住房贷款合同范本6篇

住房贷款合同范本6篇
篇1
住房贷款合同范本
双方当事人于（年）（月）（日）签订以下住房贷款合同：
第一条贷款金额及用途
甲方同意向乙方提供住房贷款（币种：人民币），贷款金额为（大写：人民币××元整），用途为购买房产，具体地址为（房产地址）。

第二条贷款利率和期限
1. 贷款利率为（年利率%），还款方式为等额本息，贷款期限为（年）年。

2. 贷款利率计算方式：贷款利率=基准利率+（上浮/下调）比例%，按年计算。

第三条还款方式
1. 乙方按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额按月还款。

2. 乙方还款方式为等额本息：每月应还本息数额=[贷款本金×
（1+月利率）^贷款期限×月利率]÷{[（1+月利率)^贷款期限]-1}。

3. 乙方应于每月的（固定还款日）前将当月贷款本息支付至甲方指定账户。

4. 乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款，如遇意外情况造成不能按时还款的，应提前告知甲方并尽快进行补偿性还款。

第四条还款保证
乙方保证按照合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。

如逾期还款，乙方每日按照逾期本息的（日利率）支付逾期罚息给甲方。

第五条抵押物
1. 乙方承诺所购房产为贷款抵押物，应将房产产权证原件及其他相关证件交与甲方。

2. 乙方不得私自处置抵押物，如违约，甲方有权对抵押物进行查封、扣押、收回等处理。

第六条还款宽限期和提前还款
1. 若乙方逾期还款，甲方同意每个月给予乙方（天数）的还款宽限期。

2. 乙方有权在合同约定的还款期限内提前偿还贷款，但须提前（天数）通知甲方并支付提前还款违约金。

第七条逾期处理
1. 乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方一次性支付所有剩余本息。

2. 乙方逾期还款严重的，甲方有权提前终止合同并解除抵押物。

第八条债权转让
1. 乙方不得私自将本合同项下的债权转让给第三方。

2. 甲方有权将本合同项下的债权转让给其他第三方。

第九条违约责任
1. 若乙方提供虚假资料或违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并提前终止合同。

2. 若乙方违反本合同约定，逾期还款，甲方有权采取法律手段追究其法律责任。

第十条争议解决
双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则
1. 本合同自双方签订之日起生效，至乙方全部还清贷款本息之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
签订日期：年月日
以上即为住房贷款合同范本，希望双方当事人严格按照合同约定履行各自义务，确保贷款安全及透明。

祝双方合作愉快、顺利完成购房事宜。

篇2
住房贷款合同范本
甲方（借款人）：______________ 身份证号：______________ 联系方式：______________
乙方（贷款机构）：______________ 地址：______________ 联系方式：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成一致，签订本住房贷款合同。

一、借款内容
1. 甲方向乙方借款金额为人民币（￥）______________元整。

2. 借款用途为购买房屋，具体地址为______________。

3. 借款期限为______________年，自借款发放之日起计算。

4. 借款利率为______________%，计算方式为______________。

二、还款方式
1. 每月按等额本息还款方式，每月还款额为______________元。

2. 还款日定为每月的______________日，逾期还款按照逾期天数按日加收滞纳金。

三、还款保证
1. 甲方为保证本合同项下还款义务的履行，应提供______________为担保。

如无法提供担保，则需要支付违约金。

2. 规定保证的范围、期限以及保证的方式。

四、其他约定
1. 本合同所指的“合同”是指本合同的正文及附件，本合同的有效性和解释权均以本合同为准。

2. 本合同经双方签章后生效，并于______________交付借款金额。

3. 在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交当地仲裁机构进行仲裁。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________ 日期：______________
乙方（贷款机构）：______________ 日期：______________
以上为住房贷款合同的范本，甲方和乙方应在签订合同之前详细阅读合同内容，确保了解自己的权利和义务。

希望双方在签署合同之后能够遵守合同规定，按时履行还款义务，保持良好的合作关系。

祝愿双方的合作顺利，达成共赢。

篇3
住房贷款合同范本
合同编号：_______________
甲方（借款人）：_______________ 证件号码：_______________ 联系电话：_______________
乙方（贷款人）：_______________ 单位名称：_______________ 联系电话：_______________
鉴于甲方在乙方处借款购买住房，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条贷款基本信息
1.1 乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款金额为人民币
_______________（大写：_______________）元，借款期限为
_______________年，贷款利率为_______________，还款方式为等额本息/等额本金（选择其中一种）。

1.2 贷款用途为购买位于_______________的住房，房产证号为
_______________。

1.3 贷款将于_______________日发放至甲方账户，甲方应按期向乙方归还贷款本息。

第二条贷款利率
2.1 贷款利率为_______________，由贷款发放时的利率确定，贷款利率调整时，应按照国家规定执行。

2.2 贷款利率调整参照中国人民银行主导的同期同类贷款利率进行。

第三条还款方式
3.1 甲方应按照约定的还款时间和金额按时向乙方支付偿还贷款本息。

3.2 还款方式分为等额本息和等额本金两种，甲方应根据自身情况选择合适的还款方式。

3.3 如逾期还款，按照逾期本息计算逾期罚金，并按规定收取。

第四条保险及抵押
4.1 甲方应按照约定向贷款银行购买房屋抵押保险，确保抵押物安全。

4.2 本房屋作为本合同的贷款担保物。

甲方同意将房产证及相关产权证明材料留存于乙方处，并保证其真实性。

第五条逾期违约责任
5.1 甲方逾期还款的，应按照约定支付逾期本息及逾期罚金。

5.2 甲方未按约定办理房屋保险或提供虚假材料的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即归还未偿还的贷款本息。

第六条合同解除
6.1 在还清贷款本息后，本合同自动解除。

6.2 乙方有权在甲方违约时解除本合同并采取法律手段追究甲方的法律责任。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交___仲裁机构处理。

7.2 甲乙双方签字确认后，本合同生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字）：_______________ 日期：_______________
签订地点：_______________
以上为本合同文本，经甲乙双方确认后生效。

篇4
住房贷款合同范本
甲方：（出借人）
身份证号码：
住所：
电话：
乙方：（借款人）
身份证号码：
住所：
电话：
甲、乙双方经友好协商，就乙方在购房中需向甲方借款的事项达成如下协议，以资证明：
一、借款金额和用途
1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_____________），用于购买住房。

二、借款期限
1. 本合同签订之日起至借款发放之日止。

三、利息
1. 乙方向甲方支付的利息按月计数，月利率为___________%，利息起算日期为借款发放之日。

四、偿还方式
1. 乙方应按照约定的还款计划，按月还款，每月还款日期为每月___日，还款金额为人民币（大写）______________元整
（￥_____________）。

2. 乙方在还款时如遇有变化，请提前3个工作日通知甲方。

五、违约责任
1.如乙方未按还款计划按时还款，甲方有权按约定的利息向乙方收取违约金，违约金为逾期未还金额的_____%。

2. 乙方在还款过程中如发生资金方面的问题，应提前通知甲方并说明原因，乙方应尽快补齐还款。

六、法律适用和争议解决
1. 本合同受中国法律管辖，如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，应向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
篇5
住房贷款合同范本
甲方（出借方）：（出借方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、住所：（住所地址）、联系电话：（联系电话）
乙方（借款方）：（借款方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、住所：（住所地址）、联系电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，通过友好协商，就乙方从甲方借款购房达成如下合同：
一、借款金额及利率
1、借款金额：借款金额为人民币（大写）（小写）元整。

2、利率：借款利率为基准利率。

（可根据银行实际情况添加乙方借款利率的调整条款）
二、借款用途
乙方向甲方借款的目的为购房。

借款资金不得用于与购房无关的
其他用途。

三、还款方式
1、本合同规定的借款还款期数为（具体期数）期，每期还款金额为人民币（大写）（小写）元整。

2、还款周期：按照协议，每期还款时间为（具体还款时间），共计还款期数为（具体期数）期。

3、还款方式：（可根据实际情况添加分期还款或一次性还款等具体规定）
四、保证事项
1、乙方保证用途：乙方保证所借款项仅用于购房，不得用于其他用途。

2、乙方还款保证：乙方保证按照本合同规定的条件履行还款义务，如因乙方原因造成还款迟延的，须承担违约责任。

3、甲方保证：甲方保证提供真实准确的借款资金，不得以任何理由拖延或拒绝提供借款。

五、违约责任
1、若乙方逾期还款，每逾期一天需支付罚息（具体比例）的违约金给甲方。

2、乙方提前还款需提前通知甲方，甲方有权按照提前还款协议收取相应手续费。

六、其他条款
1、本合同自双方签署之日起生效，至债务履行完毕止。

2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：（签字）日期：年月日
乙方（借款方）：（签字）日期：年月日
注：请甲、乙双方如实认真填写上述内容，并仔细阅读合同条款后签字确认。

若有疑问，请及时与律师联系。

篇6
住房贷款合同范本
甲方：（借款人姓名）_________
证件号码：_____________
住址：____________________
联系电话：_________________
乙方：（贷款机构名称）_________
注册地址：_________________
法定代表人（负责人）：______
联系电话：_________________
鉴于甲方有购买住房的需求，为解决购房资金不足的问题，经双方协商一致，达成如下合同条款：
第一条贷款目的
甲方向乙方借款购买住房，借款用途仅限于甲方购房，不得挪作他用。

第二条贷款金额
1. 甲方向乙方借款金额为（大写）_____________（小写）
_____________，贷款利率为____%。

2. 贷款发放方式：一次性发放。

3. 贷款期限：_____年。

第三条贷款利率与还款
1. 贷款利率按（选择一种）：
（1）固定利率：____%（达到成交后按银行公布的基准利率调整）；
（2）浮动利率：_____%（按银行公布的基准利率浮动）。

2. 按_______（选择一种还款方式）还款（一次偿还/分期偿还）。

3. 还款方式为（选择一种）：
（1）等额本息还款；
（2）等额本金还款；
（3）按月结息，到期还本。

第四条担保方式
1. 甲方应提供_______（选择一种担保方式）担保贷款，如
_________。

2. 如有第三方提供担保，担保人应签订担保合同。

第五条财产保全
1. 甲方应将购房产生的每月租金或甲方名下其它收入指定为贷款还款。

2. 如还款期限内财产保全不足以偿还贷款，甲方须在______内提供新增担保。

第六条违约责任
1. 如甲方未按时偿还本金和利息，应按_____%对未偿还款项计算罚息，逾期还款日起，每延期一天视为一次罚息。

2. 如因甲方违约行为导致贷款违约，乙方有权通知宇宙发起起诉整个债务。

第七条合同变更
1. 双方协商一致可对合同进行变更，需书面确认后生效。

2. 合同变更应在还款期日前（提前提出/推迟还款）______日生效。

第八条合同解除
1. 乙方有权在以下情形解除合同：
（1）甲方丧失完全民事行为能力或死亡；
（2）甲方破产；
（3）甲方借款用途不符、挪用；
（4）甲方拒不提供财产保全。

2. 合同解除后，乙方有权要求甲方返还欠款及利息。

第九条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至最后还款日止。

2. 本合同未尽事宜，按乙方公布的相关规定处理。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________
日期：_____________
乙方（签字盖章）：_________
日期：_____________
本合同于____年____月____日签订。

（以下空白）
附录：甲方证件复印件、担保证明文件
备注：如有其他附加条件，请另行加以约定。

以上为《住房贷款合同范本》，请甲、乙双方慎重阅读，如有疑问请咨询专业律师或金融机构。