屋面防水建筑施工技术研究

屋面防水建筑施工技术研究

摘要：随着我国城市化的进程不断地加快，建筑行业的快速发展，专业的施

工技术将会提高建筑工程的施工质量。但是，影响建筑的使用性能和建筑的外观

形态的直接原因是屋面防水质量问题层出不穷，所以，为了让房屋屋面的渗漏问

题得到解决，加强屋面防水施工技术的管控，是当前建筑企业面临的重要难题。

关键词：建筑施工；屋面防水技术；措施

引言

对于建筑工程而言，出现渗水和漏水问题后，不仅会对建筑使用者或居住者

带来影响，同时也会增加维护成本。建筑工程对防水防渗的要求比较高，严格按

照施工标准，准确应用防水防渗施工技术，才能够保证建筑防水防渗效果。

1建筑屋面防水施工技术概述

要使建筑屋面达到标准水平，如何做好建筑屋面的防水性能是当前关键所在。由于处在建筑水平最高点，最易受到外力冲击的就是建筑屋面，确保整个建筑的

牢固性就必须对建筑屋面的渗漏风险进行有效的调控。与此同时，建筑的美观在

和谐一体的立体层次上得到体现，建筑层面的干净有序和建筑产生步调一致的风格，审美提升的同时保持居民的身心舒畅，防水性的增强会整体提升居民的生活

质量水平。在推动建筑工程施工同时，施工人员严格按照建筑平面图的设计要求

加强对建筑平面架构的构造，因建筑平面构造较为繁琐，受到各种因素影响，自

然外力的侵犯是阻碍其提高的关键因素所在。要想真正做到建筑整体的安全稳定

的保障，施工人员对建筑材料应用要有高规格的挑选标准，同时具备良好的维护

能力。建筑屋面采用的顶托设计可以对施工人员三脚架进行有效承重。尽管在施

工中使用了增强建筑屋面防御性的高标准混凝土和骨料，但建筑的价值体现在房

屋是否适合居住，做好建筑平面的防水功能和通风效果是必须的。建筑是由上而

下进行受力的，当建筑平面出现漏水或有风化现象时，说明建筑屋面受力偏差出

现不稳定现象，导致整个建筑平面质量受到影响，严重者会造成坍塌和渗水退化

等不良现象。因此，施工人员必须在防水技术施工各环节进行步骤分解，在各施

工环节中不断对施工技术进行调整和优化。

2建筑工程屋面防水施工存在的问题

2.1忽视防水设计

建筑屋面的防水设计是技术人员务必严加重视的内容。但有些设计师经验不足，考虑得也不够全面，设计过程中没有深入地了解防水材料的性能，也忽略了

施工现场的自然环境与气候条件，使得设计方案不尽如人意，源头上就为屋面防

水施工埋下了隐患。在施工过程中，工作人员也未对设计图纸的不合理之处提出

任何异议，没有认真思考图纸是否符合施工现场的实际情况，最终的结果可想而知，很大概率是防水施工的质量不合格。更有甚者，个别施工单位擅自更换掉设

计要求的防水材料，严重影响了屋面防水的效果，对整个建筑的工程质量影响较大，也深深损害了企业的形象和信誉。因此，应该充分吸取以上种种前车之鉴的

经验和教训，设计部门和施工部门各司其职，恪尽职守，加强设计图纸的审核力度，提高图纸的完善性、合理性和可操作性。

2.2防水材料质量不合格

目前的建材市场百花齐放，但也难免鱼龙混杂，不同厂家、各种类型的防水

材料可供选择，质量也良莠不齐，需要仔细鉴别，排除掉以次充好的情况。虽然

有关部门一直在严厉打击假冒伪劣行为，但短时间内很难全面肃清，高效管控建

筑材料的质量还有一段很长的道路要走。如果施工中采用了比较劣质的防水材料，不可避免地会影响屋面防水的质量。因此，施工单位在采购建筑原材料时要严格

把关，杜绝材料不合格影响工程质量的情况。

3建筑工程中的屋面防水施工技术要点分析

3.1屋面分隔缝设置技术

将钢性材料运用到屋面防水施工防水层中要注意在进行屋面防水施工时若应

用刚性材料进行防水层的设置，就要设置分格缝，增强屋面防水功能的同时降低

后续裂缝出现概率。采用分格缝的设置不仅可以提高防水层的密度，还能防止混

凝土的变形情况，不同施工环节对分格缝的设置技术进行应用变通。通常，为了

使结构性能体现到最大，分格缝一般设置在屋面防水结合处，施工人员必须确保

分格缝间隔距离不能超过6m。不同防水材料的使用，例如沥青或油毡等防水材料

用于施工中要注意分格缝的密实性。

3.2涂膜类防水技术

涂膜类防水技术是通过高分子组成材料制造的防水涂料对建筑屋面进行涂抹，均匀涂刷才能有效保障屋面平整性。用于建筑屋面的防水涂料要进行静置，静置

后的形成的薄膜具有良好防水性能，起到屋面防水作用。在进行涂膜防水施工时

在屋面板隙嵌入油膏实现填充作用，也在使用热嵌入和冷嵌入法时加入适当增稠

剂和稳定剂进行施工。热嵌填缝是将填充物加热到一定温度，将填充材料灌入板

隙中等其凝固，冷嵌法是将沥青油膏和胶粘剂进行直接混合，倒入板隙进行填充。以实际情况为准，防水涂料可以以涂刷或喷射两种方式进行匀称涂抹。要确保工

程质量，就要定期测量涂膜层厚度、防水涂料涂刷的检查，屋面是否有翘起鼓包

现象，禁止涂膜在牢固之前踩踏行走，影响整体效果。

3.3屋面隔离层技术

根据建筑工程实际的地质环境进行考察，再对屋面隔离层进行设置。比如，

对湿度较大的个别施工地区可以把冷底油作为隔离层使用，再用钢性材料进行防

水层浇筑，同时防水层要进行一道二布三油操作工序。油膏在施工时容易出现退

化现象，在找平层和刚性层之间进行一道二布三油的防水层工序，减少因油膏老

化阻碍隔离层的作用发挥，导致防水性降低。

3.4找平层技术

屋面防水建设过程常常采取“找平层技术+防水层”的方式进行施工。在保

温层上采取找平层施工可以最大限度地保证防水材料铺贴的平整性，大大减少因

空鼓而引发的防水性能下降的情况。在实际施工时，往往利用30mm厚的C20细

沙混凝土实施找平，更便于防水层进行施工。

3.5沥青卷材防水技术