柜台租赁意向合同范本

柜台租赁意向合同范本

甲方（出租方）：_______________________

法定代表人：_______________________

联系地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

法定代表人：_______________________

联系地址：_______________________

联系方式：_______________________

第一条租赁柜台概况

1. 柜台位置：_______________________

2. 柜台面积：_______________________

3. 柜台用途：_______________________

第二条租赁期限

1. 租赁期限：从______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 装修免租期：从______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及押金

1. 租金标准：每月人民币______元整（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：租金采取[月付/季付/半年付/年付]方式支付，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付租金。

3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认无任何遗留问题后，将押金无息退还给乙方。

第四条其他费用

1. 乙方应按时向甲方或物业管理公司支付水、电、气、物业管理费等费用。

2. 乙方应自行承担因使用柜台而产生的其他费用，如税费、通讯费等。

第五条柜台装修及维护

1. 乙方需按照甲方或物业管理公司的要求进行装修，并承担装修费用。

2. 租赁期满后，乙方应将柜台恢复原状，并经甲方或物业管理公司验收合格后退还押金。

3. 乙方应合理使用柜台及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权利义务

1. 甲方应按本合同约定将柜台交付给乙方使用。

2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定使用柜台。

3. 甲方应保证所出租的柜台不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。

第七条乙方权利义务

1. 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2. 乙方应按照本合同约定用途使用柜台，不得擅自改变用途。

3. 乙方应合理使用柜台及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4. 未经甲方同意，乙方不得将柜台转租给他人。

5. 乙方应遵守甲方或物业管理公司的物业管理规定。

第八条合同的变更、解除与终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照约定支付租金或押金超过[X]日的；

未经甲方同意擅自改变柜台用途的；

未经甲方同意将柜台转租给他人的；

未经甲方同意擅自拆改变动或损坏柜台主体结构的；

利用柜台从事违法活动的。

3. 租赁期满，本合同终止。乙方应在租赁期满后[X]日内将柜台交还甲方。如乙方逾期未交还柜台的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付占用期间的费用。

4. 本合同解除或终止后，乙方应将其所有物品搬离柜台，并将柜台清理干净后交还甲方。如乙方未清理干净的，甲方有权扣除相应的押金作为清洁费用。

第九条违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[X]%。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1. _______________________

2. _______________________

3. _______________________

第十二条法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条签署日期

本合同于______年____月____日签署。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：______年____月____日