个人房屋买卖协议书范文

个人房屋买卖协议书范文

出售方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

购买方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙

方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

四、产权过户及税费承担

1. 双方应在本协议签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房

屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支

付的定金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方

互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律

效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日