上饶市建筑工程建筑面积、容积率 等计算规则

上饶市建筑工程建筑面积、容积率等计算规则
根据《中华人民共和国城市规划法》和《城市建设工程规划管理办法》，上饶市建筑工程建筑面积和容积率的计算规则如下：
1. 建筑面积计算规则：
建筑面积指建筑物在地面上、地下室、半地下室以及其他附
属设施上的面积之和。

建筑面积通常包括的部分有主体建筑物的地上建筑面积、地下附属设施的地下建筑面积、外墙的外檐线以上的建筑面积、封闭式阳台、暖房、一些特殊设施。

2. 容积率计算规则：
容积率是指建筑物体积与建筑用地面积之比。

它反映了建筑
物在用地上的立体的开发程度。

一般情况下，容积率越高，说明建筑物的建筑密度和高度越大。

上饶市的容积率计算规则按照《城市规划基本术语》的定义，计算方式为：容积率 = 建筑总体积 / 用地面积。

在具体应用上饶市的规划管理中，容积率的具体数值会根据
地区、用地性质、规划要求等因素进行具体规定，可能会存在一定的差异。

需要注意的是，以上只是一般的计算规则，具体的规定还要根据上饶市的城市规划和土地使用管理条例等相关法规为准。

如有具体项目需求，建议参考上饶市相关法规和规定进行计算。