二手房交易合同书范文5篇

二手房交易合同书范文5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
二手房交易合同书范文
甲方（出售方）：（自然人姓名/法人名称/其他组织名称）
身份证号/营业执照号/统一社会信用代码：（）
地址：（）
联系电话：（）
乙方（购买方）：（自然人姓名/法人名称/其他组织名称）
身份证号/营业执照号/统一社会信用代码：（）
地址：（）
联系电话：（）
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将所拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，达成如下协议，并于（日期）签订本合同：
第一条房屋基本信息
1. 房屋座落地：（房屋地址）
2. 房屋结构：（结构类型）
3. 房屋建筑面积：（平方米）
4. 房屋用途：（住宅/商住）
5. 房屋权属证明：（房产证/不动产权证）
第二条房屋交易价格
1. 乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，交易价格为人民币（金额大写）元整。

（￥金额小写）
第三条交易方式
1. 本合同签订后，甲、乙双方应在（日期）前办理房屋过户手续。

第四条交付、过户方式
1. 房屋过户由甲方承担相关费用。

2. 乙方向甲方支付房屋交易款项后，双方应前往相关部门办理过
户手续。

第五条交易风险
1. 甲方保证其出售的房屋没有任何权属纠纷。

2. 如因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，应由甲方承担相关责任，并向乙方支付违约金。

第六条违约责任
1. 任一方未能按照合同约定交付、支付房屋交易款项的，应向对方支付违约金。

2. 如因一方原因导致合同解除，应赔偿对方因此造成的损失。

第七条其他事项
1. 本合同自双方签字生效，生效期为（日期）至（日期）。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为二手房交易合同书范文，双方如需调整内容，请注明并签字确认生效。

祝双方交易愉快！
篇2
二手房交易合同书范文
甲方：（出售方）______________ 身份证号码：______________
乙方：（购买方）______________ 身份证号码：______________
经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条房屋信息
1. 房屋地址：______________
2. 房屋产权：______________
3. 房屋面积：______________
4. 房屋价格：______________
第二条交易款项
1. 乙方应当向甲方支付的房屋总价款为人民币______________元整（￥______________）；
2. 乙方应当在签订本合同之日起______________日内支付首付款
______________元整（￥______________）；
3. 乙方应当在______________日内向甲方支付剩余款项
______________元整（￥______________）。

第三条房屋交割
1. 甲方承诺在收到乙方支付的首付款之日起______________日内办理房屋产权过户手续；
2. 乙方承诺在收到甲方支付的全部款项之日起______________日内完成房屋交割手续。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付首付款或剩余款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，违约金为购房款的______________%；
2. 若甲方未按照约定时间办理房屋产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应支付给乙方违约金为购房款的
______________%。

第五条其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此合同签订之日起，已
超过15日，任何一方不得单方面解除合同；
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
本合同正本为______________份，具有同等法律效力。

二手房交易合同书范文至此结束。

篇3
二手房交易合同书范文
甲方（出售方）：___________
身份证号：___________
联系地址：___________
电话：___________
乙方（购买方）：___________
身份证号：___________
联系地址：___________
电话：___________
为了明确双方在二手房交易中的权利和义务，甲、乙双方在自愿平等的基础上达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________
2. 房屋产权性质：___________
3. 房屋面积：___________
4. 房屋前期物业费是否已缴纳清楚：___________
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意以____________元人民币的价格购买甲方位于
___________的房屋。

2. 交易款项支付方式：乙方将在签订本合同后的______日内一次性支付房屋交易款项。

三、房屋移交时间及方式
1. 甲、乙双方预计在本合同签订后的______日内完成房屋过户手续。

2. 房屋过户时，乙方应携带身份证原件、结婚证（如有）、购房款项等。

3. 房屋卖方应将房屋产权证、购房合同、房屋钥匙等一并交给乙方。

四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易过户手续完成
之日止。

2. 若一方擅自解除合同或违约，需向对方支付违约金______元。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具体事宜以书面形式
为准。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：______年______月______日
以上为二手房交易合同范文，不同交易中具体条款可能有所变化，请根据实际情况进行修改。

篇4
二手房交易合同书范文
甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：
鉴于甲方是该房房产的合法所有权人，有权处置该房房产，愿将其全部产权转让给乙方，乙方愿以同等价值对价购买该房房产，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，对该房房产的交易事项达成一致意见，特订立本合同书，供双方共同遵守。

一、房产基本情况
该房房产位于（房产地址），为一套独立房产，房产所有权归甲方所有，乙方确认房产的地理位置、结构及产权情况，并无异议。

二、交易价格
1.该房房产的总价为人民币（金额），乙方应当在受到本合同约束后15个工作日内，一次性支付该房房产的全部价格给甲方。

2.乙方支付价格的方式为（方式）。

三、交易条件
1.房产交割：甲方交付乙方该房房产的所有权证书、户口本、不动产权属证等有关资料；
2.房产交割日期：在双方签订本合同后15个工作日内，甲方交付乙方房产权属证书；
3.房产过户：双方应当在无争议的情况下，将该房房产通过大厅房地产产权过户流程办理过户手续；
4.交易税费：购房合同的构成要素是支付的购房款。

合同的约定一方对未来成交的格式只能构成约定条件，但双方因价格或鉴权应按照其约定支付。

5.乙方购房款的构成部分：本房房价售价，合同所载的并实际在交易过程中发生的各种担保费、购房手续费、土地受让款等；
6.乙方不支付购房款的效果：如乙方未支付购房款，甲方保留继续寻找其他购房者的权利。

合同成交日甲方可收回保证金或抵消甲方损害赔偿的机会。

乙方不得就此要求甲方赔偿；
四、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2.本合同的签订、解释和履行均受中国法律管辖；
3.因本合同的履行所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
篇5
二手房交易合同书范文
甲方（出售方）：（甲方详细信息）
乙方（购买方）：（乙方详细信息）
鉴于甲方拟将其拥有的房产出售，经双方友好协商，现就甲方拟出售的房产的相关事宜，达成如下合同：
一、房产基本信息
1. 房产坐落地址：
2. 房产所有权证号：
3. 房产规划用途：
4. 房屋面积：
5. 房屋结构：
6. 房屋建筑年代：
7. 房屋产权年限：
8. 房产交易价格：
以上信息由甲方提供，乙方经核实确认。

二、交易条件
1. 甲方承诺所出售的房产为自有产权，不存在任何债务、抵押等权利纠纷；
2. 甲方保证房产的房屋结构、建筑年代、面积等信息真实有效；
3. 乙方确认对房产的地理位置、环境、规划用途等有足够了解，对购买该房产无异议；
4. 乙方保证按照约定时间和价格支付购房款项，签署相关文件，并办理房产过户手续；
5. 房产过户费用由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。

三、交易流程
1. 双方自签署本合同之日起，甲方须在（天数）前办理相关房产证明文件；
2. 乙方按照约定时间和价格支付购房款项；
3. 双方协商确定房产过户日期，并前往相关房管部门办理房产过户手续；
4. 房产过户完成后，由双方共同确认房产交接，并签署相关文件。

四、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或存有隐瞒，导致交易无法完成，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
2. 若乙方未按约定时间和价格支付购房款项，或提供虚假材料，导致交易无法完成，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止有效；
3. 本合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

4. 其他约定：___________________。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日
乙方（签字/盖章）：日期：年月日
（若有见证人，可填写见证人信息）
以上为二手房交易合同书范文，如有任何疑问或者补充内容，可双方协商后进行修改。

祝双方交易成功！。