租房押金专用合同范本

租房押金专用合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：________________

1.2 房屋所有权证号：________________

1.3 房屋结构及设施：________________

1.4 房屋面积：_______平方米

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及押金

3.1 租金标准：乙方每月支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

4.3 乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更、解除及终止

5.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.3 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第六条违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3 乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租房屋的，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________