夫妻房产确权协议书范本

夫妻房产确权协议书范本
甲方（夫方）：____________________
乙方（妻方）：____________________
鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产权益，经双方平等协商一致，特订立本房产确权协议书。

第一条房产信息
1.1 本协议所指房产为位于____________________（地址），建筑面积为________________平方米，产权证号为________________的房产一套。

1.2 上述房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。

第二条房产确权
2.1 甲乙双方确认，上述房产为甲乙双方共同所有，双方各享有50%的产权份额。

2.2 甲乙双方同意，房产的登记权利人可以为甲方或乙方，但不影响双方对房产的共有权利。

第三条房产使用与维护
3.1 甲乙双方共同享有上述房产的使用权，任何一方不得擅自改变房产用途或进行重大装修。

3.2 房产的日常维护费用由甲乙双方共同承担。

第四条房产处分
4.1 甲乙双方同意，任何一方不得擅自处分上述房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

4.2 如需处分房产，必须经甲乙双方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。

第五条房产收益
5.1 上述房产所产生的租金等收益，甲乙双方各享有50%的分配权。

5.2 房产收益的分配应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。

第六条房产争议解决
6.1 甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更与解除
7.1 本协议一经签订，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2 如遇不可抗力或其他法律规定的情形，甲乙双方可协商变更或解除本协议。

第八条其他约定
8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件
9.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____________________ （以下无正文）。