楼面流出，污染室内装修，甚至影响居住。
4、墙体分格缝采用木制分格条。
墙体抹灰前用木制分格条作为分块抹灰的基准，初凝后取出来，在取出木条时，难免碰坏周边的抹灰墙面，使墙面与抹灰接缝不严密，下雨时引起渗漏。
这种渗漏水会使内墙面出现印迹，时间长了湿印迹变黑、发霉，严重影响美观与使用，甚至霉烂室内衣物等。
5、灰缝不饱满导致墙面渗漏。
施工单位施工时，一般对砖砌体不够重视，砌筑前对干砖浇水湿润的重要性认识不足，为图省事，用干砖砌墙，砂浆很难铺摊，干砖与砂浆的粘结度差。
6、砌筑方法不当。
目前采用的铺灰砌砖法，因为灰刀铺的砂浆已在底面上刮平，砖摆上去很少挤揉，砖的底面和头缝与砂浆粘结少，无法填严上下砖块表面的微孔，挤除缝中的空气，竖缝中也难挤满砂浆，使砌体无法成为密实的整体。
7、施工粗放，材料质量控制不严。
墙面粉刷材料未按规定配制，红砖质量不符合粉刷要求，水泥未达到设计标号，产生大面积发丝干缩裂缝，墙体砌砂浆标号偏低，砂浆不饱满，砌体有通缝、空缝，刮粗及面砖粘结不密实，面砖表面裂缝较多，强度低，吸水率大；窗台室内、外没有高低差，使雨水沿窗台外泛入室内墙面，施工中粉刷层疏松，勾缝不实，空鼓极易积水渗入墙内等等。
严寒地区墙体保温的构造做法
在严寒地区，墙体保温是必不可少的，以防止冷空气从外部渗透进入建筑内部，并减少冷热交换。
下面是在严寒地区墙体保温的一种常见构造做法：
1. 外墙保温层：在原有的墙体表面上，加装一层保温材料，如聚苯乙烯泡沫板、岩棉板或聚氨酯板等。
这些保温材料具有良好的保温性能和耐寒性能，能够有效隔离冷空气进入室内，并防止热量流失。
保温层的厚度一般应根据当地气候条件和保温效果而定。
2. 防潮层：在保温层外覆盖一层防潮材料，如防水膜或防潮纸等。
这样可以防止外部水分渗入保温层，防止保温材料受潮而降低保温效果。
3. 墙体结构层：在保温层和防潮层之间，建筑使用传统的外墙结构，如砖墙结构或混凝土墙结构等。
墙体结构层能够为外墙提供结构强度和稳定性，保障建筑的安全性。
4. 室内隔热层：在室内墙面上，可安装隔热材料，如隔热涂料或隔热板等。
这样可以防止室内热量向外传递，提高室内保温效果。
除了以上常见的构造做法，还可以在墙体内部设置内墙保温层，通过墙体内的保温材料提高室内保温效果。
此外，适当选择窗户和门的材料和结构，增加窗户和门的保温性能，也是提高建筑整体保温效果的关键。
同时，定期检查和维护保温层的完整性和质量，确保墙体保温效果的持久可靠。
墙壁结露解决方案
墙壁结露解决方案墙壁结露是指在冷天气条件下，墙壁表面出现水汽凝结形成的水珠或水滴。
墙壁结露的出现不仅会影响房间的美观度，还可能导致墙壁发霉、腐烂等问题。
因此，解决墙壁结露问题是保护房屋结构和居住环境的重要任务。
要解决墙壁结露问题，首先需要了解产生结露的原因。
结露的形成是由于墙壁表面温度较低，使得室内空气中的水蒸气冷却并凝结成水珠。
主要的原因包括：1. 导热性能差：墙壁导热性能差，导致墙壁表面温度低于室内空气温度。
2. 绝热性能差：墙壁的绝热性能差，导致室内外温差较大，墙壁表面易出现结露。
3. 湿度过高：室内湿度过高，增加了室内空气中的水蒸气含量，增加了结露的可能性。
4. 通风不畅：室内通风不畅，无法及时排除室内湿气，导致结露问题加重。
为了解决墙壁结露问题，我们可以采取以下解决方案：1. 加强墙体绝热性能：在墙体内部增加保温层，可以提高墙体的绝热性能，减少室内外温差，从而降低墙壁表面的结露风险。
常用的保温材料包括岩棉、聚苯板等，可以根据实际情况选择合适的保温材料进行施工。
2. 提高室内通风效果：增加室内通风设施，保持室内空气的流通，能够及时排除室内湿气，减少墙壁结露的可能性。
可以安装风扇、排气扇等设备，定期开启窗户进行通风换气。
3. 控制室内湿度：保持室内湿度在适宜范围内，可以减少结露的发生。
使用除湿机、开启空调等方法可以有效降低室内湿度，特别是在潮湿的季节或环境中，需要格外注意控制室内湿度。
4. 外墙防潮处理：对于特别潮湿的环境或者墙体本身容易受潮的情况，可以考虑进行外墙防潮处理。
可以采用涂料或防潮剂进行处理，形成一层防潮层，有效阻止潮气渗透到墙体内部，减少墙壁结露问题。
5. 检查室内水管：检查室内水管是否存在漏水问题，及时修复漏水点，避免墙壁因为水管渗水而导致结露。
总结而言，解决墙壁结露问题需要综合考虑墙体绝热性能、室内通风效果、室内湿度控制等多个因素。
通过加强墙体绝热性能、提高通风效果、控制室内湿度、进行外墙防潮处理等措施，可以有效预防和解决墙壁结露问题，保护房屋结构和居住环境的健康。
减少冷风渗透的措施
减少冷风渗透的措施
减少冷风渗透的措施可以采取以下几种方法：
1. 密封窗户和门缝：使用密封胶、密封带等材料填补窗户和门的缝隙，以减少冷风的渗透。
2. 安装双层窗户：双层窗户可以有效隔绝冷风的渗透，提高室内的保温效果。
3. 增加窗帘和遮挡物：在窗户上安装窗帘、窗贴或者隔热膜等遮挡物，可以阻挡冷风的直接进入室内。
4. 安装门窗隔热板：门窗隔热板可以提供一层隔热层，减少冷风的渗透。
5. 加强楼房保温层：对于楼房来说，增加隔热层的厚度，修复保温层的破损，可以有效减少冷风的渗透。
6. 隔热材料的使用：在墙壁、地板和天花板等部位使用隔热材料，可以减少冷风的渗透。
7. 室内加温设备：使用加温设备如暖气、电暖器等，提高室内温度，减少冷风的影响。
以上是减少冷风渗透的一些措施，根据具体情况可以灵活选择并结合使用。
此外，保持室内的通风良好，及时修复漏风的地方也是减少冷风渗透的重要措施。
房屋冷桥、结露发霉长毛的原因分析
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冷桥效应
冷桥效应冷桥效应(coldbridges effect)算是最常见的一种效应，也是建筑物很容易出现的质量通病。
冷桥效应一般在北方地区的冬季发生，是指在房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角处，会产生水雾吸附于墙面的现象，这时会出现外墙的墙体内露水凝结“流泪”、“冒汗”、“发霉”、房屋潮湿、霉变的现象。
钢筋混凝土结构的建筑冷桥现象多发生于柱子和梁处；而砖混结构的建筑多发生于圈梁和构造柱处。
这就是由于建筑材质采用粘土砖、空心砖、混凝土以及钢筋等材料，其导热系数不同而产生的。
外墙消除冷桥效应：在墙体外部贴保温膜。
这种学名叫做“聚苯板”的保温膜很普通，即常见的泡沫塑料。
它不但有非常良好的隔热效果，而且成本低廉。
热桥效应(heat bridge effect):热桥以往又称冷桥，现统一定名为热桥。
建筑围护结构中的一些部位，在室内外温差的作用下，形成热流相对密集、内表面温度较低的区域。
这些部位成为传热较多的桥梁，故称为热桥（thermal bridges），有时又可称为冷桥 (cold bridges)。
冷桥作为一种现象存在，是民间的一种习惯称谓，南方叫热桥，北方称冷桥。
原因是出现这种现象的部位总能感觉到冷气的存在，温度较低，但是叫法并不科学。
热是一种能量，而冷不是，热能量的传导是需要一个渠道、桥梁的，而那些热阻低，热传导系数大的部位则提供了热传导桥梁，故这些部位就叫做“热桥”，在我国《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）上的专用术语就是“热桥”。
冷桥是现象，热桥是空间部位，出现冷桥现象部位，一定是由热桥造成的，但有热桥存在却不一定出现冷桥现象。
冷桥现象怎么防止，出现冷桥现象怎么处理1、这是墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。
墙体保温没有做好，属于建筑质量的问题，在北方，房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。
北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。
对墙体渗漏及保温技术措施的思考
１
、
就 外 墙 饰 面 而 言：当为 磁 砖 面 层 时 ．
因磁 砖 镶 贴 不 饱 满 和 磁 砖 缝 不 腻 实 而 引 起 雨 水 渗 漏；当 为水 泥 砂 浆 面 层 时 ． 基底 未 因
处 理 好 或 工 艺 没 有 按 施 工 规 范 进 行 ． 或 因
宅小 区 的 顶 层 业 主 私 自在 外 墙 安 设 了 理 石 腰线 ） ．使 雨 水 渗 入 墙 体 等 。
５
、
阳 台 、 檐 腰 线 有 倒 呛 水现 象 ． 挑 构
造 防水 措 施 不 到 位 ． 部 也没 有 防水 措 施 。 根
６
、
楼 体 不 均 匀 下 沉 ．造 成 墙 、板 开 裂
窗 体 本 身 密 封 不好 ： 封 条 老 化 、 密 不
２ 外 墙 砌 筑 采 取 原 浆 （ １ 水 泥 砂 或 ：１
浆 ）勾缝 的方 法 。
严 实 ，造 成 雨 水 透 入 墙体 、透 寒 结 露 。
９
、
施 工 过 程 中管 理 不 到 位 。管 理 措 施
可 采取 双面勾缝 或只在 外墙 面勾缝 ， 实 行 边 砌 边 勾缝 （ 凹缝 ）的 方 式 ．这 种 方 法 的 目 的是 腻 实砌 体 的砖 缝 ．避 免 或 减 少
问题与 现 状
墙 体 透 寒 发 霉 、渗 漏 问题 一 直 是 建 筑 行 业 的 质量 结 症 ．尤 其 是 采 用 粘 土 空 心 砖 （ 类似 的 空心 砌 块 ）做 墙 体 后 ．墙 体 透 寒 或 发 霉 、渗 漏 问 题 尤 为 突 出 。 目前 ． 解 决 墙 体 透 寒 发 霉 、 漏方 案 在 渗 中 ． 们 大 都 着 眼 于 导热 系数 低 、 质 高 强 人 轻 的保 温 材 料 和 粘 结 性 能 强 、抗 老化 时 间久 、 外 观 效 果好 的 防 水 材 料 ． 从 现 状 看 ． 种 但 这 方 式 尚 达 不 到 完 全 解 决 墙 体 渗 漏 及 保 温 的 结 症 的效 果 ．而 且 造价 不 匪 。
窗周结露透寒发霉原因分析及处理办法
窗周结露透寒发霉原因分析及处理办法作者：夏济洪来源：《建材发展导向》2014年第04期摘要：通过对北方住宅小区窗周结露透寒3年的维修总结，分析原因，阐述处理办法。
关键词：窗周结露；透寒；发霉；原因分析；处理办法墙体结露、透寒、霉变是北方住宅最常见最不易治理的质量通病之一。
它极易发生，治理后又年年重复发作，不易根治。
特别是发霉，发霉实际是一种或多种真菌，真菌孢子在室内飞落会对人体引起呼吸系统发炎等各种疾病，是必须治理的质量通病。
为此我们以北方一城市2006年至2013年楼盘为对象进行了深入研究，该楼盘共三期，包含多层、小高层、高层，形式涵盖飘窗、角窗、普通窗，墙体保温包含复合墙和苯板外保温两种形式，居住为3—8年，试验三年，采集样本共计100余户，根据各类数据结果下面对窗周透寒、发霉进行分析阐述。
（墙体发霉通常由漏水和透寒结露两种原因引起，本文只对冬季透寒、结露现象进行阐述分析）。
1窗周结露透寒霉变现象霉变大多数发生在飘窗，严重者整窗全部霉变，轻者呈明显规律霉变，易发生在飘窗顶部、侧面底部。
并且窗体玻璃上满是结露水珠，严重者底部结冰。
窗台下部墙体结露发霉，贴瓷砖的洗衣间、厨房砖上有水珠。
部分外苯板保温标准窗也发生窗周结露、霉变。
2窗周结露透寒霉变原因分析发霉产生的原因主要有三个条件：一是潮湿的环境，二是有营养基，三是适宜的温度。
北方住宅冬季室内温度多在20℃左右，墙体上有乳胶漆、大白富含纤维素等的营养基，此两个条件不易改变，却均适合霉菌生长。
区分墙体发霉与否最重要的条件就是墙体是否结露潮湿。
墙体是否结露根据湿空气焓湿图数据表，我们知道，结露只与三个条件有关（空气湿度、温度和物体表面温度），相同室温情况下，室内空气湿度越高，物体表面结露临界温度越高，越易结露。
为此我们对100多户已居住及少数未居住住宅进行温度、湿度数据采样。
数据如下：2.1数据统计主要结论：（1）发生墙体窗周发霉现象的，室内湿度均超过45%，基本在45%--70%之间。
房间冬冷夏热冬解决方法
房间冬冷夏热冬解决方法
要解决房间冬冷夏热的问题，可以采取以下措施：
1. 保温层：对房子的墙壁和屋顶进行保温层处理，以减少热量传递。
保温层可以使用保温材料，如保温板、泡沫塑料等。
2. 通风：在房间的墙壁和屋顶上开通风口，使空气流通，减少室内外温差。
同时，也可以安装排气扇等通风设备来加强通风效果。
3. 遮阳：在窗户上安装遮阳设备，如遮阳窗帘、百叶窗等，以减少阳光直射进入室内，从而降低室内温度。
4. 隔热：在窗户上安装隔热玻璃或贴隔热膜，以减少室内外的热量传递。
5. 调节室温：使用空调或暖气等设备来调节室温，使室内温度保持在适宜的范围内。
在使用空调或暖气时，要注意合理使用，避免浪费能源。
6. 清洁房间：定期清洁房间，去除灰尘和杂物，保持房间整洁，有利于保持室内温度的稳定。
以上措施可以根据实际情况选择适合的方法来解决问题。
同时，也要注意日常维护和保养，保持房间的正常使用状态。
砌体及抹灰工程冬季施工措施
砌体及抹灰工程冬季施工措施
一、保温措施：
1.加强热传导阻隔：在建筑墙体内侧增设隔热层，如聚苯板、挡水纸等，减少墙体受冷空气的直接影响。
2.保持室内温度稳定：使用保温设备，如暖风炉、电暖器等，使室内温度适宜，有利于材料施工和凝固。
3.尽量减少施工面积：在冬季施工时，可以根据施工进度合理安排施工面积，减少对未施工部分的冷空气暴露，保持施工区域内温度较高。
二、排水措施：
1.预防积水：雨雪天气多的冬季，建筑物外部易积水，应加强排水设施的维护，及时清理附近积水，预防施工区域内积水。
2.建立合理的雨水排放系统：对于存在的积水问题，可以通过设置排水管道、挖掘排水沟等方式解决，保证施工区域的干燥和安全。
三、材料保管措施：
1.避免材料受潮：冬季湿气大，容易导致材料受潮和结冰，影响施工质量。
因此，需要在室内或合适的场所存放材料，防止受潮。
2.隔离保暖：对于易受温度变化影响的材料，如玻璃纤维网格布、玻璃纤维网格布胶等，需要将其存放在温暖的地方，避免低温影响其性能。
四、施工管理措施：
1.合理安排施工时间：在冬季施工时，要充分考虑天气情况，选择合适的施工时间，尽量避免恶劣天气施工。
2.增加施工人员数量：冬季天气寒冷，施工效率低下，可以适当增加施工人员的数量，加快施工进度。
3.加强安全防护：冬季天气寒冷，易发生各种意外，施工人员应加强安全意识，注意穿戴防寒保暖的工作服和安全帽等防护用品。
总而言之，砌体及抹灰工程在冬季施工时需要加强保温措施，做好排水工作，合理保管材料，加强施工管理，以确保施工质量和工作安全。
同时，根据实际情况灵活调整施工计划，确保施工进度。
外墙保温施工的缺陷及防治办法
保证所有 的砼墙 面都做 到毛 面处理 ；③ 吊垂直 、套方 、弹 控 制 线 、做 饼 、 冲筋 、做 １。 根 据 保 温 设 计 厚 度 ，在 顶 部 ２ １ 墙面大角处 固定钢线 ，吊垂直 。根据 垂直控 制通线做垂 直 方向灰饼 ，再根据 两垂直 方向灰 饼之 间的通线 ，做墙面保 温 层 厚 度 灰 饼 ，每 灰 饼 之 间 的 距 离 （ 、 、 向 ） 超 过 ２ 横 竖 斜 不 ｍ。灰饼可用保温浆料做 ，也可用废 聚苯板裁成 ３ ＣＩ ３ ｌ 小 Ｘ Ｔ 块粘贴 ；④贴 保温板 ；⑤ 固定 、铺 贴镀锌 钢丝 网。根据结 构 尺 寸 把 四角 网 分 段 进 行 铺 贴 ，四 角 网 的 长 度 最 长 不 应 超 过 ３ｍ，为使边角施 工质量得 到保证 ，将边角处的钢丝 网施 工前预先折成 直角 ，再铺 贴。窗洞等侧 口部 位钢丝 网的固 定不少于三个专用锚 固胀 栓 ，且胀栓 之间的距离不大 于 ５ Ｏ ｅ ｍ。检查在裁剪 网丝过 程 中不得将 网形成死 折 ，在铺贴过
度上阻止 了雨水等对墙体 的浸湿 ，提 高了墙体 的防潮性 能 ， 可 避 免 室 内的 结 露 、霉 斑 等 现 象 。 因 而 创 造 了舒 适 的 室 内 居住环境 。但是 ，我 司在 最初施 工 中发现 ：外 墙 外保 温设 计大部分都采用挤 塑板 （ Ｐ ） Ｅ Ｓ 或苯 板保 温 ，采用挤 塑板 保 温 的 工 程 ，外 墙 抗 裂 砂 浆 抹 完 后 ，一 般 不 超 过 一 个 月 或 一 年 内，大部分 墙 面都 产生 顺挤 塑板缝 隙裂 纹 ，导 致 透 水 、 透寒产生 ，怎样才 能保 证不 裂纹 呢？我 司在 实践 中总结 了
要求各地住房城乡建 设行 政主 管部 门必须 加强公 共建 筑节 能管理工作 ，２ １ ００年公建 能源消耗 指标达 到在去 年基 础上 降低 ５ 的 目标 ，并纳 入本 部 门“ 一五 ” 能减排 工作 目 ％ 十 节 标 。还要求把公共 建筑 节能 工作 ，作 为主要 领导 干部评 价
大寒时节的传统建筑古老建筑的保暖设计
大寒时节的传统建筑古老建筑的保暖设计大寒是冬季的最后一个节气，气温骤降，寒冷侵袭。
在这个时候，古老的传统建筑以其独特的保暖设计成为人们避寒的温暖避风港湾。
本文将探讨大寒时节传统建筑的保暖设计，向读者介绍古老建筑的智慧和独特之处。
一、墙体构造传统的古建筑墙体构造中，通常采用了夯土墙和砖瓦墙。
这些墙体不仅具备了隔热的功能，还能保持室内温度的稳定。
夯土墙由黏土、土壤等压实而成，具有较好的隔热性能，能够有效阻挡寒冷空气的侵入。
而砖瓦墙则具备了隔热和保温的特点，密实的砖瓦结构减少了热量的传导，起到了很好的保暖效果。
二、窗户与门的设计传统建筑的窗户和门的设计也是很有意思的。
在冬季，窗户和门不仅要充分考虑到隔热的效果，还要保持一定的透气性。
古建筑通常采用了窗棂和半开式门禁，这种设计既能避免室内的温暖空气逸出，又能够保证室内的新风流通。
古建筑中的窗户还经常使用了花窗、格窗等装饰，不仅美观大方，还能通过特殊的结构保证室内采光和保温。
三、屋顶设计屋顶是传统建筑中重要的保暖设计部分。
传统的屋顶常常采用了青瓦或黑瓦，这种瓦材料具有很好的保温性能，能够有效地降低屋内的热量损失。
此外，古建筑的屋顶还经常添加了冬防措施，如垒瓦、覆瓦等，这些措施能够防止积雪或冰冻对屋顶的损坏，保证屋内室温的稳定。
四、庭院与院落传统建筑的庭院与院落设计也是独具匠心的。
在大寒时节，庭院与院落能够成为家人活动的场所，起到了保暖和增温的作用。
比如传统建筑常常会选择朝南或朝西的方向作为庭院与院落的开口，借助太阳的热辐射，提供温暖的环境。
同时，庭院与院落周边的墙壁和屋顶结构也能够起到保温的效果，使庭院和室内的温度互相协调。
五、暖气设施古建筑的保暖设计中还常常配备相应的暖气设施。
常见的暖气设施包括火炉、炉灶等，这些设施不仅能够提供热量，还能通过烟囱把烟雾排出室外。
火炉常常被放置在室内的中央位置，使热空气能够均匀地散布到整个室内空间，提供舒适的温暖环境。
总结起来，大寒时节传统建筑的保暖设计注重墙体构造、窗户与门的设计、屋顶设计、庭院与院落的布局，以及暖气设施的合理安排。
严寒地区多层住宅房屋透寒问题处理
严寒地区多层住宅房屋透寒问题处理
张晓滨
【期刊名称】《低温建筑技术》
【年(卷),期】2016(038)006
【摘要】多层住宅房屋透寒是影响居民群众居住生活质量的大问题,在冬季采暖期占全年6个月以上的严寒地区尤为重要.用技术与经济的方法来解决这一看似普通又常见的却与广大受困群众相关的问题非常重要.
【总页数】2页(P153-154)
【作者】张晓滨
【作者单位】哈尔滨综合开发建设有限公司,哈尔滨150096
【正文语种】中文
【中图分类】TU746.3
【相关文献】
1.浅谈房屋售后透寒、渗漏的维修与防护
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房子透寒发霉诉状
以下是一份基本的诉状模板，您可以参考并根据实际情况进行修改。
请注意，为了确保诉状的有效性，请在适当的地方提供足够的事实和证据。
【诉状标题】: 房屋透寒发霉维权诉讼
【当事人信息】
1.原告：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXXXXX
住址：XX市XX区XX街XX号
联系方式：XXX-XXXXXX
2.被告：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXXXXX
住址：XX市XX区XX街XX号
房屋开发商：XX房地产开发公司
联系方式：XXX-XXXXXX
【案件信息】
1.案件类型：房屋质量问题维权诉讼
2.诉讼请求：
a.被告赔偿原告因房屋透寒发霉造成的损失
b.被告承担本案的诉讼费用
3.事实和理由：
原告于XXXX年购买被告开发的房屋，并在入住后发现房屋存在透寒发霉的问题。
由于房屋保温性能差，导致室内温度低，墙体受潮发霉。
该问题严重影响了原告的正常生活和财产安全，因此原告有权要求被告承担相应的赔偿责任。
【证据清单】
1.购房合同：证明原告购买该房屋的事实
2.照片：证明房屋存在透寒发霉的问题
3.维修记录：证明被告曾对房屋进行过维修，但问题仍未解决
4.相关法律法规和政策文件：证明原告维权符合法律规定
【法院选择】: XX市XX区人民法院
【签名】:
原告：(签名) XXX
日期: XXXX年X月X日
请务必根据您的情况和具体证据进行调整，以确保诉状的准确性和有效性。
同时，请咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
墙体厚度与温差的关系
墙体厚度与温差的关系
一般来说，在寒冷的地方，民居的墙体厚度较大；而在温暖的地方，民居的墙体厚度则较小。
另外，在昼夜温差较大的地方，墙体厚度也会较大。
这是因为在寒冷的地方，较厚的墙体可以提供更好的保暖效果，减少室内热量的流失，从而使室内保持较为舒适的温度。
相反，在温暖的地方，较薄的墙体更便于散热，减少室内的闷热感。
在昼夜温差较大的地方，厚实的墙体可以更好地保持室内温度的稳定，减少外界温度变化对室内的影响，提高居住的舒适度。
需要注意的是，墙体厚度与温差之间的关系还受到其他因素的影响，如建筑材料、房屋朝向、通风状况等。
在实际应用中，需要综合考虑各种因素，以制定出最佳的建筑设计方案。
红砖泛霜的解决方案
红砖泛霜的解决方案在寒冷的冬季，经常会出现红砖表面出现霜冻的现象，给建筑物的外貌带来一定的影响。
为了解决这一问题，我们需要采取相应的解决方案。
本文将介绍几种有效的方法来减少甚至消除红砖泛霜现象，从而保持建筑物的美观和耐久性。
一、保持建筑物内部温度稳定红砖泛霜的主要原因是砖墙内部和外部温差过大，导致水蒸气在砖墙表面凝结为霜。
因此，保持建筑物内部温度稳定是降低红砖泛霜的关键。
可以采取以下措施：1. 加强建筑物保温措施，例如在墙体中增加隔热层或者使用保温材料。
2. 合理安装并维护暖气系统，确保室内温度适宜。
二、增加红砖表面保护层另一种有效的方法是增加红砖表面的保护层，防止水分通过砖体渗透，减少或避免红砖泛霜现象的发生。
有以下几种可行的做法：1. 使用陶瓷瓷砖进行外墙贴面。
陶瓷瓷砖具有较高的防水性能，可以很好地保护砖墙表面。
2. 使用防水涂料进行涂刷。
防水涂料可以形成一层保护膜，阻止水分渗透。
3. 在红砖表面喷涂防水剂。
防水剂可以渗透到红砖内部，提高其表面的防水性能。
三、定期进行维护和清洁定期维护和清洁红砖表面是保持其美观和延长使用寿命的重要措施。
下面是一些建议：1. 定期检查砖墙表面是否有损伤或者裂缝，及时修复。
损坏的砖块应该替换，以避免水分进入砖体内部。
2. 定期清洁砖墙表面的污垢和灰尘，以保持其光洁和美观。
3. 遇到冬季低温天气时，进行适当的防护措施，如加盖塑料薄膜或者搭建临时遮挡物等，减少红砖泛霜的可能性。
综上所述，红砖泛霜是一种常见的现象，但我们可以通过合理的措施来减少或解决这一问题。
保持建筑物内部温度稳定、增加红砖表面保护层以及定期进行维护和清洁都是有效的解决方案。
通过这些方法，我们可以保持红砖的美观，同时增加建筑物的耐久性，为我们提供舒适和可靠的居住和工作环境。
墙面结露原理
墙面结露原理
当然可以，以下是墙面结露原理的更加口语化解释：
1. 空气里藏着水分子想象一下，空气里其实充满了无数小水分子，就像隐形的小精灵，无处不在。
特别是在湿度大的地方，比如浴室、厨房，或者湿气重的季节和地区，这些小水分子更多。
2. 天热，空气“吃”水多；天冷，吃得少温度对空气能“吃”多少水有很大影响。
天气热的时候，空气就像个大胃王，能吞下很多水分子。
反过来，天气冷的时候，空气就变成小胃口，吃不下那么多水。
这就跟夏天衣服晾得快，冬天晾得慢是一个道理，热空气能吸收更多水分。
3. 墙面可能是个“冷面侠”墙面很多时候会接触到外面的冷空气，尤其外墙，直接跟外面的气温打交道。
有时，比如冬天晚上突然降温，或者墙本身保温做得不好，热量跑得快，墙面就会变得冷冷的。
4. 热空气撞上冷墙，“水精灵”现形现在，把这三个情况连起来看。
热腾腾的室内空气，带着一肚子水分子，突然撞上冰冷的墙面，会发生什么？就像热开水遇到冷杯子会冒汗一样，热空气里的水分子碰到冷墙，温度一下降，超过了它们在当前条件下能藏在空气里的极限，只能从气体变成液体，乖乖地贴在墙面上，就成了我们看到的墙面结露。
5. 结露惹麻烦墙面结露不仅看着难受，还可能带来不少麻烦。
墙面上的水珠可能导致墙面发霉、掉漆，严重时甚至可能影响房子结构。
而且，长期住在潮湿环境里，对身体也不好，可能引发过敏、呼吸道问题等。
总结一下，墙面结露就是空气里的水分子遇到冷墙，从气体变成液体，附着在墙面上的过程。
想要避免或减少结露，可以从控制室内湿度、提高墙体保温性能、合理调整室内温度等方面入手。
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谈房屋墙体透寒的形成原因及处理方法
摘要：分析了房屋墙体透寒的主要表现及形成原因，并提出了维修方案及措施。
关键词：墙体透寒；原因分析；处理方法
房屋墙体透寒是东北地区常见的一种房屋质量问题，墙体透寒的出现严重影响了房屋的美观，更对房屋的居住产生了影响。
房屋墙体透寒虽然非常普遍，但是人们对它的认识还有很多不足，有必要就该问题加以探讨。
墙体保温没做好，会导致透寒，透寒的现象就是室内墙上发霉，发黑，长毛。
原因是室内空气空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
避免墙体长毛，主要是墙体保温要做好。
但有时在我国目前的技术条件下，不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。
一、房屋墙体透寒的主要表现
在日常维修工作中，经常遇到的墙体透寒现象及存在的部有：
1、外墙面砖的勾缝处及外墙罩面的分格缝处易透寒；
2、室内墙面产生点状湿印，发黑、起皮；
3、室内圈梁，构造柱部位出现条形渗漏；
4、山墙大面积出现渗漏、严重透寒、长毛、潮湿；
二、外墙透寒的原因分析
产生墙体透寒的原因很多，有设计的原因又有材料的原因，但更多的是施工因素所造成的。
主要原因有如下几种：
1、墙体材料吸水率过高造成渗漏。
楼房的外墙大多数采用砖墙，粘土砖的吸水率很多，一旦雨水渗入墙体，能使砖吸水饱和。
砖墙的底部是混凝土楼板，在砖墙里外都有装饰面层的情况下，砖砌体的一个“蓄水池”当吸水
饱和后，水必然向室内墙面渗出或顺楼面流出，污染室内装修，甚至影响居住。
2、灰缝不饱满导致墙面渗漏。
施工单位施工时，一般对砖砌体不够重视，砌筑前对干砖浇水湿润的重要性认识不足，为图省事，用干砖砌墙，砂浆很难铺摊，干砖与砂浆的粘结度差。
3、砌筑方法不当。
目前采用的铺灰砌砖法，因为灰刀铺的砂浆已在底面上刮平，砖摆上去很少挤揉，砖的底面和头缝与砂浆粘结少，无法填严上下砖块表面的微孔，挤除缝中的空气，竖缝中也难挤满砂浆，使砌体无法成为密实的整体。
4、施工粗放，材料质量控制不严。
水泥未达到设计标号，产生大面积发丝干缩裂缝，墙体砌砂浆标号偏低，砂浆不饱满，砌体有通缝、空缝，刮粗及面砖粘结不密实，面砖表面裂缝较多，强度低，吸水率大；窗台室内、外没有高低差，使雨水沿窗台外泛入室内墙面，施工中粉刷层疏松，勾缝不实，空鼓极易积水渗入墙内等等。
三、透寒维修的方案与措施
1、增强外墙防水性。
在外墙基层清理干净浇足底水后，先刮一层6-8mm厚的1:2.5防水砂浆（加水泥质量的5%的防水粉）作为底层。
待底层凝固后，再用1：3水泥砂浆找平，以保证面层粘贴。
2、保证装饰层厚度（面砖）。
（1）外墙经过全方位吊线找好标准后，对凸出部位的混凝土及砖墙，要预先凿平，保证底层最薄处厚度不小于8mm。
（2）墙面超厚处，必须严格分层找补填平，不可一次找平；厚度超过40mm的部分要采取加固措施，防止空鼓脱落。
（3）要严格控制找平的垂直度与平整度，以保证贴面粘结层厚薄均匀。
3、在室内做法。
（1）对于只在冬季墙壁结露，导致出现发霉长毛现象，粘贴麻屑防潮板。
满铺1cm麻屑板为胶合板墙面防潮层。
麻屑板与水泥墙面之间用5cm长水泥钉连接固定，水泥钉按从横方向间距500mm 均匀布设整个墙面，钉帽要钉进板面1mm深。
（2）采用防水型石膏板：目前发展的纸面石膏板有
10mm,12.5mm,16mm等厚度。
（3）玻璃棉，它是一种高效绝热材料，质轻且隔热，隔声性能优越，施工方便。
（4）苯板材料，目前我处采用苯板防治墙体透寒。
先将室内墙面原抹灰层铲除，将带钢筋网的苯板用膨胀螺栓锚固在墙体上，然后用水泥麻刀白灰砂浆抹两遍，最后用白灰抹面层或刮大白。
4、饰面砖补漏。
清净外墙表面-条形面砖用聚合物水泥砂浆重新勾缝后，喷涂两遍有机硅外墙防水剂（墙面必须干燥）。
5、对现浇混凝土墙体渗漏修复。
可采用在外墙面喷涂无色透明或墙面相似色防水剂或防水涂料，厚度不小于1mm。
四、结束语
房屋墙体透寒是现实生活中难以避免的一种建设工程质量问题，对于房屋墙体透寒的发生也不必过分的苦恼，首先通过观察确定具体的成因，然后选择适当的方法进行处理即可，最主要的是结合实例在设计和施工中进行提前预防，尽可能避免使用过程中带来的烦恼。
谢谢大家！。