小产权房买卖合同范本5篇

小产权房买卖合同范本5篇
篇1
小产权房买卖合同范本
买卖双方，甲方（买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（卖方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就乙方拥有的小产权房进行买卖，特订立本合同。

第一条小产权房基本情况
乙方告知，该小产权房位于（具体地址），产权性质为小产权房，房屋面积约为（实际面积），乙方为该小产权房的合法所有人。

第二条交易价格
1. 乙方同意将小产权房出售给甲方，双方商定的房屋总价为（具体价格），并且不得增加其他费用。

2. 甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内支付全款，乙方收到全款后将向甲方交付房屋产权证和相关文件。

第三条房屋交付及验收
1. 甲方应在全款支付后（具体时间）内与乙方协商办理房屋过户手续。

2. 房屋交付前，甲方可对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出整改要求。

第四条过户手续
1. 房屋过户手续由双方共同协商办理，乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 过户手续办理完毕后，房屋产权证将由乙方交付给甲方，乙方应自办理过户手续之日起（具体时间）内将房屋交付给甲方。

第五条保证事项
1. 乙方保证所售房屋为小产权房且不存在任何纠纷。

2. 乙方保证所售房屋的建筑结构和设备设施完好，未发现严重质量问题。

3. 乙方保证在过户手续办理完毕后将房屋产权证交付给甲方。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行或违反本合同的，应承担违约责任，对方有权要求其赔偿相关损失。

2. 任何一方未按约定付款、交付房屋或者影响买卖交易的其他行为均构成违约。

第七条争议解决
1. 本合同所引发的任何争议，应协商解决。

协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁。

2. 本合同的签订、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第八条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：______________ 乙方（卖方）：______________
签字盖章日期：______________签字盖章日期：______________
本合同经甲、乙双方协商一致签署，自双方签字盖章之日起生效。

如有争议，应依法协商解决。

以上为小产权房买卖合同的范本，文中详细规定了双方的权利义务、房屋基本情况、交易价格、过户手续、保证事项、违约责任、争
议解决等内容，以确保买卖双方的权益得到有效保障。

希望买卖双方
在签订合同前认真阅读并理解合同内容，保证交易顺利进行。

篇2
小产权房买卖合同范本
买卖合同编号：______
甲方（出售方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
乙方（购买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
经双方协商一致，甲方同意将其位于__________的小产权房转让给乙方，并就该小产权房的买卖事宜订立如下合同：
一、小产权房基本信息：
1. 房屋地址：__________
2. 房屋结构：__________
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋权属：小产权房
5. 房屋使用权性质：产权清晰、无争议
6. 房屋权证号：____________
7. 房屋交付日期：__________
8. 房屋装修情况：____________
9. 交易价格：__________万元人民币
二、买卖双方权利和义务：
1. 甲方保证该小产权房的产权清晰，无争议，并具有出售权利。

2. 甲方应于签订本合同时，向乙方提供房屋权属证明文件、交房日期、房屋产权证等相关资料。

3. 乙方应按约定时间支付购房款。

4. 甲方应在收到全部购房款后，协助乙方办理产权过户手续，并将房屋及相关证件交付给乙方。

5. 乙方在收到房屋及相关证件后，应自行承担购房所产生的税费等费用。

6. 若因甲方原因造成房屋权属问题，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

7. 若乙方逾期未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

三、其他约定：
1. 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方同意不得变更或解除。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，应依法解决。

3. 本合同未尽事宜，双方同意适用中国法律。

甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
签订日期：_______________
以上为小产权房买卖合同范本，甲方和乙方应严格遵守合同内容，确保双方权益得到有效保障。

祝双方合作愉快！
篇3
小产权房买卖合同范本
甲方（出卖方）：（个人/单位名称）
住所：（地址）
证件号码：（身份证号/营业执照号）
联系电话：（联系电话）
乙方（购买方）：（个人/单位名称）
住所：（地址）
证件号码：（身份证号/营业执照号）
联系电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方所拥有小产权房向乙方出
售的事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落在（地址），房屋面积约为（实际面积）平方米，房屋产权证号为（证号）。

2. 房屋用途为住宅，产权性质为小产权房。

3. 该小产权房系甲方合法所有，并无任何抵押、查封、纠纷等问题。

二、房屋交接及过户
1. 乙方在支付全款购房款项后，甲方应协助乙方完成相关产权过户手续，办理产权变更登记。

2. 产权过户手续完成后，乙方即可获得该房屋的全部产权，享有该房屋的所有权及使用权。

3. 产权过户涉及的过户费用由乙方承担，具体费用详见附件“费用清单”。

三、房屋价款及付款方式
1. 房屋总价款为人民币（大写）（小写）元整。

2. 乙方应在签订本合同后（具体时间）内一次性支付房款。

3. 乙方应将房款支付至甲方指定的账户，甲方收到款项后应出具《房产过户证明》，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、其他约定
1. 本合同自双方签字生效，有效期为房屋产权过户手续完成之日起（具体时间）内。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份有效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
附件：“费用清单”
1. 费用清单详细列明产权过户所需费用以及支付方式。

2. 费用清单不得含有任何额外费用，合同约定之外的费用由责任方承担。

3. 双方对费用清单明细无异议，签字确认。

篇4
小产权房买卖合同范本
甲方（出售方）：______________
身份证号：____________
地址：_______________
电话：_______________
乙方（购买方）：______________
身份证号：____________
地址：_______________
电话：_______________
鉴于甲方是小产权房的合法所有者，拟出售其名下位于
______________（具体地址）的小产权房，经甲、乙双方协商一致，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就该小产权房的买卖事宜达成如下协议：
第一条买卖标的
1.1 甲方拟出售的小产权房（以下简称“小产权房”）位于
______________，房屋面积为______________平方米，房屋现状为
______________。

小产权房权属清晰，不受法定限制，无抵押、查封等情况。

第二条买卖价格
2.1 本合同所指的小产权房的总价为人民币_____________万元整。

2.2 买卖价格不含税费、过户手续费、公证费等相关费用，所列价格为最终成交价。

第三条付款方式
3.1 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付本合同总价的____%作为定金，定金支付方式为______________。

剩余款项应在签订本合同后__日内一次性支付完成，支付方式为______________。

3.2 如乙方逾期未支付定金或尾款，甲方有权解除本合同，同时要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

第四条过户手续
4.1 乙方在支付全部款项之日起5日内，应携带有效身份证件和房屋相关证件，到当地房屋管理部门办理过户手续。

4.2 过户手续办理期间，如果产生相关税费、过户手续费、公证费等费用，费用由乙方承担。

第五条房屋交接
5.1 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付该小产权房的房屋所有权证书、钥匙等物品。

5.2 房屋交接过程中，如房屋出现损坏，由双方协商解决，如责任归属不明，按照相关法律法规处理。

第六条附则
6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式2份，甲、乙双方各持1份，具有同等法律效力。

6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院起诉。

乙方：
签字：_____________
日期：_____________
甲方：
签字：_____________
日期：_____________
本合同签署之日起生效。

（注：本文为小产权房买卖合同范本，实际操作中，买卖双方应依据实际情况进行协商，保障双方权益。

）
篇5
小产权房买卖合同范本
甲方（出卖方）：（出卖方名称）、身份证号码（或法定代表人身份证号码），住址（或注册地）
乙方（买受方）：（买受方名称）、身份证号码（或法定代表人身份证号码），住址（或注册地）
经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方位于（小产权房地址）的小产权房达成如下协议，以便确立双方的权利和义务：
一、房屋基本情况
1、房屋的所有权归属于（出卖方名称），产权证号为（产权证号）。

2、房屋的地址为（小产权房地址），建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构）。

3、房屋的用途为住宅，产权性质为小产权房。

二、房屋交易价格与支付
1、乙方购买小产权房的总价为（总价）（人民币大写），其中首付款应在签订本合同后（天数或日期）内支付（支付金额）（人民币大写）给甲方。

余款应在（天数或日期）内支付给甲方。

2、本合同的签订日期即为首付款支付日期。

3、房屋的相关税费和过户手续费由买受方承担。

三、交房时间和装修状况
1、甲方应在乙方支付房款之日起（天数或日期）内交付房屋给乙方。

乙方对交付的房屋进行验收后，务必及时向甲方提出质疑。

2、甲方应保证房屋的结构、设施齐全完好，且无影响使用的房屋质量问题。

如有瑕疵，乙方有权要求甲方在（天数或日期）内整改。

四、过户手续
1、房屋的过户手续由甲方负责办理，过户完成后，甲方应将相关产权证书及其他相关文件移交给乙方。

2、乙方应协助甲方进行过户手续，并提供必要的协助。

五、不可抗力
1、如果因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，则双方应免除责任，但应在合理范围内尽力减少损失。

2、不可抗力发生后，双方应书面通知对方，并尽快商讨解决方案。

六、争议解决
1、本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交至（法院或仲裁委员会）进行调解或仲裁。

七、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款以及过户手续完成之日止。

2、本合同正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

（本合同未尽事宜，经乙方签字确认后生效）
甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：（日期）日期：（日期）。