买无证房子合同范本

买无证房子合同范本

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于：_______________________。

2. 房屋建筑面积：______平方米。

3. 房屋用途：_______________________。

4. 房屋现状：_______________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋成交价格为：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。

3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定的标准。

四、产权过户

1. 因该房屋暂无房产证，故双方约定在本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付购房款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的购房定金，并按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法办理产权过户手续，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日