物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单
一、前言
物业管理物业移交清单是指在物业管理公司与业主委员会或者业主代表签署物业管理移交协议后，根据协议约定，对物业管理工作进行交接的清单。

该清单记录了物业管理的各项内容和责任，确保双方在物业管理移交过程中的权益得到保障。

二、物业管理移交清单的内容
1. 物业管理资料
- 管理公司资质证书：包括公司营业执照、物业管理资质证书等。

- 物业管理协议：包括管理公司与业主委员会或者业主代表签署的物业管理协议。

- 物业管理规章制度：包括小区内的管理规定、安全制度、消防制度等。

- 物业管理档案：包括小区内的住户档案、车辆档案、设备档案等。

2. 物业管理人员
- 管理人员名单：包括物业经理、保安人员、清洁人员等相关管理人员的姓名和联系方式。

- 岗位职责：明确各个管理人员的职责和权限。

3. 小区设施设备
- 建造物：包括小区内的楼栋、单元、门牌号等。

- 公共设施：包括小区内的照明设备、电梯、消防设备等。

- 绿化景观：包括小区内的花坛、草坪、健身设施等。

- 道路及停车场：包括小区内的道路、停车场、停车位等。

4. 物业费用
- 物业费用清单：包括小区内的物业费用明细，如管理费、维修基金、公共能耗费等。

- 缴费记录：包括业主的物业费缴纳记录。

5. 保安管理
- 小区巡逻制度：包括保安人员的巡逻路线和巡逻时间安排。

- 出入管理：包括小区门禁系统的使用规定，访客登记制度等。

6. 环境卫生管理
- 清洁保洁制度：包括小区内的垃圾分类、垃圾清运等规定。

- 绿化养护：包括小区内的花草树木的养护和修剪等。

7. 维修保养管理
- 维修报修制度：包括小区内业主报修的流程和时限要求。

- 设备设施保养：包括小区内设备设施的定期保养和维修工作。

8. 社区活动管理
- 社区活动策划：包括小区内的节日庆祝、文化活动等计划。

- 社区公告发布：包括小区内的公告发布方式和内容。

9. 投诉处理
- 投诉受理：包括小区内的投诉受理流程和时限要求。

- 投诉处理记录：包括对投诉的处理过程和结果。

三、物业管理移交清单的编写要求
1. 清单的编写应准确无误，内容详实完整。

2. 清单中的各项内容应按照分类进行罗列，便于查阅和管理。

3. 清单应包含物业管理的各个方面，涵盖全面，确保双方权益得到保障。

4. 清单中的数据可以根据实际情况进行编写，确保准确性和可操作性。

5. 清单应以清晰简明的语言进行描述，便于理解和操作。

四、总结
物业管理物业移交清单是物业管理公司与业主委员会或者业主代表进行物业管理工作交接的重要文件。

清单内容详实完整，包括物业管理资料、管理人员、小区设施设备、物业费用、保安管理、环境卫生管理、维修保养管理、社区活动管理、投诉处理等方面的内容。

编写时需准确无误，清晰简明，便于查阅和管理。

该清单的编写和遵守，有助于确保物业管理工作的顺利进行，维护业主权益，提升小区居民的生活质量。