楼房施工合同范本

楼房施工合同范本

《楼房施工合同》

甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

一、工程概况

1. 工程名称：[楼房具体名称]

2. 工程地点：[详细地址]

3. 工程内容：[包括楼房的结构、层数、建筑面积、装修标准等详细描述]

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 总工期：[工期天数]

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）

2. 支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量

1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。

3. 工程质保期为[质保期时长]，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、双方责任

1. 甲方责任：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

按时支付工程价款；

协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系。

2. 乙方责任：

按合同要求完成工程施工任务；

确保施工过程中的安全，承担因施工造成的安全事故责任；

遵守施工现场的管理规定，保护环境。

六、工程变更

1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。变更导致费用增加或减少的，应相应调整工程价款。

2. 施工过程中，如乙方发现需要进行工程变更，应及时通知甲方，经甲方同意后方可实施。

七、违约责任

1. 若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工，直至合格，并承担由此产生的费用。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）签字（或盖章）：______________________ 日期：______________________

乙方（承包方）签字（或盖章）：______________________ 日期：______________________