中级会计实务各项资产的期末计量原则

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《中级会计实务》高频考点

《中级会计实务》高频考点

《中级会计实务》高频考点中级会计实务是中级会计职称考试中的重要科目,涵盖了广泛而深入的会计知识。

以下为您梳理一些高频考点,助您在备考中有的放矢。

一、存货存货的初始计量是常见考点之一。

存货应当按照成本进行初始计量,包括采购成本、加工成本和其他成本。

在确定采购成本时,要注意运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等都应计入存货成本。

存货的期末计量也不容忽视。

资产负债表日,存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。

当存货成本高于其可变现净值时,应计提存货跌价准备,计入当期损益。

二、固定资产固定资产的初始确认和计量是重点。

包括外购固定资产的成本构成、自行建造固定资产的核算等。

需要注意的是,对于具有融资性质的分期付款购买固定资产,应以购买价款的现值为基础确定固定资产的入账价值。

固定资产的折旧方法和折旧年限的选择,以及后续支出的处理也是常考内容。

折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

固定资产的后续支出,符合资本化条件的应当计入固定资产成本,不符合资本化条件的应当费用化。

无形资产的确认和初始计量是基础考点。

需要明确无形资产的定义和特征,以及研发支出的会计处理。

研究阶段的支出应当费用化,计入当期损益;开发阶段的支出,符合资本化条件的应当资本化,确认为无形资产。

无形资产的后续计量,包括使用寿命有限的无形资产的摊销和使用寿命不确定的无形资产的减值测试。

四、投资性房地产投资性房地产的范围界定是关键。

包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种。

成本模式下,要计提折旧或摊销,并进行减值测试;公允价值模式下,不计提折旧或摊销,其公允价值变动计入当期损益。

五、长期股权投资长期股权投资的初始计量和后续计量是重中之重。

初始计量要区分同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并形成的长期股权投资。

后续计量包括成本法和权益法,需要掌握两种方法的适用范围和会计处理。

会计确认和计量的原则

会计确认和计量的原则

会计确认和计量的原则
1.实体概念原则:该原则指出,企业是独立的实体,与其所有者和其他实体区分开。

按照这个原则,企业的财务状况和业绩应该与其所有者和其他实体的财务状况和业绩区分开来。

2.公允价值原则:根据这个原则,资产和负债应以公允价值计量,即根据市场上的交易价格来计量。

公允价值是指在市场上买卖资产或清偿负债的价格。

3.成本原则:按照这个原则,资产应以其取得成本计量,即购买或生产资产的实际成本。

负债则应以其发生时的金额计量。

该原则强调了决策时的可靠性和可比性。

4.会计持续性原则:根据这个原则,假设企业将持续运营下去,直到有相反的证据。

持续经营假设允许企业按照一贯的方法和规则计量和报告其财务状况和业绩。

5.谨慎原则:谨慎原则强调了会计师在判断和估计时应保持保守的态度。

谨慎原则要求会计师评估业务交易和事件的可能的风险和损失,并在计量和报告时作出适当的调整。

这些原则是会计准则的基础,确保了会计信息的准确性、可靠性和可比性。

准确和可靠的会计信息对投资者、债权人和其他利益相关者做出明智决策至关重要。

同时,会计原则确保了企业按照一致的规则和方法处理和报告财务信息,从而使比较和分析更加容易。

然而,需要注意的是,会计确认和计量原则不是死板的规则,而是需要根据特定情况和具体业务进行解释和应用。

会计师有权根据专业判断和假设进行估计和调整。

此外,随着会计理论和实践的发展,这些原则可能
会有所变化和调整。

因此,会计专业人员应始终关注最新的会计准则和规定,以确保自己的会计实践符合最新的要求。

中级会计职称知识点《中级会计实务》存货期末计量

中级会计职称知识点《中级会计实务》存货期末计量

中级会计职称知识点《中级会计实务》存货期末计量存货期末计量是中级会计实务中的一个重要知识点。

它涉及到企业对于存货进行期末计价的方法和原则,以及对于其他相关事项的核查和处理。

下面将详细介绍存货期末计量的相关知识。

一、存货期末计量的方法和原则存货期末计量的方法包括加权平均法、先进先出法和特殊行业法。

加权平均法是指根据存货采购数量和成本分别乘以对应的权重,将所有采购的存货加权平均到期末存货中。

先进先出法是指在计算期末存货成本时,按照存货的先进先出顺序,先使用先进入库的存货进行销售,再使用后进入库的存货进行销售。

特殊行业法指存货计量法中针对特定行业制定的方法,例如,银行业可以采用公允价值法,金融企业可以采用摊余成本法。

存货期末计量的原则主要包括成本与费用分离原则、成本与市价分离原则和充分披露原则。

成本与费用分离原则要求企业将存货成本和存货费用分开计量,确保存货成本与存货费用的准确反映。

成本与市价分离原则要求企业将存货的成本与市价分开计量,确保存货成本与市场价格的独立反映。

充分披露原则要求企业充分披露存货计量方法和存货计量过程中所涉及的重要假设和估计。

二、存货期末计量的核查和处理在进行存货期末计量时,企业需要进行存货盘点和存货核算。

存货盘点是指对企业存货进行实物清点和数量核实,确保存货账面数量与实际数量一致。

存货核算是指根据存货采购、销售和损耗等情况,计算存货的期末数量和期末成本,并录入会计记录。

存货期末计量过程中还可能出现存货贬值的情况。

存货贬值是指存货的实际价值低于其账面价值。

企业应对存货贬值进行评估,并按照《财务会计准则》的规定计提存货跌价准备。

存货跌价准备的计提需要依据财务会计准则的规定,并按照一定的比例计提。

对于存货损失的处理,企业应根据实际情况确立存货损失准备,将存货损失计入当期损益。

此外,企业还应充分披露存货的计量方法和存货计量过程中所涉及的重要假设和估计,以及存货计量的影响,使相关各方能够充分了解存货计量的依据和效果。

中级会计实务存货知识点汇总

中级会计实务存货知识点汇总

中级会计实务存货知识点汇总一、存货的确认。

1. 存货的定义。

- 存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

例如,工业企业的库存产成品、在产品、原材料,商业企业的库存商品等都属于存货。

- 注意与固定资产等非流动资产的区分。

企业为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料,虽然同属于材料,但是由于用于建造固定资产等各项工程,不符合存货的定义,因此不能作为存货进行核算。

2. 存货的确认条件。

- 与该存货有关的经济利益很可能流入企业。

这意味着企业拥有存货的所有权或者虽然没有所有权但拥有控制权,并且能够通过销售存货或者使用存货获取经济利益。

例如,企业已经付款购买但尚未收到的在途物资,由于企业已经取得了该物资的所有权,满足经济利益很可能流入企业的条件,可以确认为存货。

- 该存货的成本能够可靠地计量。

存货的成本应当能够准确地确定,包括采购成本、加工成本和其他成本等。

如果成本不能可靠计量,则不能确认为存货。

例如,企业接受捐赠的存货,如果捐赠方没有提供有关凭据,同时同类或类似存货不存在活跃市场的,企业无法可靠计量其成本,就不能确认为存货。

二、存货的初始计量。

1. 外购存货的成本。

- 外购存货的成本即存货的采购成本,指企业物资从采购到入库前所发生的全部支出,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

- 购买价款是指企业购入材料或商品的发票账单上列明的价款,但不包括按规定可以抵扣的增值税进项税额。

例如,企业购买一批原材料,发票上注明的价款为10000元,增值税税率为13%,则购买价款为10000元,增值税进项税额1300元(10000×13%)不属于存货成本。

- 相关税费是指企业购买存货发生的进口关税、消费税、资源税和不能抵扣的增值税进项税额等应计入存货采购成本的税费。

例如,进口一批应税消费品,关税完税价格为10000元,关税税率为10%,消费税税率为20%,则关税为1000元(10000×10%),消费税为(10000 + 1000)÷(1 - 20%)×20%=2750元,这些税费都要计入存货成本。

中级会计实务每章知识点汇总

中级会计实务每章知识点汇总

中级会计实务每章知识点汇总第一章总论。

- 会计信息质量要求。

- 可靠性:以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告,如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息,保证会计信息真实可靠、内容完整。

- 相关性:企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关,有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。

- 可理解性:企业提供的会计信息应当清晰明了,便于财务报告使用者理解和使用。

- 可比性:同一企业不同时期可比(纵向可比),要求企业采用的会计政策在前后各期保持一致,不得随意变更;不同企业相同会计期间可比(横向可比)。

- 实质重于形式:企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。

如融资租赁固定资产视为自有资产核算。

- 重要性:企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项。

- 谨慎性:企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎,不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。

例如,计提减值准备。

- 及时性:企业对于已经发生的交易或者事项,应当及时进行会计确认、计量和报告,不得提前或者延后。

- 会计要素。

- 资产:是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

确认条件包括与该资源有关的经济利益很可能流入企业,且该资源的成本或者价值能够可靠地计量。

- 负债:是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

确认条件为与该义务有关的经济利益很可能流出企业,且未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

- 所有者权益:是指企业资产扣除负债后,由所有者享有的剩余权益。

它是所有者对企业资产的剩余索取权,其金额为资产减去负债后的余额。

包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

- 收入:是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

2024年中级会计实务知识点汇总

2024年中级会计实务知识点汇总

2024年中级会计实务知识点汇总一、存货。

1. 存货的确认和初始计量。

- 存货的定义:企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

- 存货的确认条件:与该存货有关的经济利益很可能流入企业;该存货的成本能够可靠地计量。

- 存货的初始计量:存货应当按照成本进行初始计量。

存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。

- 采购成本:包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

- 加工成本:包括直接人工以及按照一定方法分配的制造费用。

- 其他成本:是指除采购成本、加工成本以外的,使存货达到目前场所和状态所发生的其他支出。

2. 存货的期末计量。

- 存货期末计量原则:资产负债表日,存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。

- 可变现净值的确定。

- 产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货,其可变现净值为在正常生产经营过程中,该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额。

- 需要经过加工的材料存货,用其生产的产成品的可变现净值高于成本的,该材料仍然应当按照成本计量;材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的,该材料应当按照可变现净值计量。

其可变现净值为在正常生产经营过程中,以该材料所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、销售费用和相关税费后的金额。

二、固定资产。

1. 固定资产的确认和初始计量。

- 固定资产的定义:企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

- 固定资产的确认条件:与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量。

- 固定资产的初始计量。

- 外购固定资产:企业外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

2020年中华会计网 中级职称 会计实务第二章重点知识点汇总

2020年中华会计网 中级职称 会计实务第二章重点知识点汇总

第二部分基础章节概述——存货一、考情分析本章主要考查各类存货成本的确定和存货的期末计量。

历年考试中,本章虽为基础章节,但却覆盖了主观题和客观题。

同时,所得税、债务重组以及合并财务报表等相关考题中也可能涉及本章的内容。

2020年本章预计无实质性变动。

二、目录(一)存货的初始计量(二)存货的期末计量(一)存货的初始计量★★1.存货的概述存货——企业在日常活动中持有以备出售的产品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等,包括原材料、在产品、半成品、产成品、商品和周转材料等。

同时满足下列条件的,才能予以确认:①与该存货有关的经济利益很可能流入企业;②该存货的成本能够可靠地计量。

2.外购存货从采购到入库前所发生的全部支出·购买价款:发票账单上列明的价款·相关税费:三税与不能抵扣·其他费用:六费一损耗三税与不能抵扣:①三税:进口关税、资源税、消费税;②不能抵扣:不能抵扣的增值税进项税额。

其他费用:①六费:运输费、装卸费、包装费、保险费、仓储费、入库前的挑选整理费;②一损耗:合理损耗。

[提示] 运输途中的合理损耗已包括在购买价款中,计算存货成本时,不要将其从价款中扣除。

[提示]商品流通企业采购过程中所发生的进货费用的处理方式:①计入存货的成本;②先进行归集,期末根据存销情况进行分摊(已售存货的进货费用,计入当期损益;未售存货的进货费用,计入存货成本);③进货费用金额较小的,发生时直接计入销售费用。

【2015·多选题】企业为外购存货发生的下列各项支出中,应计入存货成本的有()。

A.入库前的挑选整理费B.运输途中的合理损耗C.不能抵扣的增值税进项税额D.运输途中因自然灾害发生的损失『正确答案』ABC『答案解析』选项D自然灾害损失(即非常损失)不属于合理损耗,应作为营业外支出,不计入存货成本。

【2019·单选题】甲公司系增值税一般纳税人,2×18年12月1日外购一批原材料,取得的增值税专用发票上注明的价款为80万元,增值税税额为12.8万元,入库前发生挑选整理费1万元。

全国会计专业技术资格考试(中级会计职称)-《中级会计实务》练习题(2020年2月)

全国会计专业技术资格考试(中级会计职称)-《中级会计实务》练习题(2020年2月)

全国会计专业技术资格考试(中级会计职称)《中级会计实务》练习题(2020年2月1日-2020年2月29日)正确答案:D答案解析这种情况下,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为其他综合收益。

考察知识点非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产正确答案:D答案解析选项A,公允价值模式下的投资性房地产应按照公允价值计量;选项B,其他债权投资应按照公允价值计量;选项C,外币计价的无形资产期末按历史成本计量,不确认公允价值变动。

【点评】企业应当按照规定的会计计量属性进行计量,确定相关金额,会计计量属性主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。

考察知识点会计要素计量属性正确答案:B答案解析选项A,应该根据受益对象计入当期损益或相关资产成本;选项C,辞退福利均应计入管理费用;选项D,职工内退的,在正式退休之前,应比照辞退福利处理,在正式退休之后,则应当按照离职后福利处理。

辞退福利(1)企业向职工提供辞退福利的,应当在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债,并计入当期损益:①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时。

②企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(2)企业应当按照辞退计划条款的规定,合理预计并确认辞退福利产生的应付职工薪酬。

辞退福利预期在其确认的年度报告期结束后十二个月内完全支付的,应当适用短期薪酬的相关规定;辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的,应当适用关于其他长期职工福利的有关规定。

(3)辞退福利的会计处理借:管理费用贷:应付职工薪酬考察知识点固定资产的初始计量(综合)4、2×17年12月31日,某事业单位经与代理银行提供的对账单核对无误后,将150万元零余额账户用款额度予以注销。

另外,本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数,未下达的用款额度为200万元。

中级会计实务 第01章 存货(历年考点分析)

中级会计实务 第01章 存货(历年考点分析)

第一章存货本章历年考点分析本章在历年考试中主要是以客观题的形式出现,在主观题的考核中涉及部分内容。

本章考点中针对存货材料计提减值总结了一个通关秘籍大家可以使用,提高做题速度。

2023年预计教材主要变化基本无变化。

本章考点及真题讲解考点一、存货的初始计量一、外购存货成本的确定【2022年综合题部分/2018/2019/2020/2021年单选】(一)一般工业企业的处理存货的采购成本包括,购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

1.购买价款,是指企业购入材料或商品的发票账单上列明的价款,但不包括按规定可以抵扣的增值税进项税额。

(1)增值税一般纳税人购入材料支付的增值税进项税额记入“应交税费—应交增值税(进项税额)”科目借方;(2)增值税小规模纳税人购入材料支付的增值税进项税额记入存货采购成本。

2.相关税费,是指企业购买、自制或委托加工存货所发生的资源税和不能从增值税销项税额中抵扣的进项税额等。

3.其他可归属于存货采购成本的费用,即采购成本中除上述各项以外的可归属于存货采购成本的费用,【提示1】采购过程中发生的进口关税、进口消费税和资源税等计入存货成本。

【提示2】委托加工存货所支付的消费税,可能计入存货成本也可能不计入存货成本。

如在存货采购过程中发生的仓储费、包装费、运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等。

【提示1】运输途中的合理损耗只是增加单位成本的金额,无须进行任何会计处理;【提示2】采购人员的差旅费计入当期“管理费用”,不计入存货成本。

【真题回顾及经典习题】考点年份1.外购存货的入账价值2022年综合题部分/2015年、2019年多选题、2017年、2018年、2019年单选题、2020年单选题、2021年单选题、多选题2.投资者投入的存货2018年判断题3.通过提供劳务取得存货成本2016年判断题4.商品流通企业外购存货的处理2007年判断题5.委托加工存货成本的确定2007年单选题、2010年单选题、2018年多选题/2020年单选题/多选题6.存货跌价准备的结转2006年单选题、2019年判断题/2020年判断题7.存货期末计量的相关内容2022年综合题部分/2013年、2015年、2014年单选题、2017年计算分析题、2018年单题、2020年判断题、2021年单选题【例题1-1·单选题】(2021年)甲公司系增值税一般纳税人。

中级会计实务总论试题及解析.doc

中级会计实务总论试题及解析.doc

中级会计实务试题及解析会计实务总论【财务报告目标】1、下列各项中关于会计分期这一会计基本假设的说法,正确的是(D)A、界定了提供会计信息的空间范围B、为会计核算提供了必要的手段C、企业持续、正常的生产经营活动的前提D、为分期结算账H奠定了理论基础解析:选项A说法错误,会计主体假设界定了提供会计信息的空间范圉;选项B说法错误,货币计量假设为会计核算提供了必要的手段;选项C说法错误,在持续经营前捉下,会计确认、计量和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提;选项D说法正确,会计分期为分期结算账目和编制财务报告奠定了理论基础。

综上,本题应选D。

2、下列说法中,正确的有(ABCD)A、会计基础划分为权责发生制利收付实现制B、企业捉供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量冇关的所冇重要交易或者事项C、持续经营是指在可以预见的将來,企业将会按照当前的规模和状态继续经营下去,不会停业,也不会大规模削减业务D、会计信息质量要求是对财务报告所提供的会计信息质量的基本要求,是使财务报告中所提供的会计信息对投资者等信息使用者决策有用应具备的基本特征解析:无3、权责发生制是以收到或支付现金作为确认收入和费用的依据。

(B)A、正确B、错误解析:权责发生制要求凡是当期己经实现的收入和己经发生或应当负担的费用,不论款项是否收付,都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,都不应作为当期的收入利费用。

题H屮讲的是收付实现制。

因此,本题表述错误。

4、会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账,并列报于财务报表而确定其金额的过程。

(A〉A、正确B、错课解析:无【会计信息质量要求】5、对期末存货采用成本与可变现净值孰低计价,其所体现的会计信息质量要求是(C)。

A、和关性B、及时性C、谨慎性D、重要性解析:对期末存货采用成本与可变现净值孰低计价使存货的价值不高估,体现了谨慎性要求。

固定资产的确认与计量原则

固定资产的确认与计量原则

固定资产的确认与计量原则固定资产是指长期使用、拥有、并为企业创造经济利益的有形资产,其核心特征是长期持有和稳定使用。

固定资产的确认与计量原则是财务会计中对固定资产进行确认和计量的基本原则,涉及到固定资产的初始确认、后续计量、减值准备以及处置等方面。

下面将详细介绍固定资产的确认与计量原则。

首先是固定资产的初始确认。

固定资产的初始确认是指将已购买或自行建造的固定资产纳入企业资产负债表中。

根据确认原则,固定资产应当满足既成资产的定义要求,即具有实物形态、可用于长期服务或用于生产或租赁的特点。

确认原则还要求对固定资产的成本进行明确的确定,包括固定资产的购置价、与其有关的直接费用以及直接投资性的间接费用等。

另外,固定资产的确认还需要注意核算的可靠性和客观性,要求充分考虑取证难度、金额可计量性等因素。

其次是固定资产的后续计量。

固定资产的后续计量指的是在初始确认之后,企业需要对固定资产进行继续计量,以反映其价值的变动情况。

后续计量的目的是准确反映固定资产所产生的经济利益,并为经营活动提供有关信息。

后续计量的原则包括成本模式原则和公允价值模式原则。

成本模式原则强调以成本为基础进行后续计量,主要适用于那些事后难以估计可变现金额的固定资产,例如土地、厂房等。

公允价值模式原则强调将固定资产的价值反映为当前市场条件下可实现的现金流量的等值金额,适用于能够确定公允价值的固定资产。

后续计量还应该注意对固定资产的折旧、摊销和衰退等情况进行合理评估,确保计量结果的准确性。

第三是固定资产的减值准备。

固定资产的减值准备是指当固定资产的实际利益流量与其账面价值发生差距时,企业需要根据减值测试的结果提取相应的减值准备,以及时反映固定资产的价值变动情况。

减值准备的计量原则主要包括可比性原则和谨慎性原则。

可比性原则要求企业根据市场条件和其他可能导致资产价值下降的因素,对固定资产进行定期的减值测试,确保资产价值能够与市场条件相适应。

谨慎性原则要求企业对潜在的风险和损失保持警觉,并对固定资产进行适度的准备,以应对不利的经济环境和市场波动。

最新中级会计实务重点考点精编

最新中级会计实务重点考点精编

最新中级会计《实务》重点考点精编1.会计信息质量要求包括可靠性、相关性、可理解性、(可比性)、(实质重于形式)、重要性、谨慎性和及时性等2.谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎,(不应高估资产或者收益、低估负债或者费用)。

谨慎性的应用并(不允许)企业设置(秘密准备)。

3.外购存货的成本,指企业物资从采购到入库前所发生的全部支出,包括(购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费)以及其他可归属于存货采购成本的费用。

4.根据销售合同已经售出,即使该存货(尚未运离)企业,也不能再确认为本企业的存货。

5.存货期末计量原则:资产负债表日,存货应当按照(成本叮可变现净值孰低)计量。

6.存货成本(高于)其可变现净值的,应当计提存货跌价准备,计入当期损益。

7.外购固定资产的成本:包括(购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装成本和专业人员服务费等)8.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的(土地出让金),应确认为无形资产。

9.建造固定资产领用工程物资、原材料或库存商品,按其(实际成本)转入所建工程成本接受固定资产投资的企业,应按(投资合同或协议约定)的价值加上应支付的相关税费作为固定资产的入账价值,但合同或协议约定价值(不公允)的除外。

10.对于(特殊行业特定)固定资产,企业应当(将弃置费用的现值)计入相关固定资产成本。

同时确认相应的(预计负债);11.年限平均法年折旧额=(原价-预计净残值)/预计使用年限=原价X年折旧率12.双倍余额递减法年折旧额=期初固定资产净值X 2/预计使用年限最后两年改为直线法13.年数总和法年折旧额=(原价-预计净残值)X年折旧率14.外购无形资产成本:包括(购买价款、相关税费以及I ,觉产达到所发生的其他支出。

)15.企业外购房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地使用权和建筑物的价值的,应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权与地上建筑物之间进行分配,如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的,应当全部(作为固定资产)。

中级会计实务的关键知识点(2016)

中级会计实务的关键知识点(2016)

中级会计实务的关键知识点(2016)中级会计实务的关键知识点(2016)一、《总论》选材本章主要涉及可比性、谨慎性、重要性等实务应用,以及收入与利得的区分、损失和费用的区分,以及会计要素计量属性的确认等知识点。

二、《存货》选材本章主要考察存货入账成本的推算,包括购入方式、非货币性资产交换方式、债务重组方式和委托加工方式等。

其中,关键考点包括成本构成因素、非货币公允价值计量性资产模式、交换方账面价值计量式模式、债务重组方式和盘盈重置成本等。

在存货的期末计价方面,关键考点包括可变现净值的计算和存货减值的迹象。

可变现净值的计算涉及预计售价、预计销售税金、预计销售费用和用于生产的追加成本等因素。

存货减值的迹象包括市价持续下跌、企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格、企业因产品更新换代而原有库存原材料已不适应新产品的需求等情况。

需要考虑计提存货跌价准备的情况。

长期股权投资的会计处理包括初始计量和后续计量两部分。

初始计量需要根据投资方式和控制关系确定计量方法,并根据公允价值或账面价值进行计量。

在合并背景下,需要按照公允价值口径确定合并对价的账面口径。

如果被投资方需编制合并报表,则账面价值应该是从合并报表的角度认定。

如果初始成本大于股本,则应该先冲“资本公积-股本溢价”,再冲留存收益。

后续计量需要根据成本法或权益法进行,对于成本法下收到现金股利的处理和权益法下的会计处理需要特别注意。

被投资方净利润需要调整为公允口径再认定投资收益,而被投资方亏损时的冲抵顺序包括长期股权投资账面价值、长期应收款等。

顺销和逆销形成的未实现内部交易收益需要分别处理,而被投资方分红时需要进行长期股权投资的损益调整。

投资收益的综合收益包括其他综合收益和资本公积。

在初始投资时和投资处置时,需要考虑其他综合收益和资本公积的影响。

如果被投资方出现综合收益,应该将其归入其他综合收益或资本公积,具体取决于其性质。

对于长期股权投资的减值,会计处理应该根据具体情况而定。

2020年中级会计师《实务》基础精讲讲义第二章 存 货

2020年中级会计师《实务》基础精讲讲义第二章 存 货

2020年本章重要考点预测:1.存货跌价准备计提和转回的会计处理2.委托加工物资的会计处理3.可变现净值的计算4.存货成本的组成内容第一节存货的确认和初始计量一、存货的概念存货,是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品(库存商品账户)、处在生产过程中的在产品(生产成本、制造费用的期末余额)、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等〔包括原材料、周转材料(包装物和低值易耗品)、委托加工物资等〕。

存货区别于固定资产等非流动资产的最基本的特征是,企业持有存货的最终目的是为了出售,包括可供直接销售的产成品、商品,以及需经过进一步加工后出售的原材料等。

为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料,虽然同属于材料,但是由于用于建造固定资产等各项工程,不符合存货的定义,因此不能作为企业存货。

(工程物资)【例题·单选题】下列项目当中,不应包括在资产负债表存货项目的有()。

A.委托其他单位加工物资B.货款已付,但尚未收到的原材料C.为建造工程而准备的各种物资D.已发货,但尚未确认销售的商品『正确答案』C『答案解析』选项C,工程物资属于非流动资产,不属于流动资产中的存货项目。

二、存货的确认条件(同第一章资产确认条件)三、存货的初始计量存货应当按照成本进行初始计量。

存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。

(一)外购的存货存货的采购成本,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

相关税费是指消费税、资源税和不能从增值税销项税额中抵扣的进项税额等。

其他可归属于存货采购成本的费用,如在存货采购过程中发生的仓储费、包装费、运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等。

商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用等,①应当计入存货的采购成本,②也可以先进行归集,期末再根据所购商品的存销情况进行分摊。

对于已售商品的进货费用,计入当期损益(主营业务成本);对于未售商品的进货费用,计入期末存货成本。

2022年中级会计师《中级会计实务》考试大纲

2022年中级会计师《中级会计实务》考试大纲

2022年中级会计师《中级会计实务》考试大纲2022年中级会计职称《中级会计实务》科目考试大纲已公布,为了便利各位考生了解最新考试范围,我将《中级会计实务》科目考纲内容整理如下,抓紧来看看吧!第一章存货【基本要求】(一)把握存货的确认条件(二)把握存货初始计量的核算(三)把握存货可变现净值的确定(四)把握存货期末计量方法其次章固定资产【基本要求】(一)把握固定资产的确认条件(二)把握固定资产初始计量的核算(三)把握固定资产后续支出的核算(四)把握固定资产处置的核算(五)熟识固定资产折旧方法第三章无形资产【基本要求】(一)把握无形资产的确认条件(二)把握无形资产初始计量的核算(三)把握内部讨论开发项目阶段支出资本化条件和内部开发无形资产的成本构成(四)把握内部讨论开发支出的会计处理(五)把握无形资产后续计量的核算(六)把握无形资产处置的会计处理(七)熟识内部讨论开发项目的讨论阶段和开发阶段的区分标准第四章长期股权投资和合营支配【基本要求】(一)把握同一掌握下企业合并形成的长期股权投资初始投资成本的确定方法(二)把握非同一掌握下企业合并形成的长期股权投资初始投资成本的确定方法(三)把握非企业合并方式取得的长期股权投资初始投资成本的确定方法(四)把握长期股权投资成本法核算(五)把握长期股权投资权益法核算(六)把握长期股权投资核算方法转换的核算(七)把握合营支配的认定及分类(八)把握共同经营中合营方的核算(九)熟识长期股权投资处置的核算(十)熟识对共同经营不享有共同掌握的参加方的核算第五章投资性房地产【基本要求】(一)把握投资性房地产的特征和范围(二)把握投资性房地产的确认条件(三)把握投资性房地产初始计量的核算(四)把握与投资性房地产有关的后续支出的核算(五)把握投资性房地产后续计量的核算(六)把握投资性房地产转换的核算(七)熟识投资性房地产处置的核算第六章资产减值【基本要求】(一)把握认定资产可能发生减值的迹象(二)把握资产可收回金额的计量方法(三)把握资产减值损失的确定原则(四)把握资产组的认定方法及其减值的处理第七章金融资产和金融负债【基本要求】(一)把握金融资产和金融负债的特征和分类(二)把握金融资产和金融负债初始计量的核算(三)把握采纳实际利率确定金融资产和金融负债摊余成本的方法(四)把握各类金融资产和金融负债后续计量的核算(五)熟识金融资产之间重分类的核算(六)熟识金融资产和金融负债的确认和终止确认第八章职工薪酬及借款费用【基本要求】(一)把握职工薪酬的定义和内容(二)把握职工薪酬的确认和计量(三)把握借款费用的范围和确认原则(四)把握借款费用资本化期间和资本化金额的确定(五)熟识借款费用应予资本化的借款范围第九章或有事项【基本要求】(一)把握估计负债的确认条件(二)把握估计负债的计量原则(三)把握未决诉讼、未决仲裁、产品质量保证和亏损合同形成的或有事项的处理(四)熟识或有事项的概念及其特征和常见的或有事项(五)熟识或有负债和或有资产的概念(六)熟识债务担保和重组形成的或有事项的处理第十章收入【基本要求】(一)把握单项履约义务的识别(二)把握交易价格的确定及分摊(三)把握属于在某一时段内履行的履约义务的条件及其收入确认(四)把握在某一时点履行的履约义务的收入确认(五)把握附有销售退回及保证条款的销售、附有客户额外购买选择权的销售以及授予学问产权许可、售后回购及客户未行使的权利的会计处理(六)把握主要责任人和代理人区分(七)熟识与客户之间的合同的识别(八)熟识合同履约成本、合同取得成本及其相关资产的摊销和减值(九)熟识无需退回的初始费的会计处理第十一章政府补助【基本要求】(一)把握政府补助的定义、特征和分类(二)把握政府补助的会计处理方法(三)把握与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助的会计处理(四)把握综合性项目政府补助的会计处理(五)把握政府补助退回的会计处理第十二章非货币性资产交换【基本要求】(一)把握非货币性资产交换的概念和认定(二)把握非货币性资产交换具有商业实质的条件(三)把握不涉及补价状况下的非货币性资产交换的会计处理(四)把握涉及补价状况下的非货币性资产交换的会计处理(五)熟识涉及多项资产的非货币性资产交换的会计处理第十三章债务重组【基本要求】(一)把握债务重组的方式(二)把握债务重组中债权和债务终止确认的条件(三)把握债权人的会计处理(四)把握债务人的会计处理(五)把握构成权益性交易的债务重组的推断第十四章所得税【基本要求】(一)把握所得税核算的基本原理和程序(二)把握资产计税基础和负债计算基础的计算(三)把握临时性差异的分类和详细情形(四)把握递延所得税负债和递延所得税资产的确认和计量(五)把握所得税费用的确认和计量(六)熟识特定交易或事项涉及递延所得税的确认(七)熟识合并财务报表中因抵销未实现内部交易损益产生的递延所得税(八)了解所得税税率变化对递延所得税资产和递延所得税负债影响的确认与计量第十五章外币折算【基本要求】(一)把握外币交易的会计处理(二)把握外币财务报表的折算方法(三)把握境外经营处置的会计处理(四)熟识记账本位币的确定第十六章租赁【基本要求】(一)把握租赁的定义和识别(二)把握承租人的会计处理(三)把握出租人的会计处理(四)熟识租赁的分拆和合并(五)熟识特别租赁业务的会计处理第十七章持有待售的非流淌资产、处置组和终止经营【基本要求】(一)把握划分为持有待售类别的基本原则和详细条件(二)把握延长一年期限的例外条款(三)把握持有待售的长期股权投资的会计处理原则(四)把握持有待售类别的计量(五)把握终止经营的定义(六)熟识持有待售类别和终止经营的列报要求第十八章企业合并【基本要求】(一)把握企业合并的界定条件、企业合并类型的划分(二)把握同一掌握下企业合并的会计处理,非同一掌握下企业合并的会计处理(三)把握购买子公司少数股权的会计处理(四)熟识企业合并的三种方式(五)熟识构成业务的要素和推断条件、集中度测试(六)熟识反向购买的会计处理第十九章财务报告【基本要求】(一)把握财务报表的概念、构成、分类和列报的基本要求(二)把握合并财务报表的概念、构成和合并范围的确定原则(三)把握合并资产负债表的内容、格式和编制方法(四)把握合并利润表的内容、格式和编制方法(五)把握合并全部者权益变动表的内容、格式和编制方法(六)把握合并现金流量表的内容、格式和编制方法(七)熟识编制合并财务报表的原则、前期预备事项和一般程序(九)了解合并财务报表附注的主要披露内容其次十章会计政策、会计估量变更和差错更正【基本要求】(一)把握会计政策变更的条件(二)把握会计政策变更的会计处理(三)把握会计估量变更的会计处理(四)把握前期差错更正的会计处理其次十一章资产负债表日后事项【基本要求】(一)把握资产负债表日后事项的概念(二)把握资产负债表日后事项涵盖的期间(三)把握资产负债表日后事项的内容(四)把握资产负债表日后调整事项的处理方法(五)把握资产负债表日后非调整事项的处理方法其次十二章公允价值【基本要求】(一)把握公允价值的定义和公允价值计量的总体要求(二)把握相关资产或负债、有序交易、主要市场或最有利市场、市场参加者、公允价值初始计量、估值技术、输入值、公允价值层次等与公允价值相关的基本概念及一般应用(三)熟识非金融资产、负债以及企业自身权益工具的公允价值计量其次十三章政府会计【基本要求】(一)把握政府会计核算模式、政府会计要素及其确认和计量(二)把握政府单位会计核算的基本特点及政府单位特定业务的核算(三)熟识政府会计准则制度体系及其适用范围(四)熟识政府决算报告及财务报告其次十四章民间非营利组织会计【基本要求】(一)把握民间非营利组织会计的概念和特点、会计核算基本原则、会计要素和财务会计报告构成(二)把握民间非营利组织特定业务的核算(三)熟识民间非营利组织的概念和特征。

中级会计实务每章知识点

中级会计实务每章知识点

中级会计实务每章知识点第一章:总论。

- 会计信息质量要求:包括可靠性、相关性、可理解性、可比性(包括横向可比和纵向可比)、实质重于形式(如融资租赁的判断)、重要性、谨慎性(不高估资产和收益、不低估负债和费用)、及时性。

- 会计要素:资产(定义、确认条件)、负债、所有者权益、收入(日常活动形成、会导致所有者权益增加等)、费用、利润。

第二章:存货。

- 存货的初始计量:包括采购成本(购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费等合理必要支出)、加工成本(直接人工和制造费用)、其他成本(如为特定客户设计产品所发生的可直接确定的设计费用)。

- 存货的发出计价方法:先进先出法、移动加权平均法、月末一次加权平均法、个别计价法。

- 存货的期末计量:成本与可变现净值孰低法。

可变现净值的确定(有合同部分和无合同部分分别考虑),存货跌价准备的计提、转回和结转。

第三章:固定资产。

- 固定资产的初始计量:外购固定资产(包括不需要安装和需要安装的情况,注意增值税的处理)、自行建造固定资产(自营建造和出包建造)、投资者投入固定资产等的入账价值确定。

- 固定资产的折旧:折旧范围(除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地外,其他固定资产都应计提折旧)、折旧方法(年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法)、折旧的会计处理。

- 固定资产的后续支出:资本化的后续支出(更新改造等)和费用化的后续支出的判断及会计处理。

- 固定资产的处置:包括固定资产转入清理、发生清理费用、出售收入、残料入库、保险赔偿等的会计处理,最后结转固定资产清理净损益。

第四章:无形资产。

- 无形资产的初始计量:外购无形资产的成本(包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出)、自行研发无形资产(研究阶段和开发阶段的区分,开发阶段资本化的条件,研发支出的会计处理)。

- 无形资产的摊销:摊销范围(使用寿命有限的无形资产应摊销,使用寿命不确定的无形资产不应摊销但应进行减值测试)、摊销方法(直线法等)、摊销的会计处理。

中级会计实务教材电子书

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目录第一章总论第一节财务报告目标第二节会计信息质量要求第三节会计要素及其确认与计量原则第二章存货第一节存货的确认和初始计量第二节存货的期末计量第三章固定资产第一节固定资产的确认和初始计量第二节固定资产的后续计量第三节固定资产处置第四章投资性房地产第一节投资性房地产的定义、特征及范围第二节投资性房地产的确认和初始计量第三节投资性房地产的后续计量第四节投资性房地产的转换和处置第五章长期股权投资第一节长期股权投资的初始计量第二节长期股权投资的后续计量第三节共同控制经营和共同控制资产第六章无形资产第一节无形资产的确认和初始计量第二节内部研究开发支出的确认和计量第三节无形资产的后续计量第四节无形资产处置和报废第七章非货币性资产交换第一节非货币性资产交换的认定第二节非货币性资产交换的确认和计量第八章资产减值第一节资产减值的认定第二节资产可收回金额的计量和减值损失的确定第三节资产组的认定及减值的处理第四节商誉减值的处理第九章金融资产第一节金融资产的分类第二节金融资产的计量第三节金融资产的减值第十章股份支付第一节股份支付概述第二节股份支付的确认和计量第十一章长期负债及借款费用第一节长期负债第二节借款费用第十二章债务重组第一节债务重组方式第二节债务重组的会计处理第十三章或有事项第一节或有事项的特征第二节或有事项的确认和计量第三节或有事项会计处理原则的运用第十四章收入第一节销售商品收入的确认和计量第二节提供劳务收入的确认和计量第三节让渡资产使用权收入的确认和计量第四节建造合同收入的确认和计量第十五章所得税第一节计税基础和暂时性差异第二节递延所得税负债及递延所得税资产的确认和计量第三节所得税费用的确认和计量第十六掌外币折算第一节外币交易的会计处理第二节外币财务报表这算第十七章会计政策、会计估计变更和差错更正第一节会计政策及其变更第二节会计估计及其变更第三节前期差错更正第十八章资产负债表日后事项第一节资产负债表日后事项概述第二节资产负债表日后调整事项第三节资产负债表日后非调整事项第十九章财务报告第一节财务报告概述第二节合并资产负债表第三节合并利润表第四节合并现金流量表第五节合并所有者权益变动表第六节合并财务报表附注第七节合并财务报表综合举例第二十章预算会计和非营利组织会计第一节概述第二节事业单位特殊业务的核算第三节民间非营利组织特定业务的核算第一章总论第一节财务报告目标会计是以货币为主要计量单位,反映和监督一个单位经济活动的经济管理工作。

中级会计实务第二章存货知识点

中级会计实务第二章存货知识点

中级会计实务第二章存货知识点知识点一.存货的概念1.存货区别于固定资产等非流动资产的最基本的特征是,企业持有存货的最终目的是为了出售,存货包括:原材料、在产品、半成品、产成品、商品、周转材料、在途物资、发出商品(★★风险和报酬并未转移)等。

2.为建造固定资产等各项工程而储备的各种物资,不能作为企业的存货。

(〃工程物资〃)3.企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品,制造完成或修理验收入库后,应视同企业的产成品。

(即企业为加工或修理产品发生的材料、人工费等作为企业存货核算)4.周转材料符合固定资产定义的,应当作为固定资产。

5.下列项目属于企业的存货:(1)房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权;(2)已经取得商品所有权,但尚未验收入库的在途物资;(3)委托加工物资;(4)委托代销商品;(5)已经发货但存货的风险和报酬并未转移给购买方的发出商品。

6.对于受托代销商品,由于其所有权未转移至受托方,因而,受托代销的商品不能确认为受托方存货的一部分。

所以填列资产负债表〃存货〃项目时〃受托代销商品〃与〃受托代销商品款〃两科目一增一减相互抵销,不列为受托方存货。

知识点二、存货的确认条件(很可能、金额)1.根据销售合同已经售出,即使该存货尚未运离企业,也不能再确认为本企业的存货。

7.企业承诺的订货合同,由于并未实际发生,不能可靠确定其成本,因此不能确认为购买企业的存货。

8.企业预计发生的制造费用,不能可靠确定其成本,因此不能计入存货成本。

知识点三、存货的初始计量存货应当按照成本进行初始计量。

存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。

(3部分)成本构成原则:1.原材料、商品、低值易耗品等通过购买而取得的存货的初始成本由采购成本构成。

2,产成品、在产品、半成品和委托加工物资等通过进一步加工而取得的存货的成本由采购成本、加工成本以及为使存货达到目前场所和状态所发生的其他成本构成。

一、外购的存货(采购成本=买价÷采购费用)(入库前的合理支出)1.存货的采购成本:包括购买价款(扣除商业折扣后)、相关税费(关税、消费税、资源税、不能抵扣的增值税等)、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

中级会计内容概要

中级会计内容概要

[基本要求 ](一掌握会计要素的确认条件(二掌握会计信息质量要求(三掌握会计计量属性及其应用原则(四熟悉财务报告目标(五了解会计基本假设[考试内容 ]―、财务报告目标财务会计的目标, 是向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果与现金流量等有关的会计信息,反映企业管理层受托责任履行情况 ,有助于财务报告使用者作出经济决策。

二、会计基本假设会计基本假设, 是企业会计确认、计量与报告的前提 ,是对会计核算所处时间、空间环境等所作的合理假定。

会计基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期与货币计量。

三、会计基础企业会计的确认、计量与报告应当以权责发生制为基础。

会计信息质量要求是对企业财务报告中所提供会计信息质量的基本要求 , 是使财务报告中所提供会计信息对投资者等使用者决策有用应具备的基本特征 , 主要包括可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性与及时性等。

一、资产的确认条件(一资产的特征资产是企业过去的交易或者事项形成的 , 由企业拥有或者控制的 , 预期会给企业带来经济利益的资源。

(二资产的确认条件将一项资源确认为资产,需要符合资产的定义 ,还应同时满足以下两个条件 :1 与该资源有关的经济利益很可能流入企业 ; 2 该资源的成本或者价值能够可靠地计量。

二、负债的确认条件(一负债的特征负债是企业过去的交易或者事项形成的 ,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

(二负债的确认条件将一项现时义务确认为负债 , 需要符合负债的定义 , 还需要同时满足以下两个条件:①与该义务有关的经济利益很可能流出企业;②未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

三、所有者权益的特征及其确认条件所有者权益是企业资产扣除负债后 , 由所有者享有的剩余权益。

公司的所有者权益又称为股东权益。

所有者权益通常由股本 (或实收资本、资本公积(含股本溢价或资本本溢价、其他资本公积、盈余公积与未分配利润等构成。

所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益 , 其确认主要依赖于其他会计要素 , 尤其是资产与负债的确认 ;其金额的确定也主要取决于资产与负债的计量。

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中级会计实务
各项资产的期末计量原则
计量属性
概念
关注,或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量;负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额
取得资产时是按取得时的公允价值计量
重置成本
资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量;负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量
一般盘盈的实物资产用重置成本计量
可变现净值
资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量
存货期末按成本与可变现净值孰低计量
现值
资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来现金流入量的折现金额计量;负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量
具有融资性质的分期付款购入资产、分期收款销售,用现值计量
公允价值
市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
交易性金融资产、可供出售金融资产、按公允价值后续计量的投资性房地产期末用公允价值计量
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