资产评估师讲义-资产评估基础-0507-资产评估对象例题

第07讲资产评估对象例题
【例5-11】A企业集团拥有一个发明专利X，采用普通方式许可给C公司使用。

许可合同规定，专利X的年许可费为C公司每年专利产品销售收入的μ。

现A企业集团拟将该专利进行质押，需要对该专利进行评估，应该如何确定该专利资产的评估对象?
本案例评估目的是将上述专利资产质押。

由于质押应该涉及专利的所有权（包括使用、收益和处分的权利），同时由于专利X存在对外许可合同（合同权益或义务），因此评估对象应该包括：
1.专利X授予C公司普通许可所形成的合同权益；
2.专利X所有权中扣除C公司普通许可合同权益之外的其他权利。

【例5-12】W企业集团拥有一个商品商标Y，注册领域为第1号注册领域。

据了解该集团采用普通方式将商标Y许可给其下属的上市公司C使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标。

现W企业集团准备将该商标所有权转让给该上市公司，需要对该商标所有权进行评估。

另外，W企业集团在同一注册领域内还有一个与商标Y相似的注册商标Z。

该案例中商标Y属于产品商标，本次评估目的是转让其专用权（所有权）。

但是拟受让人在此之前已经拥有该商标的许可使用权（普通许可），转让方还拥有与商标Y注册在同一领域内相似的商标Z，该商标主要作为保护商标使用，需要随着商标Y一并转让。

该案例的评估对象为：由于W集团已经采用普通许可方式无限期、无地域限制地免费许可给上市公司使用商标Y，因此，此次转让商标所有权中不应包含该项许可使用权。

因此该案例的评估对象应包括：1.商标Y所有权中扣除C公司许可使用权之外的权利；2.商标Z的所有权。

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【例5-13】ABC公司聘请国内L教师利用《愉快汉语》汉语教学用的英文版教材进行课程制作。

课程采用录像的方式制作成VCD光盘，并且准备以该套光盘VCD的相关著作权资产出资与其他投资方合资成立一家企业。

该VCD光盘属于录音录像制品，ABC公司属于录音录像制品制作者，评估目的实现后的被投资企业会将该光盘内容上载到网络服务器上，因此，要完成上述功能应该需要以下著作权和与著作权相关权利：·VCD音像制品的网络传播权。

该权利属于音像制品制作者，即委托人ABC。

本次评估目的是出资，这个权利为所有权。

·《愉快汉语》汉语教学用的英文版教材的改编权、摄制权和网络传播权。

录制本VCD，需要《愉快汉语》教材的著作权中的改编权和摄制权以及网络传播权，本次评估目的需要上述权利的所有权。

·表演者（讲课教师）的相关邻接权权利。

表演者的相关邻接权包括：许可他人录音录像的权利，许可他人复制、发行录有其表演的录音录像制品的权利，许可他人通过信息网络向公众传播其表演的权利。

上述所需的与英文版教材、讲课者相关的权利委托人已经通过相关方式获得，本次评估目的的实现需要上述权利的所有权。

该案例评估对象为：①VCD音像制品的网络传播权，权利类型为所有权；②《愉快汉语》教学使用的英文版教材的改编权、摄制权和网络传播权，权利类型为所有权；③表演者（讲课教师）许可他人录音录像的权利，许可他人复制、发行录有其表演的录音录像制品的权利，许可他人通过信息网络向公众传播其表演的权利，权利类型为所有权。

【例5-14】某经济开发区内的A自来水厂与X客户签订了一个为期10年的自来水供水合同。

该合同规定每年A水厂需要向X客户供应10万吨符合标准的自来水，现需要对该“供水合同”评估，评估对象如何界定？
根据介绍，A水厂与X客户签订了一个“供水合同”，因此，A水厂存在一个合同确定的权益，即存
在可辨识的无形资产。

进一步还需分析确认该可辨识的无形资产的种类。

如果该供水合同中规定了销售价格，并且该价格高于市场水价，则A水厂存在一个合同约定的超额收益，因此存在一个合同权益无形资产；由于该合同还可以保证A水厂每年销售10万吨水，因此还应该存在一个由合同保证的客户关系类无形资产。

如果该合同没有规定销售价格，也就是价格随行就市，则可能不存在合同权益，但是还是存在一个合同约定的客户关系类无形资产。

该案例的评估对象为：
·当合同为规定水价的合同，并且水价高于市场价，则评估对象包括一项合同权益无形资产，同时还包括一项客户关系无形资产。

·当合同没有规定水价时，评估对象为客户关系无形资产。

（三）资产评估对象的确定。