土建承包建设合同范本

土建承包建设合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包，乙方承包的土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程内容：_______

二、工程范围及价款

2.1 工程范围：乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关资料，完成本合同项下的土建工程。

2.2 工程价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），不含税。

三、工期

3.1 本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：每日逾期竣工部分工程价款的_______%。

四、质量标准

4.1 工程质量符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。

4.2 乙方应按照甲方的要求和施工图纸、设计文件及有关资料进行施工，对工程的质量、安全、环保等负责。

五、付款方式

5.1 工程进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付工程进度款的_______%。

5.2 工程竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价的_______%。

5.3 质保金：甲方预留工程总价的_______%作为质保金，质保期_______年。质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定支付工程进度款或竣工款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：每日逾期付款部分工程价款的_______%。

（2）甲方未能按约定提供施工图纸、设计文件及有关资料的，应向乙方支付逾期提供资料违约金，违约金计算方法为：每日逾期提供资料部分工程价款的_______%。

6.2 乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定工期完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：每日逾期竣工部分工程价款的_______%。

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、修复费用，并支付逾期交付违约金，违约金计算方法为：每日逾期交付部分工程价款的_______%。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向工程所在地的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月

_______日