住宅小区消防工程技术标

住宅小区消防工程技术标
一、工程概述
本消防工程旨在为住宅小区名称提供全面、可靠的消防安全保护。

小区总建筑面积为具体面积平方米，包括具体楼栋数量及类型等建筑。

消防工程的范围涵盖火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓
系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示
系统等多个方面。

二、设计依据
1、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）
2、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）
3、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）
4、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2017）
5、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251-2017）
6、业主提供的建筑平面图及相关要求
三、火灾自动报警系统
1、系统组成
火灾探测器：在住宅的客厅、卧室、厨房等部位设置感烟探测器，在车库等场所设置感温探测器。

手动报警按钮：在公共区域、疏散楼梯间等位置设置。

声光报警器：安装在主要通道及疏散出口处。

火灾报警控制器：集中设置在小区消防控制室内。

2、系统功能
能及时探测火灾并发出报警信号。

联动相关消防设备，如消防电梯迫降、非消防电源切断等。

四、消防联动控制系统
1、联动控制对象
消防水泵、防烟和排烟风机。

防火卷帘、常开防火门。

电梯。

2、联动控制方式
自动控制：火灾报警系统确认火灾后，自动启动相关设备。

手动控制：在消防控制室内设置手动控制盘，可直接手动操作。

五、消火栓系统
1、系统设置
室内消火栓：在住宅的楼梯间、公共区域等设置。

室外消火栓：沿小区道路均匀布置。

2、消防用水量
室内消火栓用水量为具体数值L/s，火灾延续时间为时长小时。

室外消火栓用水量为具体数值L/s，火灾延续时间为时长小时。

3、消防水泵
选用具体型号消防水泵，一用一备。

水泵控制柜具备手动、自动切换功能。

六、自动喷水灭火系统
1、系统类型
住宅公共部位设置湿式自动喷水灭火系统。

车库设置预作用自动喷水灭火系统。

2、喷头选型
公共部位选用具体型号喷头。

车库选用具体型号喷头。

3、系统用水量
按照相关规范计算确定。

七、防烟排烟系统
1、防烟系统
楼梯间及前室设置机械加压送风系统。

2、排烟系统
长度超过具体长度的内走道设置机械排烟系统。

面积超过具体面积的房间设置机械排烟系统。

八、消防应急照明和疏散指示系统
1、系统设置
在疏散通道、楼梯间、安全出口等部位设置应急照明灯具和疏散指示标志。

2、应急照明时间
不小于具体时长。

九、施工组织方案
1、施工准备
熟悉施工图纸，进行技术交底。

准备施工材料和设备，确保质量合格。

2、施工流程
按照先地下后地上、先室内后室外的原则进行施工。

各系统的施工顺序依次为：管道安装、设备安装、布线、调试。

3、施工质量控制
严格按照施工规范和设计要求进行施工。

加强对施工过程的检查和验收。

4、施工安全管理
制定安全管理制度，落实安全责任。

对施工人员进行安全教育培训。

十、工程验收
1、验收依据
相关的消防技术规范和标准。

设计图纸和变更文件。

2、验收程序
施工单位自验合格后，提交验收申请。

建设单位组织相关部门进行验收。

3、验收内容
消防设施的安装质量。

系统功能测试。

十一、售后服务
1、质保期
自工程竣工验收合格之日起，提供具体时长的质保期。

2、服务内容
定期对消防设施进行维护保养。

接到故障报告后，及时到达现场进行维修。

综上所述，我们将严格按照相关规范和标准，精心组织施工，确保本住宅小区消防工程的质量和功能，为小区居民提供可靠的消防安全保障。