房屋修建合同书

房屋修建合同书

甲方（业主）：____________

乙方（承包商）：___________

鉴于甲方拟委托乙方进行房屋修建工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1 工程名称：_____________________

1.2 工程地点：_____________________

1.3 工程内容：_____________________

1.4 工程规模：_____________________

1.5 工程质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收规范执行。

第二条工程承包范围

2.1 乙方负责房屋修建工程的施工，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。

第三条工程价款及支付方式

3.1 工程总价款为人民币（大写）：____________

3.2 支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点和比例如下：

- 合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；

- 主体结构封顶后支付合同总价的40%；

- 工程竣工验收合格后支付合同总价的25%；

- 余款5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

第四条工程期限

4.1 工程开工日期：____________

4.2 工程竣工日期：____________

4.3 乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应

承担相应的违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关规定及甲方要求。

5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申

请后7个工作日内组织验收。

第六条工程变更

6.1 工程实施过程中，如甲方需要变更工程内容，应提前书面通知乙方，并协商确定变更内容及相应的费用调整。

第七条安全生产与环境保护

7.1 乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2 乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

第八条违约责任

8.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的

损失。

第九条争议解决

9.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________ 乙方代表（签字）：___________

签订日期：____________

签订地点：_______________