农村私人房屋买卖合同精选

农村私人房屋买卖合同精选本合同目录一览

1. 房屋买卖双方

2. 房屋基本情况

2.1 房屋位置

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

2.4 房屋所有权

3. 房屋交易价格

4. 房屋交易方式

5. 房屋交付时间

6. 房屋交付条件

7. 房屋过户手续

8. 房屋交易税费

9. 房屋维修责任

10. 房屋质量保证

11. 房屋交易违约责任

12. 房屋交易争议解决方式

13. 房屋交易其他条款

14. 合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 房屋买卖双方

1.1.1 名称（或姓名）：

1.1.2 地址：

1.1.3 法定代表人（或负责人）： 1.1.4 身份证号码：

1.2.1 名称（或姓名）：

1.2.2 地址：

1.2.3 法定代表人（或负责人）：

1.2.4 身份证号码：

2. 房屋基本情况

2.1 房屋位置：

2.1.1 街道名称：

2.1.2 门牌号码：

2.1.3 所在小区（或村庄）：

2.2 房屋面积：

2.2.1 建筑总面积：

2.2.2 套内建筑面积：

2.2.3 共有分摊面积：

2.3 房屋结构：

2.3.1 建筑结构类型：

2.3.2 房屋楼层：

2.3.3 房屋朝向：

2.4 房屋所有权：

2.4.1 所有权性质：

2.4.2 土地使用权取得方式：

2.4.3 土地使用权终止日期：

3. 房屋交易价格

3.1 交易总金额：

3.2 付款方式及期限：

3.2.1 乙方支付定金：

3.2.2 乙方支付首付款：

3.2.3 贷款方式及额度：

3.2.4 贷款利率：

3.2.5 贷款还款方式：

3.2.6 贷款还款期限：

3.3 房屋尾款：

3.3.1 尾款支付时间：

3.3.2 尾款支付条件：

4. 房屋交易方式

4.1 交易方式：

4.1.1 买卖双方自行交易：

4.1.2 委托房地产中介机构交易： 4.2 交易过程中的费用承担：

4.3 交易双方的配合义务：

5. 房屋交付时间

5.1 房屋交付日期：

5.2 交付前的准备工作：

5.3 交付方式：

6. 房屋交付条件

6.1 房屋交付条件：

6.1.1 房屋权属转移登记手续完成： 6.1.2 房屋相关税费支付完毕：

6.1.3 房屋内所有设施设备正常运行：

6.2 交付时的验收方式：

7. 房屋过户手续

7.1 过户手续办理时间：

7.2 过户手续办理地点：

7.3 过户手续办理费用承担：

7.4 过户手续所需文件：

8. 房屋交易税费

8.1 税费承担方式：

8.2 税费支付时间：

8.3 税费支付地点：

8.4 税费支付金额：

9. 房屋维修责任

9.1 保修范围及期限：

9.2 维修责任承担方式：

9.3 维修费用支付方式：

10. 房屋质量保证

10.1 质量保证范围：

10.2 质量保证期限：

10.3 质量保证措施：

11. 房屋交易违约责任

11.1 违约行为：

11.2 违约责任承担方式：

11.3 违约金计算方式：

12. 房屋交易争议解决方式

12.1 争议解决方式：

12.2 争议解决机构：

12.3 争议解决费用承担：

13. 房屋交易其他条款

13.1 双方约定的其他事项：

13.2 补充条款：

14. 合同签订日期及签字盖章

14.1 合同签订日期：

14.2 签字盖章地点：

14.3 甲方签字：

14.4 乙方签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证明

附件说明：用以证明甲方对房屋享有合法所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

附件2：房屋平面图

附件说明：详细标注房屋尺寸、结构、房间分布等的图纸。

附件3：房屋现状照片

附件说明：真实反映房屋现状的照片，包括室内外设施、装修情况等。

附件4：房屋交易税费计算明细

附件说明：详细列出房屋交易过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

附件5：贷款合同及还款计划

附件说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，需提供贷款合同及还款计划。

附件6：房屋维修保养记录

附件说明：记录房屋自交付以来进行的维修保养情况，以证明房屋的质量状况。

附件7：质量保证书

附件说明：由开发商或甲方提供的对房屋质量进行保证的书面文件。

附件8：物业服务合同

附件说明：明确物业服务内容、费用等事项的合同。

附件9：过户手续办理指南

附件说明：详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料等。

附件10：争议解决机构的相关规定

附件说明：涉及争议解决机构的相关规定，如仲裁规则、诉讼指南等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任

1.1 不按约定时间交付房屋：甲方需支付违约金，违约金计算方式详见合同第11.3条。