物业服务合同备案表

物业服务合同备案表
甲方（出租人）：乙方（物业服务公司）：
单位名称：单位名称：
单位地址：单位地址：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方就
物业服务进行合作，特订立如下合同：
一、合同概述
根据双方协商，甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务。

二、物业范围
甲方的物业范围包括但不限于住宅楼房、商业楼宇、工业园区等，
具体地址和面积详见附件。

三、物业服务内容
乙方将按照甲方的要求，提供以下物业服务内容：
1. 安全管理：维护物业的安全秩序，确保住户的人身和财产安全。

2. 环境卫生：负责物业区域的日常清洁、卫生清理和垃圾处理工作。

3. 设备设施维护：负责物业设备的维修、保养、检查和更换。

4. 绿化养护：负责物业绿化带的养护和美化工作。

5. 维修服务：负责物业内部设施的维修和故障处理。

6. 物业管理：负责物业日常管理工作，包括合同管理、收费管理、
秩序维护等。

7. 其他约定事项：根据甲方的具体需求和双方协商达成的内容。

四、服务期限
本合同的服务期限为_____年。

自合同生效之日起至______年
______月______日止。

五、费用及支付方式
1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的物业管理费用。

2. 物业管理费用的标准为每平方米每月_____元。

具体费用如下：
□ 住宅物业：每平方米每月______元。

□ 商业物业：每平方米每月______元。

□ 工业园区：每平方米每月______元。

此费用根据物业的不同性质和管理难度可以在协商的基础上进行适
当调整。

3. 甲方应按月/季度/年度（选择一项）以现金/银行转账的方式支付
物业管理费用，支付日期为每月/季度/年度（选择一项）的_____日前。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止对物业的服务。

2. 乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

七、保密条款
双方同意对于在履行合同过程中所获得的对方商业秘密和其他具有保密性质的信息保密，并承诺不向第三方披露。

八、争议解决
本合同的解释与争议应通过友好协商解决，若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

2. 合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出解除协议。

十、其他事项
双方如需对本合同的内容进行补充或修改，应通过书面形式进行，补充协议与本合同具有相同的法律效力。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同第四条约定的服务期限。

甲方（出租人）：乙方（物业服务公司）：
签字：签字：
日期：日期：。