成都市业主大会议事规则

成都市业主大会议事规则
1. 引言
成都市业主大会是一个集体决策机构，旨在保障业主的权益和利益。

本文档旨在规范成都市业主大会的议事规则，确保会议的秩序和高效性。

2. 会议的召开
•业主大会由业主委员会负责召集和组织，至少每年召开一次。

•业主大会应提前至少两周通知所有业主，并附上议程和相关文件。

3. 议事规则
3.1 主席团
•业主大会由主席团主持，主席团成员由业主委员会选举产生。

•主席团由主席和秘书组成，主席负责主持会议，秘书负责记录会议纪要。

•主席团成员应保持中立，公正地履行职责，确保会议的公正和可信度。

3.2 会议秩序
•业主大会应准时开始，迟到者不得参加会议。

•会议开始前，应由主席通报会议的目的和议程，并进行确认。

•在会议期间，所有与会业主应保持秩序和尊重，不得发表不当言论或采取打断他人发言等不礼貌行为。

•业主可以通过提问、发言等方式参与会议，但应尊重发言时间限制和议题的讨论顺序。

3.3 决策程序
•在讨论决策时，应按照议程顺序依次进行。

•针对重要议题，可以通过提前通知并进行在线投票的方式进行预决策或表决。

•对于较为复杂的议题，可以设立小组或专题讨论会，并将讨论结果提交给业主大会做决策。

•决策时应采用民主原则，确保多数意见通过，少数
意见被尊重。

•决策结果应通过投票表决或达成共识方式确定，直
至达到简单多数或超过三分之二的同意。

3.4 议事纪要
•会议结束后，由主席团成员撰写会议纪要，并通过
相关渠道向所有业主发送。

•会议纪要应包括会议日期、地点、与会人员名单、
议题讨论过程、决策结果等核心内容。

•会议纪要应简明扼要、客观真实，并保留相关文件、证据作为备查。

4. 解决争议
•如在会议中出现争议，应积极进行讨论，努力达成
一致，尊重多数意见。

•如无法达成一致，可以通过法律手段或第三方调解
机构解决争议。

5. 修订程序
•本文档的修订应经过业主委员会讨论通过，并提前
通知所有业主，征求他们的意见和建议。

6. 结语
本文档为成都市业主大会的议事规则，旨在保障会议的秩
序和高效性，维护业主的权益和利益。

希望通过本规则的执行，能够促进业主大会的民主决策和良好运行。