代建管理服务合同范本

代建管理服务合同范本
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、项目概况
1. 项目名称：[项目名称]
2. 项目地点：[项目地点]
3. 项目规模：[具体规模描述]
4. 项目投资：[预计投资金额]
二、代建管理服务范围
1. 项目前期策划及可行性研究；
2. 项目设计管理，包括方案设计、初步设计、施工图设计等；
3. 项目招标及采购管理，包括编制招标采购文件、组织招标采购活动等；
4. 项目施工管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等；
5. 项目竣工验收及交付使用管理；
6. 项目资料管理及归档。

三、代建管理服务期限
自本合同签订之日起，至项目竣工验收并完成交付使用后[具体期限]止。

四、代建管理服务费及支付方式
1. 代建管理服务费：双方约定代建管理服务费为项目总投资的[X]%，具体金额以最终结算为准。

2. 支付方式：
（1）本合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%作为预付款；
（2）项目施工进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%；
（3）项目竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%；
（4）剩余代建管理服务费在项目完成交付使用后[具体时间]内支付。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对项目建设过程进行监督和检查；
2. 有权要求乙方定期汇报项目进展情况；
3. 按照本合同的约定及时支付代建管理服务费；
4. 协助乙方协调与项目相关的各方关系，提供必要的支持和配合。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定开展代建管理服务工作；
2. 对项目建设过程中的重大决策，应及时向甲方汇报并征得甲方同意；
3. 严格按照国家和地方有关法律法规、标准规范及本合同的约定，履行代建管理职责，确保项目质量、进度和安全；
4. 定期向甲方汇报项目进展情况，提供真实、准确的项目信息和资料。

六、项目质量和安全管理
1. 乙方应建立健全项目质量和安全管理制度，确保项目质量符合国家和地方相关标准规范的要求，杜绝重大安全事故的发生。

2. 项目建设过程中，如发生质量或安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并在[具体时间]内报告甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定支付代建管理服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同的约定履行代建管理职责，导致项目质量、进度或安全出现问题，应承担相应的赔偿责任，并采取措施予以整改。

3. 双方如有其他违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年______月______日。