万科城市花园阶段推广策略101020

因此，无论从地段、片区、人群上，万科城花与五一广场是等值的
这里是五一商圈模式的再现！！
城花“即得价 值”
涉外、一师两大高校， 周边十万强力消费人群； 16-58㎡小铺，创意LOFT设 计，买一层得两层； 高端街区，业态丰富，经 营业绩有保障； 万科大品牌力作，物业、 管理有保障，放心经营
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城花“预期价 值”
万科城市花园，启动新中心价值引擎！ 一条路与一个广场造就的财富神话！ 三年翻300%，这就是中心价值！ 关于房事的一点资本抗震指南 与时间赛跑的人、事、和房子 长沙发现“现金母牛”
谁是拯救资产的升值推手？
黄金价值板块亟待远见者！！
THANKS
万科城市花园芒果街coolpark，即将盛大开盘！
备选：
中心商业，五一向西
向西，下一个五一商圈！
【软文炒作】
五一广场繁华之后，下一个城市价值蓝筹板在哪？
——万科城市花园统领长沙新中心价值地
万科亮剑大河西，为何选择先导区？
——万科城市花园打造先导区首席投资价值体
万科城市花园，加速城市价值变局！
——万科城市花园打造先导区首席投资价值体
万科城市花园，运筹长沙城市价值新版图
——万科城市花园统领长沙新中心价值地
万科河西第一盘，长沙财富添新极
——万科城市花园新城市中心的财富大势
ห้องสมุดไป่ตู้
长沙新浦东，财富原始股
——万科城市花园长沙新中心预见财富大势
【网络话题】
俗话说的好：趁年轻，占中心，发大财，那是早晚的事！
国五条横空出世，投资商铺才是王道！ 投资牛人预言：今天的黄兴路步行街，将是明天的城花芒果街！ 梅溪湖明年蓄水，新中心蓄势待发！ 有眼光的人才能赢未来！ 商铺投资：三年翻三番！ 五一广场拆了，但是先导区却有了翻版！ 五一广场搬到先导区啦！！ 一条五一路，两个五一广场
因此，我们不妨这样比照：
五一商圈： ①位居城市传统中心 ②以五一路为价值中轴 ③以五一广场为圆心 ④主宰城市繁荣的第一商圈
VS
万科城花芒果街coolpark： ①位居大河西先导区未来城市新中心 ②枫林路接驳五一大道，号称五一西路 ③占据河西市政广场，同样隶属 繁华地段，独享完善市政配套 ④主宰城市未来的第一商圈
万科城市花园阶段策略
【一】我们必须正视的问题：
1.客户有量无质：
附近拆迁户、投资实力低，然而我们的产品价格已超出客户的经济实力，需要吸引更多高端客户。
2. 时间短：
离商业开盘仅余十多天，必须快速实现客户“质”提升，保证产品的溢价空间。
【二】解决问题，源于对问题的深入剖析
1.前期，通过“校园小铺，三代巨富”等主题的推广，对项目实际价值进行了 有效输出，短时间内积累了大批量的客户。
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城花无可比拟的财富价值
比肩五一西： 大河西先导区价值核心腹地， 未来长沙西中心， 直面河西市政广场，形成中 心昭示性人潮指向 河西“五一大道”无缝接驳， 地铁2号线、城际轻轨打造区 域黄金枢纽；
【三】价值输出，城花出招！
借势五一商圈，价值标杆比对，
引导我们的客户为未来买单！
户外：
追随新中心，创立西五一
2.现在，在明确“即得价值”的基础上，必须给客户一个更强有力的“预期价 值”，给投资者一个肯定而直观的“回报利益”联想，以达到我产品的“溢价” 目的。
那么，如何才能让客户看到我们的“预期价值”？
“从五一商圈说起”
长沙五一商圈是整个城市最为成熟和繁华的核心地带，
区域内名店云集、人气鼎盛，是长沙绝对的中心翘楚！ 可以说，五一大道与五一广场的黄金组合造就了如今五一商圈的繁荣景象！